[go: up one dir, main page]
Forum Dom Developerzy: Warszawa
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej

    IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 07.09.05, 11:09
    Chciałbym podzielić się wrażeniami z zakupu mieszkania od Grewal/Insbud na
    Pawiej w Piasecznie. Ja zostałem szczęśliwym posiadaczem mieszkania
    zakupionego od GREWAL X we wrześniu 2004. Oczewiście jakość mieszkania w
    środku nie budził żadnych zastrzeżeń. Z zewnątrz było bardzo dużo do
    zrobienia, ale Grewal w dał sobie termin na wykonanie wszystkiego do 30.06.05
    i oczewiście terminu nie dotrzymuje. Teraz Pan z Grewala zajął się sąsiednią
    inwestycją i roboty stanęły. Wiem że już zaczęła się sprzedaż mieszkań w
    nowym budynku, a siąsiedni jeszcze nie zakońcony. Dlatego proszę uważać na tę
    nową inwestycję.
    Obserwuj wątek
      • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 07.09.05, 11:49
        Ja również jestem mieszkanką Pawiej i ta opieszałość w dokończeniu inwestycji
        bardzo mnie niepokoi. Może nadszedł czas, żeby mieszkańcy skierowali sprawę na
        drogę sądową. Już wyczerpała się cała cierpliwości,a tłumaczenia Pana z Grewala
        nie są nic warte. Ciągle przesuwa czas dokończenia inwestycji i szuka winnych a
        to w podwykonawcach a to jeszcze w innych splotach nieszczęśliwych wydarzeń.
        • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 12:04
          Brawo za pomysł tego forum. Ja też oczywiście mieszkam na Pawiej. Mieszkanie
          odbierałam w grudniu i w protokole odbioru mam wyszczególnione usterki i do tej
          pory nie mam ich naprawionych (chodzi o stolarkę okienną). Fakt faktem, że
          Grewal robi nas w konia ale z drugiej strony moze ma powody? Nie bronię ich ani
          Prezesa ale uwazam, że lokatorzy powinni zoorganizowac spotkanie z Prezesem. Ale
          najpierw powinniśmy najzwyczajniej w swiecie skonsultować się z jakimś
          prawnikiem bo sami sobie nie damy rady.
          • Gość: lub czasopisma Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 13:01
            Stolarka okienna w Twoim mieszkaniu nie zostanie naprawiona gdyż okna zostały
            zamontowane przed przejęciem obiektu przez GREWAL, zatem roszczenie można mieć
            jedynie do sp-ni JEDNOŚĆ, która podpisywała z dostawcą umowy w tym zakresie.
            Spotkanie z Prezesem tak jak dotychczasowe nie przyniesie żadnego rezultatu,
            będzie podawał kolejne terminy, z których się nie wywiąże. Ciekawi mnie tylko
            skąd Prezes czerpie środki na wynagridzenia dla siebie i zatrudnionych w GREWAL
            pracowników, bo z nami rozstać (rozliczyć) powinien się zgodnie podpisanymi
            aktami notarialnymi 30 czerwca b.r.
            • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:49
              Spółka zatrudniając podwykonawców na część prac budowlanych zaoszczędziła
              pewne środki, które miały być przekazane na ogrodzenie garaży i zieleń na
              patiach. Niestety koszty administracji od marca do dnia dzisiejszego pochłonęły
              owe fundusze. Wg umowy z prezesem podpisanej w 2003 r. prezes miał załatwić
              wszystkie pozwolenia na budowę i zakończyć Inwestycję. Do dzisiaj jak wiadomo
              nie ma prądu budowlanego. Mało tego brak tego prądu zdaniem Prezesa ma wpływ na
              niedokończenie pozostałych prac budowlanych.
              • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:55
                tak też słyszałam. I pan K nie wie kiedy odda budynek, ale myślę, że nie bedzie
                się z tym śpieszył, bo przecież zostanie bez prądu i wody
          • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:48
            W punkcie zorganizowania spotkania z Prezesem należy oddać możliwość wykazania
            sie naszej Radzie. Wg mnie to spotkanie powinno się odbyć już jakiś miesiąc
            temu, kiedy sprzedanych zostało kilka mieszkań i było sporo środków na
            posunięcie inwestycji.
            • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 14:13
              I co? I Rada się wykazała? Spotkanie powinno być zrobione 30.06 lub na początku
              lipca.
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:22
                Właśnie mam nadzieję że przyzna się do winy. Teraz już za pasem jesień i prezez
                znów będzie miał głupią wymówkę o niesprzyjających warunkach atmosferycznych.
              • Gość: eagles Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 14:54
                rada sie wykazuje tylko szkoda ze dopiero teraz ktos z Panstwa raczyl sie
                zainteresowac tematem a do tej pory nikt nie zadzwonil do pana k tylko zawsze
                do rady a pan k na rade juz od dawna nie zwraca uwagi tylko robi co mu sie
                podoba bo nikt z Panstwa nie ma zadnych zastrzezen wiec prosze sie troszke
                zastanowic co sie mowi a w ogole to jak byly wybory do rady to chetnych nie
                bylo a teraz pyszczyc na rade nie znajac faktow jest latwo
                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 15:05
                  Szkoda że mieszkańcy nie mają jasnego sygnału jaka jest styuacja i jakie
                  działania Rada próbuje czynić, a co mogliby robić mieszkańcy. Zupełnie nie mam
                  pojęcia skąd domysły że lokatorzy nie dzwonią i nie odwiedzają Grewala? Te
                  czynności wykonywane są naprawdę często.
                  Proszę przeczytać całe forum, wynika z niego że główne zastrzeżenia kierowane
                  są właśnie do K. a nie do Rady.
                • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 15:40
                  Po pierwsze jeszcze na tym forum nikt na radę nie pyszczy. Po drugie rada, a
                  własciwie zarząd wspólnoty został wybrany do reprezentacji wszystkich członków
                  wspólnoty także przed spółką Grewal X. Po trzecie jak do tej pory zarząd
                  wspólnoty nie pochwalił się lokatorom swoimi osiągnięciami - mam tu na myśli
                  jakiekolwiek spotkanie informacyjne. A po czwarte nikt na siłę nie wybierał do
                  zarządu - można było odmówić. Z tego co można zaobserwować nie wszyscy
                  członkowie biorą czynny udział w pracach zarządu wspólnoty[...]
                  • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:57
                    zgadzam się z przedmówcą. Nikt nie pyszczy na Radę, bo przecież wszyscy
                    jedziemy na tym samym wóżku, ale faktem jest, że brak jest komunikacji między
                    radą a pozostałymi lokatorami. Razem łatwiej działać i może pojawić się więcej
                    pomysłów.
            • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:19
              Ciekawy jestem czy ktoś ma kontrolę nad środkami uzyskiwanymi przez Grewal ze
              sprzedaży lokali w naszym budynku i na jakie cele są przeznaczane. Czy Grewal
              nie może zaciągnąć kredytu pod hipotekę mieszkań, których jeszcze nie sprzedał,
              aby w ten sposob pozyskać środki na dokończenie inwestycji?
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 14:26
                Tak na 100% to nie wiadomo jakie mieszkania jeszcze są na sprzedanie? Macie
                może takie informacje?
        • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:46
          z tego co wiem większa część mieskańców naszego budynku nie będzie
          zainteresowana rozprawą sądową, a to dlatego iż wcześciej należeli do spółki
          Grewal i podpisali glejt w kótrym w razie jakichkolwiek roszczen ze strony
          nabywców bedą ponosić cześć kosztów związanych z ewentualnym wygraniem procesu
          przez lokatorów.....dlatego Pan K jest sopokojny o swoje...
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:51
            Na szczęście jest chyba sporo właścicieli którzy nie sa ograniczeni takimi
            dziwnymi umowami i dlatego Pan K. chyba nie powinien być taki spokojny.
      • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.09.05, 13:39
        Zgadzam się z przedmówcą. Winą za opóźnienie w oddaniu budynku obarczam GREWAL
        X sp. z o.o., która zajęłą się administrowaniem i sprzedażą mieszkań w
        budowanym obok przez INSBUD budynku. Prezes Grewal X sp. z o.o. winą za
        opóźnienie w oddaniu budynku obarcza Pana P. (inwestora nowopowstających
        budynków mieszkalnych przy ul. Pawiej), który rzekomo stwarza problemy z
        podłączeniem do sieci energetycznej. Mam wrażenie, że Zarząd Grewal X sp. z
        o.o. zwleka z przekazaniem "naszego" budynku ponieważ próbuje przy okazji coś
        ugrać naszym kosztem dla Insbudu, który został przez Pana P. odłączony od wody
        i prądu. Potencjalnym nabywcom nowych mieszkań radzę dokładnie sprawdzić czy
        bedą mieli dojazd do swojego domu, media i zagwarantowany termin oddania lokalu
        mieszkalnego.
        • Gość: Anka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 07.09.05, 20:40
          Igor ma rację dowodem. Dowodem na jego twierdzenie jest tajne przekazywanie
          wody za pomocą węża elastycznego zamontowanego na dużym patio. Ciekawe co na to
          powiedziałby P-ła. Na szczęście ujęcie wody mamy od niego niezależne, ale prąd
          za współpracę z INSBUDEM wyłącza nam kilka razy dziennie - jak do tej pory ma
          do tego prawo gdyż z mojej wiedzy mimo pełnych naszych praw do uzyskania
          niezaleznego źródła energii Pan K. prezes GREWAL X w tym przedmiocie nie zrobił
          nic, a w kazdym bądź razie niewiele. Dzięki temu jego współpraca z INSBUDEM
          jako administaratora się chyba dobrze. I tak będzie do czasu kiedy my lokatorzy
          będziemy siedzieć cicho. Gratuliję pomysłodawcy tego forum.
          • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 07.09.05, 22:37
            Dzięki za wpisy, czekamy na dalsze komentarze po dzisiejszej klatkowej akcji.
          • Gość: Zibi Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 07.09.05, 22:55
            Powstający budynek mieszkalny przy Pawiej 4 (II etap osiedla Kwiaty Polskie)
            prezentuje się jako "Syntezę Twoich Oczekiwań"("Życie Warszawy" z 2 września
            2005 r.). Szkoda,że tej reklamy nie wspiera zdjęcie "w pełni zakończonej"
            inwestycji I etapu osiedla (termin realizacji czerwiec 2005r.).
          • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:58
            Może groźba odcięcie prądu do Insbudu wpłynie na Pana Prezesa motywacyjnie. To
            jest temat na spotkane!
      • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 13:15
        Czy jest tutaj ktoś z zarządu wspólnoty? Moze przydałoby się kolejne zebranie
        lokatorów i podjęcie jakiś decyzji? Czy ktoś ma zastrzeżenia do firmy MG System?
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 13:55
          Z zarządu chyba jeszcze wpisów nie ma. Słyszałem że ma być zorganizowane
          jakieś "garażowe" spotkanie w celu ustalenia strategii.
      • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 14:08
        Co do terminu 30.06 to chciałabym zwrócić uwagę lokatorów na jedną sprawę.
        Jeżeli ktoś ubezpieczył lub będzie ubezpieczał mieszkanie niech przy tej
        czynności uważa na fakt, że blok jeszcze nie ma pozwolenia na uzytkowanie.
        Niektórzy ubezpieczyciele nie ubezpieczą takiego mieszkania a jezeli już to mogą
        być trudności z wypłatą odszkodowania. Prosze zwrócić uwagę czy takie
        zastrzeżenie nie jest wyszczegolnione w OWU danego ubezpieczyciela.
        • Gość: Igor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.05, 14:46
          Większość lokali jest już zamieszkana. Nie wiem czy mieszkańcy mają swiadomość,
          że bez pozwolenia na użytkowanie nie wolno mieszkać w lokalu, a co za tym idzie
          z pewnością w razie kontroli trzeba będzie liczyć się z karą finansową.
          • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:26
            Co do spotkania z prezesem Grewala. Dla niewtajemniczonych takich spotkań było
            kilka, zawsze odpowiedzią było brak wpływu na podwykonawców i ich problemy
            osobiste, to zaś powodowało brak jakichkolwiek postępów w pracach budowlanych.
            Zgodnie z umową poprzedniej Rady Nadzorczej Grewala Prezes miał pracować dla
            Grewala za pełne wynagrodzenie do końca stycznia 2005, co zostało wydłużone
            jeszcze o miesiąc. W marcu Prezes sam zwołał zebranie wspólników, na którym
            pojawiło się tylko trzech i została wybrana nowa RN Spółki do której weszła
            jedna osoba z dawnej RN. Do sierpnia Prezes nie dał sprawozdania do Krajowego
            Rejestru Sądowego z działalności Spółki za poprzedni rok. Obawiam się, że
            również do dzisiaj nie jest wpisana nowa rada nadzorcza w KRS-sie. Z rozmowy z
            jednym z obecnych członków RN Spółki wynika nawet, że do dzisiaj nie został
            wybrany na nową kadencję tzn nie została przedłużona kadencja obecnie
            panującemu Prezesowi. Prezes prawdopodobnie nadal samowładnie wypłaca sobie
            wynagrodzenie. Jakim prawem zatem ten facet dysponuje nie swoimi pieniędzmi i
            dlaczego wspólnicy nie interesują się losami swoich pieniędzy i swojej Spółki.
            A tak w ogóle ciekawe ile osób jeszcze jest w Spółce.
            • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:29
              Kupujący na Pawiej 4 – sprawdźcie, pozwolenia na budowę, na media i termin
              realizacji oraz jakie są kary za niedotrzymanie tego terminu. Wspólnota
              mieszkaniowa dysponuje pismem ze Starostwa Piaseczyńskiego, że do 01-09-2005
              MPB Insbud nie dostał pozwolenia na budowę.
              • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:34
                Wg ustaleń poprzedniej RN z Prezesem spółka za ostatnie zobowiązania miała
                zapłacić Insbudowi niesprzedanymi mieszkaniami. Na dzień dzisiejszy Insbud ma
                zapłacone za wszystkie roboty mimo ich nie skończenia z potrąceniem jedynie
                kaucji gwarancyjnej. Zaś byli wspólnicy, którzy zawierzyli Prezesowi i
                podpisali akty notarialne sprzedaży udziału w spółce nadal nie otrzymali
                swojego wkładu. Jak widać Prezes broni tej strony, która obecnie mu płaci co
                prawda pod innym szyldem spólki Syntesis Media Group sprzedającej mieszkania
                Insbudu na Pawiej 4.
                • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 15:44
                  Insbud ma już odcięty prąd od poniedziałku 29-08-2005. Pracują na generatorze.
                  Ciekawe czy pokazująć mieszkania do sprzedaży dawni pracownicy Grewala , a
                  obecni Sntesis pokazują ten agregat jako element architektoniczny czy docelową
                  stację transformatorową.
                • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 15:53
                  A to ciekawe!!!! W dniu wczorajszym rozmawiałam z Prezersem K (oczywiście
                  zaprzeczam, że mieszkańcy do niego nie dzwonią, bo ja osobiście od czerwca
                  dzwoniłam kilka razy). Moja wczorajsza rozmowa nie była miła, bo już nie mogłam
                  słuchać tych głupich tłumaczeń. Oczywiście zapytałam dlaczego inwestycja nie
                  jest kończona skoro sprzedane są już prawie wszystkie mieszkania. odpowiedź
                  Prezersa: "... a co sobie pani myśli, że ja będę wydawał wszystkie pieniądze na
                  dokończenie inwestycji, przecież spłacam udziałowców". Szkoda tylko, że to
                  właśnie w ostatnim czasie zostało sprzedanych kilka mieszkań a praktycznie od
                  miesiąca nic się nie dzieje na osiedlu. Pan K przytoczył kilka innych
                  argumentów usprawiedliwiających, a mianowiecie taki, ze to Pan P zagrodził
                  dojazd i nie można dostarczyć piachu na duże patio. Bzduuuuura!!!
                  • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:20
                    Pan P podpisał służebność dla zakładu energetycznego na postawienie stacji
                    transformatorowej na swoim terenie po interwecjach i spięciu z członkami
                    zarządu Wspólnoty. Nie wiadomym jest czy tę służebność przekazał już fizycznie
                    (papier) do ZEWT-y. Nie wiem tylko dlaczego Pan K zaiteresował się tematem
                    głębiej dopiero gdy zlecił mu to Insbud nie mający prądu.
        • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 11:51
          super...jeszcze jakies ciekawostki??
      • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:08
        Pan z Grewala to także Pan i współwłaściciel Syntesis Media Group sprzedającego
        mieszkania na Pawiej 4. Pan z Grewala ślini się również na trzeci budynek
        dawnych Kwiatów Polskich załatwiając dla niego media i dojazd kosztem
        mieszkańców Pawiej 2. Pan z Grewala wybawia z opresji również niedoszłych
        mieszkańców Spółdzielni Polonia w Ursusie. Ciekawe czy ich też tak przewiezie
        jak mieszkańców Pawiej 2.
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 08.09.05, 16:14
          To znaczy że K. skazał się na autodestrukcję, dziwne że pozwala sobie na tak
          niepochlebne opinie, przecież dalej chce działac na tym rynku?!
          Czas wziąć się do roboty panie K. koniec kombinacji!!!
      • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:14
        proszę nie mylić Rady z Zarządem Wspólnoty. Obecna Rada Nadzorcz Spółki to trzy
        osoby, z czego tylko jedna mieszka na Pawiej 2. Zarząd to pięć osób wybranych
        spośród miesszkańców na pierwszym spotkaniu Wspólnoty.
        Zarząd zorganizuje spotkanie z mieszkańcami. Odbędzie się ono w przyszłym
        tygodniu. W okresie wakacyjnym trudno było zorgfanizować takie spotkanie z
        większą liczbą mieszkańców. Dzisiaj mamy spotkanie z Prezesem Grewala.
        Zobaczymy co nam nowego obieca.
        • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:15
          Pan Prezes uaktywnił się od momentu odcięcia prądu dla Insbudu.
          • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:27
            przecież Pan K twierdzi, że wspólnota ma dobre stosunki z paniem P i powinno
            nam zalezyć, żeby nie robił nam problemów. Przypuszczam, że Pan p nie robi nam
            problemów a Insbudowi, bo to przecież konkurencja
            • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 16:41
              Zgadza się. Pan P. co miał od nas dostać to dostał - zrobiliśmy media z
              własnych pieniędzy. Konflikt wynika ze złych stosunków Insbudu i Pana K z Pane
              P. Niestety cierpi na tym Wspólnota. Prąd byłwyłączany (jedna faza ) od 7.00 do
              17.00 w godzinach pracy insbudu, ponieważ Isbud po tym jak Pan K odciął
              nizależny kabel zasilający budowę Pawiej 4 podpiął się za zgodą Pana K. pod
              instalację naszego budynku. Obecne zaniki prądu wynikają już z winy Zakładu
              energetycznego, a nie Pana K. Problemów takich nie mieli byśmy gdyby był już
              prąd docelowy a nie prowizorka budowlana w dodatku d wadliwie działającymi
              licznikami.
        • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 08.09.05, 16:25
          Wszyscy mamy nadzieję, że jakoś z bólem zakończy te race. Zła reklamama Pana K
          nie pozwoli mu tak łatwo sprzedać mieszkań, a przecież złe wiadomości
          niezadowolonych lokatorów szybko się rozchodzą. Może to jakoś na niego zadziała.
      • Gość: Zarzad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 19:30
        Zarząd wspólnoty Pawia 2 zaprasza wszystkich mieszkańców na zebranie
        informacyjne, które odbędzie się w naszym garażu w poniedziałek 12-09-2005r o
        godz. 19.00.
        Na zebranie chce przybyć również Prezes Spółki Grewal X. Jeżeli mieszkańcy chcą
        również spotkania z Prezesem prosimy o komentarz.
        • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 19:52
          Poniedziałek juz niedługa. Ta informacja powinna się szybko znaleść na tablicach
          ogłoszeniowych. Przeciez nie wszyscy lokatorzy mają dostęp do netu.
          • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 08.09.05, 20:00
            Informacja jest już na tablicach ogłoszeń ale prosimy również o
            rozprzestrzenienie jej sąsiadom.
            • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 08.09.05, 21:22
              Forum działa dopiero drugi dzień, a już są widoczne efekty. Nawet zarząd z
              niego korzysta. Forum przyczyniło się do zorganizowania spotkania i to w jak
              krótkim czasie? Nawet Prezes chce się zjawić - jeśli znów będzie podawał
              terminy bez pokrycia niech zostanie w domu i nie robi z nas baranów, którym
              można nawijać makaron na uszy.
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:03
                Według mnie konieczna jest obecność K., tylko że efektem spotkania musi być
                protokół z wszystkimi informacjami od K. Niedopuszczalna jest sytuacja
                kolejnego cukrowania mieszkańców!
                Dziękuję wszystkim za reakcje i liczę na aktywność oraz obecność na
                poniedziałkowym spotkaniu.

