Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej!!!!!

xxxll Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 15.11.05, 21:17

A jaki jest link?

GoĹÄ: Varmann Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 15.11.05, 22:17

www.janbud.com.pl/
- GoĹÄ: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 62.233.144.* 16.11.05, 08:11
  
  LOL. Kolega chciał link do forum, a dostał stronę dewelopera...
  Ogólnie to jedynym śladem po tej inwestycji jest chyba ten wątek
  forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=26431473&a=30123972

mareccy Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 16.11.05, 08:23

Ile tam jest za m2?? Kiedy oddanie planowane?

GoĹÄ: www Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 16.11.05, 08:39

Chyba ok 3200 zł za metr, zaczynaja budowę więc oddanie chyba za rok.
- GoĹÄ: On Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.in-addr.btopenworld.com 16.11.05, 09:40
  
  Buduja szybko jak dlamnie zaaa szybko.
  Infomacje maja rozne i ceny tez maja rozne.
  Dzwonilem 2 razy i otzrymalem 2 rozne ceny za te same mieszkanie.
  
  Ja zdecyduje sie na innego dewelopera.
  - rafse Re: Kto kupuje mieszkanie od na Wietrznej 11.07.07, 22:28
    
    Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
    wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
    banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
    pozdrawiam

GoĹÄ: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.05, 21:14

ja kupuję:) mam nadzieję, że nie będzie jakiś haczyków, ale pytałam i
zasięgałam info u różnych źródeł i wydaje się ok :) tym bardziej, że mam zamiar
jednak wziąć notariusza podpisując umowy... za duża kasa by ryzykować

gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 30.11.05, 22:38

Julio a u jakich żródeł zasięgałaś informacji? Wydaje mi się, że haczyków
raczej nie ma, ale strzeżonego wiadomo kto strzeże. My chyba też się
zdecydujemy i też w formie aktu notarialnego.
- GoĹÄ: marta Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 06.12.05, 12:01
  
  Ja również przymierzan się do kupna ale zastanawiam się jeszcze nad tą firmą
  LOKUS czy ktoś wie w jakim celu powstaje ta firma i czy ktoś podpisał umowe,
  czy jest możliwość negocjacji w kwestii wpaty rat
  - GoĹÄ: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 07.12.05, 12:26
    
    My kupujemy. Jest mozliwość innego harmonogramu rat, ale nie tak beztrosko, bo
    naliczaja jakaś % oplate od przesunięcia od terminu. Spółka locus jest ponoc
    przeznaczona do administrowania, sprzedaży i zarządzania lokalami,podczas kiedy
    janbud bedzie realizował kolejne dwa etapy inwestycji. Tez nie widzę potrzeby
    tego chaosu organizacyjnego, bo i teraz już na poczatku mają problemy z
    dokładnym obsłużeniem nadmiaru klientow, ale moze faktycznie chcą budowac swoj
    wizerunek na przyszłość w oparciu o społkę zoo, a nie jednoosobowa działalnośc.
    Prawdziwy powód to tylko oni znają.....
    - GoĹÄ: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.05, 21:11
      
      po dłuższym rozważeniu i przeczytaniu umowy zdecyduje sie raczej na notariusza,
      Janbud ma wszędzie, gdzie pytam dobre opinie, ale umowa jest sformułowana
      niefortunnie - polecam lekture i akt notarialny przy umowie przedwstepnej...
  - rafse Re: Kto kupuje mieszkanie na Wietrznej 11.07.07, 22:30
    
    Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
    wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
    banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
    pozdrawiam
- GoĹÄ: julia Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.12.05, 21:13
  
  Pytam wszystkich już od kilku miesięcy - znajomych pośredników i ludzi, którzy
  w innych miastach oraz tu, dookoła naszego przyszłego osiedla już kupili od
  Janbudu- wszyscy zachwalają... pozdrawiam, mam tez nadzieję, ze wkrótce
  powstanie nasze forum :D - osiedle pogodne hehehehe
  - GoĹÄ: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 62.233.144.* 20.12.05, 07:40
    
    Nie chce nic mówić, ale JUlia niezbyt dokładnie chyba przeczytała zawartość
    tego forum...
    polecam lekturę forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
    f=186&w=26431473&a=26431473
    - GoĹÄ: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 20.12.05, 21:48
      
      my juz podpisaliśmy akt notarialny. Pozostaje nam czekać i wierzyć, że wszystko
      będzie ok. CZekam na powstanie forum mieszkańcow!!!!
      - GoĹÄ: mat Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 21.12.05, 08:20
        
        W którek klatce kupiliście mieszkanie, rozumiem że podpisaliście umowę z
        notariuszem , ile kosztuje notariusz i czy mieliście swojego czy z Janbudu
        
        GoĹÄ: fiona Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 156.17.253.* 21.12.05, 08:46
        
        Witam, ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu pogodnym?
        
        GoĹÄ: mat Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 21.12.05, 10:07
        
        od 3250 do 3400 w zależnośco od piętra i wielkości mieszkania
        
        GoĹÄ: gość Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 21.12.05, 11:47
        
        Podpisaliśmy u notariusza. Mozesz mieć swojego, w umowie masz nawet taki zapis,
        byleby był z Wrocławia.
      - jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 25.12.05, 16:50
        
        Ja też już podpisałam akt notarialny - dla pewności - na pewno wszystko bedzie
        dobrze! pozdrawiam serdecznie :)
        
        GoĹÄ: k Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.mm.pl 25.12.05, 19:18
        
        nie akt notarialny żeście podpisali bo to dopiero po wybudowaniu tylko umowe
        przedwstępną zobowiązującą w formie aktu notarialnego. [pozdrawiam
        
        jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:17
        
        to się chyba rozumie arcy-samo przez się :D :>
    - jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 25.12.05, 16:42
      
      oczywiście że przejrzałam forum w każdą stronę i nie tylko forum, chodziłam po
      domach na osiedlach Janbudu i pytałam spotkanych w klatkach ludzi, nie mam
      zamiaru utopić dużej kasy, ale uwierzcie mi że na forum każdy może wejśc - też
      Właściciel Janbudu niejaki Kordeusz i pod przydomkiem gościa rozpisac sie - też
      Konkurencja - i wpisać odpowiednie notki... a mieszkaniec osiedla nie okłamie
      nikogo hehehhehe wiec Panie Piotrze z całym szacunkiem :)
      - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.centrum.punkt.pl / *.centrum.punkt.pl 25.12.05, 19:52
        
        A czy ktoś kupił może mieszkanie w klatce nr 1? Pozdrawiam
        
        jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:15
        
        ja w klatce numer 5 :) Gadulko a podasz gg? moje to 436915 :) pozdrawiam
rafse Re: Kto kupuje mieszkanie o na Wietrznej 11.07.07, 22:29

Z chęcią pomogę przebrnąć przez całą procedurę kredytową za darmo, łącznie z
wyborem banku i złożeniem wniosku kredytowego do jednego, dwóch lub trzech
banków. Info: rafse@poczta.onet.pl
pozdrawiam

jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 26.12.05, 17:21

MAMY własne forum :) założone wczoraj - jeszcze ciepłe :) zapraszam FORUM
Osiedla Pogodne Wrocław :) pozdrawiam Jacaroline

GoĹÄ: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.12.05, 18:04

Dostalem umowe od Janbudu do przejrzenia. Wniosek jeden ta firma to jakis zart!
podaja w umowie numer dzialki w KW ale choc dlugo szukalem to nie znalazlem
zapisu mowiacego o tym ze owa dzialka jest wolna od zajec (pierwszy wierzyciel
bierze pelna pule). Podobalo mi sie tam mieszkanie ale nie zaryzykuje. Do tego
jeszcze przeniesienie wlasnosci na sp z o.o.
Naprawde sie nie boicie?
kilkaset metrow dalej jest inny developer z rachunkiem powierniczym ja ide tam.
przy 70 metrach wyszlo mi janbud 238.000 , interinvest 259.000
pozdrawiam

GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 27.12.05, 20:15

Zobacz sobie na wypisie z KW w czesci hipoteki czy sa jakies wpisane, ich brak
świadczy o tym, że działka jest wolna od obciążeń. Poza tym poczytaj dokładnie
forum: te kilkaset metrow dalej bedzie szła obwodnica śródmiejska i nie wiem
czy wtedy będzie tak wesoło, bo i pewno te mieszkania stracą na cenie.....ale
każdy ma prawo do lokowania pieniędzy według włsanego uznania. Pozdrawiam.
- GoĹÄ: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.12.05, 20:25
  
  nie to zebym sie czepial, ale obwodnica idzie naogol wokol czegos (np. miasta),
  ta o ktorej pisze gadulka77 to chyba wokol stawu na skarbowcow. jedyna o jakiej
  wiem w poblizu to srodmiejska czyli halera.
  Co do dzialki moze i dzisiaj jest wolna, a za pół roku. Czego nie ma w umowie
  tego sie deweloper wyprze. Ja zakladam ze kazdy deweloper to oszust i jak
  bedzie mial okazje to mnie oszuka. Sztuka jest mu to uniemozliwic?
  
  pozdrawiam
  pozdrawiam
  - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 28.12.05, 22:16
    
    Otóż wyobraź sobie, że każdy Twój czy mój deweloper może po podpisaniu z Tobą
    umowy, obciążyć działkę hipoteką i nie bedziesz miał na to wpływu... no chyba
    że zastrzeżesz sobie w umowie zakaz obciążania, albo tak Cię w inny sposób
    usatysfakcjonują, że nie będziesz miał nic przeciwko temu...
    oto link do wątku w sprawie obwodnicy, pojawił się na tym forum:
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=19154998&a=30963443
    - GoĹÄ: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.12.05, 00:20
      
      Chyba sie nie obrazilas(eś)?.Pozdrawiam i życzę Szcześliwego Nowego Roku!!!
      
      P.S. Moze obciazyc hipoteke gruntu z wyłączeniem Twojego udziału we własnosci
      gruntu na który masz założoną KW po podpisaniu umowy przedwstepnej w formie
      aktu notarialnego lub gdy jak napisałaś(eś) masz to zstrzeżone w umowie lub gdy
      kupujesz przez rachunek.p.
    - GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.12.05, 08:38
      
      Obwodnica nie pojdzie Raclawicka !! Moze i plany sa ale pomyslcie oprocz
      Raclawickiej jakie ulice nalezalo by przebudowac ?! Wg mnie to bedzie lacznik z
      Karmelkowa lub Oporowem a nie zadna obwodnica :)
      - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 29.12.05, 09:38
        
        dla mnie wystraczy jak połączą z Al.Piastów i tak będzie wrzało....ale nie będę
        roztrząsac po raz kolejny wątku obwodnicy czy łącznika bo bardziej obyci z
        tematem juz sie wypowiadali na tym forum. Ale tak jak napisałam wczesniej,
        każdy ma wolną wolę inwestować swoje pieniądze tak jak uważa; a forum ma służyć
        jedynie przekazywaniu informacji, do ktorych deweloper niekoniecznie chce się
        przyznać......pozdrawiam
        
        alex2000 Co laczy Raclawicka i Przyjazni... 19.02.06, 23:02
        
        Hi
        
        Wpiszcie w googlu
        0225ru04mapa.pdf
        (thanx Beny!)
        pzdr
        Al
- GoĹÄ: lola obwodnica IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.10.06, 00:21
  
  niestey ale to prawda
  - GoĹÄ: zion Re: obwodnica IP: *.core.lanet.net.pl 01.10.06, 10:10
    
    co jest prawdą??
jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 28.12.05, 13:13

spoko spoko, już dokumenty sprawdzone, chyba że niektórzy czytają między
wierszami :) działka jest wolna, a to, że mieszają ze spółka LOCUS- no coż
niektórzy lubią wodotryski- według prawa- wszystko ok...
- GoĹÄ: Babka Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.aster.pl 29.12.05, 12:51
  
  Dlaczego maja tak duze opoznienie z rozpoczeciem budowy?Reklamowali start na
  wakacjach a finalnie wyszlo w listopadzie?
  
  Pytanie o koszty uzytkowania wieczystego?Ile rocznie sie wydaje i od czego to
  zalezy?
  - jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 31.12.05, 18:04
    
    Podejrzewam, że opóźnienie budowy wynika z protestów mieszkanców domków
    jednorodzinnych, które stoją obok budowy... patrz forum z wcześniejszych dat...
    jednak koniec budowy i oddanie mieszkan deklarują na 30 grudnia 2006, a za
    każdy kolejny miesiąc odsetki karne...
    - GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 01.01.06, 15:09
      
      Hmmm, jak sa jakies opoznienia to warto sie dopytac dokladnie dlaczego bo
      podpisywac papier i liczyc na karne odsetki to raczej nie jest inwestycja.
      Deweloper powie pozniej ze nie bylo to z jego winy i zero odsetek i zero
      mieszkania ;)
    - GoĹÄ: george Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.kom / *.os1.kn.pl 02.01.06, 10:29
      
      sprawdzcie czy macie w umowie zwłokę czy opóźnienie. W jednym przypadku z
      odsetek będa nici.
      
      pozdrawiam, szczęścia w nowym 2006 roku.
  - xyz9911 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 01.01.06, 15:24
    
    Koszt uzykowania wieczystego powinien podac Ci deweloper i zalezy od wielkosci
    mieszkania jakie bedziesz mial.
    
    Zawsze istnieje opcja zniesienia czesci oplaty za uzytkowanie wieczyste ale z
    takim pismem do miasta musi wystapic deweloper i miasto musi wyrazic zgode.
    
    Jak narazie jedynym znanym dewelopererm ktory robi to odrazy jest deweloper
    budujacy osiedle na Rymarskiej ( chyba Inter Invest ).
    Slyszalem iz mieszkacy placa tam okolo 30% ceny wyjsciowej i chyba to dobry
    interes dla osob tam mieszkajacych.
    
    Podpytaj dewelopera - on musi wiedzic co i jak a jak nie to wez poprawke na
    tego dewelopera. Wkoncy to on jest odpowiedzialny za takie rzeczy.
    - kinia777 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 18.01.06, 08:34
      
      Witajcie, mam pytanie do wszystkich, ktorzy zdecydowali sie kupic mieszkanie od
      Janbudu - czy nie obawiacie sie ze deweloper nie ma prawa wlasnosci do ziemi na
      Wietrznej, tylko wieczyste uzytkowanie? a poza tym, nie wiecie ile mieszkan
      pozostalo wolnych? jak dzwownie do dewelopera, za kazdym razem mowia co innego -
      moze to wynika ze zwalnianych rezerwacji? sama juz nie wiem. Wiecie cos o
      oplatach zwiazanych z czynszem i mediami, jakie na Wietrznej bedzie ogrzewanie?
      pozdrawiam
      - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 18.01.06, 19:20
        
        Niestety nie wiem ile mogło zostać wolnych mieszkań,ale podejrzewam, ze to te z
        antresolami o powierzchni ok 140m. Użytkowanie wieczyste nie jest groźne, można
        po uiszczeniu opłaty przekształcić je we własnośc. Z mediów ma być MPEC. Haha -
        wiekszość klientów janbudu ma wrażenie, że jak dzwonią w jakieś kwestii, to za
        każdym razem słyszą coś innego, ale ostatecznie da się z tego ulepić coś
        sensownego. Miejsce jest cudowne. Ja osobiście polecam. Najlepiej samemu się
        wybrać do ich biura.
        
        GoĹÄ: dyd Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.crowley.pl 18.01.06, 20:37
        
        > Użytkowanie wieczyste nie jest groźne, można
        > po uiszczeniu opłaty przekształcić je we własnośc.
        
        a orientujesz sie ile moze kosztowac taka operacja???
        
        akurat rozwazam kupno dwoch mieszkan - oba w tej samej okolicy, drozsze z
        wlasnoscia gruntu, drugie z uzytkowaniem wieczystym. byc moze owa roznica w
        cenie wynika z praw do gruntu?
        
        kinia777 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 19.01.06, 08:37
        
        Dopytuje sie tak o to uzytkowanie, bo na forum osiedla pogodnego widzialam wpis
        o odmownej decyzji kredytowej w zwiazku z niescislosciami w umowie. Ja rowniez
        bede sie starac o kredyt, wiec... W jakich bankach dostaliscie kredyt? (wiem ze
        odmawia BPH).
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 19.01.06, 11:46
        
        Nie wiem jaka to może być opłata za przekształcenie, mam nadzieję że janbud
        wystąpi o przekształcenie w prawo włąsności o ile juz nie wystapił. NIe bede
        ukrywać, że lepsza jest włąsnosc gruntu, ale użytkowanie tez jest do przezycia,
        szczegolnie jak mieszkanie i okolica sa atrakcyjne. Nie wiem ilw bedzie
        wynosila roczna oplata, ale z tego co sobie pryzpominam nie była to chyba duza
        kwota, zalezy to tez od metrażu. Nieścislosci w umowie już zostaly usunięte. My
        też bedziemy starac sie o kredyt, ale jeszcze nie wiemy w ktorym banku. Tak jak
        pisałas BPH nie jest w najlepszych stosunkach z janbudem wiec ten bank odpada.
        W innych raczej nie powinno byc problemu. Przynajmniej mam taka
        najdzieje....wiadomo, że kredyt to droga przez mękę i mogą się nawet doczepić,
        że włosy masz nie tego koloru co potrzeba, albo zażądaja aktu zgonu
        pradziadka...hehe
        
        GoĹÄ: PiterC Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.01.06, 22:02
        
        Developer woli wieczyste użytkowanie, bo trzeba na to wydać mniej kasy - licytowaną kwotę rozkłada się na dlugie lata. Potem sprzedaje mieszkania po cenach rynkowych - czyli żąda tyle kasy, ile u innych trzeba zapłacić za własność gruntu. Większość klientów nie ma o tym zielonego pojęcia, bo kupuje mieszkanie pierwszy raz w życiu. Potem, jak już zapomnimy o developerze przyjdzie do nas rachunek za wieczyste użytkowanie z miasta. Swego czasu głośno było we Wrocławiu o firmie Howell. Niektórzy klienci tego developera musza placic ponad 2000 rocznie tej oplaty, bo cena za działkę była wtedy rekordowa. Mysle, ze tutaj nie było raczej najtaniej. Warto by było sprawdzić, aby potem nie żałować.
        
