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Erwerb von Wohneigentum: Eigenkapitalschwelle für immer mehr Haushalte zu hoch

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  • Claus Michelsen
Abstract
Niedrige Zinsen, ordentliche Einkommenssteigerungen und immer höhere Mieten, trotz Mietpreisbremse: Selten zuvor, könnte man meinen, hat es sich mehr gelohnt, eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim zu kaufen. Zahlreiche Berechnungen zeigen, dass es unter dem Strich günstiger wäre, als ein Leben lang zur Miete zu wohnen. Andere Studien ergeben, dass HauseigentümerInnen im Alter deutlich vermögender sind. Doch richtige Euphorie scheint nicht aufzukommen: Noch immer ist Deutschland ein Land der MieterInnen. Der Anteil derer, die Wohneigentum besitzen, ist nach wie vor vergleichsweise niedrig, vor allem in jüngeren Generationen. Was spricht dagegen, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und damit auch für das Alter vorzusorgen? Wo liegen die Hürden, die scheinbar nicht allzu leicht zu überwinden sind? Die vorliegende Analyse zeigt auch, dass die Vorschläge der Parteien in den Bundestagswahlprogrammen zu unkonkret und wenig zielgenau sind, um deutlich mehr Familien den Weg ins Eigenheim zu ebnen. Eine praktikablere und kostengünstigere Alternative wären sogenannte Nachrangdarlehen, die der Staat über die KfW Bankengruppe vergeben könnte.

Suggested Citation

  • Claus Michelsen, 2017. "Erwerb von Wohneigentum: Eigenkapitalschwelle für immer mehr Haushalte zu hoch," DIW aktuell 2, DIW Berlin, German Institute for Economic Research.
    • Handle: RePEc:diw:diwakt:2de
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    Cited by:

    1. Gohl, Niklas & Haan, Peter & Michelsen, Claus & Weinhardt, Felix, 2019. "Deutschland: ein Land der Mieter? Die Rolle von Erwartungen über zukünftige Immobilienpreisentwicklungen," EconStor Open Access Articles and Book Chapters, ZBW - Leibniz Information Centre for Economics, vol. 5(1), pages 95-109.
    2. Lersch, Philipp M. & Grabka, Markus M. & Rüß, Kilian & Schröder, Carsten, 2021. "Wealth of children from single-parent families: Low levels and high inequality in Germany," EconStor Open Access Articles and Book Chapters, ZBW - Leibniz Information Centre for Economics, vol. 31(5), pages 565-579.
    3. Till Baldenius & Sebastian Kohl & Moritz Schularick, 2021. "Die neue Wohnungsfrage: Gewinner und Verlierer des deutschen Immobilienbooms," ECONtribute Policy Brief Series 019, University of Bonn and University of Cologne, Germany.

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