Дирекция занимается эксплуатацией и оперативным текущим ремонтом учебных и административных зданий и сооружений:

• осуществляет мероприятия по содержанию и эксплуатации зданий НИУ ВШЭ;
• проводит работу по обеспечению зданий и сооружений газом, водой, теплом, электроэнергией и другими; коммунальными услугами;
• учет и контроль оплаты за коммунальные предоставленные услуги.

Дирекции АУК (административно-учебный комплекс) и АУЗ (административно-учебное здание) осуществляют контроль технического состояния зданий и сооружений с целью их поддержания в исправном состоянии, безотказной работы их элементов и систем, организуют уборку и санитарное содержание зданий, прилегающих территорий.

Эксплуатационно-договорной отдел готовит документацию для проведения аукционов, торгов, конкурсов на виды работ позволяющие вести эксплуатацию зданий и сооружений. Ведет учет и контроль исполнения договоров, контрактов.

Ремонтно-строительный участок выполняет работы по оперативному текущему ремонту зданий и сооружений на основании заявок поданных в Дирекцию по эксплуатации учебных и административных зданий.