                Pozdrawiam
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:11
                  Zdecydowanie tak, protokół byłby bardzo wskazany, tylko czy pan K. będzie
                  chciał go podpisać?
                  A może ktoś mógłby sie dowiedzieć jakich kar możemy żądać od Grewala za
                  niedokończenie inwestycji w terminie? Może to zmobilizuje pana K?
                  • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 08.09.05, 22:18
                    Odszkodowań od Grewala mogą dochodzić jedynie osoby, które zakupiły mieszkania
                    na wolnym rynku. Może należałoby zorganizować jakieś spotkanie z prawnikiem.
                    Zobaczymy co wyniknie ze spotkania.
                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:14
                    popieram...trzeba chyba postraszyć Pana K
              • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 12:13
                wiec jeśli będzie prezes to może trzeba ustalić ostateczny termin oddania
                budynku i zagrozić karami fifnasowymi oraz sądem...może to pomoże
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 08.09.05, 22:02
          Zdecydowanie należy zaprosić Prezesa Grewala na to spotkanie.
          • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 06:51
            Ja należę do osób, które kupiły mieszkanie na wolnym rynku. A spotkanie z
            prawnikiem sugerowałam już wczoraj. Co do sankcji to trzeba by było poczytac w KC.
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 08:46
              Ja również kupiłem mieszkanie na wolnym rynku i takich osób jest chyba nie tak
              mało. Myślę że Zarząd Wspólnoty mógłby zorganizować spotkanie mieszkańców z
              dobrym prawnikiem od nieruchomości (raczej bez udziału Grewala aby "łatwiej"
              sie rozmawiało). Może sankcje karne podziałają na pana K. mobilizująco?