        GoĹÄ: mira Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 22.01.06, 17:32
        
        Ja podpisałam przedwstępną umowę z Janbudem i na dzień dzisiejszy odmówiono mi
        kredytu w dwóch bankach BPH i Nordea ze względu na firmę Lokus, bo to nie oni
        obecnie podisują umowę przedwstępna i nie mają prawa do działki i nie będą
        mieli prawa podpisać umowy ostatecznej oraz na zaskarżenie pozwolenia na budowę.
        Developer proponuje umowę Dom-Bank nie wiem jakie są tam warunki , podobno
        kilak osób dostało kredyt. Ja zaczęłam zastanawiać się nad tym wszystkim bardzo
        podoba mi się miejsce, mieszkam w okolicy jest cisza i spokój - cudownie,
        chciałam większe mieszkanie ale zaczynam się bać. W przyszłym tyodniu ma się
        odezwać ktoś z Dom-Banku. Zobaczę co zaproponuje. Może ktoś jednak rozwieje
        moje niepokoje, znajomi zrezygnowali z tego developera -chociaż cały czas
        twierdzili że firma jest wiarygodna, może wiarygodna ale żeby sama się nie
        wkręciła w coś a potem odbije się to na nas.
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 22.01.06, 21:07
        
        jezeli chodzi o dom bank to sa najbardziej liberalni z tego co wiem, ale
        warunków nie mają najlepszych. Ja będe chiala uderzyć do millenium, ptf bank,
        Ge Mieszkaniowy ma teraz promocje i multibank. Mam andzieję, że w ktoryms z
        nich sie uda....Jezeli jest ktos kto dostał kredyt juz na ta inwestycję Janbudu
        to prosze info na tym forum. W jakim banku i jakie były ewentualne
        problemy...???????????? A pytałaś w Janbudzie? bo wiem, ze sprawa przejscia
        praw i obowiazkow na Locus miala zostac przez Janbud zalawtwiona w sposob
        satysfakcjonujący przynajmniej niektore banki.
        
        GoĹÄ: mariusz Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: 62.111.218.* 23.01.06, 15:36
        
        co do multibanku dobrze se zastanow, licza sie z klientem do podpisania umowy
        potem szkoda gadac
        o zmiane oprocentowania walczylem pol roku bo maja uzalezniona od decyzji
        zarzadu
        
        henning Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie 29.01.06, 16:30
        
        Gość portalu: gadulka77 napisał(a):
        
        > jezeli chodzi o dom bank to sa najbardziej liberalni z tego co wiem, ale
        > warunków nie mają najlepszych. Ja będe chiala uderzyć do millenium, ptf bank,
        > Ge Mieszkaniowy ma teraz promocje i multibank. Mam andzieję, że w ktoryms z
        > nich sie uda....Jezeli jest ktos kto dostał kredyt juz na ta inwestycję
        Janbudu
        >
        > to prosze info na tym forum. W jakim banku i jakie były ewentualne
        > problemy...???????????? A
        
        PKO BP, Milenium odmowily mojej znajomej, w expanderze powiedziano jej ze zaden
        bank nie da kredytu pod te mieszkania, nie wiem na ile oni maja to sprawdzone
        ale o czyms to swiadczy. Jakby ktos wiedzial z Was kto moze udzielic kredytu to
        prosze napisac jaki bank.
        
        henning
        
        tygrysek1111 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie 03.02.06, 08:35
        
        Witam!
        Dombnak (tak bardzo zachwalany przez Janbud) odmówił mi kredytu ze względu na
        fakt zaskarżenia pozwolenia. Wcześniej odmówił BPH i Nordea. Po szczegóły
        zapraszam do "sąsiedniego" forum:
        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=35919&w=33961991&a=33961991
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.in-addr.btopenworld.com 03.02.06, 09:43
        
        czytam i czytam i gratuluje ludziom ktorzy kupuja tam mieszkania. Pelno
        niejasnosci i watpliwosci a ludzie kupuja i szukaja na sile. banki odmawiaja
        kredytow bo inwestycja trefna i malo realna z punkyu widzenia banku (czyli tak
        naprawde osoby ktora mieszkanie kupuje)a ludzie kupuja.
        
        Brawo poprostu brawo
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 03.02.06, 12:06
        
        POdaj własne uzasadnienie gratulacji, podaj konkrety!, a nie w sposób
        lakoniczny komentuj, to co usłyszałes od innych albo przeczytałes i powtarzasz.
        Jak mnie przekonasz argumentami ( nie w stylu bank odmówil) ale dlaczego
        odmówił i dlaczego inwestycja trefna, przyznam się publicznie do błędu i
        pierwsza zrezygnuje z tego mieskzania.POzdrawiam.
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 03.02.06, 21:31
        
        Nie bede Cie przekonywac tylko czytam to co ludzie napisali i jakie maja
        przeboje z ta inwestycja :)
        
        Czy wiesz cos o stanie gruntow na ktorym ma powstac to osiedle ?? Jezeli nie to
        slabo sie rozgladasz bo wszem i wobec wiadomo ze to okolica podmokla.
        
        Gratuluje zakupu :)
        
        GoĹÄ: asd Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 04.02.06, 10:08
        
        podmokla? mozesz rozwinac temat, podac wiecej szczegolow? wydawalo mi sie ze
        poludnie wroclawia jest raczej stabilne pod tym wzgledem... a jedynym wiekszym
        mankamentem jest polozenie nieciekawe usytuowanie wobec lotniska ?
        
        a wedlug Ciebie jakie lokalizacje we wrocku sa warte zainteresowania z uwagi na
        poruszony problem?
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.in-addr.btopenworld.com 04.02.06, 11:23
        
        Pochodzcie prosze po okolicy i zobaczcie i popytajcie jak zachowuja sie duze
        bloki tam postawione.
        
        Kiedys bardzo dawne temu bylem ta inewstycja zainteresowany, po zrobieniu
        rozeznania przeszlo mi i kupilem gdzie indziej. Dla ulatwienia dodam ze jakies
        500 metrow blizej.
        
        Nie bede nikogo przekonywac aby kupil/nie kupil, smiac mi sie chce jak
        niektorzy czekaja jak ludzie sa naiwni i daja sie nabijac w butelke ;)
        
        GoĹÄ: rx Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 04.02.06, 22:15
        
        Konkret jest taki ze zaskarzono pozwolenie na budowe. Sama na innym
        forum pytalas o to jaki bank udzieli kredytu na te nieruchomosc wiec nie udawaj
        ze nie wiesz o co chodzi, skoro wladowalas sie w te inwestycje i nie mozesz sie
        wycofac to przynajmniej nie tworz wrazenia ze wszystko jest ok, czy tez
        bedziesz szczesliwsza jesli bedziesz wiedziala ze wiecej osob wtopilo tak jak
        Ty?
        
        rex
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.ikatel.pl 04.02.06, 23:49
        
        Chyba nie rozumiesz znaczenia słowa konkret albo nie chcesz zroumieć. O fakcie
        zaskarżenia pozwolenia wiedzą wszyscy, tylko nie wszyscy wiedzą jakie zarzuty
        podniósł skarżący i czy są one zasadne. POzwolenia budowlane jest decyzją
        ostateczną, co miasto dwukrotnie potwierdziło, także dezyzją wojewody. Każdy
        może wnieść skargę, takie mamy prawo, szczególnie pieniacze. Banki odmawiają bo
        może taką mają procedure, byc może prawo administracyjne nie jest ich mocną
        stroną.Czasami bank moze odmowic kredytu tylko dlatego, ze masz dochody z umowy
        o działo a nie ze stosunku pracy i nie wiedza jak to policzyc. NIe tworze
        wrażenia , że wszystko jest ok, ale staram sie dociec do sedna sprawy i nie
        stawiam wszystkiego na ostrzu noża i nie poddaję się łatwo.Nie wypowiadam sie
        też, jak nie wiem o co chodzi, tak jak niektorzy. A szczęsliwsza będę jak nie
        bedziesz niepotrzebnie się wtrącał i wyrażał nic nie wnoszace uwagi, po to
        tylko by poprawić sobie humor. A czy wtopiłam, to sie okaże w ciągu
        najbliższych może dwóch lat. Może Ty sie będziesz cieszył , może ja....Mam
        nadziję, że będę to ja. Pozdrawiam.
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 05.02.06, 16:00
        
        Czyli przyjac trzeba iz na dzien dzisiejszy inwestycja na Wietrznej jest trefna
        poniewaz banki niechca udzielac kredyyow, a deweloper nabral wody w usta.
        
        Pozwolenie na budowe to jedna sprawa a wstrzymanie to zupelnie inna sprawa.
        
        Wg mnie tylko desperaci beda tam kupowac mieszkania.
        
        Ja moge napisac tyle ze :
        dzwonilem 3 razy, 3 razy dostawalem inna cene i wogole odnioslem wrazenie ze
        nie mowi sie o wszystkim. Panie potwierdzaly kazde moje slowo i z dialogu robil
        sie monolog.
        
        Rzycze powodzenia, za dbam o swoje nerwy i zolondek i kupilem mieszkanko gdzie
        indziej , gdzie niema takich problemow :)
        
        GoĹÄ: rx Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 05.02.06, 16:06
        
        napisze 3 kwestie:
        
        - banki daja bez problemu kredyty na zakup mieszkan u innych deweloperow
        a w Janbudzie nie, pytanie dlaczego ?
        - banki nie beda dawaly na to kredytow, wiec kto bedzie kupowal tam
        mieszkania ? chyba tylko tacy co przyniosa pieniadze w walizce, ale takich
        klientow nie bedzie za duzo...
        - mniej ludzi bedzie chcialo kupic tam mieszkania, a wiec deweloper bedzie mial
        mniej pieniedzy na budowe mieszkan, co wtedy ? Wyjmie pieniadze z kieszeni i
        bedzie konczyl za swoje nie wiedzac czy ktos to od niego kupi ?
        
        Do gadulki77 - to sa wlasnie konkrety
        
        Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: Piotr Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.06, 17:05
        
        Nie chcąc niepotrzebnie eskalować Waszych "gniewnych wypowiedzi" dodam (do
        tego, co już napisałem), że w telegraficznym skrócie inwestycja ta (niezależnie
        od tego co napiszą ludzie, którzy już tam kupili lokale) od dawna nie jest
        wzorem jasności i przejrzystości i choćby z tego względu należy uważać. Tym
        bardziej, że cena metra nie powala na kolana i można kupić mieszkanie gdzie
        indziej. Oczywiście ludziom, którzy chcą tam mieszkać życzę jak najmniej
        kłopotów i nie będę zabawiał się w proroka jak to się skończy, ale nie należy
        stwarzać wrażenia, że obecny stan "niejasności" jest czymś normalnym, bo to
        nieprawda. Zresztą - jak widać po wypowiedziach ewentualni zainteresowani
        zdążyli już sobie wyrobić opinię o tej lokalizacji. Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.server.ntli.net 05.02.06, 17:59
        
        jeden ktory wplacil pieniadze chce aby go grono przekonalo ze dobrze zrobil.
        
        Z tego co sie orientuje osoba ta rozwazala inne inwestycje ale wybrala tansza :)
        
        Ja wychodze z zalozenia iz tanie miesto to psy jedza i tutaj sie ono
        potwierdza. Niestety jak jest duzo ALE to ludzie pomimo tego ze one sa a cena
        jest niska wala oknami i drzwami. Wg mnie LUDZKA naiwnosc ;)
        
        GoĹÄ: marc Re: Uwaga na wieczyste użytkowanie IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 03.02.06, 23:46
        
        "Swego czasu głośno było we Wrocławiu o fi
        > rmie Howell."
        
        tak sie akurat składa,że tą działkę na Wietrznej również kupił Howell ( wtedy
        to sie nazywało "osiedle pod Dębami" zdaje sie i było długo reklamowane w
        prasie. tylko że nie udało sie uzyskac pozwolenia na budowę ze względu na
        protesty, a w międzyczasie howell sie zawinął. janbud był podwykonawcą howella
        i przejął działkę za długi.
        tyle że cena za użytkowanie wieczyste jest dalej "howellowa" - o ile pamietam,
        to wylicytowali wtedy osiemset czy dziewięćset złotych za m2, co było jak na
        tamte czasy sumą olbrzymią. ale na dzisiaj może by i uszło :)

GoĹÄ: polk Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 212.160.138.* 27.01.06, 13:42

ostatnio w biurach nieruchomosci pojawilo sie kilka ogloszen sprzedazy mieszkan
na wietrznej z janbudu. Troche dziwne, kupic mieszkanie by za kilka tyg
sprzedac je z niewielka strata.

GoĹÄ: x Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.transports / 195.154.167.* 27.01.06, 14:04

tez to widzialem.dlaczego ludzie sprzedaja mieszkania kilka tygodni po zakupie?
Co ich odstraszylo?!
- GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 27.01.06, 14:19
  
  wydawało mi się, że to sa mieszkania wystawione przez sam Janbud, bo im nie
  zeszły. Moze agencja pomaga Janbudowi w zbyciu. Zreszta opisy mieszkań sa nawet
  takie same. Ale faktycznie, jezeli naprawde sprzedawaliby potencialni ,
  wcześniejsi nabywcy to dlaczego sprzedaja...???? moze sami by sie wypowiedzieli
  na tym forum. Czyzby wiedzieli o czymś, o czym my nie wiemy....?????
- temporary_account Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 29.01.06, 16:15
  
  Witam
  
  sprawa jest prosta, pozwolenie na budowe tego dewelopera zostalo zaskarzone.
  W konsekwencji banki nie chca dawac kredytow osobom kupujacym u tego dewelopera
  pod zabezpieczenie mieszkan w Janbud.
  Cos jest nie tak, sam deweloper nie kryje sie ze pozwolenie zostalo zaskarzone,
  dlatego zamierzajacy tam kupic mieszkanie powinni powaznie podrazyc ten temat
  zanim sie zdecyduja i cokolwiek podpisza.
  
  Pozdrawiam
  
  X
  - alex2000 Re: JANBUDU - zaskarzona umowa i uzytk wieczyste 02.02.06, 09:37
    
    Hi
    
    CZy ktos wie cos wiecej na temat tego zaskarzenia? Czy jest to zaskarzenie do
    NSA? I czego ono dotyczy?
    
    W sprawie uzytkowania wieczystego. Wspolnotom na ulicy Rymarskiej udalo sie
    obnizyc uztkowanie wieczyste do kwoty 300zl rocznie za 50m + garaz. Moze to
    zrobic developer albo pozniejsza wspolnota.
    
    pzdr
    Al

GoĹÄ: Saddam Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.01.06, 14:36

A nie pomyśleliście że agencje biorą te mieszkania od janbudu i potem wystawiają
je z przebitką na swoich stronach??Słyszałem a takich praktykach

GoĹÄ: mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.01.06, 09:34

W jakich biurach nieruchomości pojawiły się te mieszkania podajcie nazwę trzeba
tam zadzwonić i wypytać. Jeśli cena jest mniejsza niż w Janbuzdie to jest
podejrzane, jeśli taka sama to może biuro nieruchomości kupiło i obecnie
sprzedaje.
Czy wpłaciliście już jakieś pieniądze Janbudowi i na jakim etapie jeteście w
rozmowach. Ja mam wpłacić pierwszą ratę do połowy lutego.
- GoĹÄ: Obserwator Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.06, 09:39
  
  chciałoby się powiedzieć "A nie mówiłem..."
- GoĹÄ: asterix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 28.01.06, 09:47
  
  jest kilka ogloszen na stronce:
  www.oferty.net/mieszkania
  to wyszukiwarka ktora bazuje na danych z biur nieruchomosci....
  a te mieszkania z janbudu sa w okolicach 260 tys zl.
  - GoĹÄ: mix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 28.01.06, 10:37
    
    mieszkania Janbudu są na gratce, trzeba wejsc na rynek wtórny, sprzedam,
    mieszkania i wpisać wrocław, ulica wietrzna. Pojawi sie około 6 mieszkań. Z
    tego co mozna wyczytac z opisu, to nie sa to najlepsze mieszkania jakie były do
    sprzedaży. Poza tym jak przeliczyłam cenę przy jednym mieszkaniu za 310 tys to
    wyszedł metr po okolo 3700 zł, wiec to nie moze byc sprzedaz z niewielka
    strata. NIe wiem po ile teraz Janbud sprzedaje metr, ale ta cena byla jeszcze
    niedawno zdecydowanie nizsza. Wszystkie mieszkania sa chyba na 3 pietrach. MOim
    zdaniem jest to forma sprzedaży mieszkan, ktore nie zeszly. Duzo deweloperow
    tak robi, ze pozostałosci sprzedaja przez biura nieruchomosci. Ale jak ktoś coś
    wytropi to ma natychmiast pisac!!!!!!!!!!!!!!!!!
    - GoĹÄ: asterix Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.pop.e / *.pop.e-wro.pl 28.01.06, 12:40
      
      na www.oferty.net mozna znalezc mieszkanie na wietrznej 104 metry za 260 tys zl
      z garazem w cenie.
      - GoĹÄ: Mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 30.01.06, 14:15
        
        Zadzwoniłam do biura nieruchomości, które sprzedaje mieszkanie na Wietrznej,
        dostali to mieszkanie od prywatnej osoby i za metr niecałe 3000tys.może warto
        kupić w ten sposób zamiast od developera jeśli oczywiście ten ktoś nie
        sprzedaje tego mieszkania bo coś wie.
        Niedługo mam wpłacić i ratę i nie wiem co myśleć
        
        GoĹÄ: heh Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 30.01.06, 14:53
        
        a czy to mieszaknie jest z antresola? bo ta cena chyba z tego wynika z tego ze
        metr antresoli jest liczny drożej niz w janbudzie i w sumie wychdozi nizsza
        cena metra podstawowego. POdziel na powierzchnie podstawowa i powierzchnie
        antresoli. Jak sie bedzie dalej oplacalo, to moze lepiej w biurze. Nie
        wiem...daj znac prosze co postanowilas.

bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 09.02.06, 09:57

Podpisałam umowę przedwstępną z Janbudem i MultiBank bez problemu udzielił mi
kredytu pod tą inwestycję. Spytałm, dlaczego inne banki odmawiają -
odpowiedziano mi, że to ze względu na tą nową spółkę Locus, która nie jest
znana na rynku. Jednak Janbud to dobry deweloper i MultiBank zapewnił, że
wcześniej często współpracowali i Janbud wywiązywał się z umów bez zarzutu.
Dowiedziałam się, że MultiBank planuje nawiązać stałą współpracę z tym
deweloperem.

alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 10.02.06, 11:23

Hi

To bardzo dobra informacja!

pzdr
Alex
- bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 10.02.06, 12:10
  
  Rozumiem, że ty też tam kupiłeś chatę?
GoĹÄ: wątpiąca Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: 212.160.104.* 13.02.06, 08:26

Nie chodzi tylko o firmę LOCUS, chodzi również o zaskarżenie pozwolenia na
budowę, może Multibank tego nie potrzebuje bo wierzy tej firmie.
- bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 08:32
  
  Skoro Wojewoda wydał ostateczne pozwolenie na budowę, to nie sądzę, aby teraz
  przyznała się do błędu i je cofnął. A nie od dziś wiadomo, że sądy wydają
  wyroki pod ekipę rządzącą... Myślisz, że jakaś tam babka, która twierdzi, że
  zbyt wysoki budynek będzie rzucał cień na jej działkę (powód zaskarżenia: zbyt
  wiele kondygnacji), mogła wygrać? Jeśli nawet, to zasądzą jej odszkodowanie w
  wartości spadku wartości jej działki, Janbud zapłaci i kropka.
  - alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 08:42
    
    Hi
    
    Pisanie ze sady wydaja wyroki pod ekipe rzadzaca to mocna przesada.
    No chyba ze jestes sedzia i takie wydajesz.
    Moim zdaniem utworzenie spolki LOCUS jest po to aby latwiej bylo reprezerntowac
    sie przed bankami no i niestety aby Jabnud tez sie troche zabezpieczal na
    wypadek (nie daj Boze) wtopy. Banki maja problem no bo to fakycznie wyglada
    smiesznie ze inwestorem stanie sie spolka ktora ma kapital 50k a ma zamiar
    ODKUPIC grunt na ktorym buduje od Janbudu. Sa dwa zrodla kasy albo kredyt - ale
    nie maga wzic hipoteki bo nie maja gruntu albo kasa inwestorow. Nie moga
    sprzedac za symboliczna zlotowke poniewaz jest to uzytkowanie wieczyste i skarb
    panstwa ma prawo pierwokupu.
    
