Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów

GoĹÄ: nnn Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 08:34

Co to ma być?
Najpierw się buduje osiedla, a potem myśli co z tym problemem zrobić.
To po co pozwalać budować?

GoĹÄ: xxx Wilanowczycy! Przemeldowujcie się! Będzie więcej IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 08:44

podatków dla gminy!
- rydzyk_fizyk Uzdrawiająca moc kryzysu? 01.12.09, 11:17
  
  Może miasto pójdzie po rozum do głowy i całkowicie wstrzyma się z
  odkupowaniem działki od developerów na cele publiczne, w dodatku po
  kosmicznych cenach.
  
  W końcu chyba inwestorzy wiedzieli w co się pakują projektując
  osiedle bez miejsca na infrastrukturę? Niech teraz sami budują
  drogi, przedszkola i szkoły.

bemowiak2008 "luksusowe osiedla":)czy mieszkancy zameldowali ju 01.12.09, 08:47

z sie w Warszwawie??

jezeli nie to z czym do ludzi.

a GW niech zmieni ton - blokowisko w szczerym polu na zadupiu
komunikacyjnym to luksusowe osiedla ?????

GoĹÄ: Z miasta w szczerym polu IP: *.u.itsa.pl 01.12.09, 09:07

najlepiej kupić m3 w szczerym polu a potem żądać od miasta by
zbudowało drogę (bezkolizyjną do centrum), szkołę, przedszkole,
urzędy, autobus a na etc. Drzewiej bywało, iż ludzie osiedlali się
tam gdzie była jakaś infrastruktura - dziś chcą, by im
infrastrukturę zbudowano po tym jak kupili okazyjnie nieruchomość
(jak powszechnie wiadomo działki w zurbanizowanym terenie są droższe
niż w szczerym polu).
- GoĹÄ: nnn Re: w szczerym polu IP: *.chello.pl 01.12.09, 09:15
  
  Gość portalu: Z miasta napisał(a):
  
  > najlepiej kupić m3 w szczerym polu a potem żądać od miasta by
  > zbudowało drogę (bezkolizyjną do centrum), szkołę, przedszkole,
  > urzędy, autobus a na etc. Drzewiej bywało, iż ludzie osiedlali się
  > tam gdzie była jakaś infrastruktura - dziś chcą, by im
  > infrastrukturę zbudowano po tym jak kupili okazyjnie nieruchomość
  > (jak powszechnie wiadomo działki w zurbanizowanym terenie są droższe
  > niż w szczerym polu).
  
  I właśnie o to chodzi. Kto wydaje pozwolenie na budowę tak wielkich osiedli jak
  nie przewiduje tam poprawy infrastruktury.
  Nie dawać i po temacie.
  
  Od cywilizacji różnimy się tym, że tam są drogi nawet jak nie ma ludzi. U nas
  jest odwrotnie.
  - GoĹÄ: jacek pozwolenia zostaly wydane za kadencji IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:37
    
    obecnego prezydenta - naonczas prezydenta Warszawy

GoĹÄ: sadyba Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: 77.255.39.* 01.12.09, 09:18

A co takiego LUKSUSOWEGO jest w tym pekinie? Może sąsiedztwo zatoki czerwonych świń?

GoĹÄ: stegny Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.aster.pl 27.12.09, 13:41

Gość portalu: sadyba napisał(a):
> A co takiego LUKSUSOWEGO jest w tym pekinie? Może sąsiedztwo zatoki czerwonych
świń?

Tam to raczej bliskie sąsiedztwo Świątyni Opatrzności Bożej, na którą pieniądze
są zawsze i zewsząd.

tarantula01 Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów 01.12.09, 09:46

wilczek1968 napisał:

> Niech wam deweloper szkoły buduje. Kupił ziemie hurtem, teraz
> zarabia na odsprzedawaniu jej gminie pod szkołę? Jak bym był
> burmistrzem to bym nie kupił, niech deweloper przekaże działkę za
> darmo, odbije sobie na wzroście cen mieszkań (bo szkoła,
> przedszkole będzie w pobliżu).

Zgadza się. Polnord i inni deweloperzy mogą zostać zmuszeni (przez klientów,
którzy osiedliliby się na polach - gdyby była infrastruktura) do zainwestowania
w szkoły, przedszkola, i inną infrastrukturę. Tylko Władze Wilanowa muszą mieć
jaja przed wyborami.

