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統一中心United Centre)是位於香港金鐘的一座商業大廈,東望金鐘夏慤花園香港警察總部和尖沙咀海景,1981年落成。它是一座商廈,內裡低層是商場,租戶包括百佳超級市場(2001年2月開業,已經先後改裝成International by PARKNSHOP及fusion by PARKNSHOP)、屈臣氏運輸署牌照部,年前有香港中華煤氣有限公司銷售及服務部。1990年代前則有美國政府海外圖書館,而著名租戶是1990年遷入之德國駐港總領事館香港總商會

統一中心外貌
統一中心寫字樓大堂
統一中心基座商場

統一中心樓上辦公室城大專業進修學院金鐘教學中心(位於8樓),再加上港大專業進修學院統一教學中心,使金鐘成為大學校外進修課程的集中地。此外,統一中心也是馬里駐港名譽領事館、德國印度菲律賓駐港總領事館所在地。

商場

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統一中心商場位於物業1、2樓,其中2樓業權極為分散,一樓極大部分樓面則由長實旗下公司持有,位置與金鐘廊連接。土地註冊處資料顯示,1994年長實已透過Pofield Investments Limited斥1.95億元大手購入39個舖位,佔全層總數43個舖位約九成。現時商場一樓及二樓,租客包括零售、銀行、運輸駕駛及保險等,三樓為運輸署香港牌照事務處,五樓全層為共享工作空間theDesk。

2012年2月,在連卡佛租金鐘廊的效應下,長實已低調將統一中心租戶重組,銳意引入一些承租能力較高的租戶。市場消息指出,百佳International將不獲續租,舖位將重新分為15個舖位,料租金收入可由現時每月100萬元增至300萬元,增幅達2倍,最終未有成事。另外,仁安藥房和快圖美分租的1009號舖位,亦由渣打銀行承租。[1]

各層業主

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  • 1樓,長江實業集團1001至1014號及1019至1043號39個商舖,總建築面積約為3512.02平方米(37803平方呎)
  • 5樓,康泰旅行社2002年以9109萬購入,2018年5月遷出。同年10月改為共享工作空間theDesk,面積達36,000方呎[2] ,於2022年11月16日由黃士心父子正式接手並成立康泰會展商務中心页面存档备份,存于互联网档案馆),為中小企、自由工作者、初創企業及來自不同領域的專業人士,提供辦公空間支援服務及舉辦各大小型活動及培訓之場地租用服務。
  • 6樓,香港大學專業進修學院2003年以約6104.2萬購入該甲廈6樓全層,以面積29110方呎計,呎價約2096元。
  • 8樓,香港城市大學2000年以8400萬購入
  • 10樓,新興集團
  • 11樓-12樓:輝立證券(香港)有限公司、輝立商品(香港)有限公司、輝立資本管理(香港)有限公司
  • 13樓,富途證券國際(C1-2室)
  • 14楼,菲律賓駐港領事館
  • 22樓:香港總商會
  • 30樓,宏安集團,2016年11月以約5.122億元購入,2021年7月以5.15億元出售給許大絢及梁先杰

鄰近地標

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統一中心設通道連接金鐘廊,天橋網絡可連接太古廣場力寶中心海富中心美國銀行中心遠東金融中心東昌大廈等商業大廈,更延伸至高等法院及金鐘政府合署。而另一邊通道可往政府總部夏慤花園添馬公園

交通

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交通路線列表
港鐵
電車
  • 金鐘道(金鐘港鐵站對面)
巴士

參考

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  1. ^ 統一中心商場 長實大加租[永久失效連結] 明報,2012年2月23日
  2. ^ 共享空間theDesk進駐統一中心. 文匯報. 2018-10-17 [2020-06-24]. (原始内容存档于2021-02-25).