gosiecha 04.04.06, 17:03 zapraszam na forum przyszłych mieszkańców i zainteresowanych Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
GoĹÄ: kingaa Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.06, 19:07 Witam :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Fly Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 04.04.06, 20:08 Witam! Czy ktoś wie z jakich powodów pozwolenie na budowę zostało oprotestowane? Sześć miesięcy to dłuuugo i wizja tego, że nawet po tym czasie budowa może nie ruszyć trochę mnie przeraża :/ Odpowiedz Link Zgłoś
blank_page Re: osedle fort chrzanów - mak dom 04.04.06, 23:16 Ze wzgledu na mozliwa dewastacje Fortu Chrzanów. Jeden z przykladow tekstow na stronie Internetowej Republiki Bemowa www.bemowa.pl/portal/news.php?id=262 Jest tam wiecej tekstow na ten temat Mieszkam po drugiej stronie Lazurowej od prawie 30 lat i jako dziecko bawilem sie tam w wojne i podchody, pozniej z dziewczynami na randki...ech, wspomnienia I teraz obroncy zaintersowali sie fortem jak ktos wykupil ten teren, wczesniej nikt sie tymn nie interesowal jak fort kilkadziesiat lat niszczal. Zreszta Fort Bema pokazuje ze inwestycje moga wspolistniec z zabytkami co pozwala zdobyc dla tych drugich zainteresowanie a glownie pieniedze na uporzadkowanie i ochrona takich terenow. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: kingaa Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.04.06, 23:43 www.forty.hg.pl/home/index.php?page=prasa&sub=&action=go_url&url_id=49 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: edyta Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 80.72.38.* 05.04.06, 14:13 Witam jestem bardzo zainteresowana mieszkankami w forcie niestety nie moge sie dodzwonic do biura i dowiedzieć się czegoś więcej o inwestycji jeśli ktos już podpisał umowe rezerwacyjną to prosze o informacje: * ile za m2, * kiedy zakączenie inwestycji, * co z biurami i innymi zabudowaniami. Dziekuje za informacje i pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
atisek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 05.04.06, 16:34 witam zamierzam wkrótce podpisać umowę rezerwacyjną. na razie otrzymałam jedynie wzór bez żadnych konkretów. jak się sprawy posuną dam znać. pozdrawiam Wszystkich Odpowiedz Link Zgłoś
gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom 06.04.06, 13:31 wszyscy zainteresowani fortem chrzanów może wybierzmy jeden wątek, ja trochę namąciłam zakładając dwa. osiedle chrzanów, i fort chrzanów - zapraszam. a istnieje jeszcze 3 fort chrzanów - dew. makdom:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: magda Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.06, 19:30 Mam watpliwosci czy podpisywac umowe rezerwacyjna bez projektu umowy przedwstepnej.... a ta jest dopiero w opracowaniu. Co o tym myslicie? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: roberto Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.bph.pl 07.04.06, 10:20 bardzo rozsądnie! tylko naiwny może podpisać takie zobowiązanie do nie wiadomo czego i jak ta umowa i warunki w niej zawarte w przyszłości będą wyglądać..tym bardziej iż jest to pod rygorem utraty wpłaconych przy okazji umowy rezerwacyjnej pieniędzy...to co to za wielkie możliwości negocjacyjne w przyszłości jeśli developer ma na drugą stronę sankcję w postaci zaboru jego kasy? to czysta kpina z inteligencji zainteresowanych kupnem! umowa przedwstępna powinna być od razu z umową rezerwacyjną wynegocjowana i powinna stanowić wzór załącznik do umowy rezerwacyjnej. warunki trudne na dziś do określenia w przedwstępnej powinny być póki co wykropkowane i choć w przybliżonych ramach określone w umowie rezerwacyjnej. Nie dajcie się rolować! pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: emma Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 18.04.06, 16:44 jak to rozkosznie nazwal "pan dyrektor" z mak domu: "wbudowane ryzyko" ...ze niby i my i oni - kazdy musi ryzykowac po rowno Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: sss Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 06.04.06, 22:10 uaaaaaaaaaa Odpowiedz Link Zgłoś
atis1 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 09.04.06, 11:32 Pociagne troche ten watek moze znajdzie sie więcej entuzjastów Fortu Chrzanów. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.04.06, 11:49 Jak dla mnie lokalizacja jest b. dobra, projeky budynków i uklad mieszkań tez, tylko jakos nie mam zaufania do tej firmy. Przeraza mnie tez odlegly termin oddania budynków, tym bardziej ze nie wiadomo kiedy ruszy budowa. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 12.04.06, 15:31 Mam pytanie czy ktoś wie kiedy jest planowane zakończenie inwestycji? Czytałem o umowie rezerwacyjnej - czy ktoś ją podpisał, czy wynegocjował inną treść? Dzięki za informacje Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.04.06, 19:27 Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2007 (pierwsze 3 budynki), kolejne I kwartał 2008,poki co czekaja na uprawomocnienie pozwolenia na budowe. Ja umowy nie podpisalam i na razie nie zamierzam, nie bede rezerwowac jak nie znam tresci umowy i warunkow. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 13.04.06, 10:47 a czy wiadomo kiedy będzie projekt tej umowy? czy powiedzieli cos wiecej niż to, ze czekaja na uprawomocnienie pozwolenia na budowe.... czyli jednym słowem dużo niewiadomych?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 195.117.99.* 13.04.06, 14:09 Tak to wyglada... budowa byc moze ruszy dopiero na jesieni ( z tego co wiem to sa jakies protesty), o projekcie umowy na razie nic nie wiem. Czy ktos podpisal juz umowe rezerwacyjna? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 13.04.06, 15:45 Podpisałam umowę rezerwacyjna wczoraj w drugiej 20-stce osób. Niejedna budowa tak się zaczynała. Firma na mnie robi wrażenie solidnej. Dlatego zaufałam, poza tym doradca finansowy stwierdził, że umowa jest o.k. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 13.04.06, 15:46 sprosotwanie, w drugiej 10-tce:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 13.04.06, 15:57 jaka cena obowiązywała Cię przy podpisaniu umowy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 13.04.06, 16:13 ja zarezerwowałam mieszkanie na targach mieszkaniowych i wtedy było promocyjnie. Wiem, że teraz jest większa o 100zł za m2, czyli teraz jest 4300zł za m2. Tak to jest, ceny będą rosły w miarę pewności. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.polfawar.com.pl 14.04.06, 10:33 ja również podpisałewm umowę rezerwacyjną - 3 budynek, podobno protesty zgłaszją okoliczni mieszkańcy i podobno nie są to nowe głosy. W tej sytuacji trzymam kciuki żeby sytuacja wyklarowała się jak najszybciej... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 14.04.06, 11:37 czy przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej okazano Tonbie jakies dokumenty firmy (KRS, kopię wpisy do księgi wieczystej czy kopię pozwolenia na budowę). tez trzymam kciuki Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.06, 09:13 Nie nie pokazywano mi żadnych dokumentów ale też o nie nie prosilem. Jeśli chodzi o pozwolenie to o tym że zostało wydane i oprotestowane wiem z biura głownego architekta. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di cena IP: .1.* / *.army.mil.pl 15.04.06, 10:44 to jest oczywieście cena z VATEM? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Magda Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 01.05.06, 11:15 ja co prawda kupiłam mieszkanie od tego developera w otwockui na razie wszystko jest ok..dwa bloki juz stoją, ludzie mieszkają....i chyba to mnie przekonało..aczkolwiek..na naszym forum otwockim sa non stop dyskusje...jak sobie poczytacie to zobaczycie że NIKOMU nie udało sie negocjować niczego w umowie, a nie jest ona rewelacyjna...niedopracowana, bez szczegółów, z wieloma zapisami zakazanymi przez UOKiK..ale pokazcie mi który developer nie ma takich zapisów. W każdym razie na negocjacje proponowałabym nie liczyć. Odpowiedz Link Zgłoś
anako01 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 14.04.06, 11:34 czy mak dom jest sprawdzonym developerem?gdzie wczesniej budowali?jakie macie opinie na ich temat? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: xyx Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.promise.com.pl 14.04.06, 11:44 Orietujecie się może czy na stronie sa plany wsztkich dostępnych mieszkań, czy tylko części? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: .1.* / *.army.mil.pl 15.04.06, 09:01 dostałam umowę rezerwacyjną i najprawdopodobniej podpiszę ją w tym tygodniu. blok nr 1 :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: FCH osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 15.04.06, 11:38 Nie wiem czy ktoś z was interesował się planowanym przebiegiem tras szybkiego ruchu. Otóż dotarłem do planow na których jest planowane przekształecenie ulicy Lazurowej w trasę szybkiego ruchu. Trasa miałaby przebiegać w bliskim sąsiedztwie osiedla Fort Chrzanów. Właściwie to zamiast ulicy Moździeży. Proponuję obejrzeć Układ drogowo-uliczny. Wersja z grudnia 2005r. na stroni internetowej: www.siskom.waw.pl/mapy.htm Są to Plany zagospodarowania przestrzennego. Proszę o jakąś odpowiedź - co o tym myślicie. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Boss Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.chello.pl 15.04.06, 16:11 Jakbyś mógł to pokaż mi tą opcję,bo albo ja jestem ślepy albo Ty za bardzo się podniecasz. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: FCH Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 17.04.06, 00:00 Wystarczy popatrzeć na plany, do których link podałem. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.06, 17:59 Chodzi o ulice Nowolazurowa. Z tego co wiem, jest kilka wersji jej przebiegu, m.in. pomiedzy szeligowska a moździerzy do połczyńskiej. Na razie jednak niewiadomo jak to bedzie wygladac dokladnie. Ponoć ma to być zwykla dwupasmowa droga, z reszta do polczynskiej tez nie jest tak daleko i jakos to chyba specjalnie nikomu nie przeszkadza... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Boss Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.chello.pl 16.04.06, 19:02 Ale skąd dokładnie masz takie informację??? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.04.06, 22:23 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=23704&w=24680603&v=2&s=0 poczytaj troche tutaj, zwlaszcza przedostatni post Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 18.04.06, 11:46 Witam, poniżej najbardziej dokładny opis jaki znalazłam. Ja zarezerwowałam mieszkanie w bloku 3, z tego miejsca jest jakieś 190 metrów do Połczyńskiej i słychać z niej lekki szum. Większy szum, mam wrażenie, pochodzi od Lazurowej i Szeligowskiej. Trasa ma przebiegać między Moździerzy a Szeligowską. Więc to będzie jakieś 200 metrów również od bloku nr 3. Pozdrawiam Przyszłych mieszkańców:) Naprawdę nie jest źle. Ps. Ceny podawałam oczywiście z VAT. Oto cytat: Istniejąca Lazurowa otrzymuje drugą jezdnię po zachodniej stronie istniejącej i skrzyżowanie z Szeligowską/Sterniczą. Potem odbija na zachód (biegnie pomiędzy Moździerzy a Szeligowską) i przecina Połczyńską dużym skrzyżowaniem 300 m na zachód od istniejącego skrzyżowania z Szeligowską. Akces Szeligowskiej do Połczyńskiej jest zamknięty. Dalej na południe, biegnąc wiaduktem nad torami przechodzi do dzielnicy Włochy. Skręca lekko w kierunku płd-zach. Biegnie równolegle do ul. Obywatelskiej, jakiś 100-150 na zachód od niej. Przecina ul. Chróścickiego (skrzyżowanie) i szerokim łukiem skręca na płd.-wschód (ul. Świerszcza jest zamknięta) i przechodzi tunelem pod nasypem kolejowym ok. 100 m na wschód od przystanku kolejowego Ursus Płn. Następnie biegnąc pomiędzy ul. Szamoty a nasypem kolejowym (równolegle do nasypu) przecina ul. Traktorzystów (kolejne skrzyżowanie). Pod linią kolejową skierniewicką przechodzi w tunelu na wysokości przedłużenia ul. Baranowskiej. 200 m dalej w kierunku płd.-wsch. wchodzi w linie ul. Zapustnej i tworzy skrzyżowanie z nowo wybudowanymi odnogami ul. Poczty Gdańskiej i ul. Tynkarskiej. Potem odbija nieco na południe, wychodząc ze śladu ul. Zapustnej, z którą się łaczy tylko prawoskrętem. Biegnie na południe od ul. Zapustnej, równolegle do niej, przecina ul. Ryżową (skrzyżowanie na płd.-zach. od cmentarza przy Forcie Włochy), następnie biegnąc dalej na płd.-wschód dochodzi do Al. Jerozolimskich (i Trasy Salomea-Janki), gdzie powstaje duży bezkolizyjny węzeł (w miejscu gdzie obecnie do Alei dochodzą ulice: Dzieci Warszawy i Badylarska). Cała ulica ma 2 jezdnie po 2 pasy ruchu i szerokość w liniach rozgraniczających ok. 40 m Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.04.06, 12:08 minusem jest szum od ulicy Połczyńskiej. z tego co wiem blok numer 2 jest już w całości wykupiony. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 18.04.06, 12:12 ten szum od połczyńskiej jest naprawdę do zniesienia, więcej szumu jest tak naprawdę , gdy jest blisko nawet małej ulicy dwupasmowej. prawie 200 metrów odległości to jest coś. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.04.06, 12:16 dostałaś może informacje odnośnie wykończenia bloków? byłam wczoraj w otwocku zobnaczyć jak zbudowali morskie oko. mieszaknczy nie narzekaja. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 18.04.06, 12:24 hmm, nie pytałam o wykończenie, ale wiem że projektantami "naszego osiedla" są Szaroszyk i Rybicki, a to jedni z najlepszych architektów warszawskich, okna będą drewniane, z tego co widać na renderingowych obrazkach. Wiem że firma MAK DOm dostała nagrodę "kryształową cegłę" za rok 2005 za inwetstycję w Lublinie, w tym min. za najlepsze wykńczenie. Mam nadzieję że i tutaj ta jakość będzie zachowana. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.04.06, 12:28 widzę że dużo się interesowałaś :) mi się bardzo podobają układy mieszakań. mozna je troszke przebudować wg uznania. udało mi się zarezerwować to z widokiem na fort. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 18.04.06, 13:21 oj tak, włożyłam trochę wysiłku w to, sprawdzałam księgę wieczystą i zaglądałam do krajowego resjestru sądowego. Wszystko jest o.k. Jeżdziałm tez oglądać teren. Widok na fort jest super, ale okna są od północy, ja wybrałam wschodnio- południowe w bloku nr 3.:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.04.06, 01:06 hurra, widze ze zmienili wygląd budynków ...i to nie tylko zamienili szklane balkony na metalowe, ale zrobili tez cos z przodami budynkow i wreszcie wygladaja po ludzku :) Ciekawe tylko ze pare dni temu przekonywali nas ze zmieniaja tylko szklane balkony i ze jakakolwiek zmiana (tego okropnego) przodu budynku jest praktycznie niemozliwa ;p Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 20.04.06, 11:39 a gdzie można zobaczyć zmienione wizualizacje? Pomysł zmiany ze szklanych na metalowe, balkony, byle delikatne, jest rzeczywiście praktyczniejszy. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Inga Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.04.06, 15:43 Wizualizacja jest już na stronie developera www.makdom.com.pl/mieszkania_apartamenty/warszawa/warszawa_fort_chrzanow. htm# w galerii. To jest już chyba conajmniej trzecia wizualizacja z kolei :) - na ulotce sa szklane balkony i brzydki przód, na górze strony jest migawka z (chyba) metalowymi balkonami i brzydkimi przodami, a w galerii jest wersja z metalowymi balkonami i ladnymi przodami. Jak tak beda szalec to kto wie jak to bedzie za rok wygladalo... Ale te aktualne zmiany mi sie bardzo podobaja :) ps. zapomnialam ostatnio dodac ze jednak nie tylko balkony mialy sie zmienic, ale tez ewentualnie kolor drewna ktorym jest wykonczona gorna czesc budynku - na jasniejszy Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.06, 19:15 czy ktoś ma jakieś wieści na temat pozwolenia na budowe? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di pozwolenie na budowe IP: *.sggw.waw.pl 22.04.06, 12:12 cały czas czekaja na uprawomocnienie Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: pozwolenie na budowe IP: *.aster.pl / *.aster.pl 24.04.06, 13:41 ale podobno cos sie ruszylo podobno nie ma juz protestow i zamierzaja rozpoczac budowe w czerwcu z tad m.in. to podnoszenie cen (zdaje mi sie ze zazwyczaj tak jest) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.sggw.waw.pl 22.04.06, 12:11 hmm ja tam widzę szklane balkony w katalogu "elewacje". znowu jakaś zmiana?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 24.04.06, 13:53 po czym poznajesz, ze to szklo? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 07:55 na elewacji PD nie widać drzwi balkonowych a na PN widać. czyli tam gdzie było szkło to nadal jest. tak mi się przynajmniej wydaje :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 17:08 ale na pn balkony sa jeszcze inne - murowane Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pp Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.stansat.pl 22.04.06, 13:51 Witam wszystkich zainteresowanych. Jeśli o mnie chodzi to myślę, że zarówno Połczyńska jak i planowana Lazurowa będą w wystarczającej odległości. Odnośnie dróg to bardziej się obawiam o drogę dojazdową do osiedla. Na razie Kopalniana nie wygląda najlepiej, jeśli można nazwać ją w ogóle drogą. Martwię się, że obecnie posiadany przez nas samochód nie będzie umożliwiał dodarcia do mieszkania przy złej pogodzie. Makdom twierdzi oczywiście, że dojazd zrobi, ale jakoś tak odnoszę wrażenie, że mówią o tym bez przekonania i nie bardzo mają pomysł jak i kiedy. Nie wyobrażam sobie brnięcia po ciemku przez Kopalnianą w jesienny wieczór. Druga sprawa, która mnie nurtuje, to jest sam fort. Niby super, ale ten fort jest teraz w tragicznym stanie i jeżeli w tym stanie pozostanie będzie raczej bardzo uciążliwym sąsiedztwem. Mam na myśli zarówno walory estetyczne jak i tych którzy przychodzą tam dalej go demolować. Co Wy o tym sądzicie? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.aster.pl / *.aster.pl 24.04.06, 22:57 > mieszkania przy złej pogodzie. Makdom twierdzi oczywiście, że dojazd zrobi, ale > jakoś tak odnoszę wrażenie, że mówią o tym bez przekonania i nie bardzo mają > pomysł jak i kiedy. Nam powiedzieli, ze zrobia tylko ta czesc ulicy ktora jest bezposrednio przy budynku (podobno maja polozyc kostke brukowa, co ciekawe na ulotce jest asfalt). Dojazdem musi zajac sie miasto, wiec to pewnie potrwa. Jedynie co - zanim zaczna budowe, wyloza droge betonowymi plytami zeby ciezarowki mogly wjechac... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pp Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.stansat.pl 25.04.06, 23:25 Z tymi płytami to nie byłbym taki pewien. Widziałem już niejedną inwestycję, na którą ciężki sprzęt dojeżdżał drogą nieutwardzoną, a potom tą samą drogę pokonywali mieszkańcy - oczywiście tylko ci z wysoko zawieszonymi samochodami lub wysokimi gumowcami. Sumując mało znanego developera, brak drogi, nieszczęsny fort, brak jakiejkolwiek infrastruktury w postaci choćby jednego sklepiku w niedalekim sąsiedztwie to jakoś tak nie jestem przekonany. W sumie jak na wsi, ale czy na wsi mieszkanie kosztuje 4500 za metr? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 00:10 sklepy sa ;p i jest blisko do 2 duzych centrow handlowych Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pp Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.bas.roche.com 26.04.06, 12:53 Bliski sklep to dla mnie taki, do którego jestem w stanie dojść piechotą w kilka minut, ale czy coś jest blisko, czy daleko to oczywiście rzecz względna. Jeśli chodzi o bliskość centrów handlowych to oczywiście jest Tesco na Połczyńskiej (na oko 3,5km) i przy Górczewskiej (5km), Geant na woli (4km) i Carrefour przy powstańców sląskich (pewnie ze 12km). Na upartego można dodać Macro i Leclerca w alejach (Połczyńską do Dzwigowej i dalej Popularną). Sam nie wiem... Może to blisko i może warto... Ale jeszcze ta beznadzijna umowa :/ Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 13:51 ja dam widzialam sklep prawie za rogiem ;) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pp Re: osiedle fort chrzanów - dojazd IP: *.bas.roche.com 26.04.06, 14:10 Pewnie masz rację tylko ja nie zauważyłem i się czepiam. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 07:52 czy wie ktoś gdzie mozna znaleźć mapkę na której jest zaznaczony planowany przebieg nowolazurowej? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 10:58 Nowlazurowa będzie ulicą dochodzącą do połczyńskiej od południa i będzie prostopadle przecinała połczyńską, łącząc się z lazurową prostopadle poprowadzoną do połczyńskiej od północy. Więc obecne skrzyżowanie szeligowska - połczńska, będzie przesunięte o jakies 300 metrów na zachód. I zamiast szeligowskiej będzie lazurowa. mogę wysłaać mapkę na zamówienie, ale jest ona stronie siskom. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 12:15 nie mogę znaleźć Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 12:59 www.siskom.waw.pl/mapy.htm, i tam trzeba iść do punktu plany zagospodarowania przestrzennego i będzie mapa z grudnia 2005 roku. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - trasa szybkiego ruchu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 13:07 dzięki Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Maja Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.klaudyny.waw.pl / *.klaudyny.waw.pl 22.04.06, 18:47 W tabeli ofert 2 dni temu cena była 4300, dziś weszłam i 4500. Chyba się nie skuszę. A właśnie miałam zamiar się do nich wybrać w przyszłym tygodniu. Układ mieszkania dla mnie idealny, ale to podnoszenie cen mnie wkurzyło. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: tomek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 24.04.06, 22:32 czy mają wolne jakieś mieszkania 2-pokojowe w tej inwestycji jeszcze? orietujecie sie? do jutra troche jeszcze czasu zanim zadzwonie... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 24.04.06, 23:12 wlasciwie to jedna oferta jest tam za 4500, a pozostale w wiekszosci za 4050? Czyzby im sie cos pomylilo? Ciezko stwierdzic... jest nawet jedna za 3950 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.06, 08:07 4050 to cena za parter Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: digger Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.pzl / *.pzl-wola.pl 25.04.06, 13:21 powiedzieli mi przez telefon,ze wszystkie mieszkania poza parterem to 4500 za metr, połowa ceny za metr balkonu, do tego nieobowiązkowe miejsce parkingowe 6 tys, garażowe 20-parę (nie wczuwałem się). na parterze stawka 4050 za metr. jadę za chwilę obejrzeć lokalizację. Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: digger Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.pzl / *.pzl-wola.pl 25.04.06, 14:09 jest tak sobie, a fort STRASZY :/. Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 25.04.06, 15:46 mi sie okolica nawet podoba - jakos tak spiokojnie i chyba jest gdzie na rowerze pojezdzic:)Bylam tam dwa razy. Nawet z potencjalnymi sasiadami rozmawialam - byli bardzo zadowoleni, ze wreszcie cos sie tu buduje - najwyrazniej trafilam na tych ktorzy nie protestowali:) zastanawiaja mnie jednak nadal te ofery w tabeli ofert, np: mieszkanie: 2 pokojowe, 67,97 m2 na piętrze: 3, 4 cena całości: 273 656 PLN cena za m2: 3 950 PLN z kredytem od: 1 090 PLN termin oddania: IV kwartał 2007 zaktualizowano 2006-04-19 3950 ...nie na parterze... Mieszkania za 4050 wierze wam na slowo ze w mak-domie powiedzieli ze sa na parterze ;) tylko dla czego wprowadzaja ludzi w blad ofertami typu: mieszkanie: 2 pokojowe, 49,38 m2 na piętrze: parter .. 3 cena całości: 199 989 PLN cena za m2: 4 050 PLN z kredytem od: 796,88 PLN termin oddania: IV kwartał 2007 zaktualizowano 2006-04-19 bo tak jak to tu jest napisane, to wyglada ze cena 4050 dotyczy parteru, 1,2 i 3 pietra :| Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.04.06, 16:00 mi na szczęście udało się zarezerwować takie jakie chciałam :) Odpowiedz Link Zgłoś
burdzia25 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 25.04.06, 22:58 Witam, a ja jutro dopiero wybieram sie zobaczy okolicę, mam nadzieję, że wypadnie pozytywnie. Co do mieszkań to wg informacji uzyskanych u developera to wolnych mieszkan nie jest tak mało, chociaz jak powiedziała miła Pani, warto sie pospieszyc, bo ceny rosną (mam nadzieję, że nie w przypadku tej inwestycji). pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pp Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.stansat.pl 25.04.06, 23:46 Pierwsza cena jaką słyszałem była 4200, a aktualna 4500. 300 w niecały miesiąc... Ciekawe czym to jest spowodowane? Nawet nie wbili jednego palika nie mówiąc o ogrodzeniu terenu. Nie mają prawomocnego pozwolenia na budowę, ani nawet opracowanej umowy przedwstępnej (ma być podobno po długim weekendzie). Jedyne co możesz na razie zrobić to za 6000 PLN podpisać umowę rezerwacyjną, w której zobowiązujesz się, że podpiszesz przedwstępną, której jeszcze nie ma - więc nie wiesz do czego się zobowiązujesz. Umowa rezerwacyjna ustala cenę za metr na poziomie np. 4500, ale umowa przedwstępna może mieć paragraf dotyczący np. indeksacji, co tak naprawdę daje możliwość podniesienia tej ceny. Ja póki co jeszcze jestem zainteresowany ale strategia sprzedaży mająca na celu spowodować nacisk rosnącą ceną i brakiem mieszkań oraz kilka innych rzeczy raczej mnie nie zachęca. Jak zupełnie zrezygnuję to będzie wolne jeszcze jedno 68 metrowe mieszkanie ;) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Inga Re: osedle fort chrzanów - umowna cena? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 00:23 > Umowa rezerwacyjna ustala cenę za > metr na poziomie np. 4500 ale umowa przedwstępna może mieć paragraf mnie niepokoi juz sama umowa rezerwacyjna i zapis dotyczacy ceny. Co wlasciwie oznacza: "umowna, na dzien ...... cena zarezerwowanego lokalu, (...) wynosi ........zł/m2 + VAT". Chodzi mi o okreslenie "umowna cena". Jakto umowna? Chyba powinna byc raczej gwarantowana. Mak-dom tlumaczy to mozliwoscia zmiany VAT-u. Podobno to ile zaplace za mieszkanie moze sie zmienic tylko gdyby zmienil sie VAT (bo to od nich nie zalezy), cena netto ma zostac taka jak w umowie rezerwacyjnej. Wiec dla czego nie jest to jasno napisane? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di zmiany ceny IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 08:14 na stronie www.tabelaofert.pl cena za mieszkanie wynosi 4500 i jest napisane ze wliczony jest balkon. wcześniej było 4300 i 2150 za balkon. o co chodzi? nie za często sobie zmieniaja ceny? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: digger Re: zmiany ceny IP: *.pzl / *.pzl-wola.pl 26.04.06, 08:56 zastanówcie się na temat zapisów w umowie przedwstępnej. dla przykładu taki zapis ja mam w umowie przedwstępnej u innego developera: Ceny wymienione w niniejszym paragrafie są cenami brutto – zawierają obowiązujący podatek od towarów i usług VAT, nie podlegają waloryzacji, czy też indeksacji jakimkolwiek wskaźnikiem. Mogą jedynie ulec zmianie w przypadku wprowadzenia nowej stawki podatku od towarów i usług VAT od sprzedaży mieszkań, lokali użytkowych i udziału w gruncie w czasie realizacji budowy Cena całkowita określona w ....... jest ceną gwarantowaną – z zastrzeżeniem zawartym w §2 ust. 6 (to jest ten zapis wyżej) i zmian wartości wynikających z zapisów niniejszego paragrafu – obejmującą wykonanie robót w zakresie i standardzie określonym w Załączniku Nr 2 do Umowy. nadmienię, że umowa właściwa będzie wyglądała dokładnie tak jak przedwstępna- w załączniku umowy przedwstępnej jest m.in. standard wykończenia! miałem zamiar zainteresować się fortem ale po wizji lokalnej i wstępnej rozmowie z Mak Domem zniechęciło mnie to. POWODZENIA! Odpowiedz Link Zgłoś