GoĹÄ: nnn Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 10:18

tarantula01 napisał:

> Zgadza się. Polnord i inni deweloperzy mogą zostać zmuszeni (przez klientów,
> którzy osiedliliby się na polach - gdyby była infrastruktura) do zainwestowania
> w szkoły, przedszkola, i inną infrastrukturę. Tylko Władze Wilanowa muszą mieć
> jaja przed wyborami.
>

Ta, jasne! Władze Wilanowa, Białołęki, Ursusa i innych rozbudowujących się
dzielnic mogą zostać zmuszeni przez wyborców do ustąpienia ze stanowisk. I to
będzie najlepsze rozwiązanie Panie radny. Władza nie powinna pozwalać na budowę
tylko mieszkań i domów, ale też przedszkoli, szkól, ulic itd. Jak pozwoliła to
niech ma jaja i sama buduje. Jak nie to wypad. Na Białołęce dzieci uczą się na 3
zmiany, przedszkoli brak, brak ulic i chodników. Po co dzielnica wydaje kolejne
pozwolenia na budowę?
- GoĹÄ: M. a co ma pozwolenie na budowę do budowy szkół? IP: 83.238.103.* 01.12.09, 10:31
  
  Deweloperzy mogą sobie budować, gdzie tylko chcą i im pozwolą. Ale
  mieszkańcy odludzia nie powinni sądzić, że kupią mieszkania po
  połowie ceny (bo na odludziu i nikt normalny tam nie kupi), a potem
  żądać budowy infrastruktury za państwowe. Kupując mieszkanie trzeba
  się pytać dewelopera: jak daleko do przedszkola, szkoły, poczty,
  itd. a jak pytacie tylko o cenę i czy ogrodzone, to jest jak jest,
  czyli betonowa pustynia bez drogi.
  
  Jak sobie kupię pole na wsi i pobuduję domek, to nie oczekuję, że na
  sąsiedniej zbudują szkołę i ośrodek zdrowia. Mam świadomość, że
  będzie czasem trzeba jechać kilka kilometrów. Takie są uroki wsi...
  Białołęki również.
  - GoĹÄ: nnn Re: a co ma pozwolenie na budowę do budowy szkół? IP: *.chello.pl 01.12.09, 10:43
    
    No to po co im pozwalają budować? Dewelopera nie obchodzi poczta, szkoła,
    przedszkole itd. , bo i po co. Skoro może budować bez dodatkowych warunków to
    buduje. Nie on jest od tego, żeby budować szpitale i komendy, bo to nie jego
    profil działalności, ale władzy jak najbardziej. Jeśli władza uznaje inaczej to
    ich problem. Skoro sobie wybudujesz domek na wsi i nie oczekujesz, że ktoś
    wybuduje tak szkołę i ośrodek zdrowia, bo to urok wsi to rozumiem, że korki w
    mieście też ci nie przeszkadzają, bo to urok miasta. Nie oczekuj zatem od władzy
    budowy w mieście dróg, mostów, torów, dworców, ścieżek itd. To miasto i muszą
    być korki. Jak komu przeszkadza niech się wyniesie na wieś.
    - GoĹÄ: M. no to niech wybudują te szkoły IP: 83.238.103.* 01.12.09, 11:12
      
      Powiedzmy za 10 lat. Ludzie musza się nauczyć, że szukając
      mieszkanie nie jest najważniejsza cena, ale też infrastruktura. Lub
      wymagać od dewelopera wybudowanie takowej (a potem przekazanie
      nieodpłatnie gminie). Albo sprzedaje tanie mieszkania bez
      infrastruktury, albo droższe, bo w infrastrukturę zainwestował. A
      spychanie tego na gminę... kiedyś wybuduje, ale przecież nie musi
      natychmiast. Wszak jest wiele naglących inwestycji.
      
      Tak samo nie wymagam, żeby mi w najbliższym roku wyremontowali
      drogę. Wymagam, żeby były remontowane sukcesywnie wszędzie: ale nie
      natychmiast u mnie i w mojej okolicy.
      
      A co do korków: ilekolwiek byłoby dróg i tak będą korki. Dopóki
      ludzie nie nauczą się, że własny samochód nie jest wyznacznikiem
      statusu społecznego: ma go każdy. Dopóki się nie nauczą mądrze z
      nich korzystać.
      - GoĹÄ: jacek a moze by tak CBA sprawdzilo, do kogo nalezaly IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:41
        
        tereny tak intensywnie teraz zabudowane ??
        
