marżę kredytu

Szanowne Panie Panowie :) orientujecie się lepiej w bieżącej sytuacji więc doradźcie jakie są obecnie szanse na obiżenie marży kredytu. Kredyt we frankach wzięty rok temu z dość wysoką marżą 3% (50% wartości mieszkania, przy kursie ok: 2,75) - czy można ugrać obniżkę o np. jeden punkt procentowy? czy bank (BPH) na to pójdzie? chodzi mi o analizę obecnych trendów marżowych :)

Czyli oferują kredyty mieszkaniowe dla tych, którzy tak naprawdę ich nie potrzebują...