atisek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 26.04.06, 10:24 Hejka Wszystkim, Wczoraj podpisałam umowę rezerwacyjną z terminem wpłaty do piątku. Nic nie udało mi się w niej zmienić :-(. Przy umowie przedwstępnej tak łatwo się nie poddam. Strasznie sie cieszę bo podobno mają ruszyć już niebawem gdyż protesty zostały wycofane. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 11:18 Do lipca jeszcze dwa miesiące, mam nadzieję, że do tego czasu uprawomocni się pozwolenie na budowę i zawiąże się spółka FORT CHRZANÓW. I w związku z tym ruszy budowa i podpisywanie umów przedwstępnych. Mak Dom nie jest znany, ale jest firmą rozwojową co osobiście sprawdzałam w KRS. Byłoby bez sensu gdyby psuli sobie opinię w związku z planowaną inwestycją fortu chrzanów i przyległego osiedla mieszkaniowego. MI się bardzo podoba wsiowy charakter okolicy. Byłam tam trzykrotnie, jedyna co mi trochę przeszkadza to hałas od Połczyńskiej jednak odczuwalny. Zastanawiałam się nad otoczeniem osiedla od południa jakimś dźwiękoszczelnym ekranem. Co na to przyszli mieszkańcy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 11:47 jestem za :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 13:55 jesli sie da - absolutnie jestem za ;) !!! moj wspolmieszkaniec tez Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 11:47 z jakimi cenami rezerwowales? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 11:55 ja zarezerwowałam mieszkanie w budynku 3, po 4200 brutto za m2. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 11:57 a balkony? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 12:00 bakon po 2100 brutto/m2, komórkę po 1800 brutto/m2 i garaż 27 tys. brutto. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osiedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.04.06, 12:07 ja mam uzgodnione ceny 4300 zł/m2 balkon 2150 zł/m2 komórka całość 6000 zł garaż 27000 zł, a na stronie www.tabelaofert.pl podają 4500zł /m2 i balkon jest wliczony w tą cenę ;/ Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 12:14 Oj nie sądzę:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osiedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 26.04.06, 12:23 Ja miałam na początku zarezerwowane to mieszkanko:) Teraz mam na 3 pietrze na wschód-południowy. Zamarzyła mi się większa przestrzeń z drugiej strony i zrezygnowałam z zachodu, chcąc uniknąc widoku okna w okna:) TO z tą lokalizajcją kwiatka bardziej na wschód, na mapie, to wydaje mi się byc chwytem reklamowym, tam będzie nastepnych 5 bloków, w następnej fazie realizacji. Ja tez nie mam pojęcia co do ceny i realizacji, jak staną budynki to zobaczymy jak same w sobie redukują hałas. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.polfawar.com.pl 26.04.06, 12:17 A zatem bedziemy sasiadami - budynek 3, 3 piętro - polnocny zachod. co do ekranow to rzeczywiscie mozna by to rozważyć. Ale nie mam pojecia czy duzo z tym zachodu. Poza tym najpierw nasze budynki mialy buc bardziej na polnoc (tzn na wschd od fortu - gdzie byloby lepiej.... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: mac Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 26.04.06, 23:32 Witam, czy tworzenie spolki celowej jest popularna praktyka w tego typu inwestycjach? Makdom na swojej stronie chwali sie wysokim kapitalem wlasnym, ale jesli spolka celowa z jakis powodow upadnie i nie ma regresu do Makdomu, to dla mieszkancow z wysokich kapitalow nici... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 27.04.06, 11:49 Z tego co wiem, to jest to typowa, wręcz wymagana przez banki procedura zakładania spółek docelowych, gdy firma zamierza wziąć kredyt pod inwestycję. A spółka fort chrzanów ma w planach zbudowanie naszego 5- blokowego osiedla, pózniej następnego 5-blokowego osiedla i zagospodarowanie całego fortu : centrum konferencyjne, hotel, park wodny, park i co jeszcze nie wiem. TO prawda że problemy spółek docelowych nie obciążają macierzystej firmy. Ale ja mam nadzieję, że firma MAK DOM, nie tylko nie straci, ale zarobi na tych inwestycjach:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 195.117.99.* 27.04.06, 13:31 mi powiedzieli w mak domie ze nie beda brac kredytu pod inwestycje mieszkaniowa ... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 27.04.06, 13:47 hmm, wiem że zakładanie spółki jest związane z kredytem i śledzeniem płynności finansowej. I miałam wrażenie że tak jest w przypadku fort chrzanów, ale może tylko w strefie samego fortu, nie osiedli. Nie jestem pewna czy kredyt jest rónież pod osiedla mieszkaniowe, czy tylko pod zagaospodarowanie fortu. Odpowiedz Link Zgłoś
burdzia25 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 27.04.06, 19:54 Witam! czy może mi ktoś powiedziec, co w końcu powstanie niedaleko osiedla, jaki jest plan zagospodarowania, i co w końcu z tą drogą, czy tylko bedzie koło osiedla, czy pociągna ja ciut dalej, żeby mieszkańcy nie brneli po kostki w błocie, albo w tumanach kurzu. Co do balkonu, to w rzadnym wypadku nie jest wliczony w cenę mieszkania, jak jest to podane w tabeli, na dodatek wykupienie komórki lokatorskiej jest obowiązkowe. Ja mam zakusy na parter i mam nadzieję, że się uda. Tak dla informacji okna na parterze nie są antywłamaniowe, wiec pewnie trzeba zainwestowac w rolety. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: inga Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 04.05.06, 21:32 > czy może mi ktoś powiedziec, co w końcu powstanie niedaleko osiedla, jaki jest > plan zagospodarowania, i co w końcu z tą drogą, czy tylko bedzie koło osiedla, > czy pociągna ja ciut dalej, żeby mieszkańcy nie brneli po kostki w błocie, albo czesc fortu przerobia podobno na centrum konferencyjne + obiekty sportowe, w tym kryty basen... w pld czesci bedzie park Tak przynajmniej mowia - ciekawe czy faktycznie tak bedzie... Droge zrobia bezposrednio przy osiedlu (kostka brukowa), reszte ma zrobic miasto - a jedynie na czas budowy maja wylozyc droge betonowymi plytami Odpowiedz Link Zgłoś
arkadiuszmas2 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 03.05.06, 22:03 Gość portalu: gosiecha napisał(a): > ja zarezerwowałam mieszkanie w budynku 3, po 4200 brutto za m2. A przepraszam kiedy dokładnie podpisałaś umowę rezerwacyjną.Mnie już wnówili 4300 zł. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIA Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.waw.cdp.pl 04.05.06, 15:35 z dzis: (koszty) od piętra 1 do 4 to 4500 zł brutto, mieszkania na parterze to koszt 4050 zł/m2 brutto. ale nadal nie maja przygotowanych wzorów umow.. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: arturs Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chomiczowka.waw.pl 07.05.06, 08:58 Z czym wiaze sie podpisanie umowy rezerwacyjnej? I na jakich warunkach jest podpisywana? Czy ponosi sie jakies koszta? Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 08.05.06, 15:17 oj tak, 6000 zł. trzeba poprosić o umowę ich i przyślą. umowa jest standardowa Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Umowa i kredyty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.06, 15:17 A czy masz (macie) już jakieś wieści kiedy dokładnie będą podpisywane umowy? I przede wszystkim - kiedy zacznie się budowa? Byłem wczoraj w Forcie i nie widać żadnych działań w tym kierunku... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 08.05.06, 15:16 zarezerwowałam na targach mieszkaniowych 02.04.06 - promocyjnie:) Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 09.05.06, 12:06 A ja mam jednak obawy. Umowa rezerwacyjna nie daje zadnej gwarancji, ze cena netto nie bedzie wyzsza przy umowie przedwstepnej. To, ze developer mowi, ze chodzi jedynie o ew. zmiane podatku VAT - nic nie znaczy. Umowa rezerwacyjna nie gwarantuje utrzymania ceny netto z metra. Wcale nie twierdze, ze tak nie bedzie, ale czemu dla developera jest problemem, by taki zapis w umowie umiescic? Poza tym nie ma zapisu, kiedy planowany jest koniec inwestycji. A jesli nie dogadaja sie z iwestorami, i na umowie przedwstepnej bedzie zapis, ze zakonczenie planowane jest w roku 2009? Tego tez nie gwarantuja. Poza tym jest mowa o zwrocie kwoty 6 000 PLN, ale nie jest napisane w jakim terminie (jest wzmianka, ze jesli do konca wrzesnia nie bedzie uprawomocnienia, a nie ma mowy o terminie zwrotu). A o co sie rozchodzi? O to, ze jesli nie zgodzisz sie na warunki umowy przedwstepnej (kwota z metra, badz termin ukonczenia inwestycji) to tracisz 6 000 PLN. Wierze, ze developer jest wiarygodny, ale powazna firma daje gwarancje swym klientom, a nie liczy na ich naiwnosc. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.polfawar.com.pl 09.05.06, 12:12 Hello - Ja zaryzykoawalem, ale wszystko sie zgadza, tak naprawde to Developer przeniosl cale ryzyko na klientow. Ciekaw jestem bardzo umowy wstepnej:) Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 09.05.06, 13:30 No wlasnie, a ja sie zastanawiam :) W sumie gdyby mi nie szkoda bylo 6 000 to tez bym zaryzykowal, a tak to jeszcze nie zdecydowalem.. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.05.06, 11:30 szukam lidi karpinskiej z fortu chrzanow podalaś mi zły adres? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Telesfor Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.mahler.pl 02.06.06, 18:10 Umowa rezerwacyjna jest delikatnie mówiąc "bandycka", kupowałem już mieszkania u róznych developerów ale to już jakiś czas temu, nie było wtedy takiej gorączki jak obecnie i nie było umów rezerwacyjnych. Teraz zetknąłem się też u jednego developera z taką opłatą rezerwacyjną (Euro City II) 5000 PLN ale można się wycofać w każdej chwili bez żadnych konsekwencji. Z drugiej strony prawnik znajomego dyrektora banku przeczytał to i stwierdził że nie widzi w tym nic niepokojącego i że to jakoby obecnie standart ale akurat w to nie wierzę wśród prawników też nie brak idiotów. Każdy developer przynajmniej ci z którymi się zetknąłem próbuje ograć klienta na którymś etapie przynajmniej na parę tysięcy, to jest jeszcze do zniesiena, ale nie wiem czy ci z Makdomu nie szykują sie na coś grubszego Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: telesror nie zes...raj sie telesfor IP: *.chello.pl 03.06.06, 10:39 po czym wnioskujesz, ze szykuja sie na cos grubszego?? podaj jakikolwiek argument gamoniu Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Telesfor Re: nie zes...raj sie telesfor IP: *.mahler.pl 03.06.06, 21:47 > po czym wnioskujesz, ze szykuja sie na cos grubszego?? > podaj jakikolwiek argument gamoniu Myśle że to raczej sprawa intuicji i doświadczenia. 7 lat temu byłem w takiej firmie developerskiej F.O.R.S.A. (Fundusz Ożywienia Rynku S.A.) to też był taki okres że trzeba było się decydować na mieszkanie jeszcze przed wykopaniem przez wykonawcę dziury w ziemi,i też podobnie jak w MakDomie coś mi u nich śmierdziało i wycofałem się z tego interesu, kupiłem w Kwadracie ( w tym roku ta inwestycja właśnie się zwróciła) a F.O.R.S.A. okazała się przekrętem ludzie wpłacili kasę, przekręty wybudowali jakieś żałosne fundamety na Saskiej Kępie i próbowali się zmyć z F.O.R.S.Ą., kogoś tam dopadli ktoś jakiś czas "popierdział w pasiaki" ale ci co wpłacili im F.O.R.S.Ę. zostali z reką w nocniku , historia jest do sprawdzenia w ówczesnej prasie. O tego czasu jeszcze miałem kilka kontaktów z różnymi developerami na szczęście z pozytywnymi rezultatami. Tak że przyjacielu nie bulwersuj się tak bo to może tylko świadczyć o tym że albo jesteś z MakDomu albo że wpłaciłeś im te swoje sześć kawałków i teraz w nerwach czekasz jaką Ci wysmażą umowę przedwstępną a może to być wielka siupryza np. z terminem wykonania w 2015 roku (wskazuje na to ten niesprecyzowany VAT) i wskażnikiem indeksacji ceny mieszkania w dniu odbioru do np.liczby meteorytów które w tym czsie spadły na planetę Mars. Jak nie podpiszesz "skutecznie", oni mają te Twoje sześć kawałków. Pa, buziaczki dla Ciebie i dla wszystkich przyszłych i niedoszłych mieszkańców Fortu (nomen omen)Chrzanów P.S. Oby moje to moje słowo w g... się zamieniło Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: nie zes...raj sie telesfor 04.06.06, 00:05 Takze nie uwazam, zeby umowa tego typu byla w porzadku, ale z tego co mi wiadomo Mak Dom w ten wlasnie sposob funkcjonuje i do tej pory nie bylo z tym problemow. Faktem jest, ze termin relizacji na umowie przedwstepnej moze byc blizej nieokreslony, ale watpie zeby deweloper chcial zepsuc sobie marke majac na koncie kilka udanych inwestycji. Wiec nie specjalnie widze powod, by chcieli zrobic ludzi w konia. Poza tym nie porownywalbym EuroCity do Mak Domu, to nie ta liga. Poza tym skad Twoje zainteresowanie deweloperami przedstawiajacymi umowy rezerwacyjne? Prowadzisz statystyki? Mysle ze mniejszym ryzykiem jest podpisanie umowy rezerwacyjnej w Mak Domie i wplata 6000 zl, anizeli zakup mieszkania u JW Construction. Sadze ze z osadami zainteresowani powinni poczekac do umowy przedwstepnej. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Telesfor Re: nie zes...raj sie telesfor IP: *.mahler.pl 04.06.06, 21:59 Z ostatecznymi osądami zainteresowani powinii powstrzymać sie do momentu odebrania mieszkania i przeanalizowania przez prawników tresci aktu przeniesienia na nich własności kupionego mieszkania, bo jeszcze i w tym momencie niektórzy cwaniacy potrafią "skroić" klientów, co nie oznacza żę nie powinno wrażać swoich opinii i wątpliwości na każdym etapie kontaktu z developerem. Tych wątpliwości byłoby znacznie mniej gdyby nie było żadnych opłat rezerwacyjnych i to jeszcze określanych bezczelnie jako zadatek, developer miałby przynajmniej jakiś wzór umowy, pięniądze byłyby wpłacane na rachuek powierniczy lub każda wpłata byłaby potwierdzana fakturą przez developera, kolejne wpłaty byłyby określone nie terminami a byłyby uzależnione od określonych postępów w budowie konkretnego domu (fundamenty , stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty itd) potwierdzonymi zapisami w dziennku budowy, ostatnie wpłaty po odebraniu "kluczy" i kolejna po "skutecznym" przeniesieniu własności na klienta. Tak działają co prawda nieliczni ale ci co odbiegają od tych wydawałoby się oczywistych norm stawiają siebie w mniejszy lub w większy sposób w świetle podejrzeń o co najmniej o brak profesjonalizmu lub chęć sprowadzenia klienta do parteru. Podejrzewam że gdyby nie ta gąrączka na rynku to i Mak Dom śpiewałby trochę inaczej. Nie ineresuję się specjanie developerami akurat stosującymmi umowy rezerwacyjne , a tym bardziej nie prowadzę statystyk. Od pewnego czasu toszkę inwestuje w mieszkania i jakieś nieduże rozeznanie na przestrzeni kilkunastu lat wydaję mi sie że mam.Co do JW Construction nic od nich nie kupiłem ale jakieś 5 lat temu miałem z nimi dość niesympatycny kontakt a ich oferta też nie powaliła mnie na kolana tym bardziej że rzeczywiście słyszy się o złej jakości ich domów i innych problemach, poszedłem wówczs gdzie indziej. W poprzednima postcie oczywiście wszystko przejaskrawiłem . Dzisiaj jak ktoś zamierza "skroić" klienta musi działaać o wiele subtelniej niż kilka lat temu i przytoczona przeze mnie firma F.O.R.S.A., niemniej przy takiej formie obsługi klienta jaką serwuje Mak Dom każdemu potencjalnemu klientowi powinienna się w głowie zapalać nie tylko czerwona lampka ale cały policyjny "kogut". Bo finał tej zabawy w miszkanko z Mak Domem w skrajnym wypadku może być taki że miszkanka "niet" a do drzwi już puka delikatnie bejsbolem dwóch dżentelmenów z firmy windykacyjnej wynajętej przez "nasz" bank po ratę zaciągnietej pożyczki , całe szczęście gdy "firma" ma w pakiecie promocyjnym pierwsze lanie przez "kordłę" (genialny Pedros) lub "tylko" po piętach wtedy do jakiegoś czasu da się chodzić na paluszkach żeby uzbierać u rodzinki na kolejną "transzę". Skąd Ci wiadomo że Mak Dom w ten sposób funkcjonuje i że nie było z "tym " problemów ( nie ma w ogóle takiej opcji żeby nie było problemów z developerem) może sam już kupiłeś coś o nich. Z konsomolskim priwietom Telesfor Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: nie zes...raj sie telesfor 11.06.06, 00:31 Z moich informacji wynika, ze spolka Fort Chrzanow zostala zawiazana i czeka na wpis do KRS, natomiast wybor wykonawcy nastapi w najblizszym czasie. Tak z ciekawosci, srednia cena mieszkan w Warszawie wynosi 6000 PLN/m2. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.05.06, 23:17 Witam! Czy wiecie może w jakiej odległości i od której strony ma przebiegać planowana obwodnica (względnie ul. Nowolazurowa). Jest nawet osobny wątek, który mnie trochę zaniepokoił. Generalnie obwodnica TAK ale w bezpiecznej odległości. Z góry dzięki Odpowiedz Link Zgłoś
gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom 10.05.06, 16:21 trasa s8 w odległości około 1,5 km. Połczyńska w odległości około 180 metrów, ulica Lazurowa(w przysżłości) około 300-400 metrów. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.05.06, 22:54 Dzięki! Widzę, ze jesteś niemal "moderatorem tego wątku" ;) pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: emiax Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.crowley.pl 11.05.06, 00:47 A czy ktoś może wie, co z pozwoleniem na budowe? Jest już?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 11.05.06, 11:10 Pozwolenie na budowę juz dawno było, teraz się uprawomocniło, zawiązuje się spółka docelowa "fort chrzanów", trwa przetarg na podwykonawców. Mam nadzieję, że w ciagu najbliższych dwóch miesięcy rusza akcja "umowy". Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 11.05.06, 11:11 NO mamy być wspólnotą mieszkaniową w przyszłości, więc dobrze jest nawzajem o siebie dbać już teraz:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.06, 12:53 aktualna cena za mieszkania w forcie chrzanów to 4700,00 (www.tabelaofert.pl) trasa nowolazurowa ba biec na wschód od osiedla? Odpowiedz Link Zgłoś
gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom 11.05.06, 13:29 nowolazurowa to ulica, która powstanie za połczyńską, do połczyńskiej lazurowa zmieni położenie, na bardziej prostopadłe niż ma obecnie szeligowska względem połczyńskiej. TO będzie na wschód od naszego osiedla - najbliżej około 300 metrów - od bloku nr 3 - dokładnie:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.05.06, 14:03 zapominasz o blokach 5 i 4 chyba do nich będzi nieco bliżej? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 11.05.06, 14:38 jasne, o jakieś 10-20 metrów. Ja liczyłam od 3 bo tam mam rezerwację:) i jest to środek osiedla, z tych pierwszych 5 bloków. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.06, 15:27 na tej stronie jest dokładny przebieg www.zdm.waw.pl/?view=16051600&news=418&PHPSESSID=490989258cd14c09203e57139d82e9cd Odpowiedz Link Zgłoś
wieprz Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE 14.05.06, 22:36 Może to i mocne oskarżenie, ale nic innego nie przychodzi mi do głowy.. Już dwukrotnie zarezerwowano mi mieszkanie, dwukrotnie wybierałam komórkę, miejsce parkingowe, umawiałam sie na termin podpisania umowy : data + godzina!!! I co? Po pierwszym razie - myślę sobie: no cóż, pomyłki sie zdarzają... Ale jak zarezerwowałam kolejne miszkanie (oczywiście już nie tak atrakcyjne jak to pierwsze) i kolejny raz umówiłam się na podpisanie umowy i kolejny raz zadzwoniła do mnie kobieta z informacją, że kolejny raz zaszła jakaś pomyłka i nie mogę kupić tego mieszkania ... wyobrażacie sobie moje yyy "zdenerwowanie". Ciężko mi wyciągnąć inny wniosek: wystarczy pojechać do biura z "bombonierką" i od razu zwalniają się wszystkie zarezerwowane przez kogoś innego mieszkania... A może po prostu mam pecha??? Jestem bardzo ciekawa,czy komuś z Was przydarzyło się coś takiego... Aha, mimo atrakcyjnej oferty Makdomu, nie zdecydowałam sie na współpracę z tą przynajmniej wątpliwą firmą. Odpowiedz Link Zgłoś
michallg Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE 15.05.06, 09:20 chyba czegos nie rozumiem. w jaki sposob zarezerwowalas?? bo przy rezerwacji podpisuje sie umowe rezerwacyjna i wplaca kilka tys. czyli juz drugi raz stracilas te kilka tys? i drugi raz nie wywiazali sie z umowy, pod ktora sie podpisali? czy po prostu tak sobie zarezerwowalas na slowo?? nie jest to w porzadku ale jezeli ktos przyjechal od razu z pieniedzmi i zaplacil za rezerwacje..... nie jest to oczywiscie usprawiedliwieniem ale jezeli bardzo zalezy na mieszkaniu to trzeba podjac jakies konkretne kroki a nie obiecywac przez tel, ze za jakis tydzien podpisze sie umowe. Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE 15.05.06, 10:35 najwyrazniej nie rozumiesz Z tego co ta osoba napisala wynika, ze dokonala rezerwacji telefonicznej na konkretne mieszkanie i umowila sie na podpisanie umowy rezerwacyjnej (umowy podpisywane sa w MakDom we wtorki i czwartki). Wiec gdy np zarezerwowala mieszkanie przez tel (bo tak w MakDom mozna robic), to umowila sie na wtorek na podpisanie umowy. Ale wczesniej (np. w poniedzialek) dostala tel, ze nastapila pomylka. Niezaleznie od tego, czy ta dziewczyna pisze prawde czy tez nie, chyba nie trudno wydedukowac procedure postepowania. Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE 15.05.06, 10:39 mala poprawka - z tego co napisala ta dziewczyna nie wynika ze dokonala rezerwacji telefonicznej, ale akurat nie to jest istotne :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: wieprz Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE IP: 212.93.55.* 16.05.06, 13:38 Było dokładnie tak jak piszesz... Umowę rezerwacyjną można podpisać tylko we wt i czw, i to nie następny, tylko wyznaczony przez Mak dom. Ja dwukrotnie dostałam termin oddalony prawie o 2 tygodnie. Mówiłam tym kobitom, że ja moge nawet teraz zaraz w środku dnia urwać się z pracy i pojachać tam do nich na ten koniec świata, ale nieee... Pani sobie tego nie życzyła... Teraz moge się tylko domyslać, czego sobie tak naprawde życzyła :> Bardzo szkoda i bardzo żałuję.. Sami wiecie, jak człowiek angażuje sie w wybór mieszkania: lokalizacja, metraż, strona śwata, a gdzie kuchnia, a które piętro, miejsce parkingowe itd... I po tym wszystkim dostajesz kubeł zimnej wody na głowe... Na własne życzenie: dwukrotnie.. Nic to... Ciesze sie z tymi wszystkimi, którym udało się zarezerwować wymorzone mieszkanko.. bez używania "bombonierek". Pozdrawiam! Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE IP: *.ibib.waw.pl 15.05.06, 11:58 to strasznie przykra sytuacja. Ja rezerwowałam na początku ( 02.04.06)i przez tydzień miałam zerezerwowane 3 mieszkania, i nie było problemu, gdu ostatecznie zdecydowałam się na jedno. NIe wiem z czego to wynika, czy to bałagan, czy rzeczywiście problem głębszy. Współczuję. I wielka szkoda. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.06, 12:32 jeżeli chodzi o mnie to nie mam im narazie nic do zarzucenia. zarezerwołam mieszkanie to które chcialam. zobaczymy do bedzie dalej :) Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom - BIORĄ W ŁAPE 16.05.06, 16:08 Czy ktoś wie coś na temat terminu zakończenia inwestycji? I kiedy spodziewane są umowy przedwstępne? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.06, 20:33 Witam przyszłych sąsiadów! ;) Zdecydowaliśmy się. Podobno w lipcu mają ruszyć prace budowlane. pozdrawiamy MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 19.05.06, 10:17 W weekend są targi mieszkaniowe na Torwarze. Może na targach powiedzą coś więcej o terminach uprawomocnienia pozwolenia na budowę, początku budowy itd jak się ktoś wybiera - to pytajmy wszyscy... pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
burdzia25 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 23.05.06, 17:40 Witam! Mam małe pytanko, czy ktoś juz zna termin, chociaż przybliżony, przygotowania umowy przedwstępnej? Dobrze byłoby otrzymac ją przed tym nieszczęsnym 1 lipca :/ i wziąc kredyt na starych warunkach. A co do ceny "umownej" za m2 na umowie rezerwacyjnej to czy tylko zmiana VAT-u może ją zmienic????????????? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 23.05.06, 22:30 Mozliwe ze taka umowa pojawi sie w czerwcu, do lipca raczej na pewno. Ale to tylko zapewnienia:) A jesli chodzi o cene umowna, to niestety nie tylko VAT moze sie zmienic.. Ale to raczej malo prawdopodobne, bowiem zeby zmienila sie cena netto czy tez vat, musialoby uplynac dosc duzo czasu, a do tej pory powinna pojawic sie umowa przedwstepna. A tak z ciekawosci gdzie masz zamiar wziac kredyt? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: km Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 23.05.06, 23:00 Można wiedzieć jaka jest różnica pomiędzy starymi a nowymi warunkami? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 14.06.06, 16:40 Witam forumowiczów! Już niedługo zaczniemy podpisywać umowy. Zapraszam do dzielenia się refleksjami o umowie i o kredytach. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: Umowa i kredyty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.06, 15:18 A czy masz (macie) już jakieś wieści kiedy dokładnie będą podpisywane umowy? I przede wszystkim - kiedy zacznie się budowa? Byłem wczoraj w Forcie i nie widać żadnych działań w tym kierunku... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa i kredyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.06.06, 13:26 w jakim banku bierzecie kredyty? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 19.06.06, 23:50 to sie nie wyplacisz kolego Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lesio Re: Umowa i kredyty IP: *.bremultibank.com.pl 20.06.06, 14:47 A ja biorę u krystyny z gazowni Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 10:37 Prosze na tym forum o kulturę i szacunek wobec przedmówców panie "LESIO". Ja staram się o kredyt w mbanku. Zobaczymy czy się uda. W czerwcu mają byc wysyłane umowy,w przysłym tygodniu. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa i kredyty IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 10:53 ja zastanawiam sie nad bph lub millenium Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 22.06.06, 21:00 gosiecha, a kredyt w mbanku bierzesz korzystajac z firm doradczych? Jesli tak to jakich. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 10:46 dwa miesiące temu byłam w expanderze i w open finance. W Open FInance się dowiedziałamo atrakcyjnym kredycie w mbanku. Ale ... potem sama z pracownikami banku załatwiałam wszelkie formalnośći. Ale polecam gorąco open finance oraz notus credit (pan piotr jedliński) radził mi kredyt w milenium ze względu na stałą marżę 1,25% plus libor3m, na cały okres kredytowania. więc i ja się jeszcze szczerze mówiąc waham. Bo w mbanku dostałam 2.45%, ale wiem że juz neidługo będzie jakieś 2.75%. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 11:57 Doradca w Expanderze takze doradzal mi mBank, ale takze GE Money i Millenium. Szczerze mowiac GE wyglada bardzo atrakcyjnie, chociaz maja prowizje w wysokosci 1,8 %. Bo jesli to prawda z mBankiem, to jego oferta juz nie jest tak atrakcyjna. Jeszcze wybiore sie do Open Finance. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:04 uważam jednak że jest atrakcyjna bo marża 1,25% plus libor3m, który rośńie a jest teraz 1,42 w sumie dają 2,67%. W mbanku na razie jest 2.45% i myślę, że podniosą gdy libor jeszcze trochę wzrośnie. o 0.2-0.3 procent. Dostałeś już wzór umowy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 12:11 Nie mam wzoru umowy, dopiero wczoraj bylem w Expanderze. To uwazasz ze GE i tak bedzie mniej atrakcyjny niz mBank? Nawet gdy libor wzrosnie i mBank podniesie stope? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:19 ja porównywałam z milenium nic nie wiem o ge meiszkaniowym, a jakie tam jest porocentowanie? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:22 ja chce kredyt 110% procent wartości, a w ge mieszkaniowym widze oprocentowanie w CHF na 30 lat 4,65%!!!!! ułał, to dużo. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 12:26 w GE jest takie samo jak w Mille - 2,50%. Jesli chodzi o wczesniejsza splate, to przez 3 lata do 50% - 0%, a powyzej 50% - 2%. Prowizja wynosi 1,8% (w tym wypadku nie ma obowiazku wykupywania ubezp. na zycie i polisy od bezrobocia). Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:39 ale na ile lat i na jakiprocent kwoty jest 2.5%? Bo z ich tabeli wynika dla 100% 3,65%. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 12:43 Na 30 lat i na 100% kredytu - kwota 270k. W kalkulacjach facetowi z Expandera wyszlo GE na 1 miejscu, pozniej Millenium i mBank. A Ty na jakich warunkach bierzesz kredyt? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:48 a widziałeś ich stronę z oprocentowaniem? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 12:50 No wlasnie widzialem.. Ale facet wspomnial, ze Mak Dom jest na liscie GE i dzieki temu sa preferencyjne warunki. I mam nadzieje ze jest wlasnie tak, jak mowil. W poniedzialem pojde jeszcze do Open Finance. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:52 a to 2.5% jest zagwarantowane? na okres 30 lat? Jak to się liczy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa i kredyty IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 13:05 To z GE jest tak samo jak z Mille, 1,25% + Libor3M. Wiec nie moze byc 2,50%. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:14 na dziś juz jest 2.75%, bo libor jest 1.5%... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa i kredyty IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:51 jeśli w milenium jest 1, 25% plus libor3m to jz jest 2,67%, więc skąd u nich 2.5%? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha warunki kredytu IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:05 jakie warunki masz na mysli? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: warunki kredytu IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 13:06 Takze na 30 lat 100% kredytu? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: warunki kredytu IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:08 ja złożyłam wniosek o 110% na 30 lat:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: warunki kredytu IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 13:12 Zeby zachowac plynnosc finansowa:) To w takim razie co sadzisz o GE? Wydaje mi sie ze oferta podobna do Mille, z tymze nie ma obowiazku placenia skladki ubezp. na zycie (wyszlo 54 zl/mc). Kredyt bierzemy raze z dziewczyna. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: warunki kredytu IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:19 słuchaj za mało wiem żeby radzić, ja wzięłam w mbanku, ze względu równiez na rodzaj formularza wniskowego, zaświadczeń o zarobkach etc. W mbanku masz gratis przewalutowanie i wcześniejszą spłatę a jak jest w ge? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: warunki kredytu IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 13:23 Ja wiem jeszcze mniej :) A co do przewalutowania, to w GE i Mille jest za darmo, ale podobno zawsze to wiaze sie z kosztami (kazdy bank liczy po swoim kursie). A co do wczesniejszej splaty, to rzeczywiscie mBank jako jedyny ma gratis. I to jest jego mocny punkt. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: warunki kredytu IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:28 gdzies na stronach mbanku widziałam, że kupuja chf po ok. 2.58 i sprzedają po 2.68 około Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: warunki kredytu IP: *.chomiczowka.waw.pl 23.06.06, 13:32 ok ja musze znikac, bedziemy w kontakcie. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: warunki kredytu IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:38 ja róniez pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di banki IP: .1.* / *.army.mil.pl 23.06.06, 23:03 ja zastanawiam się nad kredytem w millenium lub w bph, jeśeli chodzi o bph to wczesniejsza spłata i przewalutowanie jest bezpłatne. ponadto można trzykrotnie odroczyć spłatę kredytu w razie trudności finansowych. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha libor chf IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 13:00 pieniadz.hoga.pl/libor_chf.asp Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha poprakwa 3,65% IP: *.ibib.waw.pl 23.06.06, 12:24 4,65% jest na cele gospodarcze www.gemoneybank.pl/GECB_CMS/web/content/ProductOffer/Kredyty_hipoteczne/linked_to_hip_main/oprocentowanie.jsp Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: GOSC Re: Umowa i kredyty IP: 217.116.110.* 24.08.06, 00:22 www.goldfinance.pl Odpowiedz Link Zgłoś