        "miasteczko" Wilanow powstalo na terenach SGGW - a SGGW otrzymala te
        tereny bynajmniej nie dla spekulacji
        
        w przypadku Bialoleki zas - dobrze by byl sprawdzic, czy tereny te
        nie nalezaly przypadkiem do bliskiej rodziny tak szczodrego dla
        deweloperow burmistrza
        
        CBA do roboty !!!
- warzaw_bike_killerz Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów 01.12.09, 10:37
  
  Gość portalu: nnn napisał(a):
  
  > Po co dzielnica wydaje kolejne
  > pozwolenia na budowę?
  
  Bo:
  dzieki brakowi planowania przestrzennego, dzieki niecheci do dluzszego
  planowania niz na najblizsze 3 lata, w tym urzedniczym chaosie oplaca sie
  indywidualnie wlasnie tylko to. Wydawanie kolejnych pozwolen na budowe.
  
  Jakby co, to mamy rece zwiazane, bo takowe zezwolenie MUSIMY wydac. Wiec lepiej
  wydac zezwolenie tak, aby moc wziac cos uszczknac dla siebie.
  
  Problemow jest wiecej niz brak chodnikow, jezdni, szkol, przedszkoli.
  Te problemy madrzy deweloperzy, majacy praktyki urzednicze, doskonale wiedza jak
  rozwiazac. Spychajac problem na ... urzedasow. I dobrze, bo urzedasy musza
  placic za swoje decyzje. Wiec odkupuja ziemie na drogi, przedszkola, chodniki
  itp. Oczywiscie NIKT nie ponosi za taki stan rzeczy odpowiedzialnosci, a wydaje
  sie przeciez pieniadze podatnikow. Co obchodzi podatnika z Ochoty brak
  przedszkoli na Tarchominie? No co? NIC. I nigdy by za to nie zaplacil, gdyby
  mial jakiekolwiek najmniejsze prawo do decyzji o swoich pieniadzach
  przeznaczonych do worka wspolnego. Poniewaz nie ma prawa, urzedasy sa
  wszechmocni. Nie ponosza odpowiedzialnosci, jednoczesnie moga tuszowac
  pieniedzmi podatnika z Ochoty bledy poprzednikow. Kolko sie kreci? Kreci. Kto na
  tym zarabia? Tylko developer.
  
  Jakby co, to radna od Zolnierzy Wykletych bedzie sie upierac aby przemianowac
  istniejaca ulice, niz nadac nazwe nowej na tych chaotycznych osiedlach. Nie
  tylko za nic maja swoj plebs wyborczy, ale koniecznie musowo musza ich
  podenerwowac. Bo im wolno. Ubermenschom. A podatnik ma znac swoje miejsce w
  szeregu. I nie podskakiwac! Jakimis przedszkolami? Szkolami? W d... im sie
  poprzewracalo!
- GoĹÄ: Prahnitz Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: 212.244.73.* 01.12.09, 10:38
  
  > Ta, jasne! Władze Wilanowa, Białołęki, Ursusa i innych
  > rozbudowujących się dzielnic mogą zostać zmuszeni przez wyborców
  > do ustąpienia ze stanowisk. I to będzie najlepsze rozwiązanie
  > Panie radny.
  
  I co to da? Następni nie muszą wymagać od developera budowania infrastruktury i
  powstaną Derby Bis.
  
  > Władza nie powinna pozwalać na budowę tylko mieszkań
  > i domów, ale też przedszkoli, szkól, ulic itd.
  
  Nie przypominam sobie, żeby istniał zakaz budowania czegoś więcej oprócz mieszkań.
  
  > Jak pozwoliła to niech ma jaja i sama buduje.
  
  Tyle, że ten, który dawał pełnomocnictwa na takie pozwolenia dziś jest
  prezydentem RP.
  
  > Jak nie to wypad.
  
  Zagłosuj odpowiednio za rok podczas wyborów prezydenckich.
  
  > Na Białołęce dzieci uczą się na 3 zmiany, przedszkoli brak, brak
  > ulic i chodników.
  
  > Po co dzielnica wydaje kolejne pozwolenia na budowę?
  
  Wydaje. Od 2007 roku w warunkach pozwolenia jest obowiązek wybudowania
  infrastruktury i nieodpłatnego przekazania jej dzielnicy. Developerzy mocno
  przed tym się bronią, ale jak nie chcą budować infrastruktury, to nie będą
  budowali wcale.
  - GoĹÄ: nnn Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 10:48
    
    Gość portalu: Prahnitz napisał(a):
    
    > Następni nie muszą wymagać od developera budowania infrastruktury i
    > powstaną Derby Bis.
    
    Gość portalu: Prahnitz napisał(a):
    
    > Od 2007 roku w warunkach pozwolenia jest obowiązek wybudowania
    > infrastruktury i nieodpłatnego przekazania jej dzielnicy.
    