    Podsumowujac, jest duzo nie wiadomych ale praca wre...i skoro banki sie znaczy
    jest lepiej.
    pzdr
    alex2000
    - bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 09:44
      
      A byłeś ostatnio na budowie? Ja to wszystko tam wygląda? Na jakim są etapie?
      Z tym zaskarżeniem może być tak, że jak zasądzą tej babce odszkodowanie, to
      jego zapłatę przerzucą na mieszkańców... Nie wiem, czy tak można?
      - GoĹÄ: mira Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.nfz / 82.160.7.* 13.02.06, 10:50
        
        Praca wre do późnych godzin i coś powstaje, podobno baba mam działkę między
        jedną inwestycją a drugą i nie chce tego sprzedać,i jeszcz jest kilka powodów w
        Janbudzie można to przeczytać.
        Wojewoda wydał zgodę ale podobno może być zaskarżona NSA i może się to ciągnąć
        kilka lat.
        Tak bardzo podoba mi się loaklizacja że na razie nie chcę rezygnować z tej
        budowy.
        
        bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 13.02.06, 11:02
        
        Otóż to - lokalizacja jest świetna. W tej okolicy już raczej nie ma gdzie
        budować, więc ceny nieruchomości będą tam szły w górę. Poza tym, cała moja
        rodzinka mieszka w okolicy...
        Jeśli sprawa będzie się toczyć kilka lat, to problem z głowy. Raczej budynku
        nie wyburzą...
        
        GoĹÄ: atridis Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.wroclaw.mm.pl 19.02.06, 15:58
        
        Tez bardzo sie interesuje ta inwestycją i tym którzy kupili w janbudzie
        mieszkanie zycze wszystkiego dobrego. Jednakze poza problemami z bankami
        musicie widziec ze pozwolenie nia budowę jest jedno i obejmuje wszystkie 3
        etapy budowy (Teraz realizowany jest I etap) oznacza to że przepisanie praw
        własnosci na lokatorów odbedzie sie po ukończeniu całej inwestycji czyli 3
        etapu. Tak stanowi prawo budowlane. nie wiem kiedy Janbud planuje zrealizowac
        III etap inwestycji ale może sie okazac ze potrwa to kilka lat i przez ten czas
        lokatorzy mieszkają bez prawa własnosi (urzytkowania wieczystego) do lokalu. W
        najlepszym wypadku oznacza to ze ci którzy kupili mieszkanie bedą przez kilka
        lat płacic 1% wiecej za kredyt.
        Osobiscie uważam ze Janbud jest doskonale zorganizowaną firmą wykonawczą
        (naprawde mało firm buduje w takim reżimie pracy), jednakże z fatalnym działem
        sprzedazy mieszkań!!!!
        Jeżeli kupie tam mieszkanie (mimo tych kłopotów) to tylko w III etapie.
        pozdrawiam
        
        GoĹÄ: marc Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 19.02.06, 20:06
        
        nie masz racji - mozna zgodnie z prawem ( po spełnieniu kilku warunków
        określonych w PB )dokonać odbioru części inwestycji objetej pozwoleniem na
        budowę - to dość powszechna praktyka. akurat tutaj niebezpieczenstwa bym sie
        nie dopatrywał
        
        alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 19.02.06, 22:59
        
        Oto moje doswiadczenie
        Mieszkam od 3 lat na osiedlu ktore bylo budowane w wielu etapach. Co wiecej w I
        etapie pewne budynki zostaly skonczone wczesniej i tam podpisano akty okolo
        6mcy wczesniej niz inne. Oczywiscie moglobyc takze pozwolenia byly per blok ale
        to jest malo prawdopodobne.
        
        pzdr
        al
        
        GoĹÄ: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 20.02.06, 21:03
        
        Niezaleznie od prztaczanych tutaj kontrowersji dowiedzialem sie ze wiekszosc
        mieszkan jest juz wykupiona.Zostaly tylko grzmoty ponad 140m2 i parter. A nie
        ma co porownywc tej inwestycji z Zielona Podkowa(Inter-Inwest,Rymarska) bo ta
        druga jest poprostu duzo drozsza.Sam garaz w Inter Invest koszuje brutto 35tys
        pln a m2=4000 pln brutto.A roboty na Wietrznej ruszyly dosyc mocno.To bedzie
        dobra lokata kapitalu.
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.server.ntli.net 21.02.06, 00:03
        
        fakt garaz na Rymarskiej jest luksusem ale deweloper ma prawo to ceny ustala.
        Co do ceny to jednak chyba nie 4000 tys tylko 150pln mniej ale moze nie mnie
        oszukali i sprzedali taniej :)
        
        Roboty na Rymarskiej tez ryszyly i to tez bardzo doba inwestycja. Tak wiec
        wybralem ta inwestycje ze wzgledu na brak klopotow jakie widac sa na
        zaWietrznej ;)
        
        GoĹÄ: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 21.02.06, 08:30
        
        To prawda Inter Invest to b.dobra lokata kapitalu.Lokalizacja SUPER,wykonanie o
        klase lepsze niz inwestycja Janbudu.Dlatego roznica w cenie.
        
        Jedyny minus Zielonej Podkowy to fakt wybudowania pod oknami prawie ze tej
        obwodnicy.Byc moze nie bedzie to problemem dla obecnie realizowanego etapu ale
        te bloczki pod ulica straca na wartosci na 200%.
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej IP: *.in-addr.btopenworld.com 21.02.06, 09:32
        
        Jaka obwodnica ?? Znowu sie zaczyna. Z tego co mi wiadomo to droga ktora
        prowadzi do Rymarskiej ma byc lacznikiem z Oporowem i zadna to obwodnica.
        
        Bylo walkowane 1000 razy na forum i nikt nie podal zadnej wiarygodnej
        informacji poza tym iz bedzie tam lacznik a nie obwodnica ale moze nieznam sie
        na rodzajach ulic.
        
        Wg mnie bedzie tam autostrada ( narazie 2 pasmowa ) ale maja zrobic 4 pasmowa a
        kolo Rymarskiej maja byc bramki do oplat.
        
        GoĹÄ: bez_beretu Rymarska jest beznadziejna. IP: 212.160.143.* 08.03.06, 12:11
        
        Lokalizacja super? Daj spokój: blok na bloku (i zanosi się na kolejne), zero
        połączeń komunikacyjnych (na autobus trzeba iść spory kawałek, a nóż
        samochodzik wyląduje w warszracie...). Poza tym, te bloki są bardzo blisko
        siebie...Zero kameralności.
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.in-addr.btopenworld.com 08.03.06, 13:10
        
        Jezeli Rymarska jest taka zla to czemu mieszkania sprzedaly sie w ciagu 2
        miesiecy :)
        Jezeli wgole jest tak kiepsko te czemu firmy chca kupic WSZYSTKIE mieszkania w
        blokach ktore dopiero sa w planach.
        
        Fakt pewnie lepiej kupic mieszkanie od Janbudu ze sprawa w sadzie ;)
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 13:27
        
        Wejdz sobie na stronę Inter invest i zobacz ile jeszcze mieszkań jest jeszcze
        do sprzedaży. Nic nie wskazuje na to, że sprzedały się wsyzstkie. Nie rozumię o
        co chodzi z tymi firmami, ale jak oddawany był pierwszy blok to, prawie
        wsyzstkie lokale usługowe na koniec inwestycji były wolne. Chyba prowadzisz
        statystyki na wlasny użtek...Uważam, ze miejsce jest urocze, ale niewarte aż
        takiej ceny. BO tak naprawde nic sie nie zmienilo przy budowie drugiego bloku (
        nawet opłaty za UW obniżyli), a z ceny około 3200 zł w pierwsze czesci
        inwestycji wskoczyły teraz w drugiej na około 3800 zł, a wartośc mieszkania na
        rynku wtórnym taka sama, bo nikt Ci za niego nie da 500 tys potem. Ale jeżeli
        są chętni, to tylko podziwiac dewelopera za żyłkę do interesu...pozdrawiam
        
        GoĹÄ: XYZ Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.in-addr.btopenworld.com 08.03.06, 15:15
        
        Masz racje co do tych mieszkan bo zostaly same po 100 metrow i parterowe ale wg
        mie nigdzie sie to dobrze nie sprzedaje.
        
        Co do ceny to bym sie klucil bo juz mam oferte kupna za cene 10% wiecej anizeli
        zaplacilem i wg mie to niezla inwestycja co by nie mowic.
        
        Tak wiec jak na mieszkanie nie wybudowane to chyba dobra cena. Porownuje ta
        inwestycje do Janbudu bo widzialem gdzie to jest ( tez mam duzouwag do tej
        inwestycji ) ale cale szczescie nir kupilem tam mieszkania :)
        
        GoĹÄ: Ewrzin Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.zchbl.com.pl / *.3bk.com.pl 09.03.06, 15:13
        
        Ja tam niedawno zamieszkałem i jakoś mi się podoba. A przystanek czy tramwaj
        nie jest wcale tak daleko. Nie znam za dobrze okolicy (wcześniej mieszkałem na
        Maslicach) ale są chyba miejsca i do spacerów i drobnych zakupów. Ot, takie
        pierwsze wrażenia.
        
        GoĹÄ: mieszkaniec Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: 62.233.250.* 05.10.06, 20:18
        
        mieszkam tutaj i chwale
        
        GoĹÄ: zion Re: Rymarska jest beznadziejna. IP: *.core.lanet.net.pl 05.10.06, 20:29
        
        Dlaczego???
  - GoĹÄ: anonim Re IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 27.03.06, 21:18
    
    Ja kupuję mieszkanie na wietrznej i mam zupełnie inne doświadczenie z paniami z
    biura sprzedaży, mimo że zawracałam im wielokrotnie głowę zawsze były miłe i
    kompetentne. Pani Jola zrobiła mi bardzo fajny projekt mieszkania.

bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 21.02.06, 09:46

Jeśli chodzi budowę na Wietrznej, to teraz przyspieszy, bo dowiedziałam się, że
Multibank - po przeanalizowaniu wszystkich za i przeciw, po konsultacjach ze
sztabem prawników i po piśmie, które otrzymał od samego Wojewody na temat
bezsensowności zaskarżenia pozwolenia na budowę, zaczął wszystkim chętnym bez
problemu udzielać kredytów pod tą inwestycję. Z tego co wiem, analitycy i
prawnicy tego banku nawet osobiście odwiedzili teren budowy i felerną działkę
(tej osoby, która zaskarżyła pozwplenie).Janbud w końcu odzyska płynnosć
finansową i budowa przyspieszy. Moja mama codziennie tamtędy przechodzi i
twierdzi,że praca wre, jest wielu robotników i mnóstwo sprzętu, który notabene
należy do Janbudu - nie jest leasingowany ani wypożyczony.

bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej 21.02.06, 09:55

...A tak na marginesie, uważam, że pierwotna nazwa osiedla, nadana jeszcze
przez Howell - "Osiedle Pod Dębami - była o wiele lepsza niż ta obecna,
wymyślona przez Janbud ("Osiedle Pogodne")...:( Mimo, że w okolicy nie ma ani
jednego dębu (większość to lipy, które pieknie pachną), ta nazwa była jakaś
taka bardziej baśniowa...
- GoĹÄ: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 22.02.06, 21:19
  
  na co zwrocic uwage w umowie z Janbudem?Czy ktos cos zmienial?Prosze o
  informacje.Dlaczego rewaloryzacja 0,7% miesiecznie??!!!
  
  dziekuje
  Krzych
  - GoĹÄ: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 23.02.06, 20:34
    
    Bardzo prosze o info co mozna renegocjowac w umowie i jak wogole wyglada
    sytuacja z ta inwestycja.Janbud ma zelazny garmonogram splat i nie chce
    negocjowac...
    - GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.server.ntli.net 23.02.06, 22:05
      
      Wg mnie negocjowac mozna wszystko. Jezeli niechce to niech to uzasadni. Jezeli
      nie uzasadni to Twoje pieniadze i jezeli mu zaufasz to twoj wybor. Wszystko
      zalezy od sytuacji w jakiej jest deweloper
    - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 24.02.06, 10:43
      
      to nie jest najgorsza umowa jaka można podpisać z deweloperem. NIe chcą
      negocjować terminow wpłat, bo z tego co pamietam osttnia rata wypada chyba we
      wrzesniu, wiec za duzej rozpietości czasowej nie masz. MOze spróbuj %
      pomanewrowac ratami. Zwróc uwage na termin oddania, powinien być do 30.12, ale
      z uwagi na opoznienie prac, możesz miec pozniejszy, oraz na termin ustanowienia
      odrebnej własnosci. Nie wiem o co chodzi z ta realoryzacją, bo my mamy
      standardowe zapisy, ze doplacamy jak inflacja za 2006 przekroczy srednia z lat
      chyba 2003-2005r. Powodzenia.
      - GoĹÄ: Krzych Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.e-wro.net.pl 24.02.06, 11:33
        
        Ja mam jak byk informacje ze 0,7% kazdego miesiaca ze wzgledu na podwyzki cen w
        budowlance....Nie rozumiem wiec tego ze kazdy ma co innego w umowie...
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 24.02.06, 12:03
        
        POdejrzewam, że teraz wprowadzili nowe zapisy do umowy. Ja podpisywałam jeszcze
        w starym roku, kiedy zaczęli sprzedaż i tam nie było takiego zapisu. Musieli
        teraz go dodać, jak się zorientowali w zmianie cen na rynku. Może niech wypowie
        się ktoś, kto kupował już według zmienionego wzorca umowy, czy udało mu sie coś
        wynegocjowac.Pozdrawiam.
    - GoĹÄ: wuwik Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.06, 22:40
      
      Witam,
      czy wiecie po ile teraz chcą za m2 mieszkania w Janbudzie?
      - GoĹÄ: Awita Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 11.07.06, 17:34
        
        Cześć
        Kupiłam w tym miesiącu (lipcu) jedno z ostatnich mieszkań. Ostateczna cena 3550
        zł/m. Jaka cena była wcześniej? Dzwoniłam niedawno do informacji sądowej. Sprawa
        tej "sąsiadki" jest odwieszona, co do terminu to nikt nie wie dokładnie, trzeba
        się dowiadywać. Pytałam w Janbudzie, czy nie próbowali z nią pójść na ugodę czy
        coś, ale odpowiedzieli, że ta osoba to wyjątkowo ciężki przypadek.
  - jacaroline13 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 09.03.06, 15:54
    
    uff w końcu jakieś pozytywne emocje :D - pozdrawiam wszystkich przyszłych
    sąsiadów :) JACAROLINE !!!
  - bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 16.03.06, 11:47
    
    Dowiedziałąm się wczoraj (od pani z banku), że mieszkania z kolejnego etapu tej
    inwestycji Jandud sprzedaje za ponad 4000zł/m2, a ja kupiłam za ok. 3200.
    Nieźle poszły w górę... Wychodzi, że na swoim mieszkaniu zarobiłam w ciągu 2
    miesięcy już 30000zł
    - GoĹÄ: XYZ Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.spectrum / *.uk2net.com 17.03.06, 18:21
      
      Nasuwa sie tylko jedno podsumowanie cen deweloperow. Wg mnie po cenach rzedu
      4500pl/metr ludzie zaczna sie budowac i kupowac mieszkania wolnostajace bo cena
      mieszkania w bloku poprostu stanie sie czyms co sie nie oplaca :)
- pisk Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 09.08.06, 19:50
  
  Witam.
  Piszę z sąsiedniego osiedla na Wietrznej (Howell). Poszukuję właścicieli
  mieszkania na osiedlu Pogodnym noszącym to samo nazwisko co i ja ;). Otóż w
  swojej skrzynce znalazłem dzisiaj list od firmy Locum. List ten, kierowany na
  ul. Wietrzną (bez numeru), dotarł do mojej skrzynki. Niestety, dopiero zawartość
  listu zwróciła moją uwagę, iż to nie ja jestem adrestaem przesyłki.
  Wzywam zatem Państwa Skowrońskich do ujawnienia się na forum celem odebrania
  listu (oraz proszę o skorygowanie swojego adresu w firmie Locum).
  
  pzdr
  Piotr Skowroński

GoĹÄ: Wątpiąca Sprawa w sądzie...? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 08.03.06, 09:56

Czy ktoś zna nr sygnatury sprawy skierowanej w sądzie administracyjnym, a może
wiecie kiedy będzie ta sprawa w sądzie (oczywiście piszę o zaskarżeniu umowy i
o skierowaniu jej przez zaskarżającą do sądu administarcyjnego).
Drugie pytanie, czy Janbud będzie mógł podpisać z nami umowę notarialną jeśli
sprawa nie zostanie zakończona, w Janbudzie mówią że tak, może ktoś rozmawiał z
notariuszem.

