« Cafpi » : différence entre les versions

| couleur boîte = ef9200

| nom et logo = CAFPI

| nom logo = CafpiCAFPI_expert_en_credits.jpg

| légendeforme juridique = [[Société =anonyme]]

| sloganaction = Négocier, c'est notre métier !<br/>Le pouvoir d'acheter en immobilier ! (2012)

| formedate juridiquede création = [[Société anonyme1971]] Création de CAFPI

| actiondate de disparition = =

| datefondateur de création = [[1971]]Elie Assouline, président du Créationconseil de Cafpisurveillance

| personnages-cléssiège (pays) = Maurice Assouline, président du directoire= France

| sociétéfiliales mère = CAFPI Regroupement de Crédits<br/>Vitae assurances

| société sœuractionnaires =

| filialeseffectif = Cafpi452 Regroupementsalariés deen Crédits<br/>Vitae assurances2022

| actionnaireschiffre d'affaires = 137 548 000 € =en 2015

| chiffreévolution du CA d'affaires =

| évolutionsomme du CAbilan (banques) = =

| sommeprimes du bilanbrut (banquesassurances) =

| évolution du résultat net = =

| fondsdette propres =

| sitelégende web = http://www.cafpi.fr

| datenom deet miselogo à jour = 21 septembre 2011 =

'''CafpiCAFPI''', stylisé en '''CAFPI''' (Conseil à l'Accessionaccession et au Financementfinancement en Prêtsprêts Immobiliersimmobiliers<ref name="L'Express">

En 1975, la société installe son siège à [[Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)|Sainte-Geneviève-des-Bois]], puis en 1986, la société commence à créer des agences et s'étend en France métropolitaine puis dans les DOM-TOM (25 agences en 2000, 150 en 2012). En 1993, elle crée Vitae Assurances Emprunteurs. En 1999 est introduit le courtage en ligne via le réseau Internet. En 2005, les activités s'étendent au regroupement de crédits. En 2008, la société crée une filiale au Maroc<ref name ="YA">

Les clients de CAFPI sont les futurs acquéreurs enà la recherche de financement. Pour un acquéreur potentiel, son objetobjectif est de trouver le financement qui correspond le mieux à son besoin : le courtier est un intermédiaire entre les clients et les banques, le courtier n'est pas le prêteur<ref>

La société se rémunère surpar lela montantcommission desbancaire propositionsqui deest prêts qu'elle effectueversée pour sesl'acquisition d'un clientsfinancement. LaCette commission estde comprisecourtage entrepeut 0,8être etappelée 1également %en ducommission montantd'apporteur du prêt<ref>d'affaire.

En 2007, CafpiCAFPI s'associe à une banque espagnole pour proposer des prêts à 50 ans, avec tous les risques que cela pose<ref>[http://www.lexpress.fr/actualite/economie/les-prets-a-50-ans-debarquent_462487.html Les prêts à 50 ans débarquent en France].</ref>.

En 2008, le quotidien [[Les Échos]] évoque un "coup de théâtre" lorsque CafpiCAFPI invite toutes les grandes banques à son capital<ref>[httphttps://www.lesechos.fr/08/04/2008/LesEchos/20147-179-ECH_cafpi-invite-toutes-les-grandes-banques-a-son-capital.htm Cafpi invite toutes les grandes banques à son capital].</ref>.

CAPFICAFPI a ainsi été l'intermédiaire de 5.2 milliards d'euros de financement en 2011<ref name="CHAL"/>, en lien avec plus de 110 banques, ce qui l'amène à être leader de son domaine en 2011<ref name=EXP">

En 2009, la société CafpiCAFPI propose de mieux encadrer son métier et préconise l'inscription des professionnels dans un fichier des intermédiaires des opérations de banque et la création d'une fédération<ref>[http://www.lesechosdelafranchise.com/franchise-les-echos/courtage-immobilier-cafpi-s-engage-dans-le-debat-sur-l-encadrement-8330.php Courtage immobilier : Cafpi s'engage dans le débat sur l'encadrement].</ref>.

En 2010, CAFPI s'associe aux sociétés de courtage en ligne Empruntis, Meilleurtaux et AB Courtage pour créer l'Association professionnelle des intermédiaires en crédit (APIC). Le courtier Credipro les rejoint, l'APIC (dirigée par le président du directoire de CAPFICAFPI) revendiquant alors 35 % de parts de marché du courtage en crédits en France<ref>

C'est à cette même époque que CafpiCAFPI met en ligne un comparateur d’assurance de prêt. Le simulateur intègre plusieurs variables : durée de l'emprunt, capital assuré, garanties offertes (en particulier les incapacités de travail). L'entreprise propose également à ses clients une aide à la restructuration des crédits, des assurances de prêt spécifiques et une expertise sur les dossiers complexes (précarité d'emploi, accident de la vie, refus d'assurance, etc.)<ref>

En février 2011, un directeur régional est mis en examen pour escroquerie dans l'affaire Appolonia où CafpiCAFPI servait de courtier pour ce promoteur<ref>[http://www.leparisien.fr/marseille-13000/affaire-apollonia-enquete-interne-au-sein-de-cafpi-direction-09-02-2011-1307433.php].</ref>.

En 2011, contrairement à certaines analyses, telle celle de l'économiste en chef du Fonds monétaire international, publiée dans le quotidien ''[[Le Monde]]'' du 23 avril 2010 qui évoque la [[marché immobilier français|bulle immobilière en France]]<ref>Olivier Blanchard, ''En France, la bulle immobilière est loin d'être résorbée'', ''[[Le Monde]]'', 23 avril 2010, {{lire en ligne|lien=http://auxinfosdunain.blogspot.fr/2010/04/comment-en-finir-pratiquement-avec-la.html}} et {{lire en ligne|lien=http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=176&t=63669}}.</ref>, pour CafpiCAFPI : il n’existe pas de bulle immobilière en France<ref>

En 2012, la société CafpiCAFPI faisait la moitié de la production annuelle de financement pour l’investissement locatif avec le seul dispositif lié à la [[loi Scellier]]<ref>[http://www.lenouveleconomiste.fr/lesdossiers/defiscalisation-immobiliere-le-duflot-17201/ Défiscalisation immobilière : le « Duflot »].</ref>.

[[Catégorie:Entreprise dedu lasecteur financefinancier ayant son siège en France]]

[[Catégorie:Entreprise deayant son siège dans l'Essonne]]