    Masz jakieś rozdwojenie? To w końcu muszą czy nie?
    - GoĹÄ: Prahnitz Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: 212.244.73.* 01.12.09, 11:44
      
      > Masz jakieś rozdwojenie?
      
      Warto umieć czytać ze zrozumieniem.
      
      > To w końcu muszą czy nie?
      
      Tak, inaczej nie dostaną pozwolenia na budowę mieszkań.

ravenheart1 Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów 01.12.09, 10:30

nie mam zamiaru ze swoich podatków opłacać kosztów budowy szkół i
przedszkoli dla całej rzeszy snobów, których częśto ze wsi lub
miałych miasteczek ściągnął do Wilanowa pseudoprestiż tego
miejsca ... wiedzieli w co się pakują - plany miejscowe są przecież
ogólnodostępne - więc niech nie narzekają, lub wreszcie zameldują
się w Warszawie. A jeśli nie to niech posyłają dzieci do szkół w
miejscowościach, w którcy są zameldowani.
To nie jest problem gminy tylko bezmyślnych i nastawionych wyłącznie
na zysk developerów - jeżeli plany miejscowe nie przewidywały w tym
osiedlu żadnych obiektów oświatowych to ich powstanie będzie możliwe
dopiero po zmianie zapisów w planie miejscowym, co nie jest taka
prosta sprawą.

GoĹÄ: nnn Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 11:11

Postawa psa ogrodnika jest typowa dla stolicy i już wiadomo dlaczego w mieście
jest jak jest.

Żeby ludzie chcieli się tu meldować to chyba nie pomoże "w...j na wieś, boś
burak" i "jak ci się podoba to s..j". A potem to zdziwienie, że ludzie nie
identyfikują się z miastem.

To jednak wina władzy, że nie zachęca do meldowania się w mieście i nie potrafi
zarabiać na turystach. Miasto jest dla jego mieszkańców. Turyści powinny dopłacać.

Problem można też inaczej rozwiązać. Trzeba określić, że na danej powierzchni
powinno mieszkać x ludzi i na nich powinna przypadać określona infrastruktura i
część publiczna. Powyżej pewnej granicy deweloperzy (mogę przecież razem)
powinni budować infrastrukturę, szkoły, przedszkola itd. To samo dotyczy
biurowców. No, ale do tego trzeba pomyśleć i wykazać się inicjatywą, a władzy
najwyraźniej brak tych przymiotów. Kiedy stolica przegoni tych partyjnych i
wybierze władzę spośród siebie, której będzie zależało na interesie wszystkich,
a nie firm deweloperskich.

I pomyśleć, że krajem rządzą ci sami co stolicą. Mogliby beton pkp rozbić i
wykorzystać kolej na lepszą komunikację w aglomeracji, ale po co jak lepiej
swoimi obsadzić stanowiska i nic nie robić.
- GoĹÄ: zzzZZZzzz Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 13:40
  
  To nie jest do końca postawa psa ogrodnika. To jest postawa wkurzonych tubylców
  na przyjezdnych za to, że NIE MYŚLĄ !
  
  Owszem - wina władz miasta za dopuszczenie do budowy tej pustyni jest bezsporna,
  ale nikt MYŚLĄCY nie pokłada nadziei w urzędasach i wie, że w tym mieście, żeby
  było dobrze to trzeba wziąć sprawy swojej najbliższej okolicy we własne ręce.
  
  Wina dewelopera, który chciał się tylko nachapać na samych mieszkaniach, nie
  zapewniając nic oprócz. Nie przygotował oprócz bloków żadnych obiektów
  użyteczności publicznej, no ale to korporacja, na której MOŻNA było to wymusić.
  Jak ? Portfelem ! I tu jest wina mieszkańców Wilanowa.
  
  Wina mieszkańców Wilanowa polega na tym, że pozwolili sobie wcisnąć ten bubel.
  Może, jakby tak ochoczo nie kupowali mieszkań w rejonie, gdzie nie ma w planach
  nic oprócz mieszkań, to może deweloper sam zrewidował by swoje plany i w akcie
  desperacji machnął tą szkołę i przedszkole, ale nie. Punkt widzenia mieszkańców
  Wilanowa jest taki :
  
  "- Czy to ma oznaczać, że dopiero co wykupiona działka będzie stać odłogiem?
  Kiedy w 2006 r. decydowałem się na kupno mieszkania w tej okolicy, nie miałem
  jeszcze dzieci, więc plany budowy przedszkola czy szkoły "za kilka lat" nie
  wydawały mi się bardzo odległe. W przyszłym tygodniu moje córki skończą rok.
  Liczyłem, że może uda się je puścić do publicznego przedszkola koło domu. Jak
  tak dalej pójdzie, to chyba trzeba będzie się jednak pogodzić z myślą, że nie
  pójdą tu też do szkoły - oburza się Stanisław Orzeł ze stowarzyszenia
  mieszkańców Miasteczka Wilanów."
  