GoĹÄ: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 10:29

MOżna zadzwonić do sadu i się dowiedzić:
Wydział V, Informacji Sądowej

Kierownik sekretariatu Wydziału V
Grażyna Domagała
tel. 48 71 3160256
To numer z oficjalnej strony wojewódzkiego sądu administracyjnego. Kiedyś
dzwonilam, bardzo miła kobieta udzieliła mi informacji, ze postepowania obecnie
jest zawieszone ( stan na styczeń) nie wiem jak teraz. Jak sie dowiecie coś co
napiszcie na forum. POwiedziala tez , ze rozpoznaine osttaeczne sprawy to
jakies 4 lata, wiec do tego czasu Janbud wybuduje i ustanowi odrębną własność.
GoĹÄ: mat Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.nfz / 82.160.7.* 08.03.06, 11:03

Gadulka, ty już wpłaciłaś pieniądze, czy jeszcze coś sprawdzasz i czekasz.
- GoĹÄ: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 12:41
  
  wpłaciłam, teraz będę kolejną rate wpłacać, a czemu pytasz?
  - GoĹÄ: mat Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.nfz / 82.160.7.* 08.03.06, 12:50
    
    pytam się bo właśnie do końca tygodnia mam wpłacić pierwszą ratę i mam trochę
    stracha
    - GoĹÄ: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 08.03.06, 13:32
      
      Każdy ma chyba stracha przed pozbyciem się gotówki. Ja tez miałam, ale myslę,
      że wszystko będzie ok.Jeżeli chcesz cos wiecej sie dowiedziec to napisz maila
      do mnie gadulka77@gazeta.pl. Moze będę mogła Ci w czymś pomoc.
      Aha - bank dał nam też kredyt i nie był to Multi, czyli tez ocenił ryzyko jako
      znikome. POzdrawiam.
      - GoĹÄ: pytaj Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 12.03.06, 17:56
        
        Jaki bank dal ci kredyt ?
        
        GoĹÄ: gadulka77 Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.ikatel.pl 13.03.06, 17:39
        
        WBK Bank Zachodni, Multibank, mBank, Reiffeisen i Santander. Te banki kredytują
        Janbud. Santander najlepiej liczy zdolność.
        
        GoĹÄ: Monika o JJanbudzie- moje przemyślenia IP: 156.17.201.* 14.03.06, 12:04
        
        Witam wszystkich przyszłych sąsiadów z osiedla, kupiłam pod koniec roku
        mieszkanie na Wietrznej , byłam pełna obaw, ale po sprawdzeniu ich w miarę
        mozliwości doszłam do wniosku że kupuję . Umowę spisaliśmy w formie aktu
        notarialnego ( dla zabezpieczenia).
        Dzwoniłam dzis do Janbuda z informacja kiedy wyślą jakiś konkretny termin
        zapłaty 2 transzy, ponieważ będzie juz aneks do umowy i będzie już ten LOCUS
        przejmował zarządzanie inwestycja. A kredyt jak by ktos chciał wiedzieć
        dostaliśmy w FORTIS bank, bez żadnych problemów! i jeszcze na tej listopadowej
        promocji. I ogólnie czekamy teraz z niecierpliwoscia na szybkie wybudowanie
        domku.
        
        Jednak to co mnie bardzo denerwuje to jest bardzo niefachowe załatwianie
        wszelkich spraw, pytań, i wogóle informacji udzielanych przez Panie pracujące
        na Porannej, dokładnie Pani prijektant.
        Na moje zapytanie czy istnieje możliwośc zamówienia z dopłata ocvzywiście drzwi
        w innym kolorze, czy jakie bedą parapety, Pani niestety rozkłada ręce,
        TWIERDZĄC ŻE JESZCZE NIE MAJA USTALONYCH TAKICH RZECZY , ŻE TO ZA WCZEŚNIE i
        raczej będzie można tylko zrezygnowac z drzwi , może mi natomiast pokazac jak
        wygląda pustak, bo to akutrat ma w pokoju jako element pokazowy, TRAGEDIA.
        Odnosze wrażenie że Panie nie nadają się do tej pracy nie maja pojęcia o
        niczym i wogóle chyba ich ta inwestycja przerosła. Jak tak dalej pójdzie
        załatwianie czegokolwiek to bedzie ciężko. A juz nie wspomnę o możliwości zmian
        w aranżacji mieszkania, czekam i czekam na zgodę i nie moga mi nic
        odpowiedzieć na razie.
        
        jacaroline13 Re: o JJanbudzie- moje przemyślenia gorzka prawda 17.03.06, 16:24
        
        buhahhaha najlepszy był tekst o cegle. Ja proponuję zwrócić uwagę na spójność
        projektów elektryki z łączem wody bo mi na przykład wyszły paradoksy w
        mieszkaniu... warto się udać do Janbudu po oba projekciki... książkę można
        napisać... mam tylko nadzieję, że to wszystko sie dobrze skończy, pozdrawiam
        wszystkich Sasiadów :D jacaroline ;p
        
        GoĹÄ: klient Nie taka gorzka..... IP: *.ikatel.pl 20.03.06, 10:40
        
        Niestety jeżeli chodzi o organizację Janbudu, to troche utyka (porównując do
        innych deweloperów)ale wszystko przed nimi. Przy kolejnym etapie pójdzie im na
        pewno duzo sprawniej. W końcu nikt nie urodził sie od razu deweloperem, ważne
        że mają bardzo dobre opinie jako budowlańcy, a to chyba jest najważniejsze.
        Jeżeli chodzi o projekty, to zawsze można coś zmienić. Polecam Panią Jolę,
        bardzo ładnie zaprojektowała nam łazienkę i ma naprawde dobre pomysły.
        Podobnie jak mój przedmówca, mam nadzieję, że wszystko sie dobrze skończy.
        Również pozdrawiam Sąsiadów :-)
        
        GoĹÄ: Pawełka ludzie! wiecej optymizmu ;p IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.03.06, 13:36
        
        Nie ma takiego developera chyba, żeby ktoś na niego nie narzekał, z tego co sie
        orientowałam, ...ludzie trochę optymizmu... my jesteśmy zadowoleni z tego co
        nam Architektka zaproponowała... szczególnie się cieszę, że indywidualnie
        podeszła do sprawy (co jest rzadkie)i sugerowała kilka rozwiązań do wyboru.
        Cieszmy się, że będzie przytulna chata w fajnym miejscu :) i trochę
        wyrozumiałości, pozdrawiam, Pawełka
GoĹÄ: ww Re: Sprawa w sądzie...? IP: *.cisco.com 21.03.06, 09:11

Z informacji jakie mam to osoba, która zaskarżyła umowę zmarła. Obecnie córka,
która wystepowała w imieniu właścicielki, prowadzi postepowanie spadkowe. Więc
na jakąkolwiek rozprawę przyjdzie nam trochę poczekać. Co do aktu notarialnego,
to wg mnie skoro jest prawomocne pozwolenie na budowę i jak budynek zostanie
oddany do użytku, to nie powinno być z tym problemu.
A na zakończenie pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.
- GoĹÄ: Krzysztof Re: Sprawa w sądzie...? IP: 62.233.144.* 21.03.06, 09:24
  
  Twoje informacje są dobre.

bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 31.03.06, 20:11

Budowa kwitnie - są już wubudowane lokale parterowe. Ryzyko czasem się opłaca -
mieszkania w budynku B sa obecnie sprzedawane za ponad 4000zł. W 1,5 miesiąca
zarobiłam na tej inwestycji ponad 30.000zł. Poza tym analitycy przewidują, że
ceny mieszkań w dużych aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań), w
dobrych dzielnicach (no a Krzyki to przecież wrocławskie Beverly Hills;) w
przeciągu roku wzrosną o ok. 20%. Ci co się wystraszyli niech teraz żałują.

GoĹÄ: Z beretem Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.03.06, 22:59

od mieszkań parterowych do dachu jesze sporo Was dzieli, więc pitolenie o
zarobkach na papierze jest niczym nieuzasadnionym hurraoptymizmem
- gwiazda_hollywoodu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 31.03.06, 23:20
  
  Kto nie ryzykuje, ten nie ma. Chcesz się założyć o kopa w d..ę, że w za parę
  miesiecy odbieram klucze?
  - GoĹÄ: zion Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 01.04.06, 10:42
    
    Byłem na budowie, mają dobrych fachowców, nie ma burdelu, dużo sprzętu, masa
    ludzi, przecież oni też zaufali skoro tam są, pracują i biorą za to pieniądze.
  - GoĹÄ: Z beretem Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.04.06, 16:24
    
    ależ odbieraj człowieku - któż Ci broni? Sądzę jednakże (wnioskując po sposobie
    wyrażania emocji), że będziecie arcyciekawą zbieraniną na tym Waszym osiedlu...
    Hihihi

tilan29 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 05.04.06, 10:51

Witam wszystkich sąsiadów.
Dzwoniłam do Janbuda i pani mi powiedziała że przesuwaja termin listopadowy
na luty 2007, i trzeba podpisać umowy u notariusza jeśli ktoś ma akt
notarialny.
Wiecie może o co chodzi z tym przesunięciem ? niby ostra zima i mówią że do
grudnia skończą ale się ubezoieczają. I coś wspomniała o niprawomocnym
pozwoleniu na budowę w związku z tym.

Boże ! Czy ktoś juz dostał tę umowę i jeszcze jakies paragrafu są zmienione?
Pozdrawiam

GoĹÄ: xyz Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.06, 12:40

nieprawomocne pozwolenie ???!!!!

Czy rozpoczynanie budowy zanim pozwolenie na budowę się
uprawomocni jest zgodne z prawem????
- GoĹÄ: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 62.233.144.* 05.04.06, 12:42
  
  Ja juz nie chcę komentować tej inwestycji, żeby nie psuć nerwów przede
  wszystkim, tym którzy już wydali pieniądze, ale od początku przestrzegałem.
  - GoĹÄ: gosc Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.06, 16:30
    
    wydaje mi sie ,ze zakonczenie inwestycji w lutym jest bardzo maloprawdopodobne
    Inter invest ma termin realizacji III kwartal 2007 ,a stawiaja juz drugie pietro!
    
    hmm... moze ulice Rymarska zima ominela bokiem
    - alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 06.04.06, 12:00
      
      Witam
      Czy tilan29 moglby napisac troche dokladniej o co chodzi w sprawie:
      "I coś wspomniała o niprawomocnym pozwoleniu na budowę w związku z tym."
      
      Primo czy to prawda - skoro pozwolenie uprawomonilo sie w pazdzierniku'05?
      Secundo, jaki to ma zwiazek z przesunieciem terminu oddania.... ?
      
      pzdr
      Al
      - GoĹÄ: karol Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ing.uni.wroc.pl 07.04.06, 11:41
        
        ja zrezygnowałem po sprawdzeniu firmy Locus w sadzie i po analizie umowy z
        wlasnym prawnikiem i tyle.
        
        alex2000 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 07.04.06, 12:18
        
        Super, swietnie ale czy mozesz napisac dlaczego?
        
        Jakie konkretnie zastrzezenia mial prawnik?
        
        Powolywanie nowych spolek do obslugi poszczegolnych inwestycji jest bardzo
        powszechne. Sa tego zle i dobre strony. Czy mozeszesz napisac cos wiecej?
        
        pzdr
        AL
        
        GoĹÄ: super_girl_1980 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.04.06, 13:51
        
        ja też analizowałam umowę i ankes z własnym prawnikiem i nie ma tam niczego
        dziwnego i szokującego poza tym, że może trochę to nieskładne. Janbud jest
        porządnym wykonawcą - co jest potwierdzoną info przez niezależnych ludzi i
        firmy i po zdobyciu doświadczeń na pewno też się odnajdą jako developer. Nie
        siejcie bez potrzeby zamętu! to jest uwaga szczególnie do osób, które nijak nie
        są związane z naszą inwestycją a wtykają nos w nie swoje sprawy i tylko mącą
        żeby zirytować innych. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i głowa do góry!!!
        
        GoĹÄ: Piotr Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 62.233.144.* 07.04.06, 14:24
        
        dotknęłaś sedna - Janbud jest dobrym wykonawcą, a nie deweloperem (bo jeszcze
        nie miał się okazji sprawdzić). Dlatego życzymy Wam bezkolizyjnego odbiory
        upragnionych "M". Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 08.04.06, 04:41
        
        Czy ktoś może napisać, jakie będą konsekwencje zaskarżenia pozwolenia na budowę
        przez sąsiadkę ? Czy to znaczy, że budowa może być wstrzymana , a jeżeli tak to
        na ile ? Teraz się chyba prawo trochę zmieniło na korzyść developerów, kiedyś
        każde zaskarżenie wstrzymywało budowę. I jeszcze jedno, może wiecie co jest
        planowane po drugiej stronie Halnej , tam gdzie teraz jest pole ( chyba nie 10
        piętrowe bloki ?
        
        GoĹÄ: abc Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.06, 15:16
        
        forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=67469&sid=d0624c1db4b32200c57c445397676a82
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 08.04.06, 21:19
        
        dziękuję za ODPOWIEDŹ.
        
        bruce77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 06.05.06, 13:20
        
        Witam,
        mam 2 pytania:
        - co znalazles na Locus w sadzie? (rozumiem, ze byles w KRS na Grabiszynskiej)
        - co ewidentnie bylo razace w umowie? (czy chodzilo glownie o lamance z
        przeniesieniem praw miedzy Janbud a Locus)
        
        Pozdrawiam
        
        Gość portalu: karol napisał(a):
        > ja zrezygnowałem po sprawdzeniu firmy Locus w sadzie i po analizie umowy z
        > wlasnym prawnikiem i tyle.

GoĹÄ: bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 212.160.143.* 20.04.06, 13:53

Są jakieś nowe wieści?

GoĹÄ: Julek Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.04.06, 12:10

no własnie...NOWE wieści? wtopiliśmy czy nie?
- GoĹÄ: gosc Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.s3group.com.pl 23.04.06, 16:07
  
  Praca wre - wiec nie jest zle :-)
  Natomiast pozwolnie nie jest prawomocne - skoro zostalo zaskarzone do NSA :-(
  pzdr
  gosc
  - GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ikatel.pl 26.04.06, 13:21
    
    świeża informacja dla wszystkich zainteresowanych: sprawa w WSA nadal
    zawieszona, co jest dla nas całkiem korzystne. I jeszcze jedna prośba. Nie
    piszcie, że sprawa trafiła juz do NSA, bo narazie jej tam nie ma i może jest
    szansa, że tam nie trafi. Narazie sprawa jest w WSA tj, wojewódzkim sądzie
    administracyjnym i tam sobie grzeje miejsce. NSA to dopiero nastepna, wyższa
    instancja. POzdrawiam.
    - GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 26.04.06, 22:08
      
      W dzisiejszej gazecie wyborczej w dodatku nieruchomości jest artykuł
      przedstawiający Osiedle Pogodne na Wietrznej. Możecie sobie poczytać, chociaż
      nie ma tam nic nowego, ale są duże zdjęcia ( można powiesić nad łóżkiem i
      modlić się, żeby wszystko skończyło się dobrze )
      - GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.05.06, 10:40
        
        hi hi ulica nam zazieleniała :) aleeee - wiadomo, że wszystko się dobrze
        skończy :) budowa rośnie... czego jeszcze chcieć ;p ... pozdrowienia dla
        wszystkich Sąsiadów
        
        GoĹÄ: Pani Wietrzna Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 09.05.06, 10:51
        
        Witam równiez sąsiadów, czy może wie ktoś czy będa rozsyłać pisma z
        przesunięciem terminu zapłaty kolejnej transzy, bo z tego zco się oriętuję to
        do końca maja miało być wybudowane - stan surowy z dachem, a tu jeszcze II
        pięterko sie buduje:-(
        Czy coś wiecie więcej?
        Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 193.0.242.* 09.05.06, 16:13
        
        teraz stan surowy otwarty ( bez dachu) do końca czerwca ma zostać wybudowany
        Nie wiem, czy kolejne płatności zostaną przesunięte. Podobno mają nadgonić
        trochę z budową więc może płacimy po staremu.
        
        bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 10.05.06, 08:45
        
        Czemu płacicie w tych transzach? Czy są z tego jakieś korzyści? Ja zapłaciłam
        od razu całość i dostałam z tego tytułu 7000zł rabatu...
        
        GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.06, 14:07
        
        płacimy według starego harmonogramu, podobno mają nadgonić, a termin lutowy
        oddania jest już "na wyrost" - oto info od LOCUSa. pozdrawiam...
        
        GoĹÄ: bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.06, 14:19
        
        Co to znaczy "na wyrost"? Czyli oddadzą wcześniej czy później niż zapowiedzieli?
        
        GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.05.06, 15:49
        
        no podobno (wiadomości od pana R.Ś.) że to jest termin najpóźniejszy oddania,
        czyli rozumiem, że zaczną już oddawać na początku stycznia.pozdrowienia :)
        
        GoĹÄ: bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.05.06, 09:28
        
        No to super - w styczniu są przeceny w sklepach z materiałami wykończeniowymi;)
        A orientujesz się może, czy termin oddania zależy od kondygnacji, czy od nr
        bramy?
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 20.05.06, 19:56
        
        termin oddania zależy od numeru bramy. Nie sądzisz chyba, że oddają parter jak
        jeszcze nie będzie 3 kondygnacji !! A tak na marginesie czy wiecie jak będzie
        wyglądac dojazd do ulicy Halnej ? Od Skarbowców nie ma wjazdu, a od kościoła
        czyli od Deszczowej jest bardzo wąsko.A mieszkańcy Archikomu poszeszyli sobie
        tam parking. Na naszym osiedlu chyba będą awantury o miejsca do parkowania, tam
        jest strasznie ciasno, no i jeszcze będzie 6 budynków. Co o tym sądzicie ?
        
        GoĹÄ: karol Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ing.uni.wroc.pl 22.05.06, 10:58
        
        To bardzo trafna uwaga,problem dojazdu i parkowania już jest widoczny gołym
        okiem,szczególnie wieczorem, ul Wietrzna zastawiona jest już samochodami
        mieszkańców Archicomu, niektórzy muszą parkowac na sąsiednich uliczkach co
        wzbudza sprzeciw starych mieszkańców,na pewno szykuje się ostry konflikt
        
        GoĹÄ: bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.05.06, 12:10
        
        Przecież mają przedłużyć Skarbowców, więc z boku będzie można parkować. Poza
        tym, dalej są niezagospodarowane pola, więc spokojnie będzie można tam odstawić
        brykę.
        
        GoĹÄ: karol Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.ing.uni.wroc.pl 22.05.06, 12:55
        
        Przecież te pola maja swoich właścicieli,może jeszcze jest czas by pomyśleć o
        parkowaniu na swoim terenie,co wydaje się naturalne,
        
        GoĹÄ: Pawełka Wietrzna Janbud-A co tam panie na budowie słychać? IP: *.GRAB.verizone.com.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 25.05.06, 21:53
        
        co słychać u nas na budowie? może ktos był ostatnio? pozdrawiam, Pawełka
        
        GoĹÄ: bez_beretu Re: Wietrzna Janbud-A co tam panie na budowie sły IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.05.06, 08:53
        
        Mieszkam obecnie na Róży Wiatrów, więc budowę widzę niemal z okna - chłopaki
        pracują do późna - w moim mieszkaniu (pierwsza kondygnacja)są już ściany nośne
        (nie ma działowych, nie ma jeszcze balkonu. W Janbudzie powiedzieli mi, że już
        moge wejść do środka, tylko musze uprzedzić dwa dni wcześniej i najlepiej, żeby
        to była sobota po południu. Pozdro.
        