              1. Czy jest na forum ktoś z Zarządu kto mógłby sie tym zająć?
              2. Czy Zarząd posiada informacje ile osób kupiło mieszkania na wolnym rynku
              (jakiego odszkodowania możemy wspólnie żadąc od Grewala)?
              3. Może temat odszkodowań poruszyć wstępnie na spotkaniu "garażowym" w
              poniedziałek?
              • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 08:58
                Trudno powiedzieć czy odszkodowanie przysługuje tylko osobom, które nabyły
                mieszkanie na wolnym rynku. Przecież pozostali mieszkańcy także zawierali akty
                notarialne z terminem oddania obiektu okreslonym na 30.06.2005r. W później
                zawieranych aktach pojawiała się też data 31.08.2005r, ale i ona nie została
                zachowana.
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 09:08
                  Również podejrzewam, że odszkodowanie należy się wszystkim właścicielom
                  posiadającym akt notarialny. Uważam, że konieczne jest spotkanie z prawnikiem.
                  Bez tego można sobie tylko dywagować.
                  • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 10:41
                    Z tego co pamiętam, to chyba wspólnicy Grewala mieli zapis w akcie, że nie będą
                    występować o odszkodowania, ale nie mam 100 % pewności. Jeżeli się myle, to
                    jeszcze lepiej, bo byłoby więcej osób.
                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:15
                      niestety masz racje....
                      • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:29
                        Nie wiem czy zwróciliście uwagę na krzywo położony kanał na kostkach w garażu w
                        miejscu połączenia z wylewką garażu dla klatek V - X. Fatalnie to wygląda.
                        Jeszcze zastanowiło mnie co sie stało z kostką na głównym wjeździe. Czemu służą
                        te wystające kostki?
                        • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:31
                          poczekaj do zimy to sie przekonasz :)...troche trzęsie ale jak w zime spadnie
                          snieg i troszke zmrozi....
                          • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 13:36
                            Zapomniałeś Arti, że płacisz zaliczkę za odśnieżanie to po pierwsze, a po
                            drugie to te wypuszczone kostki znajdują się wewnątrz garażu o ile doczekamy
                            się bramy. Grewal poinformował mnie, że bramy są już zamówione. Ale mam
                            wątpliwości czy to prawda widząc te modyfikacje na podjeździe.
                            • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:37
                              hehe...oni zrobili to na zaś...bo pewnie bram nie będzie...:)..choć to smutne
                              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:40
                                W poprzednim mieszkaniu wzniesienie wjazdu do garażu było większe i skuteczne
                                odśniażanie w zupełności załatwiało sprawę ślizgania się.
                                Za to z trzęsieniem będziemy się zmagać cały okrągły rok :(
                                • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:47
                                  tu masz racje...wzniesienie nie jest zbyt wysokie...wiec mogloby się obyć bez
                                  tych kostek...no wiec wprowadzmy na spotkaniu postulat by je zlikwidować...
                                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:51
                                    Za bramą takie wystające kostki sa zdecydowanie nie potrzebne! ... o ile będzie
                                    w końcu owa brama.
                                  • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:56
                                    ludzie dajcie spokój kostkom bo znowu zaczniemy na zebraniu mówić o d...pie
                                    maryny. Zastanówmy się lepiej nad listą spraw do KK i jak można na nim wymusić
                                    dokończenie inwestycji i teraz już bez ogródek też odszkodowanie za
                                    opóźnienie , straty moralne, finansowe i inny prawniczy bełkot. W końcu jak my
                                    późnialiśmy się z płaceniem rat, to Grewal kosił nas, a przede wszystkim
                                    sprzedających mieszkania wspólników odsetkami. Sam Grewal do tej pory nie
                                    zapłacił nam ani jednego czynszu za nisprzedane miesszkania, a wspólnota koszty
                                    ponosi. Tłumaczą się tym, że grupa z Zarządu nie chce im zapłacić za
                                    Administrowanie.
                                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:00
                                      chyba glowny motyw rozmow to zakonczenie inwestycji, doprowadzeniu mediów, i
                                      oddanie budynku do użytku...jak wymusić...niestety tylko sądownie...a za
                                      niepłacony czynsz...zarząd powinien wystawić faktury odsetkowe i mamy z czym
                                      isc do sądu...
                                      • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:10
                                        Faktury i ponaglenia dla Grewala są zewsze wystawiane z fakturami dla
                                        mieszkańców. Niestety na dzień dzisiejszy jest to za mała suma aby dochodzić
                                        jej sądownie. Ale problemem zciągania zaległości od Grewala i mieszkańców
                                        notorycznie niepłacących zajmuje się już nasz Administrator. Niestety wśród nas
                                        są tacy, którzy do dzisiaj nie zapłacili ani jednego tzw. czynszu. Ale to oni
                                        mają problem, czekamy jedynie na ostateczne rozliczenie pomiędzy Grewalem a
                                        obecnym Administratorem, które przygotowuje poprzednie biuro rachunkowe. Jak
                                        zostaną zweryfikowane wszystkie wpłaty zarówno pomyłkowe do Grewala jak i do
                                        Wspólnoty Administrator ma zacząć windykować długi z odsetkami.
                                        • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:14
                                          czy Zarząd może przygotować listę dłużników na zebranie
                                          • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:17
                                            Taka lista jest uaktualniana co miesiąc i na zebranie możemy przynieść
                                            zadłużenie jakie przygotowała nam firma księgowa na 31-07-2005, jeżeli
                                            dostaniemy uaktualnienie na 31-08-2005 to przyniesiemy również
                                            • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:20
                                              i bardzo dobrze. Co za bezczelność, żeby nie płacić za mieszkania!!!!
                                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:10
                                        na szybkie rozstrzygnięcie sądowne bym nie liczył, należy próbować za wszelką
                                        cenę innych środków (jak np. blokada dojazdu do budowy Pawia 4, itp.), należy
                                        wymusić podanie ostatecznego terminu zakończenia inwestycji (miesiąc - dwa) po
                                        którym oddajemy sprawę do sądu w trybie natychmiastowym - taka jest moja
                                        propozycja.
                                        • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 14:21
                                          Grewal nie jest wobec nas w porządku i to nie ulega wątpliwości, natomiast z
                                          INSBUDEM jak widać współpraca układa się pomyślnie. Dowodem na to twierdzenie
                                          jest brak nacisku Grewala na Insbud, który mimo iż upłynął mu termin nie
                                          zakończył prac na budynku Pawia 2. Czy ktoś widzi jakąś ekipę pracującą na
                                          naszym obiekcie (nie mylić z pracownikami spacerującymi do sklepu), za to chyba
                                          każdy widział ciężki sprzęt rozjeżdżający nasz nowoułozony chodnik.
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:07
                                      Nie zgadzam się z tym "dajcie spokój kostkom". Na forum i tak nie stworzymy
                                      żadnej formalnej listy. To jest idealne miejsce do sygnalizowania różnych
                                      bolączek, mniejszych i większych (abstrahując od faktu że to co jest małym
                                      problemem dla jednego, może byc dużym dla innego).
                                      Mam tylko nadzieję, że ktoś z Zarządu postara sie o zebranie tych problemów i
                                      przedstawienie ich na spotkaniu ze wspólnotą.
                                      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:14
                                        chyba po to między innymi jest to forum...
                                      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 14:25
                                        wszystkie tematy są ważne...nie wiem jak innych ale mnie nie podoba sie wyglad
                                        patio...wypalona glinka i wydeptane ścieżki...może to czepialstwo ale jest to
                                        wizytówka naszego bloku ..ktora jest w opłakanym stanie...oczywiści również
                                        droga dojazdowa, wykończenie garaży, założenie bram...to wszystko powinno byż
                                        zrobione już dawno...i chyba śmietnik...bo ten kontener to koszmar
                                        • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:31
                                          miałam zostawić ten temat na zebranie, ale zasygnalizuje go teraz. Kiedyś K
                                          powiedział, że zrobi drogę po zakończeniu Pawiej 4. Po tym co się dzieje nie
                                          wierzę w ani jedno słowo i uważam, że powinniśmy zabezpieczyć srodki na
                                          wykonanie tej drogi, moze jakaś gwarancja bankowa?
                                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
                                            dobry pomysł!
                                          • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:39
                                            Środki na drogę podobno K zabespieczył. Ale czy jeszcze są to trudno
                                            powiedzieć, na poprzednim zebraniu gdy wszystkim obiecał zakończenie prac
                                            budowlanych do 20 lipca mówił że na drogę ma pieniądze, ciekawe czy jeszcze je
                                            ma. Pamiętacie Państwo jak Pan K mówił o ogrodzeniu terenu i innych dodatkowych
                                            pracach z pieniędzy z partycypacji sąsiadów w mediach które wykonał Grewal.
                                            Spójżcie wszyscy do aktów, które przygotował nam notariusz Pana K. Na ich
                                            podstawie wszyscy mediańci (zakład energetyczny, wodociągi, gazownia i Netia )
                                            bez pytania nas o zgodę podepną każdy następny budynek. Ten to potrafi
                                            ściemniać. Cieekawe co na zebraniu nam znowu obieca.
                                            • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:45
                                              I dlatego uważam, że gadanie K nie gwarantuje nam,że bedą pieniądze na droge za
                                              to gwarancja bankowa jest po to, że jeśli nie zrobi nam drogi w wyznaczonym
                                              terminie zwrócimy się do banku o kase, który bedzie musiał nam ją wypłacić
                                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:46
                                                dokładnie tak!
                                              • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:47
                                                Ale zabezpieczenie bankowe musi być ze środków Grewala, a do tego trzeba K
                                                zmusić
                                                • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:48
                                                  no trzeba, ale bez pomocy prawnej sobie nie poradzimy
                                            • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:45
                                              Ul. Jarząbka jest ulicą gminną i w tym roku gmina robi projekt koncepcyjny na
                                              dokończenie tej drogi. Odcinek między naszymi płytami a Jarząbka to samowolnie
                                              wybudowana ulica przez Multi Hekk, ale Grewal ma w niej udział jak również SM
                                              Jedność, Prestige, i Multi Hekk. Wspólnota która się odgrodziła nie ma do niej
                                              żadnych praw mimo że ciągle tam zostawia samochody. Zarząd przekazał pismo do
                                              wspólnoty o odblokowanie tego kawałka ulicy i z tego co Zarządzający Pelikanów
                                              zapewnił samochody tam pozostawione niezależnie, z której wspólnoty są, będą
                                              odholowywane.
                                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:55
                                                A właśnie, kolejna kwestia - samochody parkujące gdzie tylko można / czy nie
                                                można na uliczce dojazdowej do naszego bloku. Czasem badzo ciężko sie
                                                przecisnąć miedzy nimi, czy nie da się czegoś z tym zrobić? Szczególnie że przy
                                                ul. Słowiczej własnie powstają duże parkingi.
                                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:43
                                            dodam jeszcze kwestie schodów na patia, sa niewykończone i po deszczu zbiera
                                            się tam (na zakręcie) woda praktycznie uniemozliwiająca przejście, tak sie
                                            dzieje na wejściu na patio do klatek 1 - 5, niedługo jesień i problem zrobi sie
                                            bardzo poważny!
                                            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:45
                                              mowa oczywiście głównie o patiach z wejściami do klatek schodowych ale o tym na
                                              duże patio również
                                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 14:36
                                          w kwestii drogi dojazdowej interesuje mnie jeszcze jej część od ul. Jarząbka
                                          (droga asfaltowa) to na szgo bloku, czyli ta częśc ziemno-kamienista (do kogo
                                          należy, kiedy będzie tam normalna droga) oraz część należąca chyba to Milti-
                                          Hekka przez która przejeżdżamy. Czy ta część dojazdu jest usankcjonowana
                                          formalnie, tzn. czy mamy podpisane użyczenie tych dróg?
                                          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:46
                                            Groga która my jeździmy a zrobił Multi Hek należy do nas. to oni ją pobudowali
                                            na naszym terenie
                                            • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:53
                                              Multi Hekk wybudował drogę kiedy jeszcze nie było wspólnot na terenie, którego
                                              był współłwłaścicielem. Grewal kupił udział w tej drodze od Pana P. niestety po
                                              tym jak zaczęliśmy juśż podpisywać akty. Stąd w naszych aktach nie mamy udziłu
                                              w tej drodze. Grewal chce przekazać swój udział gminie aby droga stała się
                                              publiczną tzn nikt nie mógłby jej zablokować . To bardzo dobra nowina dla
                                              Wspólnoty Pelikanów, Insbudu i trzeciego budynku Kwiatów Polskich, którzy to
                                              nie mają na razie prawnego dojazdu do swoich posesji. Niestety takiego udziału
                                              nie można odsprzedać Wspólnocie.
                                              • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 14:56
                                                to niech sprzeda ją komuś ze wspólnoty tylko ta osoba musiała by ustanowić
                                                służebność dla wspólnoty. Niech zarząd zaproponuje kk taką transakcję tylko za
                                                przysłowiową złotówkę. Wkońcu KK kupił ten udział z naszych pieniędzy
                                                • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:00
                                                  już widzę jak odsprzeda. Gdyby miał w tym jakis interes to możeeeeee
                                                  • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:12
                                                    ma interes ale żeby przekazać gminie. Ciekawe czy KK ma już udział w Spółce,
                                                    wtedy po podpisaniu ostatniego aktu notarialnego będzie miał całą spółkę.
                                                    • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:13
                                                      to niech obecna Rada Nadzorcza Spółki lub pozostali wspólnicy każą mu
                                                      odsprzedać komuś od nas.
                                                    • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:14
                                                      pobożne życzenia. Nie wiadomo kto jeszcze jest wspólce - przecięż w Grewalu
                                                      tego nie powiedzą
                                                    • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:17
                                                      Ludzie nie interesują się swoimi pieniędzmi a wy chcecie żeby interesowli się
                                                      sprawami Wspólnoty. Ci co zostali w spólce to pewnie Ci co sprzedawali
                                                      mieszkania i tereaz tylko czekają na forsę od KK. Ich też nieźle zwodzi. Grunt
                                                      że o Insbud dba.
                                                    • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:26
                                                      a może pomówimy o czymś optymistycznym.
                                                    • katie3001 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 15:30
                                                      Gość portalu: ja napisał(a):