iwa1602 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 21.06.06, 14:29 my się zastanawiamy i rozpatrujemy ich ofertę, tylko niestety ceny poszły w górę znacznie: parter 4350, piętra 4950 :( w czerwcu jeszcze mają byc umowy przedwstępne Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.06, 19:41 tego się można było spodziewać... :( a pomyśłeć, że niektórzy rezerwowali po 3800 niestety nie byłem to ja :( szkoda ponawiam pytanie: czy ktoś wie kiedy rusza budowa??? pozdrawiam MIB Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 21.06.06, 21:28 Takiej informacji jeszcze nie ma, ale pewnie niedlugo, skoro maja dotrzymac terminow. Glowny wykonawca takze jest wybrany. A z ta cena to powaznie? Az tyle podskoczyla?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 08:15 cena za m2 to 4950 :) kto został wybrany na wykonawcę? Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 22.06.06, 09:20 Dowiemy się pewnie w momencie otrzymania umowy przedwstepnej. W ktorych budynkach macie mieszkania? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 10:34 1 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 10:59 3, 3 pietro Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.polfawar.com.pl 22.06.06, 11:14 3, 3 pietro, as well. Ciekaw jestem tej umowy... Mysle ze najwazniejsze jest zeby transze byly odpowiednio powiazane z postepem prac na budowie.... Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom 22.06.06, 11:32 3, 1 pietro. Podobno najpierw maja byc umowy zawierane ze spolka Mak Dom, dopiero pozniej maja byc z Fortem Chrzanow (bo nie ma jeszcze wpisu do KRS). Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 11:55 no ja w mbanku złożyłam wniosek z deweloperem MAK DOM, jeszcze przed 10 lipca. Oprocentowanie 2.45%. Z tego co wiem to spółka Fort Chrzanów czekała do 11 czerwca na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę. I z tego co wiem wystarczy miesiąc na zawiązanie spółki. Ale może umowy będą z Mak Domem. Zobaczymy wkrótce:) Ja mam zarezerwowane mieszkanie 49,38 od strony wsch-polud.:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 11:57 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 12:00 ale jak nie ma umowy to jak mozna skladac wnioski do banku? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 12:02 niektóre banki są otwarte na umowy rezerwacyjne oraz dodatkowe informacje o krs, wypisie z księgi wieczystej oraz pozwoleniu na budowę. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 12:04 a dlugo sie czeka na rozpatrzenie wniosku w mbanku? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 12:06 ale wniosek to wniosek, nie wiem czy go pozytywnie rozpatrzą, zobaczymy. Jeszcze naj jakąś pieczątkę czekam. Czekam z utęsknieniem na umowę. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 12:07 nie mam pojęcia, od 9 czerwca wciąż czekam i nie wiem co z tego wyniknie. Odpowiedz Link Zgłoś
erpek Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) 22.06.06, 12:10 A mbank nie ma czasem zapisu w umowie, ze oprocentowanie moze zostac zmienione na wniosek zarzadu? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 12:12 oj ma, ale mimo wszystko jest atrakcyjny. Zawsze mogę bez opłat spłacić wcześniej kredyt, co pozwala na odejście od mbnku gdyby zaczęli szaleć z procentami i refinansować kredyt w innym banku. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.hogart.com.pl 22.06.06, 12:20 No to brzmi ciekawie :) Ja dzis spotkam sie z doradca i zaczne zaawansowane rozmowy. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 12:24 powodzenia!!!:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.hogart.com.pl 22.06.06, 12:55 dzięki jakbyście mieli jakieś ciekawe informacje i uwagi, to piszcie. Odpowiedz Link Zgłoś
iwa1602 Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) 22.06.06, 13:52 wczoraj pojechaliśmy na Fort i głucha cisza, drzewa, krzaki, łąki... :) ciekawe, kiedy zacznie się coś dziać; dlatego obawiam się jeszcze w to pakować, ale jak już będą umowy to może... :) pozostaje nam parter, być może też w 3 budynku :)) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.ibib.waw.pl 22.06.06, 13:56 MAK DOM zaangażował się w te inwestycję kilka lat temu, i to jest ich największa inwestycja w wawie. Mam nadzieję, że będzie to dobre i dla nas:)) Mam nadzieję co do nich Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.06.06, 14:19 z tego co wiem to ziemie kupili za "grosze" wiec dziwne ze ceny mieszkań są takie wysokie. Dla przykładu 4300 / m2 kosztowaly kilka miesiecy mieszkania w dom development koło centrum bemowo. Oby więc ta cena odbiła się na wysokiej jakości wykonaniu osiedla. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.hogart.com.pl 22.06.06, 14:53 Rozpatrywalem mieszkania Dom Development na Bemowie (Obroncow Tobruku i Fort Bemowo) i 2 miesiace temu ceny wynosily tam 5000/m2. A co do cen na Fort Chrzanow, to ksztaltowane sa one przez popyt i nic w tym dziwnego. Jeszcze miesiac temu cena z metra wynosila 4500. Z tego co wiem ma dojsc do 5200. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lila Re: poprawka: przed 10 czerwca - rzecz jasna:) IP: *.local / *.netia.com.pl 26.06.06, 07:59 Co sądzicie o umowie? Nie ma żadnych uwag? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 11:58 Umowa jest jaka jest, i nic sie w nij zmienić nie da niestety:( Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa IP: *.hogart.com.pl 26.06.06, 12:07 Jaka umowa? Rezerwacyjna, czy juz rozmawiacie o przedwstepnej?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lila Re: Umowa IP: *.local / *.netia.com.pl 26.06.06, 12:49 Mowa o przedwstępnej :/ Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 12:51 nie podoba mi sie ze o odbiorze powiadamiac nas chcą listem lub e-mejlem, a jak sie nie stawimy to odbiora sami. No i harmonogram nie jest powiązany z etapami budowy. Jakie Wy macie uwagi? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 12:56 no ja mam pdobne uwagi, ale podobno umowa nie jest negocjowalna. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 13:00 moze na innych budowach tak, ale tu sie nie damy :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 13:01 nie sądzę, mieszkańcy Morskiego Oka w otwoku, mieli podobny problem. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 13:00 wydaje mi się, że umowy wysyłane są w kolejności podpisywania umów rezerwacyjnych. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: Umowa IP: 217.153.90.* 26.06.06, 14:04 a kiedy otrzymaliście umowę?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa IP: *.hogart.com.pl 26.06.06, 14:39 Podpisujecie teraz umowy? Czy czekacie na wlasciwa (ze spolka Fort Chrzanow)? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 14:45 ja tez dostałam w piątek po południu, podpisuję w tym tygodniu, cokolwiek się zdarzy potem Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 15:05 ja nie podpisuję, najpierw dam prawnikowi do przeczytania Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 15:27 ja sie popytałam wśród znajomych, porozmawiałam z panią mak dom, i wydaje się do przyjęcia. Ale jakby coś było nie tak to chętnie się dowiem. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa IP: *.hogart.com.pl 26.06.06, 15:34 Ja tez musze skonsultowac z prawnikiem. A do kiedy umowy musza byc podpisane? A z tymi kwotami umownymi to ok? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 15:39 tak samo było w umowie rezerwacyjnej. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: Umowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.06.06, 17:13 mam przed sobą umowę z Dom Develompent. nasz opis wykończenia jest nieprecyzyjny 1) nie ma pomalowanych ścian 2)nie ma wzmianki o pomieszczeniu dlaochrony 3) jak otwierana będzie brama garażowa 4)jakie będą drzwi do komórek lokatorskich 5) jaka podłoga na korytarzach i klatkach schodowych 6) jakie balustrady W dom Develompent piszą tez o typie wind (OTIS, KONE, SCHINDLER) cyli znane firmy. Drzwi antywłamianiowe klasy C typu Gerda u nas nie ma ani słowa o tym!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Tak samo nie wiadomo z czego będą wykonane ścianki działowe. Wstawią nie wiadomo co i będą problemy z akustyką. Ogólnie opis w MakDomu jest nieprecyzyjny i tak na prawdę mogli go nie załączać. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 19:04 wiem, niestety, ale na moje próby negocjacji słysze odpowiedź - nienegocjowalne Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 26.06.06, 19:09 ale z drugiej strony znalazłam coś takiego np. Drzwi antywłamaniowe to określenie potoczne. Odnosi się ono do "drzwi o zwiększonej odporności na włamanie - klasy C". Takie drzwi muszą mieć certyfikat potwierdzający ich odporność antywłamaniową i zgodność z tą klasą - wystawia go Instytut Mechaniki Precyzyjnej. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa IP: *.chomiczowka.waw.pl 26.06.06, 21:57 A moze warto byloby grupa ludzi sie skrzyknac i probowac negocjowac wspolnie te warunki? Bo co do wykonczenia to sa same niewiadome. Mowiono o drewnianych oknach, a rownie dobrze moga byc najtansze plastiki etc. Nie ma co na gebe sie zgadzac. W koncu mamy prawo do negocjacji, jak to klient. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: Umowa IP: *.chello.pl 26.06.06, 22:20 Witam,ja rozważam zakup mieskzania w/na Forcie. Podoba mi się ta lekko wiejska /przynajmniej na razie/ okolica. Też dostałem umowę przedwstępną, co do okien akurat, to jest sprecyzowan, że będą to "2. Stolarka okienna – drewniana sosnowa, jednoramowa szklona pakietami dwuszybowymi niskoemisyjnymi. Na poddaszach okna połaciowe.". Natomiast faktycznie wiele rzeczy jest sformułowane w sposób bardzo otwarty. Np. "dzwigi" i nic więcej, czy "plac zabaw". U innych developerów np.w Promexie budującym na niedalekiej Kryształowej jest już w opisie budynku na stronie podane jakie będą to windy. Niestety tam już zostały duże metraże, a i okolica mniej fajna. Wiecie może co będzie na poddaszach? należą do mieszkań na ostatnim piętrze? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamu Re: Umowa IP: *.polfawar.com.pl 27.06.06, 07:20 popieram, w grupie wiecej mozemy wynegocjowac.... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 27.06.06, 11:22 można próbować, ale te same dylematy mieli ci z Morskiego Oka, osiedla budowanego w Otwocku przez TBM, Mak Dom. Próbowali negocjować, śledziłam ich forum, ale nic nie wynegocjowali. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 27.06.06, 12:40 czy umowe o przedsprzedaży można podpisać bez dokumentacji technicznej?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: Umowa IP: *.hogart.com.pl 27.06.06, 15:41 Faktycznie, co do okien sie zadeklarowali :) A Ci z Morskiego Oka sa zadowoleniu? Jaki tam jest standard wykonczenia? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 27.06.06, 15:48 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=29330689&s=0, nie pamiętam tu jest do nich adres Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: DJ Re: Umowa IP: *.aster.pl / *.aster.pl 06.07.06, 18:55 hej czy dostaliście umowę przedwstępna pocztą...? bo ja prosziłem e- mailem żeby narazie się z nią zapoznać i została mi przysłana.... odp? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: Umowa IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 06.07.06, 21:04 Ja jeszcze przed podpisaniem rezerwacyjnej dostalem mailem projekt umowy, teraz zaczely sie/zaczynaja sie podpisywania przedwstepnej, ale ja jeszcze poczekam, bo zaczeli od ludzi co wczesniej podpisywali rezerwacyjna. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: Umowa IP: 217.153.90.* 07.07.06, 09:10 W tej chwili pierwsi podpisują umowy - ci co potrzebowali wyrobić się do 30 czerwca ze względów kredytowych, te umowy podpisywane są jeszcze z makdom... W lipcu inni mają podpisywać już bezpośrednio z Fort Chrzanów, w momencie kiedy wszystkie formalności spółki zostaną zakończone.... czekam cierpliwie... Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: Umowa IP: 194.106.192.* 21.07.06, 12:42 Każdy może poprosić o wpisanie, żeby otrzymać listem poleconym informację o odbiorze. Mnie Pani poinformowała, że i tak będzie dzwoniła więc napewno nikt nie zostanie ominięty. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: Umowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.06, 19:11 Witam! Mam pytanie do przyszłych sąsiadów :) Piszecie, że umowy przedwstępne, które dostaliście nie są jednak z nową spółką co to miała być zawiązana, a po prostu z MakDomem... czy tak? Czy można wstrzymać się z jej podpisaniem i poczekać na zawiązanie nowej spółki, czy też jest od razu obowiązek podpisania? będę wdzięczny za odpowiedź pozdrawiam ps. a tak wogóle to ja jeszcze nie dostałem żadnej umowy... a rezerwacyjną podpisałem już jakiś czas temu... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: Umowa IP: *.ibib.waw.pl 27.06.06, 19:16 to jest pytanie do developera, ja nie pytałam, bo złożyłam dokumenty w banku na mak dom, je rezerwowałam 02.04.06. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 27.06.06, 20:24 Ja mysle nad kupnem, ale troche boje sie halasu od Polczynskiej. Slychac ulice. A do tego mieszkanko ktore mi sie podoba jest na poludniowy zachod w budynku nr 2. Ktore pietro mi radzicie. Bo zastanawiam sie miedzy 2 i 3 pietrem... Boje sie, ze jak wyzej, to bardziej slychac ulice (mniejsza oslana przed halasem jakichs budynkow wzdluz Polczynskiej. Co sadzicie? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 27.06.06, 20:49 Ja byłem dziś po raz drugi się rozejrzeć po forcie, bo wczoraj wygoniła mnie burza. Faktycznie do Połczyńskiej słychać szum, ale to do zniesienia całkowicie moim zdaniem. Gorzej jest jak coś jedzie Szeligowską, ale ona nie wtedy słychać mocno. Ja boję się raczej przebudowanej Lazurowej - po 2 pasy ruchu w każdą stronę... Sam fort może być po uporządkowaniu całkiem ciekawy - na razie jest to zachaszczony,kulkumetrowy dół. Mało tego, na początku dróżek wchodzących w bezpośrednio w fort są kartki "teren prywatny - strzelnica paintballowa, proszę nie wchodzić. I było słychać strzały :)) Ale mimo to, okolica całkiem mi się podoba. Rozważam też Złoty Staw przy Górczewskiejobok Tesco, ale chyba zdecyduję się na FCH. Tylko ten Makdom jakoś mało "frontem do Klienta", bo trzeba jecgać aż do Piaseczna. BTW, ile się tam jedzie z Warszawy koło 16? Wiecie, gdzie w tych blokach są zlokalizowane mieszkania 3 pok 70m2? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 27.06.06, 20:52 Ps. z tą Szeligowskąto chodziło oczywiście że jest mało uczęszczana /w porównaniu do Laz czy Poł/. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 27.06.06, 20:54 Co do ceny, to na wczoraj by;o to 4950 :( A niedługo inwestycję przy Człuchowskiej/Świetlików zaczyna deweloper z Krakowa i tam ceny 4600-4800 w zależności od piętra. Tylko że beton na około... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chomiczowka.waw.pl 27.06.06, 21:21 Sluchajcie, a tak szczerze, do wszystkich tych ktorzy podpisali umowy rezerwacyjne. Nie macie wrazenia ze umowa ta jest bardzo niekorzystna? Przeciez nie ma w niej chociazby uzaleznienia wplat od postepu prac. Moze sie okazac, ze powodu przyczyn zewnetrznych budowa zostanie wstrzymana, nawet w momencie gdy mieszkanie zostanie splacone. Doszlismy z dziewczyna do wniosku, ze nalezaloby zorganizowac jakies spotkanie i omowic szczegoly. Pare osob sprawdzilo umowe przedwstepna i sa bardzo zle reakcje. Umowa w 80% jest niekorzystna, pomijajac kwestie wykonczeniowe. Co sadzicie o spotkaniu? Np w weekend w tej sprawie? Moim zdaniem trzeba przygotowac jakies pole do negocjacji, i wieksza grupa probowac negocjowac. Umowe jeszcze damy prawnikowi do przejrzenia, ale poki co niczego ona nie gwarantuje, niestety. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.06, 22:13 Wlasnie dostałem umowe i mam takie oto pierwsze wrazenia: po 1 podpisywalem umowe rezerwacyjna z włascicilem działki a teraz to juz jest wieczyste uzytkowanie (nie rozumiem tez całkiem puntku dotyczacego wpisu hipoteki - jest jeszce ten 1,8mln czy nie?) po 2 rozmawialem ze znajomym który kupił w JWC i płacił wraz z postepem prac tzn wpłata transzy była uzalezniona od ukonczenia kolejnego etapu - tutaj mamy wpłacac wg z góry ustalonego harmonogramu.... po 3 nie wiem jak rozumiec swiadczenia publicznoprawne o charakterze cenotworczym, które moga wpłyawac na zmiane ceny? Ogólnie mam wrazenie takie jakie miałem przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej - ze jest bardzo niekorzystna. Tyle ze tu ryzykuje wiecej niz 6 tysiecy..... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 28.06.06, 09:46 ja sprawdzałam ich księgę wieczysta dawno temu, i dowiadywałam się, ze użytkowanie wieczyste to inna forma własnośći, Odnośnie hipoteki - w KRS - nie mieli juz tych długów. WIęc ta hipoteka nie jest już obciążona. Umowa nie jest korzystna to fakt. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.hogart.com.pl 28.06.06, 09:53 widze za malo kto z was ma zastrzezenia do kontrowersyjnych punktow. Moim zdaniem niedopuszczalne jest, by deweloper kazal placic raty niezaleznie od postepu prac na budowie. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 28.06.06, 10:02 nie chodzi o małe zainteresowanie, ja prosiłam o ich wyjaśnienie, ale otrzymuję odpowiedź, że umowa jest nie negocjowalna Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.hogart.com.pl 28.06.06, 10:09 Umowa nie ma prawa byc nienogocjowalna, tym bardziej jesli narusza prawa konsumenta. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.domain.local / 195.117.99.* 29.06.06, 13:28 a co to za developer? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 29.06.06, 14:09 deweloper w tytule mak dom Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 28.06.06, 10:12 70m2 jest na poludnie w budynkach 4 i 5. 68,75m2 jest na poludnie w 1, 2 ,3. Cena standardowa obecnie 4950. Odpowiedz Link Zgłoś
m_gosiaa Re: osedle fort chrzanów - mak dom 28.06.06, 11:12 czesc wszystkim. ja tez kupuje mieszkanie w FCH. podpisalam umowe rezerwacyjna (chociaz jak wiekszosc nie bylam z niej super zadowolona). dostalam teraz umowe przedwstepna i ona rowniez jest mocno ogolna i niedopracowana. mam do Was pytanie. czy ktos juz probowal negocjowac z nimi pewne zapisy?? czy jest to wogole mozliwe i na ile?? w jakich punktach?? ja wlasnie robie teraz maly research rynku w tym zakresie i jestem przed negocjacjami z MAK DOM. jestem ciekawa czy ktos juz probowal z nimi walczyc o dobre zapisy?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.hogart.com.pl 28.06.06, 12:09 hej gosiaa. Z dziewczyna przygotowujemy sie powoli do negocjacji. Na razie zbieramy opinie na temat umowy i przygotowujemy odpowiednie zapisy. Na pewno nie da sie wszystkiego zmienic, ale chociaz najbardziej sporne punkty nalezy probowac wynegocjowac. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 28.06.06, 20:46 Dajcie znac, jak okaze sie ze sie uda cos wynegocjowac. Ja jutro jade podpisac rezerwacyjna na razie. Ciagle nie wiem czy 2 czy 3 pietro, na ta chwile 2-gie. A niestety oceniam ze do Polczynskiej od poludnia budynku bedzie z 140-150 metrow... Blisko. Od Nowolazurowej nie oczekuje problemow. NO i 'odkrylem' ze pol kilometra stamtad (moze odrobine wiecej) sa tory kolejowe. Ale tam jada towarowe chyba.. Samoloty sobie gdzies w tle lataja nad Ursusem, ale nie slychac ich wcale, wiec to nie przeszkadza oczywiscie :). To tyle ile wad znalazlem. Okolica b fajna poza tym. Bedzie gdzie pospacerowac :). Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 29.06.06, 13:26 Ja podpisałam dziś umowę przedwstępną. Kto chce może mieć harmonogram wpłąt związany z etapami bez problemu. Do ustalenia. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.06.06, 13:50 Gosia, to jak wygląda Twój harmonogram? Nie wiem jak to powiązać. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 29.06.06, 14:08 ja akurat nie chciałam żeby to było powiązane, choć pan się mnie zapytał czy chcę, ale z rozmowy wynikało,że druga rata w listopadzie to stan 0 - czyli kryte fundamenty, stan surowy III rata i jakoś tak dalej. Ale dokładnie zapytaj pana Marka, albo panią Anię. Powiedziałam że wiele osób się niepokoi brakiem powiazania z etapami budowy, więc to jest do ustalenia dla konkretnej osoby. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.06.06, 13:38 mam zbyt wiele wąpliwości aby podpisać tą umowę w takiej wersji. jeśli zbierze się więcej osób jto też jestem za tym aby zorganizować w wekend spotkanie w tej sprawie. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chomiczowka.waw.pl 27.06.06, 20:50 co do halasu to akurat nie sadze by byloby to az tak uciazliwe. Bylem tam pare razy i halas jakos nie rzucal sie w uszy :) Rozumiem ze mieszkania w budynku nr 2 zostaly oddane do sprzedazy? A po jakiej obecnie cenie? No i z tym terminem podpisania umow to dobre pytanie. Do kiedy nalezy je podpisac? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.06, 21:46 Jak to oddane do sprzedaży??? Dwa miesiące temu jak chciałem kupić (zarezerwować) właśnie w bloku 2 to mo powiedzieli, że 2 już cała sprzedana jednemu inwestorowi!!! Dziwne to trochę... może trzymali żeby teraz puścić 1000 zł drożej? Jesteś pewien, że sprzedają mieszkania w bloku nr 2? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 27.06.06, 21:56 Jeśli to do mnie pytanie o sprzedaż w 2, to nie wiem w którym bloku, ale mieskznia na piętrach 1-4 kosztują właśnie 4950, Pani powiedziała, też że jest spory wybór jeszcze 3pok i przesłała mi umowę przedwstępną i rezerwacyjną. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 28.06.06, 00:19 Budynek nr 2 byl zajety przez inwestora w calosci. Ale inwestor zrezygnowal i teraz od 2 tyg sprzedaja. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 27.06.06, 21:17 Hałas tam jest do zniesienia, ale jest, może jak zbudują trasę - salomea-janki, sb,i most północny to tiry zmienią kurs:)) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 29.06.06, 16:17 a czy ktoś wie kiedy zobaczymy pierwszą łopatę, pierwszą koparkę w miejscu budowy?? Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 29.06.06, 18:02 do końca czerwca mają być ustanowieni wykonawcy, a do listopada stan O. Więc pewnei neiługo. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 29.06.06, 20:32 A ja się dalej zastanawiam. Wydawało mi się, że osiedle będzie przy "głównej" Kopalnianej, czyli przy tej częsci, gdzie budują się domki jednorodzinne. Tymczasem bloki będą na tyłach fortu. W tej chwili Kopalniana w tej części jest drigą wyjeżdżoną w łące... Pani z Makdomu powiedziała, że jej budowa należy do gminy nie do nich. Dowiadywał się ktoś z Was może o to? Teraz łatwo się drogą przechodzi, ale jak spadnie deszcz/śnieg będzie słabo... Pozatym, co dziwne, mimo że zdecydowanie bliżej jest do Połczyńskiej to zdecydowanie bardziej słychac Lazurową. Którą mają rozbudować do 2 pasów w każdym kierunku. Także w moim przypadku wątpliwości rosną a nie maleją. Wam łatwiej przyszła decyzja o zakupie w tej lokalizacji? Co przeważył na TAK? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 29.06.06, 22:22 Co do Laurowej to nie zgadzam sie ze ja tak slychac. Ja sie malo jej boje, bo jestem w bloku nr 2 i bede mial jeszcze pomiedzy budynki. Dzisiaj zarezerwowalem mieszkanie... Co do decyzji nie byla prosta. W Wawie nie ma idealnych miejsc obecnie :( a ceny rosna i rosna.. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 30.06.06, 12:05 jeśli chodzi o drogę to rzeczywiście trzeba pewnie juz z gminą ropzmawiać, ma być pókico droga taka jak możdzierzowa, jakies płyty. Od Lazurowej zasłoni nas trochę nowe osiedle 5 bloków. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.06.06, 15:28 ponoć został już wybrany Wykonawca. Może macie jakiś cynk? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Marcin Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 02.07.06, 14:28 Nowe 5 bloków bedzie ? Wiadomo gdzie dokladnie i od kogo ? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lulumark Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 02.07.06, 14:38 5 bloków to 2-gi etap FCH. Mają być budowane za rok, na działce między Moździerzową a Kopalnianą. JA chyba poczekam z zakupem na te bloki właśnie. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Marcin Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.chello.pl 02.07.06, 14:54 Aha, OK. Czyli jak patrze ortofotomapie na stronach m.st. Warszawy mapa.warszawa.um.gov.pl/mapa.php to na dzialce 12 w obrebie 6-13-10 Mak Dom bedzie budowal najpierw na tym kawalku bardziej na poludnie od fortu, a pozniej na drugim tak jakby na wschod od fortu ? To chyba rzeczwiscie troche lepiej polozone beda Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 02.07.06, 15:57 Nie patrzylem na mape gdzie dokladnie beda budowac, ale wg mnie nie koniecznie lepiej polozone - bo tam ma byc Nowolazurowa. Od razu za Kopalniana... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.tkdami.net / *.tkdami.net 02.07.06, 15:58 Znaczy nie Kopalniana tylko Mozdzierzy:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.06, 23:16 Nowolazurowa będzie dokładnie w miejscu aktualnej ul. Moździeży Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.07.06, 07:55 drugi etap osiedla (wg MAKDOM) ma być budowany prawie że równolegle z etapem I ze względu na drogę dojazdową. Tylko pewnie będą już sporo droższe mieszkania. Przez dwa miesiące cena wzrosłą od 4200 zł do 4950 zł. Co będzie za 2 kolejne miesiące nie wiadomo :) Mi osobiście bardziej pasuje położenie etapu I. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 09:24 heh dziś się dowiedziałam że drugi etap budowy rozpocznie się za rok :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lili Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.local / *.netia.com.pl 14.07.06, 09:52 Ma ktoś może jakieś nowe wieści z Mak Domu? Kiedy rozpocznie się budowa? Albo kto będzie generalnym wykonawcą? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 17.07.06, 12:57 Tez jestem ciekawy, czy cos zaczelo sie wreszcie dziac. Poza tym, nie wiecie czy i kiedy bedzie mozna dostac uklad mieszkania z dlugosciami scian. Zastanawiam sie nad wynajeciem architekta wnetrz w przyszlosci i wiaodmo do tego przydalyby sie takie plany. Nie mam jednak doswiadczenia w kupowaniu/budowaniu domow/mieszkan ;). Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: mo Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 82.177.111.* 17.07.06, 13:48 nie chce nikogo obrazic ale dla mnie osobiscie wynajmowanie architekta to szczyt glupoty. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 19.07.06, 10:57 A to czemu szczyt glupoty? Nie podjalem jeszcze decyzji, ale rozwazam takie posuniecie. Bylem u kolezanki ktorej mieszkanie projektowal architekt i szczerze to ladniej urzadzonego nie widzialem, ale moze to jakis jednostkowy przypadek :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: PG Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.eu.sealedair.com 18.07.06, 14:07 Moim zdaniem plan techniczny mieszkania powinien być integralną częścią umowy.. PS Jak wygląda harmonogram spłat, tj. wg postępów prac na budowie - czy ktoś to Z Mak-Domem negocjował? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lili Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.local / *.netia.com.pl 18.07.06, 15:02 Ja cały czas czekam na list z wzorem umowy z Mak Domu, a wtedy zobaczymy... Swoją drogą to w lipcu miała ruszyć budowa, no ciekawe jeszcze dwa tygodnie zostały... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 18.07.06, 15:10 W lipcu mieli również rozsyłać i podpisywać umowy już z firmą docelową - Fort Chrzanów Sp. z o.o.(po uzyskaniu wszystkich dokumentów firmowych). Mam nadzieję, że tak będzie.... mogło by się już zacząć coś dziać (i w kwestiach formalnych i samej budowy)... Pozdrowienia dla wszystkich zainteresowanych... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 18.07.06, 19:38 A ja mam pytanie odnośnie hipoteki. Skoro Mak Dom powołuje spółkę Fort Chrzanów do budowy i ta spółka ma wziąść kredyt hipoteczny pod tą budowę, żeby mieć wogóle kase na budowe, to czy nie będzie ten kredyt przeszkadzał bankowi, kiedy zechcę i ja wziąść kredyt hipoteczny po tą samą budowę jakby nie było? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: wziąść Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 82.177.111.* 19.07.06, 09:12 wziąść..... pamietajcie aby wszystko zapiąść na ostatni guzik !! Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.inco / 213.17.161.* 04.07.06, 14:54 No właśnie a ja pracuję w Górze Kalwarii i też zastanawiam się nad kupnem mieszkania na Bemowie ta Nowolazurowa byłaby dobrym posunięciem. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.inco / 213.17.161.* 04.07.06, 14:59 Bardziej zastanawiam się czy ten developer jest OK, chociaż po tych komentarzach myślę, że nie jest tak źle. A czy ktoś mi może powiedzieć, bo mam 7 letniego synka, czy szkoła jest gdzieś blisko i czy blisko jest również przychodnia. Pozdro dla Wszystkich Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.06, 00:27 Akurat w tej materii czuję sie kompetentny więc mogę pomóc: - dobra szkoła podstawowa (nr 306) i gimnazjum (państwowe) są w odległości mniejszej niż jeden przystanek na ul. Rozłogi - jest tam nawet jakaś prywatna szkoła wyższa - przedszkola są chyba ze trzy, także prywatne "europejskie" bardzo blisko - sklepów pełna gama tj. hipermarket Tesco i Selgros, które nawet widać z działki ;) a po drugiej stronie Lazurowej kilka normalnych osiedlowych sklepów - do przystanku autobusowego 3 min. wolnym spacerkiem (autobusy 105, 125, 408) pozdrawiam serdecznie przyszłą sąsiadkę MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.inco / 213.17.161.* 05.07.06, 09:48 MIB dziękuję za informację o szkole. Martwi mnie trochę, że tak przychodnia tak daleko, ale w sumie to i tak nie źle. A jak sądzicie, kiedy zamierzają rozpocząć budowę tej obwodnicy, bo co prawda projekt jest jak najbardziej na miejscu i ja jestem osobiście zadowolona ze będzie obwodnica, która trochę odciąży te jednopasmowe uliczki. Martwi mnie jedynie, że tak długo w Polsce te drogi są budowane, bo będziemy przeżywać horror przynajmniej przez kilka dobrych lat zanim ta obwodnica powstanie i wszystko będzie miało ręce i nogi. Może trochę dramatyzuję. Niech ktoś sprostuje. Pozdro Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosiecha Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.ibib.waw.pl 04.07.06, 16:33 niestety nie orientuję się w tamtych okolicach Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: 217.153.90.* 04.07.06, 16:35 Na chwilę obecną, szkoła - jest po drugiej stronie obecnej Lazurowej, w środku osiedla, natomiast przychodnia dopiero przy Hali Wola (Powstańców śląskich róg Człuchowskiej) Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB problem UMOWY przedwstępnej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.06, 16:46 Ponieważ wątek umów przedwstęnych stale powraca, a na tym wątku niepotrzebnie ktoś rozpoczął dziwną dezinformację napiszę co udało mi się ustalić... a) umowy będą podpisywane już z nową spółką tj. prawdopodobnie Fort Chrzanów dopiero w sierpniu, tak jak zresztą informowano nas przy podpisywaniu rezerwacyjnej b) umowy przedwstępne o których pisało tu kilka osób (że niby Mak Dom już je wysyłał) to umowy przygotowane tylko dla tych którym bardzo zależało na "załapaniu" się na kredyty na starych warunkach - bez umowy przedwstępnej bank nie da kredytu c) upewniałem się w MakDomie i tam zepewniano mnie, że podpisywanie tych umów (w sytuacji gdy komuś nie spieszy się z kredytem) nie ma semsu, gdyż i tak po utworzeniu spółki celowej będzie trzeba te umowy zmieniać... a to powiększa koszy w bankach To tyle generalnie miłe Panie u dewelopera proszą o cierpliwość i zapewniają, że nie ma powodów do zdenerwowania pozdrawiam sąsiadów MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: 217.153.90.* 18.07.06, 16:55 a czy udało się Ci się coś ustalić na temat rozpoczęcia samych prac?? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.06, 19:56 według wszelkich informacji z MakDomu budowa ma ruszyć jeszcze w lipcu ;) byłem tam jednak kilka dni temu i teren jeszcze nawet nie ogrodzony :( jak nie ruszą w sierpniu trzeba się będzie ruszyć do nich :) pozdrawiam MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Malgosia Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.aster.pl 19.07.06, 20:31 A czy uregulowana jest już sprawa z gruntem? Pytałes może? A po za tym, czy brałeś kredyt hipoteczny na zakup mieszkania? i jeżeli tak, to czy nie było problemów z hipoteką?( ponieważ deweloper też miał brać kredyt hipoteczny pod tą samą budowę) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.07.06, 16:07 Sprawa gruntu według MakDomu jest załatwiona już jakiś czas temu. Pozwolenie na budowę według mojej wiedzy już się uprawomocniło, więc niebawem powinna ruszyć budowa a z nią podpisywanie umów przedwstęnych po zawiązaniu nowej spółki celowej na konkretną budowę (to normalna praktyka dająca gwarancje, że z pieniędzy naszych i banku deweloper nie sfinansuje innej inwestycji). Co do kredytu jeszcze nie brałem, bo czekam aż powstanie ta "nasza" spółka z i dopiero wówczas ruszam na podbój banków ;) Nie bardzo rozumiem pytania o hipotekę? Ale o ile pamiętam to prawo własności MakDomu było już przywołane w umowie rezerwacyjnej więc wszystko jest OK. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.aster.pl 21.07.06, 18:52 Dzięki za odpowiedź! A co do hipoteki, to chodziło mi o to, że ktoś mi powiedział, że nowa spółka jest po to, żeby mogła wziąść kredyt na tą budowę pod hipotekę tej budowy. Dlatego się trochę bałam, że jak oni już obciążą tą budowę, to nici z kredytu. Ale chyba ktoś mi cos źle przekazał. W każdym razie byłam na "budowie", wreszcie się coś rusza, więc zastanawiam się nad kupnem mieszkania ( mam nadzieję, że jeszcze są). Czy na coś szczególnie powinnam zwrócić uwagę? Pomijam sprawy kredytu, ponieważ od tego mam radcę finansowego. A czy coś jest na tyle niejasne w umowach, że jest to podejrzane? Jedna rzecz tylko zwróciła moją uwagę. Pani informująca powiedziała, że umowę przedwstępną podpisuje się tylko z nimi jako normalną umowę, a z tego co wiem, to należy to zrobic w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Czy ktoś miał juz jakies problemy z tego powodu? Pozdrawiam! Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Malgosia Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.aster.pl 21.07.06, 19:06 Ps. A o tą hipotekę chodziło mi z umowy przedwstępnej paragraf 1 punt 2, czy to miejsce jest obciążone hipoteką? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.07.06, 21:35 nie ma zadnego problemu z podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Małgosia Re: problem UMOWY przedwstępnej IP: 194.106.192.* 21.07.06, 12:39 Ja dzwoniłam wczoraj i każdy może zmienić harmonogram wpłat na związany z postępami na budowie, zależy to od nas ponieważ później będziemy musieli płacić za oględziny z banku. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di harmonogram IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.07.06, 14:21 Jaki harmonogram podpisaliście do Umowy przedwstepnej? Uzależniony od postepu robót czy zawierający sztywne terminy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di postęp robót IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.07.06, 16:28 byłam wczoraj na forcie i geodeci tycza już trase pod ogrodzenie :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: postęp robót IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 21.07.06, 12:23 Wreszcie cos sie rusza :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: postęp robót IP: 217.153.90.* 24.07.06, 08:54 Byłem na miejscu budowy i widziałem początki grodzenia placu budowy... (zielony płot :-)) - jednym słowem działania rozpoczęte.... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: mrozonka Re: postęp robót IP: 62.29.169.* 24.07.06, 14:29 a ja byłam wczoraj i żadnego płotu nie było :) czyżby od dziś ruszyły jakieś prace? cudnie po prostu ;) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lina Re: postęp robót IP: 81.15.170.* 24.07.06, 15:13 Witam! Mam pytanie, czy ktoś podpisywał umowę przedwstepną na makdom w formie aktu notarilanego?? Pytam dlatego, ponieważ ci którzy są zmuszeni sytuacją (bank) do podpisania umowy na makdom, będą musieli podpisywać umowę jeszcze raz, tym razem na fort chrzanow, więc pytanie, czy wszystkie zobowiązania z umowy z makdomem, w tym i forma AKTU NOTARIALNGO przechodzi na umowę z fortem chrzanów???? Czy nie lepiej odpuścić sobie podpisywanie z mkdomem w formie aktu notarilanego, a poczekać umowę z fortem i w tedy pójśc z tym do notariusza. Będę bardzo wdzięczna jesli ktoś udzieli mi odpowiedzi. P.s. pytam dlatego, iz notariusz, który jest na usługach makdomu, może udzielic mi odpowiedzi najwczesniej pojutrze (zarobiony:/) pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Grzesiek 26 Re: postęp robót IP: 87.204.0.* 25.07.06, 10:28 Witam Jestem również zainteresowany kupnem mieszkania na tej inwestycji i chciałbym wiedzieć ile kosztuje u notariusza podpisanie takiej umowy przedwstępnej oraz jakie są mniej więcej opłaty związane z wizytą banku na placu budowy przy wpłatach związanych z harmoonogramem? Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Bazyl Re: postęp robót IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 09:17 Wydaje mi sie, że lepiej poczekać jest, aż wszystkie formalnosci zostaną przeniesione na FORT Chrzanow. Nie jest to dobry pomysl zeby dwa razy zalatwiać ta samą robotę papierkową (Płacić dwa razy notariuszowi). Powiem tylko tyle ze umowa notarialna w pewien sposób nas zabezpiecza, ale pewnie o tym wiecie. Po za tym wydaje mi się, że można wybrać swojego notariusza, który skoryguje informacje w umowie i wyłapie błedy które moga się pojawić i nie koniecznie korzystać z usług notariusza MAKDOMU. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Bazyl Umowa - negocjacje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 10:04 Dlaczego wszyscy piszecie ze umowa jest nie niegocjowalna? Wszystko jest negocjowalne pod warunkiem ze nie chcecie zmieniać newralgicznych punktów w tej umowie. Pytanie co dla Was jest ważne? Jak ja pytałem o negocjacje w Mak DOM powiedziano mi, że moge zaproponowac wersję podpunktu który chciałbym zmienić. Jezeli nie zostanie zaakceptowany zostane zaproszony na rozmowe z Dyrektorem, aby znaleść jakieś wyjście. Jeżeli z tego co czyntam kary was męczą to zapomnijcie o zmianie takiego podpunktu. Pomyślcie o zabezpieczeniu swoich interesów, a nie interesów developera. Dla mnie ważne jest aby taka umowa była podpisana notarialnie i druga sprawa, która mnie interesuje to jest termin oddania mieszkania i transze uzależnione od postepu budowy. Reszta jest do akceptacji. Zresztą mam z 7 umów (mogę udostepnić)od różnych developerów i naprawdę wszędzie są takie popunkty gdzie zabezpiecza się interesy developerów. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: camela Re: Umowa - negocjacje IP: *.spl.sas.com / 213.241.42.* 29.08.06, 10:35 zapraszam na fort.truskawka.com ;) Może umieścisz tam te wzory? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: iwka sasiedzi z piatki IP: *.aster.pl 29.08.06, 15:37 szukamy sąsiadów z 5iątki. fajna lokalizacja tego budynku. czy zastanawialiscie sie co bedzie poza ogrodzeniem od połczyńskiej? sa tam w tej chwili okropne szklarnie.a hałąs od połczyńskiej. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: PIOTREK Re: sasiedzi z piatki IP: *.eu.sealedair.com 30.08.06, 12:15 Jestem z piatki. Mieszkanie bede mial od strony fortu wiec sie nie zastanawialem Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: iwka sasiedzi z piatki, miejsce parkingowe IP: *.aster.pl 31.08.06, 21:29 witam sąsiadów z piatki:) Poszukuje jednego miejsca parkingowego - od 15 do 26. Czy ktoś niechce się zamienić? a moze juz go nie potrzebuje? posiadam jedynke . :) i ciagle dzwigam tony rzeczy ..i kota. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: Umowa - negocjacje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.06, 17:41 Cześć Bazyl Tez mam podobne watpliwości zwłaszcza co do transz i ich powiązania z postępem prac na budowie. Na projekcie który dostałem były i konkretne daty i etapy budowy - taki niezbyt jasny zapis. Nie podpisalem jecze umowy przedwstępnej i ciekaw jestem co udalo Ci sie wynegocjowac z MakDomem. Troche mnie martwi to co czytam o ich inwestycji w Otwocku na forum. Bede wdzieczny za odpowiedz Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: michal Re: Umowa - negocjacje IP: 82.177.111.* 18.09.06, 19:34 a co czytasz o ich inwestycji w otwocku? i co cie tak martwi??? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: Umowa - negocjacje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.06, 08:53 np taka wypowiedz: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=29330689&a=48413136 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: m Re: Umowa - negocjacje IP: 82.177.111.* 19.09.06, 10:55 to w jozefoslawiu a nie w otwocku Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: m Re: Umowa - negocjacje IP: 82.177.111.* 19.09.06, 10:55 nikogo nie bronie ale to jeden przypadek na kilkaset... Odpowiedz Link Zgłoś
atisek Re: Umowa - negocjacje 01.11.06, 10:33 Hejka własnie wczoraj dostałam projekt umowy przedwstepnej. Bardzo chetnie skorzystam z innych wzorów przy weryfiakcji propozycji MakDom. Jesli nadal aktulane poprosze o inne umowy. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
dormar3 czy ktoś tu zagląda? + umowa 20.11.06, 12:29 Witam, Zaczęłam przegladać ten watek, interesuje mnie inwestycja fort chrzanów. Ale mam wrażenie, że ten wątek zamarł... Dostałam projekt umowy i warunki platnosci są - mówiąc oględnie - mało intersujace. Chcą mieć 90% kasy we wrzesniu 2007 a 100% w styczniu 2008, kiedy to do końca inwestycji bedzie jeszcze daleko. Pewnie juz o tym mówiliście, ale upłynie troche czasu zanim przeczytam prawie 400 postów. Wiec co Wy na to? Ten zapis moża negocjować? Odpowiedz Link Zgłoś
