• za grunty, które nie są gruntami rolnymi lub lasem,
• za budynek,
• za mieszkanie lub lokal użytkowy, które są wyodrębnione prawnie, czyli mają księgę wieczystą.

• właściciel,
• posiadacz samoistny, czyli ten, kto używa gruntów jak właściciel, choć nim nie jest,
• użytkownik wieczysty gruntów, które są własnością publiczną (państwową lub samorządową),
• posiadacz mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.

Jeśli NIE prowadzisz działalności gospodarczej, NIE płacisz podatku od nieruchomości za:

• budynki gospodarcze lub ich części, które:
  • wykorzystujesz do działalności leśnej lub rybackiej,
  • są położone na gruntach gospodarstw rolnych i służą wyłącznie do działalności rolniczej,
  • przeznaczasz na specjalną produkcję rolną, na przykład uprawę w szklarniach, prowadzenie pasiek, hodowlę i chów zwierząt futerkowych,
• grunty i budynki, które są wpisane do rejestru zabytków, jeśli utrzymujesz je i konserwujesz zgodnie z przepisami o ochronie zabytków,
• nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione,
• działki przyzagrodowe, jeśli należysz do rolniczej spółdzielni produkcyjnej oraz spełniasz co najmniej jeden z tych warunków:
  • jesteś w wieku emerytalnym,
  • jesteś inwalidą I albo II grupy,
  • jesteś osobą o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności,
  • jesteś osobą całkowicie niezdolną do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolną do samodzielnej egzystencji,
• położone w rodzinnym ogrodzie działkowym:
  • grunty,
  • altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych, na przykład szopa na narzędzia, drewutnia,
  • budynki, które są infrastrukturą ogrodową.

Gmina, w której masz nieruchomość, może wprowadzić dodatkowe zwolnienia z podatku. Sprawdź na jej stronie internetowej, czy możesz zapłacić mniej albo w ogóle nie płacić.

Druk IN-1 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych.

Razem z drukiem IN-1 złóż odpowiedni załącznik:

• ZIN-1, w którym podasz dane o przedmiotach opodatkowania, które podlegają opodatkowaniu. 
• ZIN-2, w którym podasz dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania. 
• ZIN-3, w którym podasz dane pozostałych współwłaścicieli, jeśli składacie jeden wspólny formularz IN-1, np. gdy składasz ten formularz wspólnie z małżonkiem.

Weź je z urzędu gminy albo pobierz ze strony internetowej.

1. Wypełnij druk IN-1 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych wraz z odpowiednim załącznikiem. Szczegóły znajdziesz w sekcji Co musisz przygotować.
2. Złóż go w gminie. Szczegóły znajdziesz w sekcji Gdzie składasz dokumenty.
3. Czekaj na decyzję o wysokości podatku. Szczegóły znajdziesz w sekcji Ile będziesz czekać.
4. Zapłać podatek. Szczegóły znajdziesz w sekcjach: Ile zapłacisz, Kiedy i jak zapłacisz.

Jeśli masz działki w różnych gminach – w każdej gminie złóż odrębną informację IN-1. Jeśli działki albo twój dom i działki są w tej samej gminie – złóż jeden druk. Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości – możesz złożyć formularz sam lub wspólnie z innymi współwłaścicielami.

Do 14 dni od dnia, gdy:

• kupujesz nieruchomość,
• zaczynasz z niej korzystać jak właściciel,
• zyskujesz prawo użytkowania wieczystego,
• zmienia się wysokość podatku, bo na przykład sprzedajesz część gruntu.

Jeśli kończysz budowę domu, rozbudowujesz go (na przykład dobudowujesz piętro) lub korzystasz z niego przed wykończeniem, podatek zapłacisz dopiero w przyszłym roku. Druk informacji o nieruchomości złóż do 15 stycznia przyszłego roku.

Jeśli w następnych latach podatkowych nadal masz ten sam dom, to samo mieszkanie lub tę samą działkę, nie składasz informacji.

W urzędzie gminy, w której jest twój dom, twoje mieszkanie czy twoja działka. Zazwyczaj możesz to zrobić na 3 sposoby:

• zanieść druk do gminy,
• wysłać pocztą,
• wysłać przez internet np. przez ePUAP.

 Złóż informację IN-1, nawet jeśli korzystasz ze zwolnienia z podatku.

Wysokość podatku zależy od:

• powierzchni gruntów i budynków lub ich części,
• stawki podatku, która obowiązuje w gminie.

Gmina określa stawki podatku, które nie mogą być wyższe niż stawki maksymalne (wynikające z ustawy).
Sprawdź lokalne stawki i informacje w urzędzie gminy lub na jej stronie internetowej.

Nie obliczaj samodzielnie podatku. Gmina co roku przysyła ci decyzję o wysokości podatku.

Jeśli roczny podatek będzie niższy od 9,80 zł, nie dostaniesz decyzji i w ogóle nie zapłacisz podatku.

W 4 terminach i w 4 ratach:

1. do 15 marca,
2. do 15 maja,
3. do 15 września,
4. do 15 listopada.

Jeśli podatek za dany rok jest mniejszy niż 100 zł, zapłać całość w terminie płatności pierwszej raty.

Jeśli dostaniesz decyzję po terminie płatności raty – zapłać ratę w ciągu 14 dni od odebrania decyzji. Gmina nie może skrócić tego czasu.

Podatek możesz zapłacić:

• w kasie gminy,
• przelewem na konto gminy,
• u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta).

Gmina przekaże ci decyzję o wysokości podatku. Dopóki nie dostaniesz decyzji – nie płacisz podatku.

Gmina wydaje jedną decyzję w sprawie wysokości podatku. Decyzja dotyczy was wszystkich – dostaje ją każdy współwłaściciel (współposiadacz). Nie ma znaczenia, kto zapłaci podatek – jego opłacenie to solidarny obowiązek podatkowy. Dlatego możecie się umówić, że jedna osoba zapłaci całość, a potem rozliczycie się między sobą. Możecie też od razu podzielić podatek i zapłacić każdy osobno. Ważne, by zapłacić cały ustalony podatek.

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 70).