  Tłumaczenie :
  - Pan Stanisław w roku 2006 machnął się na mieszkanie na zadupiu bez
  infrastruktury, bez dróg, szkół, przedszkoli, niczego. Nie było to potrzebne, bo
  w końcu nie ma dzieci, no może kiedyś w przyszłości
  - Po jakimś półtora roku ( czyli w 2007 ), po tym jak odebrał i urządził sobie
  mieszkanko postawił z panią Stanisławową postarać się o pociechy.
  - W roku 2008 pani Stanisławowa powiła panu Stanisławowi urocze córeczki
  - W roku 2009 pana Stanisława dopada wściekłość i wielkie oburzenie. Jak to nie
  ma przedszkola ? Jak to nie ma szkół ? PŁACĘ - ŻĄDAM ! Mnie się należy i to JUŻ
  ! Moje córeczki kończą już ROCZEK i nic tu nie ma !
  
  No, ale nie można było pomyśleć wcześniej, że skoro nie ma nic nawet w planach w
  roku 2006, to w 2009, 3 lata później, nie pojawi się cokolwiek znikąd ? No tak,
  ale kto by się tam martwił o takie rzeczy kupując mieszkanie ...
  - warzaw_bike_killerz I tu jest potrzeban niewidzialna reka rynku 01.12.09, 13:52
    
    Ktora musi zmusic do myslenia panow Stasiow i inszych. Jak nie ma
    Infrastruktury, przedszkoli, sklepow, kanalizacji, to metr takiego mieszkania
    powinien kosztowac tyle ile na zadupiu w Pachwicach Dolnych czyli daleko w dol
    od sredniej warszawskiej. Jesli srednia wynosi 8k PLN, to za 4 kPLN ewentualnie
    mozna rozwazac rozpoczecie negocjacji przy zakupie. Ale nie u nas. U nas byle
    matol nazwie inwestycje "life carnival apartment" , "cavaliers residences",
    policzy z metra 10500 i znajdzie mnostwo much chetnych na swoje g...no.
    Much chyba nawet niewidzialna reka rynku nie wytresuje, ale przeciez tam mieszka
    elita ze zdolnoscia kredytowa!
    - GoĹÄ: felek zdankiewicz Re: I tu jest potrzeban niewidzialna reka rynku IP: 188.33.66.* 01.12.09, 22:39
      
      killa, i dobrze ;)
      niech "warszawianie" trzymają się od Wawy z daleka...
GoĹÄ: maska Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.rev.snt.net.pl 14.12.09, 13:25

coś widzę, ze straszne kompleksy przemawiają przez osobnika
ravenheart11. A moze to nie kompleksy tylko zazdrosc, że samemu się
mieszka w niezbyt ciekawym z punktu widzenia architektonicznego,
miejscu????
- ravenheart1 Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów 18.12.09, 14:16
  
  a co jest architektonicznie ciekawego w budynkach w MW ?
  czy naprawdę wyróżniają się czymś od setek tego typu osiedli ?
  
  nie sądzę ...
  
  i mylisz się, to ani kompleks ani zazdrość, raczej współczucie i
  politowanie ...

GoĹÄ: Mietek Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.acn.waw.pl 01.12.09, 17:42

Tego blokowiska na Wilanowie nigdy nie nazwałbym luksusowym osiedlem. Poza tym
nie ma tam dróg, infrastruktury, sklepów. Może będzie tam ładnie, fajnie, ale
za jakieś 20 lat. W tej chwili jest wiele ładniejszych miejsc w Warszawie, z o
wiele dogodniejszym dojazdem do centrum. Choćby Bemowo, na którym mieszkam, a
którego w życiu nie zamieniłbym na to pseudoluksusowe osiedle na Wilanowie.