        GoĹÄ: bez_beretu Re: Wietrzna Janbud-A co tam panie na budowie sły IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.05.06, 09:19
        
        Mam już balkon:)
        
        GoĹÄ: mat Re: Wietrzna Janbud-A co tam panie na budowie sły IP: *.nfz / 82.160.7.* 31.05.06, 13:26
        
        w której bramie msz mieszkanie (do bez_beretu)

GoĹÄ: niezorientowany jakie wieści z Janbudu? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.06, 00:55

Będą w końcu przesuwać termi wpłaty kolejnej raty czy nie? Jeśli tak to na
kiedy? Co z zaskarżeniem pozwolenia na budowę, chyba jej nie wstrzymają? Jak
bedzie coś nie tak to pójdziemy do Leppera lub Giertycha to na pewno się
wstawią za poszkodowanymi ludźmi!

GoĹÄ: zion Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.05.06, 13:35

Już zaczęli ścianki działowe na parterze od strony Kościoła, trzeba się spieszyc
z przeróbkami.Codziennie stoi tam po pięc TIR-ów z materiałami.

GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.05.06, 15:26

Świetnie, super wyrypanie w kosmos! prosimy o dalsze realcje z budowy! :D domek
rośnie!!!!!!!

GoĹÄ: Kuba Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu IP: 58.76.1.* 03.06.06, 08:42

Witam wszystkich sasiadow !!! Jak tam praca wre ?? Prosze o systematyze info bo
ja niestety nie mam mozliwosci kontroli stanu budowy - jeszcze przez kilka
miesiecy. Co do samej inwestycji to sadze ze nie ma sie co martwic znam
pracownikow Janbudu i jestem pewien ze nikt nikogo w konia robic nie bedzie.
Obecnie posiadam mieszkanie wybudowane rowniez przez nich na Burzowej i jestem
zadowolony. Jako ciekawoste moge powiedziec z Janbud uczestniczy rowniez w
nowej inwestycji tzn. budowie LG.Philips-LCD.

Pozdrawiam wszyskich - Kuba z bramy nr 1 :D

GoĹÄ: gadulka77 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 11:58

Hej witam sąsiada z bramy nr 1. Niestety nasza klatka jest na szarym końcu i
prace nad nia toczą się najwolniej. Dopiero sa w połowie I piętra, a dla
porównania w innej części bloku kończą IIp. Fajnie poznać kogoś z tej samej
bramy. Napisz na mojego maila gazetowego to wyslę Ci parę zdjęć z budowy.
pozdrawiam
- GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 30.06.06, 20:57
  
  Hej, sąsiedzi z Wietrznej, z Osiedla Pogodnego, czemu nic nie piszecie ?
  Widzicie, że domek rośnie ? Co prawda do końca czerwca miały być trzy piętra, a
  są dwa, ale cały czas coś się dzieje na budowie.A co z tą sprawą w sądzie, ktoś
  napisał, że jeszcze w czerwcu miała być na wokandzie, wiecie coś na ten temat ?
  Pozdrawiam.
  - GoĹÄ: Pawełka Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.07.06, 10:57
    
    W sobotę byłam na budowie... :D w środku... widziałam mieszkanka... na 2
    piętrze, w mojej 5. klatce są sufity (ale nie kompletne) mam też balkon. to
    niesamowite uczucie tak wejść do mieszkanka... polecam :) no i ten widok... z
    salonu na zielone działki hi hi pozdrawiam Sąsiadów...
    - GoĹÄ: anonim Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 03.07.06, 20:35
      
      ja też mam mieszkanko od strony Halnej z widokiem na łąki, tylko na 3 piętrze,
      więc jeszcze go nie mam. Jak myślisz, jak długo będziemy się cieszyć takim
      widokiem ? Oby jak najdłużej. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów, trochę się
      martwię, bo za 11 dni wyjeżdżam na urlop i pewno wtedy będą budowali moje
      pietro i nic nie zobaczę. Ale zabieram komputer i myślę, że z tego forum dowiem
      się jak daleko jest z budową.Jeszcze raz pozdrawiam.
      - GoĹÄ: Pawełka Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.06, 10:38
        
        w której mieszkasz klatce? ja mam mieszkanko w 5. a co do widoku to mam
        nadzieję, że długo się nim będziemy cieszyć, bo to chyba nie jest teren pod
        budowę- muszę to jeszcze sprawdzić... :) pozdrawiam
        
        GoĹÄ: karol Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.ing.uni.wroc.pl 06.07.06, 13:40
        
        A dlaczego tak infantylnie: mieszkanko,domeczek aż cisnie się na usta
        deweloperek,co do widoczkow to chyba łatwo zgadnąć.
        
        GoĹÄ: Zdrobnialec Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.ssk.pl 06.07.06, 17:13
        
        ...albo zaskarżone pozwolonko na budowę i sprawka w sądziku ;-)
        
        GoĹÄ: anonim Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 06.07.06, 18:55
        
        ale macie poczucie humoru ! To chyba fajnie, że ktos się cieszy, że
        dostanie "mieszkanko", no ale wychodząc Wam na przeciw , moja chata jest w 5
        klatce. Tak lepiej ? mam nadzieje, że zaskarżone "pozwolonko na budowę i
        sprawka w sądziku" skończy się dla nas pomyślnie, bo jak nie to nie ujrzę
        swojego "mieszkanka" tylko dostanę "pieniążki" za które teraz to kupię 20
        metrów. Widzicie co się dzieje na rynku ? Istne szaleństwo. W Warszawie
        ustawiła się o 1 w nocy kolejka i powstała lista społeczna, jak jakiś deweloper
        ogłosił,że po cenie promocyjnej rozpoczyna sprzedaż mieszkań. A wiecie jaka to
        cena ? 8 tys. za metr.
    - tygrysek1111 Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! 07.07.06, 13:02
      
      Też mam mieszkanko w kl. 5 - na parterze :-)
      Jak załatwiłaś sobie wejście na budowę? Bo mi w połowie czerwca powiedziano że
      dopiero jak dach skończą i sztalunki (czy jak to się tam nazywa) zdejmą.
      - GoĹÄ: Pawełka Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.06, 14:14
        
        Wykonałam chyba z 10 tel. zeby wejść na budowę. w koncu się udało. jakis
        kierownik nas oprowadzał, ale faktycznie nie jest to do konca bezpieczne bo
        druty wszędzie wystają... no ale czytałam na forum, że można jeszcze inaczej
        wejśc ;p pozdrowienia, A
    - ptak_nakrecacz Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! 02.09.06, 19:54
      
      Hi hi!To ja wasz sąsiad!!!!:))) chciałbym poinformować państwa o moich planach
      dotyczących mojego sadu (moich włości). Po ostatnim październikowym zbiorze
      jabłek i wykopaniu ostatniej marchewki zamierzam wydzierżawić ten teren
      Lukoilowi. Prawnicy Lukoilu wyegzekwują dojazd do działki. Powstanie tam
      trzypiętrowa stacja benzynowa oraz dodatkowo, ku radości państwa, powstanie
      całodobowe centrum handlowe Selgros, sklep monopolowy a mały domek zostanie
      rozbudowany na kilkupiętrowy parking dla mieszkańców bloków przy ulicy
      wietrznej. Na pewno dogadamy się co do ceny:) Pozdrawiam, miłych widoków.
      - GoĹÄ: anonim Re: Janbud Wietrzna :) domek rośnie!!! IP: *.telsat.wroc.pl 03.09.06, 10:28
        
        Ale poczucie humoru !!! Inna sprawa, to rzeczywiście ciekawe, co docelowo
        będzie na Halnej po drugiej stronie bloku. Na razie czekamy na sprawę w sadzie.
        Jak ktoś coś będzie wiedziAŁ JAK SIĘ SKOŃCZY , TO NAPISZCIE !
      - GoĹÄ: Julia krzywe miny IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.09.06, 09:27
        
        Buhahahhaha! jak ostatnio byliśmy na budowie to wyszedł pan z domku przy
        Wietrznej i się na nas bardzo krzywo popatrzył. Mam nadzieję, że mu ta mina nie
        zostanie, bo dzieci nam będzie straszyć jak się wprowadzimy... pozdrawiam
        przyszłych sąsiadów oraz mieszkańców z krzywymi minami :/

GoĹÄ: Awita Zaskarżenie pozwolenia na budowę IP: 62.233.179.* 14.06.06, 12:44

Cześć
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania, tzn. mam zarezerwowane, ale dzisiaj
dzwoniłam do Wydziału Informacji Sądowej, powiedziano mi, że córka tej kobiety,
co poprzednio zaskarżyła pozwolenie na budowę, wniosła sprawę, która ma być na
wokandzie w tym miesiącu....Locus dał mi kopię odpowiedzi WSA na skargę z
grudnia 2005. Pewnie też ją widzieliście. Czy ktoś z Was może kontaktował się z
jakimś prawnikiem w tej sprawie? Jakie jest zagrożenie wstrzymania budowy? Czy
formalnie musi być wstrzymana do czasu wydania wyroku na przykład? Rezerwacja
mi się kończy w przyszłym tygodniu i muszę coś postanowić....

GoĹÄ: Julek Re: Zaskarżenie pozwolenia na budowę IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.06.06, 21:13

z tego co wiem, do czasu wyroku sądowego (od którego przecież jeszcze istnieje
ścieżka odwoławcza) - pozwolenie jest nieprawomocne, Tak uważa spora częśc
prawników, O czym mozna sobie poczytać w necie,
Inna sprawa, co zrobi developer w takiej sytuacji

GoĹÄ: hans Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 05.07.06, 21:21

no i jak tam??

GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 05.07.06, 21:27

chyba w porządku, ale co masz na myśli ?
- GoĹÄ: hans Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.core.lanet.net.pl / *.core.lanet.net.pl 06.07.06, 05:52
  
  nikt nic nie pisze? Budowa rośnie, ponoć już wszystkie mieszkania poszły
  - GoĹÄ: Meggi Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 81.219.236.* 10.07.06, 13:56
    
    Witam sąsiadów..
    Ja kupiłam mieszkanie juz w ostatnim rzucie.Klatka nr 2 - trzecie pietro.
    Już nie było prawie w czym wybierać.Umowę podpisałam w połowie maja, kredyt w
    BPH.Moja koleżanka dwa tygodnie później pytała się tam o mieszkania to cena
    była już 3 600 za metr.W sprzedazy były juz wyłacznie duze mieszkania z
    antresolami.Budynek rośnie , od czasu do czasu przejeżdzam i patrzę.Ostatnio
    jak byłam robili drugie pietro. Czy tę sprawaę w sądzie załozyli właściciele
    tego małego starego domku , który stoi przed naszym budynkiem?
    Nic nie wiedziałam, dopiero teraz trafiłam na forum.
    Czy jak wygra to nasze mnieszkanka pójdą się bujać?????
    Mam nadzieję ,ze nie .....
    - GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 10.07.06, 20:24
      
      nie, sprawę w sądzie załozyła pani sasiadka z ulicy Halnej, tej od strony
      kościoła. A zauważyliście, że ulica Halna kończy sie w czyimś ogródku ?
      Od strony Skarbowców rzecz jasna. Niedawno widziałam tam samochód Janbudu,
      robili jakieś wykopy. Może ta pani tylko dzierżawiła ten teren, ale teraz chyba
      będzie go musiała oddać pod drogę. Pewno będzie super zadowolona.........
  - GoĹÄ: Meggi Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 81.219.236.* 10.07.06, 13:56
    
    Witam sąsiadów..
    Ja kupiłam mieszkanie juz w ostatnim rzucie.Klatka nr 2 - trzecie pietro.
    Już nie było prawie w czym wybierać.Umowę podpisałam w połowie maja, kredyt w
    BPH.Moja koleżanka dwa tygodnie później pytała się tam o mieszkania to cena
    była już 3 600 za metr.W sprzedazy były juz wyłacznie duze mieszkania z
    antresolami.Budynek rośnie , od czasu do czasu przejeżdzam i patrzę.Ostatnio
    jak byłam robili drugie pietro. Czy tę sprawaę w sądzie załozyli właściciele
    tego małego starego domku , który stoi przed naszym budynkiem?
    Nic nie wiedziałam, dopiero teraz trafiłam na forum.
    Czy jak wygra to nasze mnieszkanka pójdą się bujać?????
    Mam nadzieję ,ze nie .....
    - GoĹÄ: Tilan Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 12.07.06, 10:38
      
      Witam sąsiadów!
      Proszę odpowiedzcie mi czy wy macie juz zaakceptowane projekty zmian
      budowlanych do mieszkania. Ja złożyłam pod koniec lutego i jeszcze do tej pory
      nie mam zatwierdzonego. Krew mnie zalewa bo juz buduja moje piętro (3) a mam
      dużo zmian. Nie wiem czego to tak opieszale im idzie! Pani Jola powiedziała że
      jest problemz elektrykiem bo jest juz od miesiąca na urlopie i że od tego
      tygodnia dopiero zabiera się za 3 piętro.
      Czy Wy też tak długo czekacie?
      
      A jak tam z wstrzymanym pozwoleniem na budowę i sprawa w sądzie, coś może
      wiecie? Dowiedzieć sie od tych ludzi coś to - MAKABRA. Chyba jest ich tam zbyt
      mało .
      Pozdrawiam Sąsiadka z klatki 8
      - GoĹÄ: Tilan Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 12.07.06, 10:39
        
        Aha i jeszcze kiedy płatnośc kolejnej raty, może wiecie?
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 12.07.06, 19:11
        
        taż mam mieszkanie na 3 piętrze, ale mojego jeszcze nie wybudowali. Nie mam
        zatwierdzonego projektu,ale ja nie mam duzo zmian, tzn. w układzie ścian w
        ogóle, tylko w elektryce, ale to pewno później się robi, więc się nie martwię.
        Raty zapłaciłam już trzy, ostatnią mam na koniec października, poprzednią na
        koniec czerwca, ale to pewno też indywidualnie się płaci. A co do zaskarżenia
        budowy, jak ktoś coś wie, to piszcie ! Ktos napisał, że sprawa jest odwieszona,
        to pewno zakończyło się postępowanie spadkowe i pewno zacznie się sprawa o
        pozwolenie na budowę. Może ktoś dzwonił do sądu i zna termin ? I jeszcze jedno,
        nie wiecie czy ruszyła już sprzedaż drugiego etapu ? Ja dawno nie byłam w
        biurze na Porannej i nie wiem.
        
        GoĹÄ: Marek Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.magma-net.pl 13.07.06, 18:49
        
        Czytając kilka ostatnich komentarzy zgubiłem się - czy pozwolenie na budowę jest prawomocne. Bo inaczej - nie rozumiem, jak można kupować rzecz (mieszkanie), które może nigdy nie powstanie (skuteczne zaskarżenie decyzji administracyjnej wstrzyma budowę - i tak powinna być wsytrzymana w momencie złożenia skargi, a w dalszej kolejności - likwidację wybudowanej części).
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.206.112.73.telsat.wroc.pl 14.07.06, 22:02
        
        Z tego co poczytałam o zaskarżeniu na budowę wynika, że budowa moze być
        kontynuowana. Jest decyzja o pozwoleniu na budowę , wydana przez prezydenta.
        Można się było od niej odwołać i tak zrobiono. Ale decyzja ta została
        podtrzymana przez drugą instancję tj. wojewodę . I to podtrzymanie decyzji tj.
        pozwolenia daje prawo do rozpoczęcia budowy. Decyzja wojewody też podlega
        zaskarżeniu do sądu i ktoś z tego prawa skorzystał. Teraz sąd rozstrzygnie, czy
        pozwolenie na budowę bylo wydane prawidłowo. I miejmy nadzieję, że tak będzie.
        Co w przeciwnym wypadku ? Nie wiem. A może ktoś z Was wie ? Nie jest to
        samowola budowlana, wiec chyba nie rozbiórka. Myślę, że wszystko dobrze się
        skończy. Może są wśród forumowiczów prawnicy i ktoś się wypowie w tej kwestii ?
        
        GoĹÄ: Tilan29 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 27.07.06, 09:12
        
        Witam sąsiadów!
        Czy ktoś zna jakieś nowie wieści z naszego osiedla? Byłam w zeszły weekend na
        budowie i już budują moje piętro (3) .
        Czy juz ktoś wchodził i "podziwiał " swoje ścianki he he?
        Wiem że mają poślizg z budową i płatnośc kolejnej transzy jest przesunięta. Czy
        nie będzie problemów z Bankiem za takie nietrzymanie terminów?
        Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: Aga Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 10.08.06, 10:33
        
        Byłam ostatnio na budowie i chodziłam po swoim mieszkaniu (I piętro). Nie ma
        jeszcze ścianek działowych. Dałam stróżowi dychę i oprowadził mnie po całęj
        budowie opowiadając przy tym różne ciekawe historie jej dotyczące. Ogólnie
        wrażenia pozytywne, tzn. mam bardzo duży balkon, no i pietro znajduje się dosyć
        wysoko. Minus to mała odległość od balkonu sąsiada, ale zawsze można jakoś się
        odgrodzić. No i zszokowała mnie jeszcze ta "szklana ściana" w salonie. Jak
        sąsiad się wychyli ze swojego balkonu, to będzie miał widok na cały mój pokój i
        kuchnię. Bez rolet się nie obejdzie... Albo postawię na niej jakieś duże, gęste
        kwiaty-drzewka.
        P.S
        Współczuję tym, którzy kupili mieszkania z widokiem na ten stary budynek.
        Porażka.
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.telsat.wroc.pl 10.08.06, 17:36
        
        A ja wolę mieć "szklaną ścinę " czyli duże okna, bo zawsze mozna je czymś
        zasłonić, niż małe okienka, bo wtedy jest w mieszkaniu ciemno i brzydko.A lata
        u nas mało, przez pół oku jest szaro i brzydko, więc przydadzą się duże okna.
        Nie byłam jeszcze na budowie, bo mam na 3 piętrze i jeszcze nie ma mojego
        mieszkania.
        
        GoĹÄ: Aga Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 14.08.06, 09:19
        
        Mam już okna:)
        
        GoĹÄ: meggi Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wro.tvp.com.pl / 195.245.213.* 16.08.06, 11:33
        
        Niestety na budowie opóźnienie - nie wiem w sumie jak duże.
        Moja klatka w lesie , dopiero staja ściany na 3 pietrze.Na dodatek mam w
        plecy , bo przegapiłam termin zmian i ze schodów juz nie mozna zrezygnować.Ale
        zrobia według mojego projektu.Wszystko zależy od p.Budzika - inspektora - bo
        dziewczyny z biura poszły na urlop.P.Budzik jest strasznie zajęty , bo już
        robiłam do niego podejście , to pewnie przez to opóznienie.Z widokami z okien
        to jest tak - jak się nie ma co się lubi to sie lubi co się ma - niestety w
        miejskiej zabudowie nie wszyscy mogą mieć widoki na park:).
        Ja mam narozne mieszkanie i na pewno niedługo wybudują nam przed oknami nowy
        budynek - ale trudno....Na razie od czasu do czasu snią mi sie koszmary
        związane z kredytem :))) i wykończeniem mieszkania ...
        