                                                      > a może pomówimy o czymś optymistycznym.


                                                      Poczytaj sobie forum dotyczące Multi-Hekka :). Stwierdzisz, że i tak nam się
                                                      udało i mamy małe problemy :)))
                                                    • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 15:37
                                                      co do optymistycznych to także forum Górczewska 228 - to osiedle wybudowane
                                                      przez Prestige. Tam też ich nieżle P wykolegował. Dobrze że my mieliśmy jako
                                                      taką kontrolę nad spółką i sai teraz możemy wybierać firmy świadczące nam
                                                      usługi i decydować o kosztach.
                                                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:44
                                                      co racja to racja...na Multi jest jeszcze wieksza jazda....dlatego kupilem
                                                      mieszkanie o spółki Grewal X...powinienem sie zastanowic nad tym X bo troszke
                                                      to jak z Archiwum X....
                                                    • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 15:47
                                                      zobaczymy jak nasz blok bedzie wyglądał jak postoi z 5 lat, ale ufam, że bedzie
                                                      w lepszym stanie niż Multi-Hekk!
                                                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 15:38
                                                      np. o czym??
                                      • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:26
                                        To fiorum właśnie po to powstało aby nie dawać spokoju różnym niedocągnięciom.
                                        Nie możemy sobie pozwilić na to aby jakaś sprawa umknęła. Sprawa kostek nie ma
                                        wysokiego priorytetu ale napewno jest istotna.
            • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:13
              wiec może wszystcu którzy kupili mieszkanie na wolnym rynku powinni sie spotkac
              i spróbować nawiązać jakiś jeden kierunek współpracy...
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:18
                Zdecydowanie tak. Można sprawę poruszyć na zebraniu w poniedziałek.
                • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:29
                  z tego zo wiem...ok 40 osób kupiło mieszkania na wolnym rynku...wiec jeśli
                  większość jest na forum lub będzi tu...to może spotkajmy sie o w poniedzialek
                  przed zebraniem...powiedzmy o 18.30...lub zostanmy po zebraniu...
                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:34
                    chyba bezpieczniej będzie zostac po spotkaniu - jest niebezpieczeństwo, że o
                    spotkaniu o 18:30 będzie wiedziało zbyt mało osób
                    • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:41
                      Spotkanie o 19.00 jest dla wszystkich aby ogólnie wprowadzić mieszkańców w
                      problematykę naszej Inwestycji. Pana Prezesa proponujemy zaprosić na 19.30 lub
                      20.00, a w miare rozwoju sytuacji zorganizujemy nowe spotkanie lub częśc
                      zainteresowanych pozostanie po zebraniu. Proszę o opinię o godzinie dla Pana
                      Prezesa, czy 30 min wystarczy nam na wprowadzenie w temat?
                      • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:43
                        zapewne nie...ale z dzisiejszego forum można określić jasne postulaty
                      • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:44
                        Myślę że powinniśmy mieć godzinę żeby się dobrze przygotować.
                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:47
                        Może wystarczy na zasygnalizowanie tematów.
                    • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:42
                      więc możemy wstępnie ustalić że po spotkaniu o 19...spotkamy się i
                      porozmawiamy....
                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:45
                        dla mnie OK.
                        • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:51
                          wiec na zebraniu trzeba poprosic o pozostanie te osoby ktore sa
                          zainteresowane...ja zostaje
                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:53
                            również chętnie zostanę, może dobrze by było aby został również Zarząd
                            Wspólnoty?
                            • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 13:57
                              Ja również zostaję po zebraniu
                              • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 14:19
                                ja również
                                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 08:34
                                  no i ja też chętnie zostanę
              • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 13:23
                Zarząd wielokrotnie zwracał uwage Prezesowi Zarządu Grewala, że słaba
                sprzedawalność wynika m.in. ze złej reklamy. Dzisiaj w internecie znajdziecie
                Państwo rekalmę mieszkań na Pawiej 4 ale nigdzie nie ma nic o wolnych
                mieszkaniach na Pawiej 2. Reklama przed budynkiem też wiele mówi o inwestycji.
                Jak ktoś ma chętnie kupić mieszkanie gdy widzi niedokończoną inwestycję a
                reklama głosi oddanie październik 2004, zaś telefon podany jako pierwszy jest
                głuchy (od prawie roku nie aktualny).
                Co do kontroli finansów - księgowa ani żaden pracownik Grewala nie udostępni
                nam żadnych dokumentów mimo że byliśmy założycielami spółki ponieważ już nie
                jesteśmy wspólnikami od momentu podpisania aktu notarialnego.
                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:33
                  Jako reakcję na to nowe ogłoszenie można założyć nowe forum z pełnym adresem
                  inwestycji i nazwą wykonawcy i K. Nabywcy sprawdzają developerów na forach i
                  sprzedaż mieszkań może gwałtownie spaść.

                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:38
                    Dobry pomysł!
                    Tylko żeby się przyjął. Jest już forum "Osiedle KWIATY POLSKIE w Pias" którym
                    jest praktycznie zerowe zainteresowanie - może kwestia nazwy forum?
                    • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 09.09.05, 13:43
                      Można zawsze dać pełną nazwę sprzedawcy mieszkań - wtedy od razu nabywcy
                      zobaczą i odwiedzą forum.
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 12.09.05, 22:45
          Jest po zebraniu, Pan K. wygłosił swoją formułkę, że wszyscy są winni tylko nie
          Grewal, że nic nie może, itp. po czym podziękował i najzwyczajniej wyszedł.
          Przykro mi to stwierdzić ale zebranie przerodziło się jedynie w dyskusję
          pomiędzy Zarządem i mieszkańcami i mam wrażenie że niczego zasadniczego nie
          wniosło. Jeśli nie na zebraniu mieszkańców to może na spotkaniu z Grewalem
          Zarządowi uda się dojśc do jakiegoś konsensusu?
          Jeśli Grewal nie jest winny za takie opóźnienia (nie twierdzę że jest winny
          bezpośrednio, bo pośrednio z całą pewnością) to kto? Insbud? Inni podwykonawcy?
          Jesli tak, to dlaczego do tej pory Grewal tak nieudolnie zajmuje sie
          dokończeniem naszej inwestycji? Czy nie ma możliwości prawno formalnych aby
          zmusić podwykonawców do dokończenia robót? Dotychczasowe rozmowy i zapewnienia
          ustne niczego nie dają więc może pora na działania bardziej formalne???
          • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 08:19
            Skoro winny jest Insbud jak twierdzi Pan Prezes to dlaczego uregulował tej
            firmie faktury, a do naszej wspólnoty nie wpłynęły od Grewala płatności z
            tytułu czynszu za niesprzedane mieszkania. Prosty wniosek Panu prezesowi
            bliższy jest Insbud niż my przynajmniej do czasu sprzedania wszystkich mieszkań
            w budynku na Pawiej 4.
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:36
              Niestety, równiż odnoszę takie wrażenie. A co gorsza odnoszę wrażenie, że nie
              zauważa tego Zarząd Wspólnoty.
              Jednak myślę, że wspólnymi siłami możemy skutecznie zniechęcić zarówno obecnych
              jak i przyszłych klientów Grewala / Insbudu, jeśli prace na naszej inwestycji w
              dalszym ciągu będą stały w miejscu.
              • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:45
                trochę się z Tobą nie zgodzę, że zarząd jest bierny i nie zauważa pewnych
                rzeczy. Trzeba przyznać, że niektórzy z Zarządu (mam tutaj na myśli Pana Piotra
                K, który ostro dyskutował z K) starają się coś robić. Trzeba jedynie połaczyć
                siły i wszyscy razem starać się coś zrobić
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:51
                  Nie twierdzę, że jest bierny. Twierdzę, że jest nieudolny. I faktycznie,
                  wygląda na to że jedynie Panu Piotrowi na poważnie zależy na wyegzekwowaniu od
                  Grewala tego co sie nam nalezy.
            • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:36
              kto uważnie słuchał to pewnie już zsumował wydatki jakie musi ponieść Grewal i
              zasób pieniedzy. Do zapłaty dla Insbudu 300 tys kaucji, do zapłaty pozostają
              również bramy, upożadkowanie terenu, nasypanie ziemi na patio jak Prezes mówi
              70 tys mało, zapłacenie za kostkę i spłacenie wierzycieli spółki - dawnych
              udziałowców. A w aktywach są dwie kawalerki za ok 180 tys łącznie i jakieś
              niezapłacone większe. Nie wiem może się mylę ale załóżmy lącznie ok 350 tys.
              Czy on z nas robi baranów co nie umieją liczyć, czy brakujące kilkaset tysięcy
              chce nam z własnej kieszeni dołożyć.
              • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:40
                krawężniki jeszcze leżą, ale sądzę, że czas najwyższy skończyć z pienieniem
                piany wewnątrz wspólnoty i wmieszać w to media. Może niechlubna reklama
                poczynań prezesa, który nie ma wpływu na swoich podwykonawców mimo że im płaci
                przyczyni się do tego, że facet ich obciązy na sumę brakującą do zamknięcia
                bilansu.
                • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:44
                  przepraszam za błędy ortograficzne - wiem jak się pisze porządek ale w
                  pośpiechu każdemu się może przytrafić. Lista to bardzo dobry pomysł, tylko co
                  po liście jak Prezes nie ma kasy i mieszkania sprzedaje tylko przy okazji.
                • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:49
                  Przecięż prezes pracuje społecznie i na reklame już nie ma. Ciekawe dlaczego
                  teraz musi przacować społecznie - może nasze konto już dawno jest puste a
                  wykonawcy nie chcą nic robić bo wiedzą, że nie dostaną kasy.
                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:53
                    Czy Zarząd ma jakąkolwiek kontrolę nad pieniędzmi i kontraktami jakie zawiera
                    Grewal na wykończenie naszego budynku?
                    Dlaczego Zarząd nie naciskał na zebraniu na ustanowienie gwarancji bankowej na
                    drogę?
                    • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 09:09
                      ten temat już był poruszony. Zarząd ani byli wspólnicy nie mają prawa wglądu w
                      dokumenty finansowe. Zgodnie z prawm zbyli udziały przy podpisaniu aktu
                      notarialnego. Teraz to już wiadomo, że od poczatku ratowania inwestycji
                      powinien byc zatrudniony prawnik reprezentujący interesy mieszkańców. Być może
                      wykonaie inwestycji zostałoby bardziej zabepieczone i nie doszło by do
                      sytuacji, że nikt nie może sprawdzić na co zostały wydane nasze pieniądze i jak
                      zostały podpisane umowy skoro nic od nikogo nie można wyegzekwować.
                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:30
                        O prawniku pisałem już wczesniej. Dziwię się że w takiej sytuacji Zarząd do tej
                        pory nie wynajął dobrego prawnika od inwestycji budownalnych.
                        • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 09:44
                          Jak do tej pory wspólnota nie ma środków na wynajęcie prawnika. Wczoraj padła
                          informacja, że mwmy zadłuzenie o ile dobrze pamiętam w wysokości 37 tysięcy zł,
                          m.in. przez niespływajace czynsze. Nie zmienia to faktu, że prawnik jest
                          potrzebny, ale wydaje mi się, że wiązałoby się to z podwyżką czynszu. A może w
                          tej materii może administracja nam w jakiś sposób pomóc.
                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 09:54
                            Tylko że jak nie ma prawnika to poruszmy się jak w nocy bez latarki i właściwie
                            to kręcimy sie w miejscu. Dyskusje jedna za drugą, z których kompletnie nic nie
                            wynika. Grewal, Insbud, Pan P. robią co chcą a my nic na to nie "możemy"
                            poradzić. Chyba juz wystarczy!!! Może by w końcu Zarząd podjął jakies bardziej
                            zdecydowane kroki, zamiast bez końca prowadzić nic nie wnoszące rozmowy!!!
                            Pieniądze na prawnika powinny się znaleźć i koniec, może należy zacząć bardziej
                            efektywną windykcaję dłużników!
                            • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 10:16
                              Insbud przesunął krawężniki. Kto nie boi się o auto może niech postawi jednym
                              kołem na chodniku a jednym na płytach
                              • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 10:28
                                Czy to nie jest kpina, że Insbud jeździ po naszym chodniku. Czy mamy gwarancję,
                                że zostanie on naprawiony skoro Insbud nie wywiązuje się z innych prac na
                                naszym obiekcie.
                                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.09.05, 10:38
                                  Według mnie trzeba jak najszybciej odciąć Insbudowi możliwość dojazdu i
                                  niszczenia naszej własności. Macie jakieś pomysły?