GoĹÄ: pindol9 Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.chello.pl 01.12.09, 17:59

No i muka - miało być sanfransisko, a jest ściernisko. Naprawdę nie
jestem w stanie zrozumieć kogoś, kto wydaje kilkaset tysięcy
złotych, bierze kredyt na kilkadziesiąt lat i przed zakupem
mieszkania nie zastanowi się nawet, czy w jego pobliżu jest dobra
infrastruktura. Za te same pieniądze co w "luksusowym" (hahah,
ciekawe na czym ten luksus polega - pewnie na drodze z płyt
betonowych wysadzanych kryształami swarowskiego) Miasteczku Wilanów
można kupić mieszkania chociażby na Grochowie. Dojazd
nieporównywalnie lepszy (Trasa Łazienkowska, Grochowska, tramwaje),
szkoły, sklepy, itd. Z centrum do Wilanowa (dzielnicy, nie
miasteczka) o 19 jedzie się samochodem pół godziny. Na Pragę
Południe w okolicach węzła Marsa - 20 minut. Albo w inną stronę - za
2/3 wilanowskiej ceny na Białołęce. Dojazd i infrastruktura równie
wujowe, ale przynajmniej jest tanio.

GoĹÄ: żul cena kupna uwzglednia infrastrukturę IP: 87.205.147.* 01.12.09, 18:51

O czym tu mowa, cena nabycia nieruchomości uwzglednai aktualna
infrastrukturę, gdyby były drogi, szkoły, cena byłaby wyzsza...
To jedna strona medalu, ale u nas powinno byc prawnie zakazane
wydawanie pozwolen na budowe , gdy nie ma infrastruktury, inaczej
cwaniaki developerzy robia kokosy

bemowiak2008 szkoda ze mieszkancy luksusowego wilanowa o centru 01.12.09, 19:25

m handlowe namalowane przez developera tez tak nie walcza jak o
panstwowe pieniadza

miasto tez nie potrafi negocjowac - to developerowi winno zalezec na
szkolach itp.

ps.2 miasto winno sprawdzic ile osob jest zameldowanych w wilanowie
a pozniej wogole jakiekolwiek dyskusje i negocjacje prowadzic.

GoĹÄ: felek zdankiewicz Re: szkoda ze mieszkancy luksusowego wilanowa o c IP: 188.33.66.* 01.12.09, 22:36

majom rację! ziond dał na świontynię opaczności to niech daje na szkołem!!!

warszawista Bierzcie w Warszawie przykład z radnych Bielan 02.12.09, 00:12

Stanowisko Rady Dzielnicy Bielany z dnia 19 października 2009 r. w
sprawie zmiany przeznaczenia terenów położonych w rejonie stacji
metra Młociny oraz Huty Arcelor Mittal.

W związku z rozpoczętymi pracami nad zmianami zapisów w Studium
Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta stołecznego Warszawy
między innymi dla terenów położonych w rejonie stacji metra Młociny
oraz Huty ArcelorMittal Warszawa (obecne przeznaczenie to tereny
przemysłowo-usługowe) przedstawia Radzie Miasta st.Warszawy
negatywną opinię na temat zmiany przeznaczenia w/w terenu na tereny
mieszkaniowe.

Rady Dzielnicy Bielany negatywnie ocenia jakiekolwiek zmiany
przeznaczenia terenu położonego w rejonie stacji metra Młociny oraz
Huty Arcelor Mittal Warszawa (obecne przeznaczenie to tereny
przemysłowo-usługowe) zapisane w Studium Zagospodarowania
Przestrzennego dla miasta stołecznego Warszawy, do czasu
przedstawienia publicznie aktualnych, wiarygodnych i dokładnych
analiz i badań m.in. stanu ochrony środowiska na tym terenie
(natężenie hałasu, zanieczyszczenie ziemi, powietrza, wody)
stwierdzających możliwość zamieszkania na tych terenach ludzi i
zwierząt na pobyt stały.

Rady Dzielnicy Bielany nie wyraża zgody na dopuszczenie możliwości
zmian w studium na tym terenie (możliwość zabudowy mieszkaniowej)
tak długo, jak nie zostaną przeprowadzone i przedstawione publicznie
analizy i wyliczenia ile będzie kosztowało i kto pokryje koszty
wybudowania infrastruktury (m.in. przychodnie zdrowia, żłobki,
przedszkola, szkoły, oraz drogi dojazdowe, komunikacja miejska)
ponieważ planowane osiedle na ok. 20 000
a docelowo nawet ok. 60 000 nowych mieszkańców może w radykalny
sposób pogorszyć warunki życia 130 000 obecnym mieszkańcom
dzielnicy.