        GoĹÄ: anonim Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 193.0.242.* 16.08.06, 16:22
        
        dlaczego masz koszmary związane z kredytem ??? Jak Ci się noga powinie, to
        sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim za o wiele wyższą kwotę ( odstępne)
        i nic nie stracisz. Dopóki rosną ceny metra to kredyt jest bezpieczny !!
        A cena na rynku jest wyższa niż masz w umowie, więc bez obaw !! Tylko tyle, że
        stracisz mieszkanie, ale nic więcej Ci nie grozi !!
        
        GoĹÄ: meggi Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.wro.tvp.com.pl / 195.245.213.* 18.08.06, 17:45
        
        Wiem ,że w sumie to juz na tych mieszkaniach zarobiliśmy.
        To raczej taki stres natury ogólnej. Ale mam nadzieję,ze wszystko będzie ok....

GoĹÄ: Pawełka JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.06, 09:06

Wieści z budowy są takie, że zaczynają wstawiać okna, w niektórych mieszkaniach
już widać ścianki działowe, jest szkielet dachu... ale niepokojące jest to, że
budowa ucichła, ciekawym elementem krajobrazu był robotnik, który schodząc z
miejsca pracy (myślał chłopak, że sam jest) wysikał się na pobliski stos
styropianu... pozdrowienia...

bez_beretu Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P 24.08.06, 09:28

Żadnych ścianek działowych jeszcze nie ma - to po prostu ściany oddzielające
poszczególne mieszkania. Ściany działowe stawiane są ponoć dopiero po
całkowitych odaszeniu budynku.

P.S.
Budowa wcale nie ucichła - mieszkam w pobliżu i przechodząc tamtędy zawsze
widzę, że coś sie dzieje.
- GoĹÄ: Pawełka Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.06, 09:37
  
  To ciekawe... ale chyba z materiałów typu Gips - Wandbauplatten Janbud by nie
  budował ścian oddzielających mieszkania, czy się mylę? w każdym razie nie
  chciałabym mieć sąsiada za takim tworem, bo nie jest to za grube...a co do
  godzin pracy robotników to trochę dziwne, są opóźnienia a o godzinie 17.00
  budowa pusta - dane z 22 sierpnia...
  - GoĹÄ: Piotr Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 62.233.144.* 24.08.06, 09:57
    
    Nie martwcie się, na sąsiednich inwestycjach spóźnienie sięga 90 dni, a
    robotnicy najspokojniej w świecie opuszczają plac budowy o 15.00, zaś deweloper
    (dopiero ostatnio nękany przez wrednych klientów żądających tylko wywiązywania
    się z umów) zmienił front i z "oddania miesiąc przed czasem" zrobiło się
    zaledwie "miesięczne opóźnienie".
    - GoĹÄ: Tilan Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 156.17.201.* 24.08.06, 10:11
      
      Witam sąsiadów.
      Wczoraj była równiez w biurze i okazało się że bedzie budowany następny
      budynek pod moimi oknami! od strony osiedla Atrchikom i dawnej szkoły.
      Przy kupnie mieszkania gdy pytałam jak będzie rozplanowane osiedle całe ,
      powiedziano mi że nie wiedzą jeszcze ( jak wiele rzeczy do tej pory) i
      uspokojono mnie że nic już po tej stronie nie powstanie. A jednak:-( Ja nie
      wiem po co w takim ścisku sa stawiane te osiedla, Podobno strasznie się
      wkurzaja mieszkańcy z Archikomu że przed ich blokiem stanie drugi klocek.
      Oczywiście nic nie pisza kiedy będzie kolejna transza (chyba im się nie śpieszy
      po kasę) No i maja 9 września sprawę z tą babką.
      
      Mam nadzieje że do końca lutego 2007 r. oddadzą nam w końcu klucze.
      A nie wiecie Państwo kiedy zaczną tą Halna budować?
      Pozdrawiam
      - GoĹÄ: Pawełka Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.06, 10:34
        
        Pod Twoimi oknami czyli która to klatka? czy to jest tam, gdzie teraz są
        ogródki? ja mam klatkę 5... i z salonu widok dokładnie na te ogródki... no
        cóż...pozdrawiam Sąsiadów - mam nadzieję, że jakoś dociągniemy do odebrania
        kluczy :)
        
        GoĹÄ: Mat Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.nfz / 82.160.7.* 24.08.06, 10:56
        
        Od samego początku budowy wiadomo było że powstaną jeszcze dwa budynki od
        strony Skarbowców i od strony kościoła.
        Na dzień dzisiejszy od klatki nr 5 czyli sadu, o który zresztą jest cała sprawa
        nie ma żadnych wieści , czy coś powstanie czy nie. Oby nie bo ja też mam
        mieszkanie w klatce nr 5.
        Do mieszkańców klatki nr 5 mieszkania o pow. ok 80m
        czy zmieniliście coś w planach swoich mieszkań a jeśli tak to może podzielicie
        się informacjami, ja zmieniłam położenie kuchni ale nie wiem czy dobrze to
        zrobiłam.
        
        GoĹÄ: Pawełka Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.06, 11:03
        
        Tak, zmieniliśmy kilka rzeczy: powiekszyliśmy łazienkę do około 6,5 metra
        kosztem pokoju, powiększyliśmy małą łazieneczkę kosztem korytarza i kilka
        przesunięć ścianek w pozostałych pokojach. Nie wiem czy te miany zostały
        zatwierdzone bo dodzwonienie się do LOCUSA graniczy prawie z cudem... a co
        Państwo zmieniali?
        
        GoĹÄ: Tilan Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 156.17.201.* 24.08.06, 13:23
        
        Witam ponownie!
        Ja będe mieszkać w klatce nr 8 i wcześniej nic nie wspomniano o dudynku, ale
        przecież Osiedle Pogodne miało się składać z 6 budynków , więc teren za naszym
        busynkiem od sadu tez przeciez bedzie zagospodarowany pod budynki. Tylko w
        Locusie się wachaja czy dalej w to wchodzić i budować dalsze czy sprzedać
        jakiemuś inwestorowi. Bo są w planie apartamentowce( tak się dowiedziałam)też
        mnie to zdziwiło.
        A ja w swoim mieszkaniu na poddaszu zmieniałam prawie cały układ mieszkania,
        włącznie z układem antresoli, bo ktoś zaprojektował przestrzeń użytkową na
        całej długości skosów(bez sensu) jak mozna przełożyć po drugiej stronie i ma
        się całą wysokość mieszkania.
        Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: Marta Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.09.06, 10:29
        
        Cześć
        Też mam mieszkanie z antresolą i nie wiedziałam, że można ją przenieść...Ja mam
        antresolę nad małymi pokojami, a dziurę nad salonem i kuchnią. Czy u Ciebie jest
        podobnie?
        
        GoĹÄ: Tilan Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 156.17.201.* 01.09.06, 13:18
        
        Witam
        Mnie podsunęła moja projektantka pomysł z tą antresolą,żeby wykorzystać jak
        najwięcej przestrzeni i najmniej skosów . Dzięki temu zyskaliśmy większą
        wysokość do zagospodarowania i przykryliśmy daszkiem kuchnię i częśc salonu.
        Przyznam że trzeba było trochę się nachodzić i zapłacić na pozwolenie u
        głównego konstruktora. Ale już mamy to z głowy. Projektanntka zresztą
        twierdzi że większość deweloperów robi byle jakie projekty żeby im pasowało a
        klienci i tak później przebudowują mieszkania od podstaw. Gdyby się przyłożyli
        do projektów to nie trzeba by było się męczyć, kombinować i tracić pieniądze
        na wszelkie zmiany . Ale co tu zrobić...?
        Pozdrawiam
        
        GoĹÄ: meggi Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 195.245.213.* 06.09.06, 17:45
        
        Ja tez mam dziurę nad salonem.I tez nie miałam pojęcia,że mozna było cos z
        antresola zakombinować.No trudno.Ja tylko poprosiłam o dodatkowe okno na
        antresoli ,żeby bardziej doswietlić bo jest w końcu duża- 54 m2, a chce tam
        mieć pokoje dla 2 dzieciaków i miejsce do pracy z kompem.Developer wykona je
        na własny koszt. Zrobilismy tez własny projekt schodów i zrezygnowalismy z tych
        w standardzie bo były zwaliste i na środku salonu.Wiem,że sciany działowe w
        mieszkaniu stawiane są z płyt ORT 8 - nie wiem czy tak sie to pisze.
        
        GoĹÄ: Tilan Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 156.17.201.* 07.09.06, 10:17
        
        Witaj meggi , świetny pomysł z tym dodatkowym oknem- ja z kolei nie wiedziałam
        że można zrobić dodatkowe :( U mnie antresola bedzie 30 m więc duzo mniejsza
        Ciekawa jestem czy nie będziemy narzekać w zimie i w lecie na temperatury przez
        ten dach , ja dodatkowo dociepliłam watą , tak mi poradzono w Janbudzie.
        Zastanawiam sie nad ta płytą o której piszesz, tzn. że ona jest lepsza od
        innych? Ja się nie znam zabardzo na tym. A mam jeszcze jedno pytanie odnośnie
        schodów, my też zrezygnowaliśmy z nich. Szukamy jakiegoś producenta lub
        dobrego stolarza , który by zrobił dla nas. Byłam w firmir Teko w Domarze
        wycenili na 18 tys. Trochę sie zgiełam z tą ceną. Janbud wycenił podobno na 8
        tys. Czy masz jakiś namiar na szchody? ( metalowo drewniane) będę bardzo
        wdzięczna.
        Czy może byłaś już w mieszkanku? Ja chcę sie wybrać może w ten weekend.
        Pozdrawiam sąsiadka z 8 klatki
        
        GoĹÄ: meggi Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 195.245.213.* 07.09.06, 15:03
        
        Z tymi schodami to tez troche było problemu.Trochę za późno zgłosiłam chęc
        zmiany do Locusa i okazało się,że nie mogę już zrezygnowac z wykonastwa, bo
        złozyli juz zamówienia . Zaproponowali za to ,że zrobia mi według mojego
        projektu.Ja tylko skonsultowałam z inspektorem /p.Budzikiem/ czy proponowane
        przeze mnie rozwiązanie jest mozliwe do zastosowanbia i zrobilismy projekt,
        według którego p.Kłos /wykonawca developera/zrobi nasze schody.Wczesniej tez
        skontaktowałam się z nim pytając czy taką konstrukcje wykona.Powiedział,ze ok -
        tylko dać mu projekt.Będą z drewna jesionowego/ w standardzie miałam sosne-
        czyli musze dopłacic za drewno/ - stopnie drewniane na metalowej
        konstrukcji..Ażurowe.Drewniana antresola jaka mam wyklucza "cięższe" pomnysły.
        A z ta dodatkową watą na dachu to tez nie wiedziałam ,ze mozna?Duzo za to
        dopłacisz? Moi znajomi ktorzy maja pokoje w domu na poddaszu namawiali mnie na
        zamontowanie klimatyzacji- twierdza,ze latem jest jednak na poddaszu gorąco.Ale
        to tez kosztuje trochę.Sama nie wiem...
        
        GoĹÄ: meggi Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: 195.245.213.* 07.09.06, 15:10
        
        Acha...Nie byłam jeszcze w mieszkaniu - moja klatka na końcu i najmniej
        zawansowana.Przejeżdżam co kilka dni i patrzę jak ida prace.Opóźnienia mają
        także inni developerzy - np.Rafin który buduje "Złotą podkowę"na Partynicach.
        A o tych płytach, z których robią ściany działowe to wiem , bo architekt ,
        który robi mi projekt chciał wiedzieć ,więc pytałam w Locusie.Też się nie znam
        i czuję się jak dziecko we mgle...:(
        
        GoĹÄ: mat Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P IP: *.nfz / 82.160.7.* 24.08.06, 14:13
        
        Przenieśliśmy kuchnię do pokuju dzięki temu powstał dodatkowy pokój (12m2)
        pokój z kuchnią 27m2 oraz dwa pokoje po ok 14m2.
        Powiększyliśmy łazienkę kosztem pokoju od strony tarasu.
        Zrobiliśmy kilka wnęk na szafy.
        O ile wiem sad nie należy do Janbudu tak że chyba nie on decyduje o sprzedaży
        czy budowie.
    - mysiaapysia Re: JANBUD - widoczki z budowy :-P 24.08.06, 13:17
      
      Mam pytanie - o jakiej sasiedniej budowie piszesz?

GoĹÄ: Julia Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.08.06, 11:23

Sąsiedzi! odezwijcie się co tam na budowie słychać! jakieś ciekawostki?
pozdrowienia, Julka

GoĹÄ: Mika Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 01.09.06, 13:21

Cześć sąsiedzi
Powiedzzcie proszę czy może już ktoś był oglądać swoje "włości" . Chce sie
wybrać ale nie wiem czy mnie wpuszczą przed zakończeniem dachu? A mam
mieszkanko na 3 piętrze.
Jesli ktoś juz oglądał to niech się podzieli wrażeniami, czy wszystko buduja
zgodnie z projektem i czy ścianki nośne juz są?
Pozdrawiam
- GoĹÄ: bez_beretu Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 01.09.06, 15:49
  
  Proponuję spojrzeć kilka postów wyżej
  - GoĹÄ: gadulka77 skarga oddalona!!! IP: *.ikatel.pl 12.09.06, 19:16
    
    Do wszystkich zainteresowanych - wojewódzki sąd administracyjny 12.09.2006r
    oddalił skargę p. Ambrożewicz!!!!!! Jeżeli ta Pani będzie dalej się odwoływać to
    pozostaje nam liczyć, że NSA stanie również po słusznej stronie.
    - GoĹÄ: anonim Re: skarga oddalona!!! IP: *.telsat.wroc.pl 13.09.06, 17:52
      
      To bardzo dobra wiadomość. A druga dobra to ta, że dom rośnie jak na drożdżach,
      takie przyspieszenie na budowie, jak nigdy !! I tak trzymać !
      - GoĹÄ: alex2000 Re: skarga oddalona!!! IP: 62.87.244.* 14.09.06, 14:23
        
        Dolaczam do grona cieszacych sie :-)
        pzdr
        AL
        
        GoĹÄ: meggi Re: skarga oddalona!!! IP: 195.245.213.* 18.09.06, 13:59
        
        Ja też się cieszę...A na budowie rzeczywiście przyśpieszenie.Na częsci budynku
        juz jest dach, jednoczesnie tez robia ocieplenie i zaczna elewacje , tam gdzie
        to mozliwe.Druga częsc jeszcxze odkryta , ale dźwig juz tam hula...
        
        GoĹÄ: Julka jaka elewacja? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.09.06, 15:13
        
        A elewacja jest koloru takiego jak na wizualizacji? :) pzdr.

GoĹÄ: Aga Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 22.09.06, 16:00

Mam pytanie: czy większość z was podpisała umowę przedwstępną w formie aktu
notarialnego? Chciałam przepisać swoją umowę przedwstępną (z nowym aneksem dot.
zmiany ścianek działowych)w formie aktu i pani z Janbudu była bardzo niechętna.
Powiedziała, że raczej nie jest to możliwe, a jeżeli już to będzie to dodatkowo
płatne za ich pracę ok. 300zł.
Po ostatnich przekrętach deweloperów (zrywają oni umowy przedwstępne, oddają
kasę, płacą kary umowne i sprzedają mieszkania o wiele drożej, bo po aktualnych
cenach, innym chętnym). Akt notarialny pozwala tego uniknąć.

GoĹÄ: meggi Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: 195.245.213.* 22.09.06, 16:06

A kto zrobił taki przekręt - który developer ?
- GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.09.06, 16:15
  
  tak, przedwstępna w formie aktu!!!! koniecznie.
  - bajerka11 Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej 23.09.06, 09:40
    
    Ja też kupuję na Wietrznej. Cudowne miejsce. O ile wiem nie ma wolnych działek
    w takich miejscach. Dotychczas miałam mieszkanie z tarasem, ale tym razem
    kupuję bez, bo taki taras to pozorna przyjemność. Zero intymności. Cały blok
    cię obserwuje. Markizy drogie jak cholera, nie ma co zrobić z meblami
    ogrodowymi w zimie.
    Podobają mi się mieszkania na parterze, te z dużymi balkonami, ale albo za
    duże, jak na moją kieszeń, albo już zajęte. Kupiłam na drugim piętrze. Niestety
    w klatce bez windy. Pozdrawiam!
    - GoĹÄ: Aga Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 25.09.06, 10:26
      
      A w których klatkach będą windy?
  - GoĹÄ: Aga Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.winuel.com.pl 25.09.06, 09:16
    
    forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=49096340&v=2&s=0
    Okazuje się, że akt notarialny niewiele tu pomoże... Pozostaje tylko liczyć na
    uczciwość dewelopera, który przecież chce jeszcze działąć na rynku wrocławskim
    i chyba zależy mu na dobrej opinii.
    - GoĹÄ: Stefan Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.06, 09:30
      
      nieprawda, ponieważ umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego z wpisem praw
      do księgi wieczystej gwarantuje w razie problemów (np. deweloper nie chce wydać
      ci mieszkania) to, że możesz żądać przeniesienia na ciebie prawa własności
      zbudowanego lokalu. Ale musisz iść do sądu. Jego orzeczenie zgodnie z art. 64
      kodeksu cywilnego "stwierdzające obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego
      oświadczenia woli zastępuje to oświadczenie". Innymi słowy, sąd stwierdza, że
      mieszkanie jest twoje. Masz więc tytuł prawny do lokalu i deweloper musi ci go
      wydać.
    - GoĹÄ: Brian Molko Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.06, 15:57
      
      Bez przesady... takie numery nie z Janbudem, znam osobę, która 4 mieszkanie od
      nich kupuje - w różnych lokalizacjach. Poza tym chyba pierwszy raz slysze, by
      developer dał na mszę przed rozpoczęciem budowy. bez obaw ludzie...
      - GoĹÄ: Pawełka Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.09.06, 14:16
        
        Hej witam :) co słychać na budowie? był ktoś ostatnio?
        
        meggi42 Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej 27.09.06, 19:49
        
        Robota wre - na części budynku przybywa dachówek , na drugiej części tej od
        Skarbowców i przy starym domu juz jest konstrukcja pod dach.Trzecie pietro
        jeszcze bez okien.Wiem ,ze lada moment wezma się za antresole.Pytałam o
        elewację , bo ktos na forum sie interesował.Bedzie w takich kolorach jak
        budynek w projekcie czyli na makiecie i stronach Janbudu.Oczywiscie na zywo w
        porównaniu do makiety moze sie troche róznić intensywnością.
        Mówiłam tez o obawach w związku z informacją o wypowiedzeniu umowy przez
        jednego z developerów.Janbud nie wygląda na takiego co by miał zamiar zrobic
        raki przekręt.Własnie sprzedali mieszkania z drugiego etapu, a w planie jeszcze
        4 budyneczki trzeciego etapu.Myślę ,że na tej inwestycji - biorąc pod uwage
        popyt - zarobią więcej niz na potencjalnym wypowiadaniu nam umów.:)Telefony z
        pytaniami o kolejny etap sie urywają. Naprawdę nie ma podstaw ,żeby Janbud o to
        podejrzewać.
        
