270 Park Avenue
Il 270 Park Avenue (noto anche come JPMorgan Chase Tower o Union Carbide Building) è un grattacielo in costruzione situato nell'omonima via a Manhattan. Originariamente costruito tra il 1957 e il 1961 sotto il progetto dello studio Skidmore, Owings & Merrill, raggiungeva nella sua prima versione un'altezza di 218 m. L'edificio originario è stato demolito tra il 2019 e il 2021 per lasciare spazio a un edificio più alto.[1][2]
1957-2021
[modifica | modifica wikitesto]| 270 Park Avenue | |
|---|---|
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| Localizzazione | |
| Stato |  Stati Uniti
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| Stato federato | New York |
| Località | New York |
| Indirizzo | 270 Park Avenue, Manhattan |
| Coordinate | 40°45′21″N 73°58′32″W |
| Informazioni generali | |
| Condizioni | Demolito |
| Costruzione | 1957-1961 |
| Demolizione | 2019-2021 |
| Stile | Internazionale |
| Uso | Uffici |
| Altezza |
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| Piani | 52 |
| Area calpestabile | 223.000,0 m² |
| Realizzazione | |
| Architetto | Natalie de Blois dello Skidmore, Owings & Merrill |
| Proprietario | JPMorgan Chase |
L'edificio occupava un intero isolato cittadino delimitato da Madison Avenue, la 48th Street, Park Avenue e la 47th Street. Circa due terzi dell'edificio furono costruiti sopra ad un area nella quale viaggiava la metropolitana; di conseguenza era presente anche un accesso diretto al Grand Central Terminal.
Con un'altezza di 215 m [3][4] l'Union Carbide Building era la struttura più alta di Park Avenue al momento del suo completamento nel 1960, nonché l'edificio più alto eretto in città dal 1933.
Dopo esssere stato di proprietà di Manufacturers Hanover, Chemical Bank e infine JPMorgan Chase l'edificio con il tempo divenne obsoleto per gli standard dei più moderni grattacieli vicini. Esso infatti, per quanto la JP avesse modificato la planimetria in modo da sfruttare tutto lo spazio disponibile e avesse reso l'edificio capace di ottenere nel 2012 una certificazione LEED[5] per la sostenibilità, dava lavoro a 6000 dipendenti, quando in origine ve ne erano 3500.[6][7]
La società inizio così a cercare una alternativa all'ormai piccolo edificio. Ci furono anche dei contatti per trasferirsi nell'allora in costruzione One Vanderbilt, ma non se ne diede seguito. Nel febbraio 2018 si decise di demolire l'edificio, in modo da costruirne uno più alto al suo posto.
Galleria di immagini
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Vista da Park Avenue
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L'ingresso dell'edificio
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Vista da sud
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L'edificio durante la demolizione nel 2019
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Ultime fasi di demolizione dell'edificio, aprile 2021
2021-oggi
[modifica | modifica wikitesto]La costruzione, iniziata subito dopo la fine della demolizione del precedente edificio, dovrebbe terminare verso la metà del 2025.
Alto quasi il doppio del suo predecessore, ospiterà 15.000 dipendenti. Per rispettare la legislazione cittadina, che vieta l'uso di gas naturale in tutti i nuovi edifici costruiti dopo il 2027, la struttura sarà alimentata interamente da energia idroelettrica.
Una volta completato diventerà il quinto edificio più alto della città e tra i più alti degli Stati Uniti.
Cronologia di costruzione
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Giugno 2021
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Agosto 2023
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Novembre 2023
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Marzo 2024
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Maggio 2024
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L'edificio, sulla destra in costruzione, visto dall'Empire State Building
Note
[modifica | modifica wikitesto]- ^ JPMorgan Chase Tower, su emporis.com, 27 giugno 2018.
- ^ Demolizione, su nytimes.com, 27 giugno 2018.
- ^ Richard B. Lyman, Big Office Towers Use Novel Floors, Ceilings, in New York Herald Tribune, 14 febbraio 1960, p. D1.
- ^ Stern Mellins Fishman, 1995, p. 353
- ^ JPMorgan Chase gets LEED Platinum for 270 Park Avenue headquarters, su NYREJ, 26 marzo 2012. URL consultato il 22 aprile 2022 (archiviato dall'url originale il 14 aprile 2022).
- ^ C.J. Hughes, Leveling a building but not a legacy, su The Real Deal New York, settembre 2018. URL consultato il 30 agosto 2022 (archiviato dall'url originale il 30 agosto 2022).
- ^ Charles V. Bagli, Out With the Old Building, in With the New for JPMorgan Chase, in The New York Times, 21 febbraio 2018. URL consultato il 22 febbraio 2018 (archiviato dall'url originale il 9 agosto 2021).
Voci correlate
[modifica | modifica wikitesto]Altri progetti
[modifica | modifica wikitesto]Wikimedia Commons contiene immagini o altri file su 270 Park Avenue
Collegamenti esterni
[modifica | modifica wikitesto]- (EN) 270 Park Avenue, su Structurae.
- (EN) 270 Park Avenue, su Emporis Building Directory.
- (EN) 270 Park Avenue, su Skyscraper Center.
