Kredyt 100tys - jaki bank? - Wszystko o kredytach hipotecznych - Forum dyskusyjne

robertind Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 04.10.10, 14:30

Moim zdaniem lepsze będą PLN w przypadku stosunkowo niewysokiej kwoty kredytu. Co prawda jeszcze jest kwestia długości okresu kredytowania wg zasady im krótszy okres tym szala powinna przechylać się bardziej w stronę PLN a jeśli maksymalnie długi to można się zastanowić nad walutą. Nie napisałaś nic o źródle i kwocie dochodu oraz o innych zobowiązaniach a od tego w dużym stopniu może zależeć wybór banku.

joolanta Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 05.10.10, 10:35

dzieki!!!
kredyt na 20 lat - na poczatek, bo potem gdy mieszkanie wynajmę to chciala bym kredyt splacić w 5 max 10 lat.
zadnych zobowiazan finansowych, umowa na czas nieokresleony
- robertind Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 05.10.10, 13:37
  
  Podtrzymuję PLN jako lepszy i spokojniejszy wariant w Twoim przypadku:
  Okres spłaty - 240 m-cy, kwota kredytu: 100T
  - Millennium - rata 672 PLN + ubezpieczenie na życie 20 PLN/m-c, do czasu wpisu hipoteki +84 PLN/m-c, bez prowizji, po 3 latach całkowita spłata bez opłat; warunki dodatkowe - konto + aktywna karta debetowa,
  - ING - rata 697 PLN, do czasu wpisu hipoteki +64 PLN/m-c, bez prowizji i bez opłat za wcześniejszą spłatę, możliwa opcja z prowizją i z niższą ratą; warunki dodatkowe - konto,
  - PEKAO SA - rata 695 PLN, do czasu wpisu hipoteki +61 PLN/m-c + 250 PLN jednorazowo, przy jednej osobie obligo ubezpieczenie na życie, bez prowizji, po 3 latach całkowita spłata bez opłat, warunki dodatkowe: konto,
  - LUKAS - rata 696 PLN, ubezpieczenie na życie +30 PLN/m-c, do czasu wpisu hipoteki +31 PLN/m-c, bez prowizji, po 3 latach całkowita spłata bez opłat; warunki dodatkowe - konto i przelewanie wynagrodzenia.
  Moim zdaniem to najlepsze w tej chwili oferty w PLN (najmniejsze koszty wejścia, najmniej uciążliwe warunki dodatkowe).
  Dla przykładu rata w EUR dla tych warunków wyniosłaby ok 610 PLN.
  - kredyt-lider Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 05.10.10, 21:55
    
    Też uważam że PLN szczególnie z uwagi na chęć szybszej spłaty. Nie ma ryzyka, że nagle kredyt wystrzeli w kosmos i wcześniejsza spłata nie będzie się opłacała.
    - arfer Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 06.10.10, 21:25
      
      Kredyt na krótki okres czasu, w PLN i dążenie do wcześniejszej spłaty ma sens, jeśli ma się zabezpieczone inne potrzeby finansowe - gromadzony kapitał na emeryturę, zabezpieczoną przyszłość dzieci, rezerwę na płynność finansową.
      
      Najgłupszym możliwym pomysłem jest rata wywalona na maxa w górę, pozbycie się wszystkich rezerw finansowych i kompletna golizna w pozostałych aspektach swoich finansów. Chyba, że ktoś ma wujka sponsora, który dołoży parędziesiąt czy paręset tys. zł w swoim czasie na dzieci lub emeryturę.
      
      Kredyt hipoteczny to najtańsze możliwe źródło pieniądza, nigdy nie otrzymacie tańszego źródła finansowania.
      