        GoĹÄ: Bartek Re: jeszcze o dachu IP: *.crowley.pl 09.10.06, 17:49
        
        Cześć kupiłem mieszkanie w Janbudzie. 3 piętro więc antresola i mam pytanie kto
        i w jakich okolicznościach stwierdził że dach jest niedocieplony ?
        skoro jest tak zaprojektowany to sądzę że spełnia wymogi, a może jest coś czego
        nie wiem ? może ktoś się przyznał do jakiejś koniecznej poprawki, czy coś w tym
        stylu. Nawiasem mówiąc docieplenie na kontrłatach zmniejszy powierzchnię
        użytkową ; niewiele ale zmniejszy.
        Bartek
        
        GoĹÄ: anonim Re: jeszcze o dachu IP: *.telsat.wroc.pl 09.10.06, 21:24
        
        W czasopismach fachowych np. wydawanych przez Muratora piszą o budowie domu
        jednorodzinnego , że żeby był energooszczędny to ocieplenie powinno wynosić 20-
        25 cm. Tylko ja już raz poddałam w wątpliwośc te fakty, bo się zastanawiam, czy
        te artykuły nie są pisane pod dyktando lub sponsorowane przez producentów wełny
        mineralnej.Te 16 które ma być u nas spełnia polską norme, ale to jest to
        minimum, które powinno być.Pewno jakieś dodatkowe 3-5 cm. spowodowałoby trochę
        mniejsze rachunki za ogrzewanie.Ja czytałam o dachach w poradniku muratora pt.
        Wybierz dach, numer 2/2006
        
        GoĹÄ: zion Re: jeszcze o dachu IP: *.core.lanet.net.pl 09.10.06, 21:33
        
        MURATOR to badziewie dla laików.
        Ci którzy tam piszą robią to, czego od nich chcą producenci (tzw. artykuły
        sponsorowane)
        
        GoĹÄ: anonim Re: jeszcze o dachu IP: *.telsat.wroc.pl 09.10.06, 21:45
        
        no to gdzie poczytać, jaka w końcu ma być ta grubośc ocieplenia ??? Jest tu
        jakiś praktyk na tym forum ? A może ktos budował dom i się wypowie ?
        
        GoĹÄ: zion Re: jeszcze o dachu IP: *.core.lanet.net.pl 09.10.06, 22:20
        
        ja budowałem, mam 20cm, ale sąsiedzi obok mają tylko 16 i też żyją, to jest
        bardziej kwestia ustawienia budynku względem stron świata, rodzaju dachówki
        (kolor), odpowiedniej wentylacji połaci dachowej. Grubośc docieplenia wylicza
        się z prostego wzoru i zawsze przyjmuje się z zapasem.Projektant na pewno nie
        zaryzykowałby błędu tym bardziej, z tego co widzę, to projektantem jest bardzo
        solidna firma, oni się raczej nie mylą. Co prawda mają swoje za uszami odnośnie
        funkcjonalności pewnych rozwiązań i nietypowych elewacji czy budynków (odsyłam
        na ich stronę), lecz w sprawach technicznych raczej mają rację
        
        GoĹÄ: anonim Re: jeszcze o dachu IP: *.telsat.wroc.pl 10.10.06, 07:01
        
        Może to i racja, niepotrzebnie się nakręcamy. W końcu normalnie nikt nie
        dociepla w budynkach od deweloperów ( nawet pewno na myśl nie przychodzi
        większości, że mozna cos takiego negocjować z deweloperem)i jakos ludzie żyją.
        W Janbudzie poprostu była taka możliwość, a raczej byłaby, gdyby nie opóźnienie.
        A co do firmy projektującej, wiem że jest znana i uznana, ale ja mieszkam
        obecnie w budynku Howella na Wietrznej, który ta sama firma projektowała i tacy
        doskonali to oni nie są. Mieszkania ciemne, dachy przeciekają, balkony się
        sypią, pewno nie wszystko z winy projektanta, tylko wykonawców ale tacy super
        to oni nie są.
        
        GoĹÄ: Bartek Re: jeszcze o dachu IP: *.crowley.pl 10.10.06, 09:47
        
        Ja nie wątpię w to że projekt odpowiada normom. Wiem że w większości przypadków
        dodatkowe docieplenie poprawia warunki (choś też nie zawsze ! trzeba wziąć pod
        uwagę opór dyfuzyjny przegrody itp... itd.. ) Jasne jest też że projektant
        nawet super wspaniały nie zastanawia się dłużej jak 5 min. nad grubością tylko
        przyjmuje standardowo, a branżysta od grzejników to tylko sprawdza. Chodzi mi
        jedynie o to że w którymś z głosów doczytałem się że Janbud ma docieplać a ja
        nic o tym nie wiem w związku z tym pytam jeszcze raz zainteresowanych czy coś o
        tym wiecie, czy też to zwykła plotka ? Czy ktoś zgłaszał takie sugestie i czy
        projektant się na to zgodził ???
        Bartek
        
        GoĹÄ: ANONIM Re: jeszcze o dachu IP: 193.0.242.* 10.10.06, 10:42
        
        to nie plotka, można było za dodatkową zapłatą wprowadzać pewne zmiany i
        większość tych co kupili na 3 piętrze z tego skorzystała i chciała dodatkowe
        ocieplenie za dodatkową zapłatą i Janbud się na to zgodził i pewno nie byłoby
        problemu , bo by nam to zrobili, tylko jest małe opóźnienie na budowie a ta
        czynność jest pracochłonna, więc chcą się z tego wycofać, ale na czym w końcu
        stanie to nie wiem. Zadzwoń Bartku do biura , jak jesteś zainteresowany, to się
        wszystkiego dowiesz z pierwszej ręki.
        
        meggi40 Re: jeszcze o dachu 10.10.06, 23:38
        
        O biurze projektowym , które robiło Wietrzną, a wczesniej tez Skarbowców
        równiez słyszałam różności.Potwierdzam opinie,ze mają zamiłowanie do udziwnień
        i małych okien.O Janbudzie z kolei słyszałam,ze to solidny wykonawca.Za jakis
        czas sie pewnie przekonamy:)
        Co do dachu..Ja nie wiedziałam ,że jest taka mozliwość i ocieplenia nie mam w
        umowie.O takiej możliwosci dowiedziałam sie dopiero teraz - jak wyszły problemy-
        i też sie zmartwiłam - bo skoro ocieplaja inni - to znaczy ,ze ten w
        projekcie dach ma byc zły ? Ale przeciez na rozum - po to jakies normy są.
        Ja rozumiem ,ze wolelibysmy bardziej komfortowo , ale zasadniczo to co jest w
        projekcie nie może być az tak niekorzystne?
        Tak czy siak - ja na ocieplenie szans nie mam - chyba że jakąś zmasowana akcje
        uskuteczniać będziemy - to chętnie się przyłaczę.
        Opóźnienie jest faktem - własnie dostałam pismo w tej sprawie- zeby wstrzymać
        sie z trzecia transzą. Kiedy płacić powiadomią.No nareszcie mam okna...:)
        
        qazii1 Re: jeszcze o dachu 07.11.06, 19:14
        
        Docieplic dach polecil mi architekt rownie doswiadczony jak projektanci z arc2. Jesli ktos wierzy w profesjonalizm tak zwanych fachowcow, to jest ladnie mowiac naiwny. Balkony zaprojektowane przez arc2 bardzo czesto przeciekaja. Na osiedlu na wietrznej DOSLOWNIE sie sypia - wspolnota dopiero co skonczyla je remontowac. I byly to bledy projektanta! Wiec jesli ktos potem nie chce sie obudzic brzydko mowiac z reka w nocniku, lepiej niech wszystko sprawdzi 3 razy. Zapewniam, ze nikt sie o jego dobro nie troszczy. Ta wentylacja na dachu, ktora ktos sie zachwycal w innej czesci watku jest zrobiona po to, zeby bylo jak najwiecej powierzchni na sprzedaz (info z janbuda, a nie moje domysly).
        Rozmawialam tez z pracownikiem duzej ogolnopolskiej firmy budowlanej (nie robociarzem, tylko tzw "managementem") i mowil, ze arc2 mogloby uczyc, jak NIE projektowac balkonow i ze zadziwia go fakt, ze po tylu latach pracy i tylu zaprojektowanych (z bledami technicznymi) budynkach nic sie nie zmienia.
        Opinie fachowcow z firm sprzedajacych materialy budowlane sa podobne - np ze niektore uzyte materialy sa do innych zastosowan (np tylko do zadaszonych garazow, a zostaly uzyte na odslonietych balkonach)
        Tu jednak cos 'drgnelo' i projekty wydaja sie juz rozsadniejsze - czas pokaze czy nie ma jakichs innych 'kwiatkow':)
        
        Caly ten wywod ma taki moral, ze jesli chcesz miec porzadnie wykonczone mieszkanie, to licz na siebie, a nie fachowosc i altruizm sprzedawcy/wykonawcy:)
        
        GoĹÄ: Tilan Re: jeszcze o dachu IP: 156.17.201.* 08.11.06, 11:03
        
        Witam Cię qazii1.
        Trochę sie przestraszyłam twoją wypowiedzia na temat jakości budowania i z
        jakich materiałów, ponieważ ja kupiłam mieszkanie na III p z antresolą i
        zastanawiam się czy dach będzie solidnie wykonany, tymbardziej że teraz
        wszyscy budują na łeb na szyje żeby zdążyć z terminem bo sa do tyłu. Wycofali
        sie z docieplenia . Teraz zastanawiam sie jakie koszty będa dodatkowe jak
        trzeba będzie fachowca wziąć? No i te balkony ?! A możesz mi wytłumaczyć co z
        ta skrzynką na dachu bo jest pod naszym mieszkaniem prawie jak to zwiększyć
        powierzchnię - czego? I czy to coś nie będzie hałasować .
        Z góry dziękuję za odpowiedź
        Pozdrawiam
        Monika Bem
        
        GoĹÄ: meggi Re: jeszcze o dachu IP: *.madcomputers.pl 09.11.06, 10:53
        
        Wiecie co - jak tak sobie poczytam - to zaczynam żałować ,ze kupiłam to
        mieszkanie.Wygląda na to ,że za straszną kasą kupiłam bubel.Dach za
        cienki,balkon wkrótce mi odpadnie, wentylacja będzie hałasować, materiały
        kiepskie, wykonanie tez bo sie spieszą - jednym słowem - projekt do d..y ,
        wykonanie nie wiadomo - czyli kicha ogólna.:( Tylko się pociąć...
        
        GoĹÄ: anonim Re: jeszcze o dachu IP: *.telsat.wroc.pl 09.11.06, 19:42
        
        Nie jest tak źle, pewno przydałoby się trochę więcej ocieplenia w daCHU, ALE
        DUŻO TEŻ ZALEŻY, JAK POŁOŻĄ to ocieplenie- jak źle to nawet 25 cm. nie pomoże,
        a jak dokładnie upchną wełnę mineralną ( a wierzę, że tak zrobią , bo to
        pierwsza ich inwestycja jako dewelopera )to jakoś może przeżyjemy. Ale fakt, że
        np. na osiedlu Hubertus dają 20 cm. ocieplenia a często dają 18 inni
        deweloperzy, więc te 16 to trochę mało.Co do balkonów pożyjemy zobaczymy, jest
        duża szansa, że odpadną ( nie balkony tylko tynki), bo na osiedlu na
        Racławickiej-Rymarskiej , za basenem, też odpadają a projekt też ARC....Ale nie
        będziemy się takimi drobiazgami załamywać. Inni też mają kłopoty, jak czytam
        forum to u każdego cos nie tak.A to dachy przeciekają, a to brak aktów
        notarialnych, albo duże opóxnienie w budowie a u nas już i dach prawie jest i
        trochę elewacji...
        
        GoĹÄ: meggi Re: jeszcze o dachu IP: *.madcomputers.pl 11.11.06, 13:58
        
        Chcę wierzyć ,ze nie będzie tak źle , choć niestety informacje o ARC2 też
        zdobyłam dość krytyczne.Szkoda ,ze dopiero po kupnie mieszkania.:(
        Rzeczywiście ich słabą stroną są balkony.Na Skarbowców tez projektowali
        niektóre z budynków i tez były problemy z odprowadzeniem wody i takie
        tam....Okazało sie też ,ze niektóre okna balkonowe nie maja funkcji uchylnej a
        wyłacznie rozwieralna i niestety sporo osób nie jest zadowolonych.W ogóle
        architekci z ARC mają jakieś skrzywienie "okienne" bo ich okna zawsze sa jakies
        mocno odbiegające od standardów.A martwię się - co zrozumiałe - bo mam
        mieszkanie z antresola i na górze będa mieszkać dzieci.Juz pomine fakt,ze
        architekt na tak duża antresole - 54 m2 zaprojektował tylko dwa okna.Na
        szczęście dogadałam sie z Locusem i mam dodatkowe -(oczywiście po części
        partycypuje w kosztach -) dzięki czemu pokój do pracy nie będzie ciemną norą.
        I jeszcze jeden kwiatek.Architekt zapomniał zaznaczyć na projekcie mojego
        mieszkania słup konstrukcyjny.Dowiedziałam sie niedawno - sprawa wyszła dopiero
        na budowie - jak zaczęli robic moja antresolę.Efekt jest taki ,ze mam go w
        sypialni na srodku łóżka .Łóżko będę musiała zrobić chyba na zamówienie w
        związku z tym.Szlag mnie trafia , bo jak bym wiedziała to kupiłabym moze jednak
        inne mieszkanie.Pozostałe słupy , o których wiedziałm od początku po prostu
        jakos sobie zaaranżowałam w przestrzeni- ale ten dodatkowy po prostu mnie
        dobił.Nawet jesli Janbud buduje dobrze- mam nadzieje ,ze okaże sie solidny i
        dokładny - to nie zmieni to mojego zdania o projektancie.Ciekawe czy sam by
        chciał mieszkać w mieszkaniu z takimi różnymi niespodziankami...
        
        bartek.wita Re: galeriowiec 16.10.06, 11:16
        
        witam wszystkich jestem zainteresowany zakupem mieszkania w galeriowcu czy
        ktoś coś wie na temat tego budynku
        
        GoĹÄ: Tilan 29 Re: galeriowiec IP: 156.17.201.* 16.10.06, 12:36
        
        Witam,
        a o jaki galeriowiec chodzi, ten mały budynek z II etapu? To juz sprzedane
        wszystkie mieszkania.
        
        bartek.wita Re: galeriowiec 16.10.06, 13:53
        
        TAK WIEM ALE Z RYNKU WTÓRNEGO
        
        bartek.wita Re: galeriowiec 16.10.06, 13:55
        
        MOŻE JEST TU KTOŚ KTO KUPIŁ W TYM BUDYNKU I PRZYBLIŻY MI DETALE DOTYCZĄCE TEJ
        NIERUCHOMOŚCI
        
        GoĹÄ: wuwik Re: galeriowiec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.06, 20:15
        
        to jest zwykła cesja umowy, więc dla Ciebie będzie to rynek pierwotny.
        
        GoĹÄ: ala Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 17.10.06, 11:35
        
        witam czy ktoś kupił mieszkanie w tzw. galeriowcu od janbudu - proszę o
        odpowiedź
        
        GoĹÄ: seba Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 17.10.06, 12:41
        
        ja też poszukuję kogoś kto kupił wtym budynku mieszkanko - czekam
        
        meggi40 Re: galeriowiec 16.10.06, 13:20
        
        Ja też słyszałam,że wszystkie w galeriowcu sprzedane .
        
        GoĹÄ: wuwik Re: galeriowiec IP: *.cisco.com 16.10.06, 13:44
        
        Ale są na gratce i traderze po jakies 5,8 - 6 tys za m2. A II etap ma się
        zaczynać od 6 tys za m2 i myslę że szybko zostanie sprzedany.
        
        GoĹÄ: marta Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 17.10.06, 13:33
        
        co tam ciekawego z tym galeriowcem kto wie jak tam prace na budowie?
        
        GoĹÄ: Jurek Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 17.10.06, 16:56
        
        jestem zainteresowany informacjami na temat postępu prac w budynku przy
        kościele ktoś wie czy jest progres czy dalej nic?
        
        GoĹÄ: karol Re: galeriowiec IP: *.ing.uni.wroc.pl 18.10.06, 10:16
        
        Czy coś wiadomo, kiedy wybudują Halną, bo nie ma tam dojazdu.
        
        GoĹÄ: ALA Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 18.10.06, 15:49
        
        SŁYSZAŁAM ŻE JEST JAKIŚ PROBLEM Z OKNAMI TYLKO NIE WIEM O CO CHODZI? CZY KTOŚ
        ZNA TEN TEMAT
        
        GoĹÄ: on Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 18.10.06, 15:52
        
        tak słyszałem że podobno od halnej mają być okna na stałe wmontowane - ciekawe
        jak oni sobie wyobrażają utrzymanie w czystości tych okien - jak ktoś coś wie
        więcej proszę dać znać - czekam
        
        GoĹÄ: bartek Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 18.10.06, 16:37
        
        do mnie też słuchy doszły że te okna mają być takie jak w sklepie - typowe
        witryny - czekam na inne wiadomości
        
        GoĹÄ: ON Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 19.10.06, 13:32
        
        A CO JEST NIE TAK Z TYMI OKNAMI W GALERIOWCU? - MOŻE KTOŚ ZNA KONKRETY? CZEKAM
        NA INFORACJE
        
        GoĹÄ: ja Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 23.10.06, 12:29
        
        witam coś marnie na tym forum nic się nie dzieje nic nie wiadomo na temat
        galeriowca - nik tam nie ma mieszkania czy co? dajcie znać - czekam na szybki
        odzew!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
        
        GoĹÄ: on Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 06.11.06, 14:50
        
        i co tam słychać na placu budowy - jak tam prace sie posuwają na galeriowcu?-
        czy ktoś był może na budowie i widział czy coś widać od ul. Halnej - dajcie
        znać dzięki
        
        GoĹÄ: eryk Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 18.10.06, 15:55
        
        dojazdu ale od strony ul. krzyckiej - o ile sie orientuję to ten budynek
        przekaże firma dopiero pod koniec 2007 roku wraz z drogą dojazdową do tego
        budynku ale od ul. Wietrznej
        
        GoĹÄ: janka Re: galeriowiec IP: *.jgora.dialog.net.pl 17.10.06, 14:10
        
        a co tym galeriowcem jest nie tak że pytacie? - moja siostra tam kupiła
        mieszkanie i nic nie wiem na temat tego budynku - jak ktoś coś wie to prosze
        się wypowiedzieć
        
        GoĹÄ: Tila29 Re: Kto kupuje mieszkanie od Jambudu na Wietrznej IP: 156.17.201.* 06.11.06, 15:38
        
        Witam sąsiadów!
        jakie wieści z budowy ? juz wiem że sa ścianki działowe i zamawiaja drzwi,
        ewewacje też ruszyła , mam nadzieje że mróz tak szybko nie ściśnie ?
        Pozdrawiam

bajerka11 Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej 02.10.06, 08:49

Kto chce odsprzedać mieszkanie. Mój brat szuka mieszkania w tej okolicy dla 3
osobowej rodziny. Najlepiej 3 pokojowe.