                                  • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 11:20
                                    Witam po zebraniu i cieszę się, że jest tyle komentarzy. Jeszcze raz dziękuję
                                    mieszkańcom za założenie forum. Widzę, że zebranie przyniosło jakiś efekt skoro
                                    jest taka aktywność w postach.
                                    - Niestety obecnie Zarząd wspólnoty nie ma żadnego wpływu na nowe kontrakty i
                                    wydawanie pieniędzy przez Grewal. Wspólnota i Spółka to dwa odrębe podmity i
                                    nie ma możliwości kontroli wzajemnej. Wgląd do dokumentów spółki mają wspólnicy
                                    i Rada Nadzorcza Spółki
                                    - Co do nacisków na Prezesa. Gwarancji bankowej nie otrzymamy jeżeli Grewal
                                    dobrowolnie jej nam nie da i nie będzie miał na tą gwarancję pokrycia.
                                    - Obecnie czekamy na spotkanie z Insbudem. Jeżeli nie będzie do końca tygodnia
                                    i nie zapadną pisemne ustalenia sądzę, nie wiem jak pozostali członkowie
                                    Zarządu, że należy nagłośnić sprawę. Jeżeli ktoś z mieszkańców ma nieodpartą
                                    wolę przyjżeć się spotkaniom z Insbudem to jedną lub dwie osoby możemy zabrać
                                    na ewentualne rozmowy. O terminie poinformujemy.
                                    - Insbud w pełni ignoruje nasze pisma i barykady, dostałem dzisiaj
                                    telefon, "jak mają rozumieć zaporę na chodniku". Powiedziałem, że zgodnie z
                                    naszym pismem MPB Insbud ma zakaz jeżdżenia poo naszym chodniku. Jak Państwo
                                    widzicie totalne lekceważenie.
                                    Jutro będzie nasz Administrator, spiszemy stan licznika wody i odetniemy
                                    zasilanie w wode dla Insbudu.
                                    - Pojawiła się firma Atrium od elewacji - podwykonawca Insbudu. Kierownik robót
                                    firmy przekazał, że zgodnie z wcześniejszymi uystaleniami z Insbudem i Grewalem
                                    wykona marmolit (szara część elewacji poniżej parteru), tylko tam gdzie są już
                                    wykonane obróbki blacharskie. Na schodach i pochylniach nie położą marmolitu
                                    dopóki Grewal nie ułoży płytek gresowych. Ja jedynie odesłałem kierownika do
                                    Pana Prezesa, ponieważ Wpólnota nie miesza się do harmonogramu prac jakie
                                    ustala Grewal.
                                    - Od firmy Atrium wynegocjowałem dodatkowe wykonanie otworu we wnęce przy
                                    pierwszym wjeździe. Po zadaszeniu i wstawieniu drzwi powstanie pomieszczenie,
                                    które będzie mogło służyć jako portiernia ochrony lub pomieszczenie gospodarcze
                                    dla potrzeb wspólnoty. Obecnie jesta tam dzikie wysypisko śmieci.

                                    Pozdrawiam
                                    W imieniu Zarządu Piotr K.
                                    • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 13.09.05, 11:48
                                      Szkoda tylko, że Zarząd jak widać posiada więcej informacji, a przymajmniej
                                      przekazuje więcej informacji nam lokatorom o zamiarach wykonawców i
                                      podwykonawców niż GREWAL.
                                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 13:16
                                        Od braku informacji gorsza jest dezinformacja co często czyni Grewal.
                                        Powracam do pytania do Zarządu odnośnie prawnika. Może jednak znajdzie sie
                                        sposób na wynajęcie prawnika który pomoże rozwiązac nasz problem, może jednak
                                        da sie w jakis bardziej formalny sposób kontrolować poczynania Grewala i
                                        podwykonawców. Czy Zarząd może sie wypowiedzieć w tej sprawie? Dlaczego do tej
                                        pory nie sa prowadzone żadne konsultacje z prawnikiem (a jeśli są to mieszkańcy
                                        o nich nie wiedzą)???
                                    • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 12:05
                                      a ja na tym forum chce podziekowac Panu Piotrowi K za niestrudzone dazenie i
                                      egzekwowanie tego co niesety powinno byc dawno zrobione przes firme Grewal X
                                      oraz Insbud. DZIEKUJE!
                                      Po spotkaniu mialam nadzieje ze cos sie zacznie dziac, niesety ignorancja
                                      Insbudu i Grewala jest niebotyczna.
                                      Czy naprawde jako mieszkancy nie mamy wgladu w koszty i jakes raporty na co
                                      moje i Panstwa pieniadze zostaly rozdysponowane. Pan K. winien zrobic jakis
                                      przynajmniej ogolny kosztorys i go udostepnic, to sa przeciez nasze ciezko
                                      zarobione pieniadze...
                                      Jesli juz dzwonimy czy pobieramy infroamcje z Grewala wymagajmy wszystkiego na
                                      pismie (moze sie przydac).

                                      • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 14.09.05, 14:44
                                        Faktycznie, Pan Piotr robi co może drogą polubowną i za to oczywiście należy
                                        sie uznanie. Droga polubowna, jak widać, nie prowadzi nas jednak do rozwiązania
                                        problemu. Myslę, że najwyższy czas na działania zdecydowanie bardziej formalne,
                                        a do tego potrzebny jest nam prawnik, o którym pisałem juz wielokrotnie - jak
                                        do tej pory bez odzewu Zarządu niestety.
                                        • Gość: bury Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 14:58
                                          podzielam wasze zdanie ze cos trzeba zrobic by zmusic Insbud i Grewal do
                                          szybkich i efektywnych dzialan!! uwazam tez ze i w naszej wspolnocie nie
                                          wszystko jest ok. dlaczego zamienione sa numery piwnic np. piwnica 85 i 70 sa
                                          poza kolejnoscia i przesuniete sa do duzych pomieszczen technicznych. Z
                                          numeracji wynika ze to pan Piotr K. i Pani z zarzadu wspolnoty zamienili sobie
                                          te piwnice i tym samym zyskali kosztem innych, nie ladnie:((
                                          mimo wszystko pozdrawiam nasz Zarzad serdecznie i powodzenia,
                                          • Gość: aag Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 15:28
                                            ludzie nie czepiajcie się bzdur. mamy teraz większe problemy niż zamienione
                                            piwnice. Na spotkaniu jeden z naszych mieszkańców przedstawił się jako prawnik.
                                            Być może nie specjalizuje się akurat w takich specyficznych sprawach, ale może
                                            zna jakiegoś specjalistę w tej dziedzinie. Może jego należy poprosić o pomoc?
                                            Oczywiście bez decyzji Zarządu nie mamy co sobie szukać prawnika, ale już i tak
                                            jest strasznie późno, zeby to zrobić więc nie wiem na co czekamy. Chyba na
                                            to,aż Grewal zwinie manatki i będziemy mogli sobie walczyć
                                            • Gość: bury Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:23
                                              sorry, ale pisze co uwazam za wazne, moze Ciebie to nie interesuje ale mnie tak
                                              i to bardzo, nie mam gdzie słoików trzymać i innych rzeczy a pan Piotr może
                                              sobie na rowerze po piwnicy jeździć!! jestem od początku tej inwestycji i wiem
                                              jakie miała i ma problemy ale nie nawidzę zakłamania i wybielania się, Grewal
                                              nawala, Insbud ma nas gdzieś ale z tym sobie poradzimy!
                                            • Gość: Zarzad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:24
                                              - Umówione spotkanie z prezes Insbudu i dyrektorem technicznym będzie w
                                              poniedziałek - wiadomość dostaliśmy z Insbudu. Czekamy jeszcze na
                                              potwierdzenie.
                                              - Insbud dostał listę z Grewala okien uszkodzonych lub niesprawnych zgodnie z
                                              uwagami z protokołów odbioru mieszkań. Mają to od jutra reperować. Ja
                                              powiedziałem Pani Agnieszce, że usterki powinny być przez Grewal nadal
                                              przyjmowane, ponieważ nawet po wykonaniu wszystkich prac budynek jest na
                                              gwarancji. W związku z powyższym prośba do wszystkich, którzy mają jakieś
                                              usterki w swoich mieszkaniach wynikające z wadliwego wykonania, o zgłaszanie do
                                              naszego administratora pisemnie i monitowanie w Grewalu, kiedy zostaną usunięte.
                                              - Co do prawnika - firma administrująca dysponuje obsługą prawną, z której mamy
                                              korzystać. Jeżeli okaże się, że potrzebujemy bardziej wyspecjalizowanej obsługi
                                              prawnej po stosownym zapytaniu współmieszkańców, (ponieważ jest to związane z
                                              kosztami) zatrudnimy takiego specjalistę. Obecnie czekamy na spotkanie z
                                              Insbudem i na ewentualne porozumienia.
                                              - Zgłosiła się również do nas pani z prasy. Jesteśmy umówieni na spotkanie jak
                                              tylko wyjaśnią się sprawy z Insbudem i prądem.
                                              - Jak Państwo zauważyli ktoś przesunął nasz kontener w stronę ogrodzenia.
                                              Postaramy się to wyjaśnić, ale mimo wszystko w miarę możliwości proszę o
                                              wyrzucanie śmieci do wszystkich otworów w kontenerze. Te bardziej dostępne są
                                              już pełne, mimo, że kontener z drugiej strony jest pusty. Jeżeli ktoś dysponuje
                                              silnym samochodem możemy po 18.00 spróbować odciągnąć kontener.
                                              - Podwykonawca Insbudu zaczął prace przy marmolicie. Niestety nie mamy żadnych
                                              wiadomości z Grewala co z dużym patio i z gresem na schodach i pochylniach
                                              zewnętrznych.