W bardzo trudnej sytuacji budżetowej m st. Warszawy przewidywanej na
co najmniej najbliższe kilka lat nie do przyjęcia jest ryzyko
obciążenia kosztami stworzenia infrastruktury na tak dużym osiedlu
na prywatnym gruncie developera) budżetu miasta czyli wszystkich
mieszkańców Warszawy. Przypominamy o możliwości budowy na terenie
wokół huty dużego centrum wystawienniczo-handlowego zgodnie z
decyzją z dnia 19 września 2003r. Rady Dzielnicy Bielany m.st.
Warszawy, o warunkach zabudowy tego terenu.

Jakiekolwiek inne decyzje umożliwiające zabudowanie tego terenu
budynkami mieszkalnymi na pobyt stały mogą spowodować wieloletnie
konflikty i ostre protesty mieszkańców dzielnicy wynikające miedzy
innymi z zagrożenia utratą miejsc pracy, pogorszeniem warunków życia
w dzielnicy a także uciążliwego oddziaływania Huty na planowane
osiedle (m.in. według danych „ArcelorMittal Warszawa” stalownia
produkująca w trybie ciągłym 90 ton płynnej stali na godzinę,
przerób 2,5 tyś. ton złomu dziennie, hałda odpadów hutniczych).

Do czasu wyjaśnienia publicznie spraw związanych z m.in. z aspektami
ochrony środowiska, finansowymi
i społecznymi, opowiadamy się za pozostawieniem bez jakichkolwiek
zmian istniejące zapisy w Studium Zagospodarowania Przestrzennego
dla miasta stołecznego Warszawy - tj. tereny usługowo-przemysłowe
a dotyczące tego obszaru.

warszawista Nie ma kasy na infrastr. nie ma zgody na osiedle 02.12.09, 00:13

UZASADNIENIE
Mimo zajmowania się tym problemem przez radnych od pół roku, dwóch
posiedzeń komisji Architektury, Urbanistyki Gospodarki
Przestrzennej i Ekologii w gronie wszystkich zainteresowanych stron
oraz każdorazowo kilkudziesięciu mieszkańców dzielnicy, wizji
lokalnej na omawianych terenach, spotkań radnych z mieszkańcami, nie
zostały dotychczas rozwiane poważne zastrzeżenia dotyczące zmiany
przyszłego zagospodarowania terenów wokół huty
i ewentualnych warunków życia na tym terenie ludzi i zwierząt na
pobyt stały.

Przyszłość i rozwój dzielnicy powinna być tworzona w sposób
przemyślany, planowy i długofalowy.
Ta kadencja samorządu przynosi decydujące rozwiązania dla
przyszłości północy Warszawy :
1.Zakończenie I linii metra na Bielanach Młocin,
2.Decyzja o przebiegu drogi ekspresowej (S-7) przez teren dzielnicy,
3.Modernizacja trasy Armii Krajowej jako drogi ekspresowej,
4.Budowa Mostu Północnego a tym samym połączenia drogowo-
tramwajowego całej północno-wschodniej i północno-zachodniej strony
Warszawy.
5.Planowana zabudowa rejonu ulicy Żeromskiego i Marymonckiej
tzw. „serek bielański”.

Już tylko te czynniki powodują widoczny wzrost zainteresowania
dzielnicą Bielany przez developerów i inne podmioty budujące nowe
bloki i domy jednorodzinne. Wzrost liczby nowych mieszkańców z tego
tytułu w najbliższych 10 latach jest przewidywany na kilkanaście
tysięcy osób. Dokładanie do tego możliwości budowy osiedla na
kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców może spowodować ogromne problemy
infrastrukturalne i finansowe dzielnicy.
Przykłady budowy wielkich osiedli developerskich w ostatnich latach
na terenie Warszawy (np. miasteczko „Wilanów”) są dla nas
wystarczającym ostrzeżeniem przed zagrożeniem znaczącego pogorszenia
warunków życia w naszej dzielnicy.

Rada Dzielnicy Bielany popiera rozwój budownictwa mieszkaniowego na
terenie dzielnicy (szczególnie na północnych obszarach) planowanego
i realizowanego zgodnie z istniejącymi przepisami prawa, zasadami
współżycia społecznego i uszanowaniem wyrażanej publicznie opinii
obecnych mieszkańców.

Dodatkowo ze względu na lokalizację i wielkość obszaru objętego
wnioskiem o zmianę przeznaczenia w/w terenu w Studium
Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta stołecznego Warszawy
(rejon stacji metra Młociny oraz Huty ArcelorMittal Warszawa
istnieje konieczność pilnego sporządzenia aktualnych, wiarogodnych i
dokładnych analiz i badań zawierających aspekt środowiskowy,
społeczny i ekonomiczny.