dormar3 jaka odleglosc od Polczynskiej 20.11.06, 13:25 w jakiej odleglosci od Polczynskiej zlokalizowane jest osiedle? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: jaka odleglosc od Polczynskiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.06, 21:06 zapraszamy na www.fortchrzanow.pl Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: postęp robót IP: 217.153.90.* 26.07.06, 09:05 byłęm i sprawdziłęm :-) Prace przygotowawcze ruszyły na dobre, plac prawie już ogrodzony (siatka i płot), koparka kopie, a wywrotka piach wywozi... oby tak dalej.... Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: lili Re: postęp robót IP: *.local / *.netia.com.pl 26.07.06, 10:32 Wiecie może kto buduje nasze mieszkania? Zapewniano nas, że do przetargu zaproszono same znane, duże firmy budowlane. Ale czy tak się stało..? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gość Re: postęp robót IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.07.06, 16:12 firma jest mało znana, nawet nazwy nie pamiętam.. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: M Re: postęp robót IP: 217.153.90.* 26.07.06, 16:34 to, że mała nie znaczy, że jest zła.... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: kasia i marek Re: postęp robót IP: *.chello.pl 26.07.06, 20:56 Witamy wszystkich przyszłych sąsiadów! Byłem dzisiaj na placu budowy i potwierdzam, że ciężarówki kursują jak szalone! Jest już tablica informacyjna a wykonawcą jest INGOT CZĘSTOCHOWA. Zrobiłem parę zdjęć, bo są nam potrzebne do kredytu, więc jak ktoś potrzebuje, to mogę podesłać. PS. Pozdrawiamy sąsiadów z bloku nr 2. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di wykonawca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.06, 07:12 czy ktoś słyszał o tej firmie? co budowała itp? stronę internetową mają w przygotowaniu. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: wykonawca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.06, 09:16 Dzwoniłam do firmy INGOT do Częstochowy. Firma działa 3 rok (chociaz zarejestrowani są od 2001 roku). W Warszawie budują bloki na URSUSIE przy Bohaterów Warszawy 26 - developer DOLCAN Sp. z o.o. Kto wie coś jeszcze na temat firmy? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: wykonawca IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 27.07.06, 11:41 Mam nadzieje, ze w zaiwazku z tym, ze ta firma buduje tez dla Dolcanu, nie oznacza to, ze ma tak mierna jakosc jak firma Dolcan. Mialem kupowac w Dolcanie, ale zrezygnowalem porazony opiniami o tym developerze i jakosci mieszkan. Jesli by to byl ten sam wykonawca, to mam obawy co do jakosci mieszkan. Mam nadzieje, ze nieuzasadnione i ze firma jest porzadna... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: wykonawca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.06, 15:47 DOLCAN buduje też w Zabkach i w Wawie na Woli i na Targówku. U Dolcana firma INGOT jest Wykonawcą tylko w URSUSIE, jaka tam jest jakość nie wiem. Nie byłam i nie widziałam. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: postęp robót IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.06, 07:20 Ja również byłam wczoraj na placu budowy. W obrębie bloków nr 1 i 2 znajduje się wykop o głębokości około 3 metrów :)Mieszkam niedaleko więc będę wpadać częściej. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: postęp robót IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 27.07.06, 09:11 Bardziej komfortowo bym sie czul jakby to byla firma bardziej znana. Ale teraz pozostaje mi tylko trzymac kciuki, zeby okazala sie dobra, a budynki dobrej jakosci, czego sobie i innym zycze :). Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: postęp robót IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.07.06, 09:40 Dzwoniłam też do Kierownika Budowy INGOTa na URSUSIE. Zawsze można przyjechać i zobaczyć jak budują. A osiedle nie jest małe: www.dolcan.com.pl/index.php?m=12 Około setki mieszkań, sklepy i garaż podziemny. I za miesiąc oddają tam mieszkania do użytku. Ponadto uzyskałam informacje, że budują także na innych inwestycjach w Warszawie, ale nie jako Generalny Wykonawca. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Bazyl Jakość Mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 09:33 Przez popisaniem umowy rezerwacyjnej pojechałem na osiedle Kuropatwy Józefosław, które buduje MAK DOM. Nie wiem, kto był wykonawcą, ale mieszkania sa ładne. Rozmawiałem z lokatorami: uzyskałem odpowiedź ze wiekszych problemów nie mieli, ale przpychanki sie zdażyły. Co do poprawek powiedzieli ze wykonywali od ręki. Ale spotkalismy się też z informacją ze w jedym z mieszkań trzeba było osuszyć ściany i MAK DOM nie przyłożył do tego ręki lokatorzy musieli zrobic to na własna rękę. Generalnie lokatorzy z tamtego osiedla nie narzekali na Makdom ale nie rozmawiałem ze wszystkimi może wy macie jakies doświadczenia? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: aga Re: postęp robót IP: *.noname.net.icm.edu.pl 01.08.06, 11:37 bardzo serdecznie pozdrawiam. niestety jestesmy z mezem ciagle w pracy i nie mozemy kontrolowac sytuacji tak jak bysmy tego pragneli, dlatego "wyczytuje" forum jak tylko mam ku temu sposobnosc. Wasza wiadomosc bardzo mnie ucieszyla bo martwil nas zastoj jaki panowal na budowie - chyba moge juz tak pisac:) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: robb Re: postęp robót IP: *.chello.pl 22.08.06, 21:01 witam serdecznie, jesli mogę poprosić o fotki to byłbym wdzięczny mój @ robert.z@post.pl - już wdzięczny sąsiad spod 5 Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Bazyl Kredyt w Fortis Bank, Open Finance, Expander IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 09:25 Kto z was bierze tez kredyt w Fortis Bank? Narazie się okazuje ze najlepsze warunki dają? Może ktos z Was korzysta dodtkowo z Open Finance albo Exspander? Odpowiedz Link Zgłoś
akoziko Re: osedle fort chrzanów - mak dom 28.07.06, 14:55 Z tego co widze nie by jeszcze poruszany temat sasiedztwa od zachodu. Ja dzwonilam i pytalam Pani z MD, powiedziala, ze nie wie co tam jest planowane, dowiadywaliscie sie? Pozdr. AK Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 28.07.06, 14:56 Mi tez mowila to samo, dlatego wzialem w budynku nr 2 a nie nr 1 zeby nie byc zaskoczonym nagle :) Odpowiedz Link Zgłoś
camela920 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 28.07.06, 16:30 ja wolę jednak od wschodniej, nie chcę mieć sauny wieczorem w mieszkaniu :) Już tak miałem kiedyś, nigdy więcej. Obecnie mam okna od wschodniej i jest niezle - ideałem dla mnie jest północny wschód, szkoda ze nie ma takich mieszkan jakie mnie interesują od tej strony... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Gośka Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 28.07.06, 21:50 Witam, planuje kupić mieszkanie w tej inwestycji. Dzwoniłam i pani powiedziała mi, że jeszcze sa mieszkania i że nie ma problemu. Chciałam właśnie mieszkanie od płn. - wsch. Piszesz, że juz nie ma takich, które Cie interesują. Tzn. których nie ma? Odpowiedz Link Zgłoś
camela920 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 29.07.06, 22:18 ja szukałem mieszkań w okolicy 70 mkw., a takie są wlasciwie tylko od południa. Z podobnych rozmiarów od północy jest tylko 64m, ale układ i powiezchnia mi trochę nie pasuje. od południa jest jeszcze kilka 68 i 70m kw. pozdrawiam Michal Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.06, 17:08 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania na zachód od osiedla znajduje się teren z przeznaczeniem na usługi komercyjne. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Gośka Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 31.07.06, 20:19 tzn co, autostrada?;) Odpowiedz Link Zgłoś
alienxxx Re: osedle fort chrzanów - mak dom 31.07.06, 20:48 witam wszystkich, zainteresowany jestem zakupem mieszkania na tym osiedlu - przeczytalem wszystkie posty na tym forum i martwi mnie kilka spraw: - umowa skonstruowana jest niekorzystnie dla nabywcy - brak rownego traktowania obydwu stron - znajduja sie w niej zapisy niekorzystne dla nabywcy czytalem, ze jest nienegocjowalna - czy nie boicie sie i podpisujecie wierzac, ze wszystko bedzie dobrze, czy tez stac Was na ryzyko? czy ktos z obecnych kupil mieszkanie jako lokate kapitalu, czy tez wszyscy chca w nim zamieszkac? w umowie jest zapis, ze firma MakDom jest wieczystym uzytkownikiem dzialki, na ktorej powstaje osiedle do konca 2100 roku - co po tej dacie? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: adamus Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.07.06, 22:11 po tej dacie bedziemy patrzec na fort z gory.... Odpowiedz Link Zgłoś
alienxxx Re: osedle fort chrzanów - mak dom 01.08.06, 02:30 moze i tak, a Wasze dzieci i wnuki? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Geralt Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.samopomoc.com.pl / 213.76.128.* 01.08.06, 09:44 Szczerze mowiac to nie mam pewnosci, wiec poszukaj na necie. Ale z tego co pamietam z dawnych zajec to jest prawo pierwokupu takiego gruntu... Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Gośka Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl 01.08.06, 19:13 Tak, makdom ma prawo pierwokupu, poza tym jest jeszcze cos w stylu przejecia przez zasiedzenie, ale to chyba nie do konca ta sytuacja. Poza tym w 2100 roku ten budynek bedzie prwadopodobnie przeznaczony do rozbiorki;) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: erpek Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.hogart.com.pl 01.08.06, 09:45 do 2100 to zamierzam sprzedac to mieszkanie :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Bazyl Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.06, 09:42 Po dacie 2100 to bedziemy ziemie gryżli heheh, a sadzisz że ten blok dotrzyma takiego terminu a twoje dzieci będa tam chciały mieszkać :) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: pAblo Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 01.08.06, 22:04 Witam wszystkich. Czy ktoś z przyszłych lokatorów Fortu "o zacięciu informatycznym" mógłby wskazać stronkę, na którą moglibyśmy wrzucać fotograficzną dokumentację postępu prac na budowie. Co sądzicie o tej inicjatywie?? Pozdrawiam sąsiadów z budynku nr 2. Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Pauleta Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.aster.pl / *.aster.pl 01.08.06, 22:59 Witam Wszystkich:) Kupuję 50-metrowe mieszkanko w tej inwestycji, w budynku 2, okna od strony zachodniej (jestem zdecydowanie światłolubna). Troszkę pękam bo decyzja była dosyć spontaniczna, ale podobno takie są najlepsze :P Właśnie jestem w trakcie starania się o kredyt, ehhh... mam nadzieję, że wszystko będzie ok. pozdrawiam przyszłych mieszkańców Fortu ;) Odpowiedz Link Zgłoś
camela920 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 01.08.06, 23:48 Własnie staram się uruchomić nasze "Fortowe" forum. Bedzie tam można umieszczać także zdjęcia. Mam nadzieję, że jutro się mi uda - dam oczywiście info jak juz będzie działać ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: di Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.08.06, 07:35 bardzo dobry pomysł, chętnie dorzucę pare moich fotek Odpowiedz Link Zgłoś
camela920 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 03.08.06, 08:45 No to forum juz działa! Zapraszam na fort.truskawka.com jeszcze muszę troszkę rzeczy poprawić, ale w zasadzie już działa! Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Majki z J... Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.06, 11:44 Bardzo dziekuję wszystkim, którzy piszą na tym forum o postępie prac na budowie. A jeżeli będą zdjęcia to już będzie spuper. Chętnie czytam Wasze posty bo choć mieszkam na drugim końcu Polski to jestem zainteresowana ta budową. Będzie tam mieszkać moje dziecko (oczywiście już dorosłe). Pozdrawiam wszystkich internautów - mieszkańców przyszłego Fortu Chrzanów. Odpowiedz Link Zgłoś
camela920 Re: osedle fort chrzanów - mak dom 04.08.06, 20:11 Czekamy na zdjecia! :) Zapraszam na forum: fort.truskawka.com Odpowiedz Link Zgłoś
flimoni Re: osedle fort chrzanów - mak dom 18.08.06, 19:51 Witam, zajrzalam na to forum poniewaz jak wy zastanawiam sie nad kupnem miszkania przy Forcie Chrzanow. W sumie to bardzo zastanawia mnie cala ta sytuacja z powolaniem nowej spolki i z tym przepisywaniem wszystkich pozwolen. Niby powolali nowa spolke bo tego wymagal bank zeby miec pewnosc, ze kasa z tej inwestycji nie idzie na inna budowe, ale nie slyszalam zeby robil tak np Dom Development. Poza tym skoro jest to rozwiazywanie powszechnie stosowane to dlaczego zabralisie za to tak pozno? Martwi mnie jeszcze,ze Panie w biurze sprzedazy nawet nie moga podac przyblizonego terminu kiedy wszystkie formalnosci beda dopelnione. Sprawa jest dosc podejrzanie bagatelizowana, a ja wplacilam 6 patykow i nie wiem nawet kiedy podpisze umowe przedwstepna. Obawiam sie ze cala ta sytuacja jezeli wogole rozwiaze sie pozytywnie zawazy na terminie oddania mieszkan. Czy ktos sprawdzal Mam Dom od strony wyplacalnosci? A moze robiliscie wywiad w fortisie bo to on kredytujr inwestycje? Napiszcie co o tym sadzicie? Ela Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: michal Re: osedle fort chrzanów - mak dom IP: *.spl.sas.com / 213.241.42.* 21.08.06, 08:38 zapraszam na fort.truskawka.com Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.08.06, 14:01 Witam! Czy ktoś z Was zarezerwował mieszkanie na parterze? Ja tak... Mam jednak wątpliwości co do tych dużych tarasów. Czy one są oddzielone tylko z jednej strony? Tak to wygląda na planie i wizualizacji. A zatem z dwóch stron KAZDY może nam przejśc tuż przy drzwiach balkonowych??? Zgroza. A co gorsze za taki "taras" trzeba zapłacić 2150 m2. Czy ktośc próbował wyjaśnić tę sprawę? Z góry dziękuję za informacje. pozdrawiam MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.06, 10:07 Wszyscy na wyższych piętrach? :( Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: cali2000@o2.pl Re: PARTER IP: *.spray.net.pl 08.08.06, 13:37 Witam, ja kupiłem mieszkanie na parterze w bloku 1 od strony zachodniej. wybralem to mieszkanie z tych wzgledow, ze jest widne i zaraz od ogrodzenia, czyli nikt nie bedzie sie tam platal. Poza tym mam też pytanie do innych przyszłych sasiadow, jestem gejem i bede mieszkal tam ze swoim partnerem, mam nadzaieje, ze nie bedzie to nikomu przeszkadzalo? Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: Paul Re: PARTER IP: *.vbox.pl / 213.241.38.* 09.08.06, 09:14 Ja co prawda sympatyzuję z organizacją Blood&Honour, ale poza tym jestem bardzo tolerancyjny :D Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: karus Re: PARTER IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.08.06, 10:16 Dobrze, ze teraz o tym piszesz. SPRZEDAM MIESZKANIE - kontakt: karus[at]bhpolska.pl Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: nkb Re: PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.08.06, 22:55 Cześć! Też przymierzam się do parteru, gdyż tylko takie zostało w interesującym mnie metrażu. Czy ktoś orientuje się na jakiej wysokości będzie parter ? Na stronie Makdomu wygląda to słabo, ale nie wiem jak te rysunki mają się do rzeczywistości pozdrawiam, Kuba Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.06, 09:22 Niestety to jest bardzo niski parter. Taras na wysokości 30 cm. a okna albo od samej ziemi (balkonowe) albo od pół metra. Czyli wszystko jak na wizualizacji makdomu :( M Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.06, 09:25 Mam jednak nadzieję, że ten projekt można jeszcze zmodyfikować... przynajmniej na tyle, aby tarasy stanowiły autonomiczną oddzieloną przestrzeń. Myślę tu o dodaniu pełnych barierek jak na wyższych piętrach. Proponuje lobbować za tym rozwiązaniem w MakDomie. Ja juz tak robię ;) pozdrawiam MIB Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: MIB Re: PARTER IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.06, 20:35 jesteśmy już pod nowym adresem: www.fortchrzanow.pl zapraszamy ;) Odpowiedz Link Zgłoś
GoĹÄ: gosc Re: PARTER IP: 195.117.99.* 04.10.06, 16:11 forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=49755748 Odpowiedz Link Zgłoś