                                              Proszę o wyrozumiałość - nie śledzę forum 24 godziny na dobę i tak jak wszyscy
                                              mam swoją pracę. Stąd w miarę nowych informacji, nie koniecznie codziennie,
                                              będziemy informować na forum lub przez Administratora o postępach prac i
                                              uzgodnień.

                                              Dziękuję za głosy krytyki, ale już kilkakrotnie tłumaczyłem problem z
                                              piwnicami. Jeżeli ktoś podejrzewa mnie o nieuczciwość proszę o kontakt. Chętnie
                                              wyjaśnię wszystkie zastrzeżenia. Jeżeli zaś komuś przeszkadza obecny Zarząd to
                                              także proszę o głosy, najlepiej pisemne do Administratora. Zawsze można zwołać
                                              walne i wybrać nowy Zarząd Wspólnoty. Moim zdaniem jednak problemy własne
                                              powinniśmy rozwiązywać wewnątrz Wspólnoty, a nie na forum ogólnodostępnym.

                                              Myślałem jednak, że obecnie zamiast prywatnych rozgrywek między mieszkańcami
                                              mamy większe problemy.

                                              Pozdrawiam
                                              W imieniu Zarządu Piotr K.
                                              • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:27
                                                ja też pozdrawiam burego
                                                też se kup rower i jeździj po dużym patio jak ci KK zrobi.
                                                • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:31
                                                  to skoro bury lub bura umie sobie poradzić to może załatwi dokończenie budynku
                                                  sam/sama
                                                  POZDR
                                                  • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 16:33
                                                    dajcie spokój tym pierdom.
                                                    Czy można przyjść na spotkanie z Insbudem i gdzie ono będzie?
                                                • Gość: bury Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 17:18
                                                  ja tez wszystkich pozdrawiam, w szczególności nasza piekność z klatki 6-tej,
                                                  ach te długie włosy...
                                                  • Gość: aag Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 17:27
                                                    bury ciekawa jestem czy byłeś taki wygadany na zebraniu z K czy może siedziałeś
                                                    jak mysz pod miotłą!
                                                  • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 14.09.05, 17:31
                                                    "ja tez wszystkich pozdrawiam, w szczególności nasza piekność z klatki 6-tej,
                                                    ach te długie włosy..."

                                                    takie wpisy nic nie wnoszą do sprawy, w związku z tym postaramy sie je usuwać.
                                                    Pozdrawiam
                                              • Gość: aag Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 17:26
                                                mamy nadzieję, że Insbud się opamięta i skończy to co zaczął zwłaszcza, że
                                                potencjalni nabywcy mieszkań przy Pawiej 4 zaczynają się interesować tą sprawą.
                                                Panią z prasy wykorzystajmy jak nie zadziałałają inne metody. Zobaczymy co
                                                zostanie ustalone na zebraniu z Insbudem.

                                                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 14.09.05, 20:25
                                                  Jeśli chodzi o prasę to zgadzam się z aag, póki są inne środki to trzeba je
                                                  wykorzystać, z aferą w prasie można jeszcze chwile poczekać. Afera w prasie
                                                  oznacza bowiem rozpoczęcie wojny z Grewalem czy Insbudem, a nie o to chyba nam
                                                  chodzi.
                                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 14.09.05, 20:31
                                                Panie Piotrze,
                                                a może by Zarząd przed spotkaniem z Insbudem spotkał się z prawnikiem firmy
                                                administrującej, przedstawił nasz problem i poprosił o towarzyszenie Zarządowi
                                                w poniedziałkowym spotkaniu?
                                                Uważam, że już nie ma na co czekać, trzeba rozmawiać z każdym kto może nam
                                                pomóc, porada prawna jest wg mnie konieczna PRZED spotkaniem z Insbudem aby
                                                dobrze przygotować nasze stanowisko do strony merytorycznej i formalnej!
                                                Poza tym, wczelkie nasze zastrzeżanie i zażalenia należy przedstwić na
                                                spotkaniu w formie pisemnej.
                                                • Gość: gość 2 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.09.05, 08:27
                                                  W google wklepałem hasło "pawia 4" i co zobaczyłem - piękny budynek tyle, że to
                                                  Pawia 2, w tle nie ma nic z budynku "4". Poza tym piękna zieleń gres. Dlaczego
                                                  Synthesis Media Group sp. z o.o. publikuje bez zgody zarządu wspólnoty zdjęcia
                                                  naszego obiektu i to jeszcze wprowadzając potencjalnych nabywców "4" w błąd,
                                                  przecież ich budynek nigdy tak nie będzie wyglądał - chciałbym natomiast aby
                                                  nasz tak wyglądał [...]. Z drugiej jednak strony historia z piwnicami członków
                                                  wówczas rady nadzorczej jest dość ciekawa.
                                                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 15.09.05, 08:38
                                                    To nie zdjęcia tylko wizualizacja i wydaje mi się, że na taką publikację nie
                                                    muszą mieć niczyjej zgody.
                                                    Inną sprawą jest, że to kolejny przykład na naciąganie klientów firmy Grewal /
                                                    Synthesis Media Group. Tym razem jest to jawne oszustwo, bo to wizualizacja
                                                    budynku Pawia 2 a nie Pawia 4.
                                                  • georger Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 15.09.05, 08:42
                                                    Jestem na etapie przegladania ofert sprzedaży nowych mieszkań. Zainteresowała
                                                    mnie oferta przy Pawiej w Piasecznie. Ciekawa okolica więc zacząłem szukać w
                                                    necie czegoś więcej o lokalach przy Pawiej 4. Trafiłem na Wasze forum i głos mi
                                                    się nieco zjeżył. Opiszcie nieco tę nową inwestycję i podpowiedzcie o co mam
                                                    pytać developera, a w ogóle czy to poważna firma?
                                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 15.09.05, 09:03
                                                      Obawiam się że nie chodzi o to aby sie ich pytać - ich trzeba sprawdzać! Ja
                                                      osobiście przestałem wierzyć w jakiekolwiek ich słowo!
                                                    • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 15.09.05, 09:03
                                                      Powtarzam wiadomości podane już na forum:
                                                      Proszę dokładnie sprawdzić czy Insbud ma wszystkie pozwolenia na budowę. Z
                                                      naszych wiadomości wynika, że na media jeszcze nie ma żadnego pozwolenia , a na
                                                      budowę z tego co dowiedział się nasz Zarząd od Starostwa też nie. Proszę
                                                      również zapytać się w Starostwie Piaseczyńskim - mają obowiązek odpowiedzieć
                                                      każdemu. Wiecej na ten temat powinien wiedzieć Zarząd naszej Wspólnoty.
                                                      Dodatkowo Insbud ma tylko połowę drogi dojazdowej do budynku ponieważ druga
                                                      połowa jest własnością Pana P Właściciela sąsiedniego terenu i firmy Prestige
                                                      budującej tam budynki, a wzajemnej służebności nie mają. Stąd jak widać na
                                                      budowie do Budowy przy Pawiej 4 trzeba jechać częśćiowo po naszym chodniku.
                                                      Dopóki Prestige nie wybuduje swojej połowy drogi i nie da służebności
                                                      Insbudowi - budynek na Pawiej 4 nie ma dojazdu pożarowego i nie może być oddany
                                                      do użytku.
                                                      Zalecam również sprawdzić termin realizacji i jakie konsekwencję poniesie firma
                                                      za zwłokę w budowie. U nas też generalnym wykonawcą jest Insbud i mimo że
                                                      dawno jest już po umownym terminie oddania jak widać nikt na to z wykonawców
                                                      ani z Grewala (Inwestora) nie zwraca uwagi.
                                                      Pozdrawiam i zalecam głębokie zastanowienie się i dokładne przejrzenie
                                                      wszystkich dokumentów przed podpisaniem umowy.
                                                    • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 15.09.05, 10:23
                                                      prosze uważać, chodząc obok naszego bloku. Przed chwilą z trzeciego piętra
                                                      spadła blacha z narożnego okna metr od przechodzącego człowieka. Wiem, że
                                                      zgłaszane to było do Insbudu. Czy nikt nie ma odpowiedzialności za tak
                                                      drastyczne wady budowlane.
                                                    • georger Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 15.09.05, 10:39
                                                      Najpierw miałem wrażenie, że to akcja przeciwko wykonawcom budynku przy ul.
                                                      Pawia 4, ale nigdzie nie znalazłem informacji wyjaśniających Państwa
                                                      wątpliwości. Tak jak wcześniej pisałem jestem na etapie wyszukiwania oferty dla
                                                      siebie, niestety nie zostanę Waszym sąsiadem zbyt dużo znaków zapytania.
                                                      Dziękuję za odpowiedź. Będę śledził to forum.
                                                    • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 10:38
                                                      Insbud tak się przejął groźbami, że w garażu założyli rynienkę. Nie pomyśleli
                                                      jednak, że najpierw trzeba usunąć przeciek. Jak widać wystarczyło trochę
                                                      deszczu i już leje sie w garażu.
                                                    • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 10:42
                                                      Myślę, że to wspaniała nowina dla Prezesa. Znowu będzie miał wymówkę, że nie
                                                      może robić dużego patio bo przecieka.
                                              • Gość: PYTANIE DO ZARZĄDU Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 19.09.05, 18:24
                                                Czy spotkanie z Insbudem odbyło się?
                                                Czy zostały podjęte jakieś konstruktywne ustalenia?
                                                Kiedy odbędzie sie spotkanie Wspólnoty w celu przedyskutowania dalszej
                                                strategii działania (bo czas ucieka a nic się nie dzieje!!!)?
                                                • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 19.09.05, 19:10
                                                  Witam.
                                                  - Dzisiaj odbyło się pierwsze spotkanie z przedstawicielami MPB Insbud, z
                                                  Zarządem i Radą Nadzorczą Spółki Grewal. Spotkanie tak jak informowałem miało
                                                  być potwierdzone w zeszłym tygodniu. W zamieszaniu nie zostało ale na szczęście
                                                  doszło do skutku. Zostały ustalone prace, których nie wykonał jeszcze Insbud i
                                                  wstępne oczekiwania wszystkich stron co do wzajemnych relacji sąsiedzkich,
                                                  oddania budynku i rozliczeń. Dalsze rozmowy i ustalenia odbędą się w tym
                                                  tygodniu. Na dzień dzisiejszy nie możemy poinformować o szczegółach, ponieważ
                                                  nic nie jest jeszcze ostatecznie ustalone i podpisane. Niezależnie od dalszych
                                                  rozmów kierownik budowy ma w niezwłocznym terminie wykonać wszystkie
                                                  niedokończone roboty i ma nastąpić w tym tygodniu odbiór części robót przez
                                                  Inspektora ogólnobudowlanego. Jednocześnie przekazaliśmy uwagi dotyczące
                                                  usterek jakie już powstały. Dzisiaj zostały spisane i Administracja w formie
                                                  pisemnej (niektóre po raz kolejny) przekaże do Grewala. Insbud w ramach
                                                  gwarancji ma je usunąć razem z pozostałymi niedoróbkami niezwłocznie.
                                                  Po zakończeniu rozmów zwołamy kolejne zebranie mieszkańców.