Analizy i badania zawierające aspekt środowiskowy, społeczny i
ekonomiczny mogące spowodować korektę czy zmianę obecnego stanowiska
mogą być przedstawione władzom i radzie dzielnicy Bielany zarówno
przez agendy miasta stołecznego Warszawy, zainteresowane strony oraz
niezależne podmioty i organizacje pozarządowe.

Aspekt środowiskowy
Niezbędna jest aktualna analiza odnosząca się do raportów z
poprzednich lat z tego terenu mówiących o znacznym skażeniu m.in.
związkami metali ciężkich. Badany powinien być cały rejon na terenie
Bielan mający być objęty zmianami w Studium Zagospodarowania
Przestrzennego dla miasta stołecznego Warszawy. Szczegółowej
analizie należy poddać natężenie hałasu, zanieczyszczenie ziemi,
powietrza, wody. Podsumowaniem raportu powinno być jednoznaczne
określenie ewentualnej możliwości zamieszkania tego terenu przez
ludzi i zwierzęta na pobyt stały.

Aspekt społeczny
Aktualne analizy i badania powinny określić konsekwencje dla
dzielnicy i miasta budowy osiedla na ok. 20 000 a docelowo nawet ok.
60 000 nowych mieszkańców na tym terenie a w tym szczególnie :
a. Ewentualne konsekwencje zamknięcia Huty „Arcelor Mittal
Warszawa ” (ze względu na protesty nowych mieszkańców) dla rynku
pracy na Bielanach i w Warszawie. (według danych z ArcelorMittal
Warszawa utrata pracy przez ok. 7300 osób – pracownicy etatowi i
podwykonawcy).
b. Zabezpieczenie obecnych i nowych mieszkańców dzielnicy przed
pogorszeniem warunków życia z powodu niedostatku infrastruktury
miejskiej.
c. Możliwość pogodzenia interesów miasta i właścicieli terenów
zainteresowanych zbudowaniem dużych osiedli mieszkaniowych na
kilkanaście czy kilkadziesiąt tysięcy osób w tak bliskim sąsiedztwie
działającej huty stali.

Aspekt ekonomiczny
1.Powinno się przewidzieć konsekwencje finansowe z tytułu utraty
podatków (według danych „Arcelor Mittal Warszawa” wpływy z podatków
od 1993 roku wyniosły ok. 590 mln zł).
2.Aktualne analizy i badania winny wyjaśnić skutki ekonomiczne dla
całego miasta i określić ilość niezbędnych środków finansowych
potrzebnych w najbliższych kilkunastu latach na infrastrukturę
kilkudziesięciotysięcznego osiedla na Bielanach :
a.- techniczną (drogi dojazdowe i wewnętrzne, ścieżki rowerowe,
rozwój komunikacji miejskiej, itp)
b.- medyczną (przychodnie zdrowia, placówki opieki społecznej
c.- oświatową (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja,
biblioteki, itp.
- kulturalno-rekreacyjną (kluby, basen, tereny sportowo-rekreacyjne,
itp.)
– społeczną (komisariat, straż pożarna, itp.)

Analizy powinny określić kto sfinansuje tą infrastrukturę i jakie są
gwarancje formalno-prawne zagwarantowania środków na ten cel.
Analizy powinny określić zabezpieczenie interesów wszystkich
mieszkańców miasta tak by po wybudowaniu tak dużego osiedla ciężar
realizacji całej infrastruktury niezbędnej do jego funkcjonowania
nie spadł wyłącznie na budżet miasta (a tym samym wszystkich
mieszkańców Warszawy) co z kolei będzie skutkować zaniechaniem
realizacji inwestycji niezbędnych do funkcjonowania miasta w innych
dzielnicach.

sanmartino Re: Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów 03.12.09, 12:26

To jak rozegrano sprawe Miasteczka Wilanow to skandal. Zgody zostaly
podpisane za warszawskiej kadencji obecnego Prezydenta RP. Polnord i
Krauze to byli kumple z Sopotu i fajnie. Potem okazalo sie ze wizja
luksusowej dzielnicy z infrastruktura to jedna sciema: bloto, zero
kumuikacji, ponury cien swietego silosa. Do tego miasto ma odkupywac
teraz grunty. Kto lobbowal takie niekorzytne rozwiazania?

GoĹÄ: sami Ani grosza na szkołę w Miasteczku Wilanów IP: *.toya.net.pl 20.12.09, 10:49

Z kieszonki do kieszonki.A mialo byc
tak pieknie.

Najnowsze z forum Mokotów, Wilanów

Zaloguj się