GoĹÄ: ww Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: *.cisco.com 02.10.06, 14:53

Może miałbym jedno 75 m2 + garaż 2 pietro w budowie za jakieś 480 tys.
GoĹÄ: simonka Re: Kto kupuje mieszkanie od Janbudu na Wietrznej IP: 217.153.67.* 06.10.06, 17:14

Deszczowa 3 pokije chronione na osiedlu Archcimu :) gg 1339505

qazii1 Janbud nie chce docieplac dachow!!! 02.10.06, 19:56

Janbud wycofal sie z docieplania dachow, tlumaczac sie opoznieniami w budowie. Co na to osoby, ktore maja mieszkania na poddaszu? Nie boicie sie, ze bedzie goraco w lecie i zimno w zimie z 'podstawowym' ociepleniem? Piszcie, jesli dowiecie sie czegos nowego, pozdrawiam

GoĹÄ: zion Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.core.lanet.net.pl 02.10.06, 21:19

A ile jest w projekcie, przecież ktoś to chyba przeliczył projektując osiedle.
Nie sądzę żeby było jej mniej niż potrzeba. A ile chcecie więcej docieplać?
Osobiście uważam, że dodatkowe docieplenie niewiele pomoże (tylko błagam,nie
piszcie że znajomy sobie docieplił poddasze i ma mróz w lecie w domu, a w zimie
śpi nago bez kołdry).Po drugie grubość docieplenia zależy od grubości krokwi
(np. 16cm, 18cm, 20cm, grubszych się raczej nie projektuje przy takich
budynkach, cieńszych też nie). Pozostaje klima:)
- qazii1 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 03.10.06, 17:17
  
  normalnie daja grubosc krokwii 16, ale mozna bylo chciec 20. Teraz sie z tego wycofuja, bo maja opoznienia w budowie. Biora pod uwage mozliwosc podpisania zgody na opoznienie w oddaniu mieszkania, jesli ktos bedzie chcial to docieplenie. Tylko ze to nie klienta wina, ze oni maja te opoznienia, wiec nie widze podstaw, zeby im ustepowac w tym wzgledzie.
  
  I czuc roznice, czy poddasze jest slabo ocieplone czy lepiej. Gadanie o mrozie w lecie i upale w ziemie jest bez sensu, bo nie o to chodzi. Chodzi o to, zeby dalo sie tam w lecie wytrzymac. Zwlaszcza, ze jest czarna dachowka, a lata u nas sa raczej coraz goretsze niz coraz zimniejsze
  - meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 04.10.06, 12:11
    
    Jak to zwykle bywa w pojedynke niewiele się zdziała.
    Proponuję,żeby osoby zainteresowane - czyli mieszkańcy 3 pietra ,których
    problem dotyczy wspólnie zawalczyli o te cholerne dachy.W końcu będziemy tam
    mieszkać - większość z nas zapewne przynajmniej kilka lat.:)
    Może warto opóźnić o miesiąc oddanie mieszkania , ale mieć zrobione na lata.\
    Docieplanie później samemu to bonanza- i kasa raczej większa i urwanie głowy.
    Niech osoby zainteresowane napiszą do mnie na gazetowego mejla.Może razem cos
    wymyslimy - a czas nagli...
    - GoĹÄ: Aga Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.winuel.com.pl 04.10.06, 12:18
      
      Nie no sory, ale ja już nie mam zamiaru podpisywać kolejnego aneksu dot. zmiany
      terminu oddania mojego mieszkania. A jeżeli już, to zażądam kary umownej, która
      jest w umowie ("w przypadku zwłoki...). to już nie będzie "opóźnienie" jak w
      przypadku srogiej zimy, to już będzie "zwłoka".
      - meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 04.10.06, 12:28
        
        Ok.Rozumiem nie każdy moze czekać.Ale tak czy siak - w pojedynke walczyc
        trudniej razem łatwiej....tak myslę.Jkabysmy sie skrzykneli to moze moglibysmy
        coś wynegocjować.Skoro sie nie wyrabiaja - to trudno niech pomysla o
        nadgodzinach????
        Może lepeij zapłacic ludzim za dłuższą pracę nić kary za zwłokę???
        
        meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 04.10.06, 12:34
        
        Poza tym nie od dzis wiadomo ,ze jak się człowiek spieszy to sie diabeł
        cieszy...:)Co nie zmienia faktu ,ze też chciałabym jak najszybciej móc je
        wykończyć i sie wprowadzić , bo polegnę finansowo.
        Z drugiej strony pospiech to niedoróbki i braki.
        Juz słyszałam o takim mieszkaniu na Partynicach , gdzie po deszczu woda
        popłynęła po scianach antresoli do drugiego pietra.A tez wybulili prawie 400
        tys. za mieszkanie.
        Mam nadzieję,ze pospiech nie wpłynie na dokładność wykonania jednak.
        
        GoĹÄ: Janusz Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.13.11.vie.surfer.at 04.10.06, 13:38
        
        Ocieplanie nic nie da. Pomoże tylko klima, ale tego w umowie nie było.
        
        GoĹÄ: meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: 195.245.213.* 04.10.06, 14:29
        
        Ale klima to pewnie wydatek kilku tysięcy??
        
        GoĹÄ: Janusz Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.13.11.vie.surfer.at 04.10.06, 14:38
        
        Noooooo
        
        GoĹÄ: zion Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.10.06, 14:45
        
        to zależy od powierzchni, przyjmuje się tak bardzo ogólnie bez obliczeń strat i
        zysków ciepła około 10m2 na 1kW mocy klimatyzatora, a taki zestaw typu split
        kosztuje około 3 -4 tysięcy (moc około 7kW), czyli na tą waszą antresolę myślę
        żeby wystarczył ( ok. 60 - 70m2)
        
        GoĹÄ: meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: 195.245.213.* 04.10.06, 15:34
        
        Moja antresola ma 54 m2.:)
        
        GoĹÄ: anonim Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.telsat.wroc.pl 04.10.06, 19:36
        
        A skad wiecie, że nie ociepli dachów ? Ja też mam mieszkanie na 3 pietrze, mam
        mieć dodatkowo docieplony dach, byłam ok. 10 dni temu w Janbudzie ( albo
        Locusie, jak kto woli) i nikt mi nic nie mówił, ze nie będzie tego docieplenia.
        Dostaliście jakieś pismo , czy ktoś był w biurze przez przypadek ?
        
        GoĹÄ: meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: *.madcomputers.pl 04.10.06, 20:02
        
        Byłam dzis w janbudzie i pytałam o sygnalizowane tu problemy z dociepleniem
        dachu.Rzeczywiście jest problem.Radzę sie dopytac w biurze indywidualnie albo
        poruszyc problem wspólnie - jako lokatorzy "trzeciopiętrowi".:)
        
        qazii1 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 05.10.06, 09:26
        
        hej, dzisiaj postaram sie skonsultowac z innym architektem, czy warto walczyc o to docieplenie czy nie. Jesli macie znajomego projektanta albo budowlanca, to tez sie dowiedzcie. Dam znac, co uslyszalam od mojego:)
        
        GoĹÄ: anonim Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: 193.0.242.* 05.10.06, 09:43
        
        Znajoma budowała dom w górach i ma ocieplenie tylko na 18 cm, bo architekt
        uznał, że to wystarczy. I ona to potwierdza, zimą nie jest zimno, latem trochę
        gorzej, ale jak ktoś tu pisał nawet 20 cm. nie pomoże jak są upały.Ale w prasie
        fachowej piszą , że żeby mieć energooszczędny dom to te 18 to minimum a
        najlepiej od 20 do 25 cm i tak większość buduje w domkach jednorodzinnych.
        Tylko może oni są sponsorowani przez producentów wełny mineralnej ( pełno tam
        reklam) więc już sama nie wiem, wystarczy te 15 co ma być u nas, czy nie ?
        
        GoĹÄ: meggi40 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! IP: 195.245.213.* 05.10.06, 14:03
        
        Moja kolezanka ma mieszkanie z antresolą na Przyjaźni.Dzis pytałam jak ocenia
        warunki "życia na piętrze".Jej opinia- w zimie naprawdę nie marznę , a latem
        jak są upały bywa gorąco - ale według niej - jak jest na dworze po 30 stopni to
        trudno ,żeby w mieszkaniu nie było ciepło.No chyba ,że ktoś ma klimę.Ocieplenie
        dachu ma standardowe - zgodne z projektem .
        Mój architekt z kolei powiedział ,że jak jest szansa docieplic - to docieplic
        bo krokwie 16 mogą jednak nie zapewnic takiego komfortu jak by się chciało.
        I rzeczywiście moze latem byc dośc gorąco a zimą ciepło moze troche uciekać.:(
        No i bądż tu mądry.
        
        qazii1 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 05.10.06, 15:37
        
        ok, ja tez zdazylam zapytac mojego architekta. A wiec tak: mowi, ze trzeba docieplic, ale lepiej dac spokoj z tym, zeby oni to robili. Krokwii nie trzeba powiekszac do 20 i dobrze zrezygnowac z paroizolacji (bo pozniej i tak trzeba ja sciagnac, zeby cos dalej robic). Wtedy wziac swoich fachowcow i docieplic wykorzystujac kontrlaty - tak podobno jest lepiej, bo nie ma "mostkow termicznych". Mam do niego zaufanie, wiec tak prawdopodobnie zrobie. Piszecie, jak Wy zamierzacie rozwiazac sprawe, moze pomozemy komus, kto nie ma kogo sie poradzic:)
        
        qazii1 Re: Janbud nie chce docieplac dachow!!! 05.10.06, 15:38
        
        mialo byc "piszcie", a nie "piszecie" oczywiscie:)
        
        GoĹÄ: Bartek kiedy koniec i co z drogą ?? IP: *.crowley.pl 17.10.06, 14:45
        
        Cześć Czy wiecie coś na temat tego kiedy Locus przewiduje zakończenie budowy
        pierwszego etapu? koniec stycznia ? połowa lutego? koniec lutego ?
        I czy może wiecie cos na temat tego czy będzie zrobiona jakaś droga wewnętrzna
        chośby z płyt betonowych tak jak to jest kolo Howella czy do czasu zakończenia
        całości tj wszystkich etapów będziemy jeździć po wertepach i po pas w błotku?
        pozdr
        
        GoĹÄ: ja Re: kiedy koniec i co z drogą ?? IP: *.winuel.com.pl 17.10.06, 15:26
        
        koniec lutego - tak mam w umowie
        
        GoĹÄ: Bartek Re: kiedy koniec i co z drogą ?? IP: *.crowley.pl 18.10.06, 13:14
        
        Cześć
        Ja też mam tak w umowie, ale tak na wszelki wypadek pytam bo Locus informował
        mnie że ten termin to jest "taki już z zapasem na wszelki wypadek" a może uda
        się cos wcześniej. Jak próbuję rozmawiać jeszcze o jakichś drobnych zmianach
        wewnątrz to mówią że już za późno bo robotnicy już wykonują ( dot. inst.
        elektrycznych i c.o.) bo działówki to już wogóle... Wiec skoro tak wszystko już
        robią to może faktycznie uda się coś skrócić. Nie żebym się nie mógł doczekać
        ale muszę usatwiać już jakichś fachowców
        Pozdr
        
        GoĹÄ: Tilan29 A może taki zrobimy listę fachowców dla Nas? IP: 156.17.201.* 14.11.06, 09:41
        
        Witam sąsiadów!
        zbliża sie juz powoli czas do końca naszej pirwszego etapu (mam nadzieje że
        planowo) i teraz jestesmy na etapie szukania fachowców do wykończena naszego
        mieszkania . Mieliśmy nagrany jeden adres , ale niestety nie wypalił:-( A w
        tych dzisiejszych czasach trzeba wczesniej zaklepać sobie termin. I w związku z
        tym mam propozycje ,żeby polecać sobie jakieś sprawdzone ekipy które mogłyby
        się nam wszystkim przydać i nie trzeba było szukać po całej sieci.
        Z góry serdecznie dziekuję i pozdrawiam
        
        GoĹÄ: meggi Re: A może taki zrobimy listę fachowców dla Nas? IP: *.madcomputers.pl 20.11.06, 17:07
        
        Z fachowcami sprawa nie jest łatwa.Moja koleżanka do kafelkarza była zapisana
        na rok przed oddaniem mieszkania.I to mówią wszyscy- jesli w miarę dobry - to
        kilka miesięcy wcześniej trzeba go zaklepać. Ja na razie w lesie jestem - nie
        mam nikogo umówionego !!!! - jak kogos znajde to podam namiary...
        
        GoĹÄ: gizbern :) Re: A może taki zrobimy listę fachowców dla Nas? IP: *.magma-net.pl 26.04.07, 13:40
        
        nie wiem jak założyć nowy wątek, a mogę polecić kilka sklepów i firm z meblami,
        płytkami itp, jak tez kilka odradzić
        
        GoĹÄ: Meggi Re: A może taki zrobimy listę fachowców dla Nas? IP: 195.245.213.* 26.04.07, 14:36
        
        Ja też gratuluję mieszkanka no i malucha.Trzymam kciuki
        
        Majka , nie martw się.Ja też nic nie mam. A ostatni raz udało mi się wejśc na
        budowe chyba w grudniu.Najbardziej się martwię,ze fachowcy znowu się zwiną i
        zostanę na lodzie...:(
        Lista więc bardzo by się przydała...:)
        
        GoĹÄ: gizbern :) Re: A może taki zrobimy listę fachowców dla Nas? IP: *.magma-net.pl 26.04.07, 18:08
        
        z dziesiątek firm które odwiedziliśmy najlepszą, najbardziej kompetentną
        obsługe spotkaliśmy w firmie aqua na rogu niedźwiedziej i popowickiej. mają
        kafle, armature itp. siedzi też tam pani Ola która robi projekty i wizualizacje
        łazienki. kasuje za to 500zł co jest raczej skromną kwotą na rynku a dostaje
        się w tej cenie śliczny projekt łazienki i toalety. możecie mówić że jesteście
        od mlodej parki spodziewającej się dziecka :) bo bylyśmy tak zadowoleni z
        obsługi że obiecaliśmy im robć reklame. co ważne to można się tam targować!! :))
        
        schoty teko na braniborskiej na które się zdecydowaliśmy są piękne ale małe
        przeboje były bo schody są za duże i przedstawiciel mógł nas w tym uświadomić w
        czasie obmiarów bo widział że pokój mamy mały. no ale dużo w tym tez naszej
        winy, więc byłbym nie fair gdybym na nich za bardzo narzekał.
        
        co do kuchni, szaf wnękowych itp to przez przypadek trafiliśmy do firmy meblux.
        na razie współpraca się układa ok, no ale jest za wcześnie by ocenić
        wykonawstwo. ceny mają przyzwoite.
        
        trochę fajnych sklepów z meblami i jeden sklep z czadowymi (ekslusive)
        podłogami jest naprzeciwko ikei w zaokrąglonej części budynku od strony
        castoramy (tam gdzie kiedyś bylo kino samochodowe)
        w tym samym budynku ale bliżej electro world jest firma cortina która robi
        kuchnie itp - totalny dramat, zero kompetencji, nie zrobią rzeczy nietypowych
        które są banalne w produkcji (wiem bo siedziałem kiedyś w branży) olewają
        klienta, bo są zawaleni robotą (jak??? teraz każdy z branży wykończeniowej ma
        mase roboty - nawet jak odstawia popeline)
        
        żaluzje, moskitiery, markizy to polecam firmę która również na siedzibę w
        domarze na parterze. kiedyś coś u nich zamawiałem i byłem bardzo zadowolony.
        
        w kwestii kafelkarza to mam świetnego (nie pije, nie pali za to gada za pięciu)
        i za nic w świecie go nie oddam :) rezerwowałem go pół roku temu i zaraz po
        moim mieszkanku idzie robić do moich rodziców a potem jeszcze wróci do mnie
        robić antresolę
        
        za jakieś dwa tygodnie będę miał gotowe tynki strukturalne więc jeśli ktoś
        będzie ciekaw mojej opinii to dam namiary na wykonawcę. sprawił wrażenie
        kompetentnego.

GoĹÄ: zniesmaczona okropna klima IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.10.06, 08:06

a co to za okropne pryszcze na dachu budynku 1 etapu? czy tej klimy już
naprawde nie można było wsadzić gdzieś indziej? porażka...!

GoĹÄ: zion Re: okropna klima IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.10.06, 11:07

to nie jest klima tylko wentylacja mechaniczna, nie będzie grzyba w
mieszkaniach, bo ludzie zamykają okna szczelnie, zaklejają kratki, a później się
dziwią, że przy oknach pojawiają się czarne plamki.rozwiązanie jest super bo
działa bez ingerencji mieszkańca, który nie może tego zepsuć
- GoĹÄ: DM-fun Re: okropna klima IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.10.06, 11:16
  
  no super tyle że nie wyglada zachwycająco (zgadzam się z przedmówcą)
  - GoĹÄ: zion Re: okropna klima IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.10.06, 12:42
    
    ważne żeby było skuteczne,
    - GoĹÄ: JA Re: okropna klima IP: *.jgora.dialog.net.pl 04.11.06, 13:02
      
      WIECIE COŚ NA TEMAT GALERIOWCA JAK TAM PRACE SIĘ POSUWAJĄ?- CZY KTOŚ WIE COŚ NA
      TEN TEMAT?

Najnowsze z forum Developerzy: Wrocław

Zaloguj się