                                                  - Niepokojące stają się spory pomiędzy mieszkańcami. Wszyscy jesteśmy członkami
                                                  naszej Wspólnoty i każdy wpłacił całą należność za mieszkanie do Spółki. Stąd
                                                  nie można dzielić ludzi na „nowych” i „starych”, tych co zapłacili więcej i
                                                  tych co mniej. Każdy miał jakieś przeżycia związane z tą inwestycją i każdy
                                                  tego samo oczekuje - jak najszybszego zakończenia budowy.

                                                  - Pawia 4 – piszecie Państwo o reklamie Syntesis i o wykorzystanym wizerunku
                                                  naszego budynku. Zarząd na nic nie wyrażał zgody tak jak to było zarzucane.
                                                  Syntesis wykorzystała rendering jednego z budynków osiedla Kwiaty Polskie
                                                  otrzymany od projektanta. Prawdą również jest, że ten sam rendering był na
                                                  naszych ogłoszeniach, łącznie z tym przed budynkiem.

                                                  - Zarzuty do Administracji proszą zgłaszać bespośrednio do adresata. Pisał
                                                  lokator w piątek „mamy administratora (tylko gdzie on jest na Grochowie chyba)
                                                  niech działa w końcu za to mu płacimy”
                                                  Zgodnie z ustaleniami z zebrania Administrator w piątek też był na dyżurze
                                                  rano. Nikt z mieszkańców nie pojawił się z żadną sprawą. Poza dyżurami
                                                  wszelkie problemy są przyjmowane telefonicznie pod nr kom. Administratora lub
                                                  do siedziby firmy na numery stacjonarne. Telefony podane na tablicach ogłoszeń.

                                                  - Zarzuty do Zarządu i cała lista wytycznych. Dziękuję za wszystkie wskazówki,
                                                  ale ja nie jestem jednoosobowym Zarządem Wspólnoty na kontrakcie. Musicie
                                                  Państwo zrozumieć, że też mam pracę i też mam rodzinę i tak jak wszyscy
                                                  mieszkam tu i oczekuję, że wreszcie otrzymam standard za jaki zapłaciłem.
                                                  Pisałem o wstępnym terminie spotkania z Insbudem. nikt z mieszkańców nie
                                                  przyszedł, a szkoda. Zaraz pewnie dostanę, że nie potwierdziłem godziny.
                                                  Niestety ja też nie dostałem takiego potwierdzenia i dzisiaj na spotkanie
                                                  łącznie z Panią Administrator poszedłem w przekonaniu, że jedynie idziemy
                                                  zablokować trwale chodnik. Na szczęście mimo nieporozumień spotkanie odbyło
                                                  się. Spotkanie trwało od 10 do 13.00 a później do 15.00 było spotkanie z
                                                  Prezesem Zarządu Grewala. Z Administratorką byliśmy na budowie od 9.30, aby
                                                  sprawdzić kolejny Państwa zarzut.
                                                  „lokal X” cytuję:
                                                  „Zacznijmy działać! Kiedyś proponowałem Piotrowi z Zarządu,
                                                  żeby podjąć bardziej zdecydowane i drastyczne działania wobec Insbudu i
                                                  grewala. Oczywiście chce robić to "dyplomatycznie"- czytaj bardzo delikatnie i
                                                  kulturalnie, ale to nie przynosi żadnych efektów . Zima nas zastanie, Insbud
                                                  skończy i sprzeda swój budynek na Pawiej 4, a my będziemy mieszkać tak jak
                                                  mieszkamy, albo jeszcze gorzej bo budynek zacznie się walić. ... Dziwię się
                                                  Piotrowi że pozwolił znowu na ich podłączenie się, skoro
                                                  kiedyś sam opowiadał, że mało co nie został porażony przez prąd.
                                                  ... Sąsiedzi! Zmobilizujmy Nasz Zarząd do działania. Przegłosujmy i podpiszmy
                                                  odpowiednie uchwały, żeby czuli się swobodnie w działaniu. Nie czekajmy na zimę
                                                  i na łaskę K, ze coś zrobi. ”
                                                  Otóż dementuję kolejną plotę -po raz kolejny oświadczam, że ja osobiście nigdy
                                                  takiej zgody nie wydałem. Dzisiaj potwierdziliśmy, że nikt nie zrobił włamu do
                                                  naszych rozdzielni i nikt nie podłączył budowy Insbudu. Insbud pracuje
                                                  wyłącznie na zasilaniu ze spalinowego agregatu pradotwórczego.
                                                  Budynek też się nie zawali. Spadające blachy to zwłoka w reakcji na nasze
                                                  zgłoszenia usterek. Wszystko zostało udokumentowane i nie pozwolimy aby
                                                  lekceważono tak poważne problemy. Cieknący taras nad garażem to wadliwie
                                                  wykonana izolacja. Ale proszę nie demonizować, przekornie powiem ściany stoją.
                                                  Co do mobilizacji Zarządu. Chętnie zwołam zebranie lokatorów w celu wybrania
                                                  nowego Zarządu Wspólnoty. Jeżeli komuś przeszkadza to że jeżdżę na rowerze i
                                                  mam wysłuchiwać lub czytać na ogólnodostępnym forum, że jestem ignorantem
                                                  ponieważ nie informuję mieszkańców o tym co danego dnia zrobiłem w ramach
                                                  mojego prywatnego czasu oraz jak wyglądam, to oddam tę zaszczytną funkcję
                                                  następcy może on się lepiej wykaże.
                                                  Przypominam, że Zarząd Wspólnoty to pięć osób, a jak dotąd mam nadzieję, że
                                                  byłem na wszystkich spotkaniach Zarządu i przez ostatnie cztery lata na prawie
                                                  wszystkich spotkaniach najpierw grupy inicjatywnej, później Rady Nadzorczej
                                                  Spółki, którą między innymi ja zakładałem.
                                                  Czepiacie się jednak Państwo mnie.
                                                  Odpowiedź do Viabart:
                                                  „Zarząd niestety nie był w stanie niczego uzyskac od Pana K. Nie przedstawiono
                                                  również żadnej strategii działania! Wydaje się że Zarząd zupełnie nie ma
                                                  pomysłu co dalej.”
                                                  -Chętnie oczekuję jak i pewnie pozostali członkowie Zarządu na pomoc i pomysły
                                                  co dalej.

                                                  Z nowin.
                                                  Zarząd Wspólnoty odmówił przyjęcia bram garażowych w kolorze brązowym – bo taki
                                                  wykonawca ma w ofercie dla Grewala bezpłatnie. Kolorystyka naszego budynku jest
                                                  jasno określona w dokumentacji technicznej i wszelkie obróbki blacharskie i
                                                  cała dolna część budynku jest w kolorze szarym.
                                                  Dostaliśmy informację również, że spółka montuje jedynie bramy z automatyką .
                                                  Piloty do tych bram każdy z lokatorów ma zakupić indywidualnie po 100 zł za
                                                  sztukę.

                                                  Dziękuję za cierpliwość w czytaniu i zapraszam na spotkanie z Insbudem – o
                                                  terminie i możliwości przybycia dowiecie się Państwo od Administratora. Godziny
                                                  dyżurów na tablicach ogłoszeń.
                                                  Zebranie lokatorów prawdopodobnie będzie w następnym tygodniu. Wszystko zależy
                                                  od przebiegu rozmów.
                                                  Pozdrawiam z osobistymi uwagami Piotr K. - jeszcze członek Zarządu Wspólnoty
                                                  Pawia 2
                                                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 19.09.05, 21:28
                                                    Panie Piotrze,
                                                    proszę nie brać do siebie personalnie uwag krytycznych w strone Zarządu, jednak
                                                    przyzna Pan, że egzekwowanie naszych praw idzie jak krew z nosa. Niedługo zima
                                                    a my jesteśmy "w lesie". Zarząd to faktycznie 5 osób i myslę, że Wspólnota
                                                    oczekuje, że nie jedna a owe 5 osób będzie działało.

                                                    Nikt nie oczekuje od Pana zdawania relacji codziennie, proszę nie popadać w
                                                    skrajności. Może dobrym pomysłem jest ustalenie cyklicznych zebrań, np. co dwa
                                                    tygodnie???

                                                    Prosze sie nie dziwić, że Wspólnota ma pretensje równiez do Zarządu, gdyż
                                                    właśnie Zarząd jest prawnym reprezentantem Wspólnoty w sporach z podmiotami
                                                    trzecimi. Oczekujemy w końcu zdecydowanych działań, a nie ciągłych rozmów.

                                                    Nawiązując do spotkania z Insbudem - wygląda na to że znów nic (lub prawie nic)
                                                    nie udało sie uzyskać. Ustne gwarancje, że zostanie zrobione to i tamto ciągną
                                                    sie od kilku miesięcy i nic z tego nie wynika. Mam nadzieję, że sie mylę, ale
                                                    obawiam się że tym razem będzie podobnie.

                                                    Pisze Pan "Na dzień dzisiejszy nie możemy poinformować o szczegółach, ponieważ
                                                    nic nie jest jeszcze ostatecznie ustalone i podpisane." Prosze przeczytać to
                                                    zdanie samemu jeszcze raz - optymistycznie to nie brzmi. Rozmowy, rozmowy i
                                                    jeszcze raz rozmowy z których nic nie wynika. Tydzien za tygodniem mija a zima
                                                    za pasem! Grewal/Insbud nas zwodzi i będzie zwodził w nieskończoność dopóki my
                                                    nie postaramy się o "uprzykrzenie mu życia"!

                                                    Co do obecności mieszkańców na spotkaniu, to miał Pan rację - będziemy Zarząd
                                                    winić za brak informacji. Gdybym odpowiednio wcześniej znał miejsce i godzine
                                                    spotkania to bardzo chętnie bym w nim uczestniczył.

                                                    Ciekawy jestem czy na spotkaniu Zarząd przedstawił Insbudowi nasze warunki i
                                                    jakiekolwiek konsekwencje za niedotrzymanie umów, jak np. stała blokada
                                                    chodnika, itp.?

                                                    Pisze Pan również "Chętnie oczekuję jak i pewnie pozostali członkowie Zarządu
                                                    na pomoc i pomysły co dalej."
                                                    Myślę, że pomysłów padło na tym forum sporo. A póki co, nalezy chyba
                                                    zorganizować szybkie zebranie Wspólnoty, podjęcie konkretnych decyzji i
                                                    rozpoczęcie działania.