      W mojej ocenie lepiej wybrać (tym bardziej przy sporym wkładzie własnym) tani kredyt w walucie, do tego dobre ubezpieczenie na życie (więc nie ma ryzyka, że w chwili śmierci rodzina będzie miała problem), kredyt spłacać się będzie praktycznie z najmu, czy generowana jest pewna nadwyżka, nieruchomość pozostaje.
      - robertind Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 06.10.10, 21:51
        
        Tak, tylko w tym konkretnym przypadku mówimy o wstępnym okresie spłaty 20 lat, stosunkowo niewielkiej kwocie kredytu i o racie w PLN wyższej od raty walutowej w najlepszej opcji o 80 PLN (nie ma mowy o racie wywalonej na maxa). Czy warto pakować się w ryzyko kursowe, ukrytą prowizję w postaci spreadu a często też prowizję za udzielenie kredytu?
        
        arfer Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 06.10.10, 23:19
        
        wszystko zależy od indywidualnego przypadku
        
        spread to kwestia kalkulacji, jest opcja spłaty bezpośrednio w walucie, także refinansu w przyszłości bezpośrednio w walucie, perspektywa umocnienia się PLN (horyzont kilka lat)jest mimo wszystko większa, niż spadku wartości złotówki
        
        skoro najem, to prosta arytmetyka - bilans kosztów i korzyści
        
        i - przede wszystkim - to, co pisałem wcześniej w zakresie pozostałych aspektów finansów osobistych
  - joolanta Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 15.10.10, 15:24
    
    dzieki za opdpowiedz!

GoĹÄ: gosc Re: Kredyt 100tys - jaki bank? IP: *.pools.arcor-ip.net 07.10.10, 13:05

partnerzy.comperia.pl/pp_adserwer.php?url=3&id_partner=55

poszukiwaczka.in Re: Kredyt 100tys - jaki bank? 08.10.10, 15:59

W euro - Nordea, Deutsche Bank, WBK w czolowce z rata 585-605pln; w pln w czolowce ING, WBK, Millennium z rata 665-675 - oczywiscie w wersji 100.000 na 20lat.
Jesli zyczy sobie Pani dobrac oferte online, sprawdzic swoja zdolnosc, przeczytac warunki poszczegolnych bankow, to zapraszam - link ponizej gwarantuje zarowno przeprowadzenie rozeznania samemu jak i za posrednictwem doradcy. Pozdrawiam

GoĹÄ: fax Re: Kredyt 100tys - jaki bank? IP: 109.243.40.* 10.10.10, 21:25

marc78.systempartnerski.pl/millennium/kredyty_hipoteczne_pozyczka-hipoteczna.html

joolanta Re: Kredyt 100tys - jak dlugo? 22.10.10, 15:22

Dałam się namówić i skorzystałam z jednej z wiodących firm pośredniczących i …. Czas mija a ja w lesie, bo….. jeden bank odmówił – idiotyczny powód ( ze mam dwa konta!!!) Zatem mam pytanie gdzie NAJSZYBCIEJ dostane kredyt – mam 3 tyg na załatwienie!!! bo zaliczka mi przepadnie!

robertind Re: Kredyt 100tys - jak dlugo? 22.10.10, 19:26

Wiodącej :) Co to za wiodąca firma. Jaki bank Ci odmówił? Powód faktycznie idiotyczny.
Nic nie wiemy na temat Twojej sytuacji więc ciężko będzie Ci pomóc. Skąd jesteś?
- joolanta Re: Kredyt 100tys - jak dlugo? 25.10.10, 14:46
  
  wiodacej. z Warszawy
  - robertind Re: Kredyt 100tys - jak dlugo? 25.10.10, 23:11
    
    To jaki bank odmówił? Gdzie jeszcze masz złożone wnioski? Jakie dochody miesięczne i na podstawie jakiej umowy osiągane? Jakie obciążenia kredytowe?
- arfer Re: Kredyt 100tys - jak dlugo? 26.10.10, 21:12
  
  A zatem pewnie nie był to prawdziwy powód odmowy, ot co.

Kredyt 100tys - jaki bank?

Najnowsze z forum Wszystko o kredytach hipotecznych

Zaloguj się