                                                    Pozdrawiam,
                                                    Viabart
                                                    • Gość: lokal X Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 5.6R1D* / 202.101.173.* 19.09.05, 22:29
                                                      Cooooo!!!!!!!
                                                      Mam płacić 100 zł za pilta do bramy. To za co zapłaciłem kupujac miejsce w
                                                      garażu??? Czy za kluczyk do mieszkania dostanę jeszcze jakąś fakturę, bo Pan K
                                                      zapomniał uwzględnić to w cenie mieszkania?
                                                      Chcę wjeżdżać do garażu bo zapłaciłem za moje miejsce, pilota nie kupię za
                                                      100zł. Tylko zastanawiam się kto będzie otwierał mi bramę? Pewnie Pan K, mam
                                                      wszystkim, bo jeżeli nikt nie kupi pilotów to może się okazać dla niego
                                                      nauczką, że nie warto naciągać nas ponownie. W projekcie jest brama zamykana i
                                                      otwierana za pomocą pilota, w umowie nie ma żadnego zapisu, że za pilota mam
                                                      dodatkowo płacić. Jeżeli nie dostaniemy pilotów w cenie nabycia miejsc
                                                      postojowych to możemy iść do Powiatowego Rzecznika Praw Konsumenta, że
                                                      otrzymaliśmy produkt niezgodny z projektem, umową, niekompletny - czytaj
                                                      wadliwy. To tak jakby kupować samochód bez kluczyków. A jeżeli chcemy kluczyki
                                                      to musimy za nie dopłacić, bo inaczej to nie możemy korzystać z samochodu.

                                                      Inspektor ogólnobudowlany???? kto to jest i co on robił do dziś, że pozwolił i
                                                      dopuścił na takie błędy i wady. Czy to nie jest człowiek Pana K, któremu się
                                                      wszystko podoba i będzie odbierał wszystkie urywające się blachy, bo Pan K jemu
                                                      za to płaci. Czy nie powinniśmy wynająć swojego niezależnego Inspektora ,
                                                      Rzeczoznawcę, który odebrałby budynek w naszym imieniu. I który nie zgodziłby
                                                      się na podpisywanie wszystkiego co jest żle wykonane. Taka ekspertyza
                                                      rzeczoznawcy będzie kosztowała nas 500-1000zł, a koszty ewentualnych przyszłych
                                                      napraw żle wykonanych robót mogą nas kosztować 100 razy więcej.
                                                      Panie Piotrze, nikt Pana nie atakuje, ale nie możemy dalej się dawać oszukiwać.
                                                      Tak trzymaj dalej - wynocha z "brązową bramą" - dobrze, że nie zgodziłeś się na
                                                      nią. Nie możesz też zgodzić się na jej przemalowanie. Lakier fabryczny to nie
                                                      ten sam co malowany w warsztacie samochodowym. To tak jabym kupił zielony
                                                      samochód, a później samemu przemalował na czerwono. lakier odleci po niecałym
                                                      roku, jeżeli nie będzie wykonany w specjalnej komorze lakierniczej.
                                                      Jeszcze jedna uwaga. proponuję wszystko spisywać z Insbudem na papierze, może
                                                      to się później przydać. Papier to papier, a w słowa w sądzie nikt nie uwierzy.
                                                      A taki może być dalszy scenariusz, bo nie wierzę, ze Insbud coś zrobi i nie
                                                      będzie to wadliwe. (urywające, przeciekające, krzywe)
                                                    • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 20.09.05, 13:08
                                                      Przy zakupie mieszkania i sporzadzaniu dokumentow nie było mowy o zadnych
                                                      dopłatach, ani do pilota, ani do pomalowania barmy ani do zieleni etc.
                                                      Jest natomiast zapis o ukonczeniu wszystkich prac do konca czerwca 2005.
                                                      Kupiliśmy mieszkanie na rynku wtórnym i juz raz zapłaciliśmy za produkt na
                                                      ktory nadal czekamy. (puki co to zapłaciliśmy całą kwotę za mieszkanie w bloku
                                                      ktory jest nie skonczony a od 2-3 miesięcy pownien być) i kto tu winien
                                                      dopłacać..
                                                    • Gość: imprezka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 21.09.05, 11:45
                                                      A może wykożystamy pogodę i ostatni ciepły weakend i zrobimy jakąś imprezkę,
                                                      może grilla aby odstresować problemy związane z naszą inwestycją?
                                                    • Gość: góral Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.eranet.pl 21.09.05, 20:31
                                                      Super sprawa. Niech żyje integracja.
                                                      Może robimy imprezę teraz w piątek?
                                                      Pozrawiam Pana P z zarządu
                                            • Gość: lokal X Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.ygpweb.aol.com 17.09.05, 22:43
                                              "ludzie nie czepiajcie się bzdur. mamy teraz większe problemy niż zamienione
                                              piwnice. ..........ale już i tak jest strasznie późno, zeby to
                                              zrobić ...........czekamy.... Chyba na to,aż Grewal zwinie manatki i będziemy
                                              mogli sobie walczyć" Zacznijmy działać! Kiedyś proponowałem Piotrowi z Zarządu,
                                              żeby podjąć bardziej zdecydowane i drastyczne działania wobec Insbudu i
                                              grewala. Oczywiście chce robić to "dyplomatycznie"- czytaj bardzo delikatnie i
                                              kulturalnie, ale to nie przynosi żadnych efektów . Zima nas zastanie, Insbud
                                              skończy i sprzeda swój budynek na Pawiej 4, a my będziemy mieszkać tak jak
                                              mieszkamy, albo jeszcze gorzej bo budynek zacznie się walić. Trzeba będzie
                                              uciekać jak "myszy" z tonącego okrętu. Tak jak robią niektórzy z osiedla Multi-
                                              Heek. Jeżeli jest to prawda co pojawiło się na forum, że Insbud nie ma drogi
                                              przeciw pożarowej do swojego budynku, to przecież jawnie oszukuje przyszłych
                                              swoich mieszkańców. Sprzedaje im mieszkania z wadą. Również pozwolenie na
                                              budowę należy sprawdzić, czy jest oK. Może i mają, ale może ktoś w gminie im
                                              pomógł, żeby je uzyskać bezprawnie. Ale powracając do naszych dzialń to
                                              propomnowałbym: zagrodzić dojazd do budynku po naszym chodniku- wkpoać trwałe
                                              barierki wzdłuż krawężnika, takie jak się stosuje w mieście. Są one pwenie
                                              zgodne z prawem, a więc nie będą mogli ich wymontować, bo jak co to wzywamy
                                              straż miejską. Jazda po chodniku zabroniona, więc chyba Policja może wlepić
                                              mandat jak zrobimy jakieś zdjęcie lub film. Samej drogi z płyt nie możemy
                                              zagrodzić ze względu na służebność zapisaną w akcie. ale chodnik to nie droga
                                              dla ciężkiego sprzętu. Również należy odciąć budowę Insbudu od naszej wody,
                                              przecież nie oddali nam żadnej złotówki za budowę wody i kanalizacji. To jest
                                              nasza własność. Również należy ich odciąć od naszej rozdzielni elektrycznej w
                                              piwnicy. Dziwię się Piotrowi że pozwolił znowu na ich podłączenie się, skoro
                                              kiedyś sam opowiadał, że mało co nie został porażony przez prąd. To nie jest
                                              zabezpieczone. A co z naszymi bawiącymi się dziećmi z naszego bloku. O tragedię
                                              nie trudno, gdy jakieś dziecko tam pójdzie i dotknie tych kabli. Jeżeli Insubd
                                              zosatnie odcięty od wody, prądu (mają agregat, ale on kosztuje) oraz będą mieli
                                              utrudniony dokjadz na budowę ciężkim sprzętem to ich budowa będzie musiała
                                              stanąć. Wtedy może skupią siły swoich ludzi na dokończeniu naszego budynku
                                              przed zimą. Jak skończą naszz budynek, usuną usterki, zwrócą część kosztów
                                              budowy wody i kanalizacji, to wtedy będą mogli dalej budować swój budynek. A
                                              swiją drogąto dziwne, przecież zależy im na sprzedaniu swojego budynku, a nasz
                                              bucynek mógłby być wizytówką ich "solidności" przy sprzedaży na pawiej 4. Skoro
                                              i tak wykorzystują wizualizację naszego budynku. Sąsiedzi! Zmobilizujmy Nasz
                                              Zarząd do działania. Przegłosujmy i podpiszymy odpowiedznie uchwały, żeby czuli
                                              się swobodnie w działaniu. Nie czekajmy na zimę i na łaskę K, ze coś zrobi.
                                              Przecież wiadomo z góry, ze jemy zależy na tym, żebyb zarobić jakąś kasę od
                                              Insbudu, więć im płaci za jakiś dziwne niewykonane roboty, żeby Insbud jemu
                                              płacił za opiekę na nimi. Powstaje błędne koło, które zamknęlo się. K to dobry
                                              psycholog, który będzie próbował wyłudzić z nas jeszcze kasę na dokończenie
                                              budynku, twierdząc, że to nasza wina, żebyśmy czuli się winni. Nie możemy
                                              pozwolić na to. Zacznijmy działać. !!!!!!
                                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 18.09.05, 13:26
                                                Wg mnie decyzję o tym co dalej robic nalezy podjąc po poniedziałkowym spotkaniu
                                                Zarządu z Grewalem i Insbudem. Jesli Zarząd nie uzyska satysfakcjonujących nas
                                                pisemnych gwarancji, wtedy bezzwłocznie nalezy wykorzystywac wszelkie środki
                                                prawne i nie tylko, aby zmusić Grewal/Insbud do pracy.

                                                Co do blokowania chodnika, odcięcia mediów, itp. działań do zdecydowanie się
                                                zgadzam. Trzeba utrudniać Grewalowi/Insbudowi życie jak się tylko da, przecież
                                                oni robią nam to samo od kilku miesięcy!

                                                Podejrzewam, że na forum nie dowiemy sie dokładnie jaki był efekt spotkania z
                                                Insbudem. Może Zarząd zorganizuje spotkanie Wspólnoty w tym tygodniu?
                                                Będziemy mogli podjąć decyzję w sprawie konkretnych działań.

                                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:44
                                    nio...rozebrac chodnik i wkopac krawęzniki pionowo wtedy bedzie ciszej je
                                    przesuwać...lub postawic w to miejsce kontener na smieci
                  • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 13.09.05, 08:56
                    Widziałem przed chwilą jak szesdłem do domu, że pani Agnieszka z Grewala
                    przyszła, ale nie sądzę żeby przyjąć kolejne usterki. Może jak będzie
                    sprzedawać kolejne mieszkanie to przy okazji sprzeda nasze. Chyba, że jej szef
                    zabronił.
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 08:46
                I to jest spory problem. Może sie okazać, że niestety pieniążki sie "rozeszły"
                a prace w lesie. Na zebraniu, padło pytanie na co poszły pieniążki za sprzedane
                ostatnio mieszkania i oczywiście pozostało bez jasnej odpowiedzi Pana K.
                Odnosze wrażenie że Zarząd Wspólnoty zupełnie nie kontroluje poczynań Pana K.
                • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:48
                  odpowiedz byla...tylko ze ani jedna zlotówka nie poszla na blok tylko albo dla
                  zarzadu spolki albo dla Insbudu...i tu dziwne...skoro nie wykonuja swoich prac
                  to za co Pan K. im zapłacił??
              • Gość: AGG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:47
                skoro jest taki uczciwy i nie chce się dorabiać na innych, to gdzie rozliczenie
                inwestycji. uczciwiść nakazuje, aby przedtawił wszystkie wpływy i wydatki na
                inwestycję. Takie gadanie może sobie wsadzić ...........
                • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:50
                  mam propozycje...jak sam Pan prezes powiedzial ...zarzad wygenerowal koszty
                  wielkosci 40 zł na metr kwadratowy...liczyl ktos ile to jest kasy....
          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 08:42
            Dlaczego K nie ma wpływu na Insbud? bo mu na tym niezależy, teraz Insbud jest
            jego pracodawcą, wiec raczej nie widzę szans, żeby naciskał na Insbud.
            Zastanawia mnie jedno, a mianowicie to czy umowy podpisywane z podwykonawcami
            czy nawet z Insbud przewidują kary umowne za nienależyte lub niewykonanie w
            terminie prac. Już słów mi brakuje na to wszystko. Gdyby K chciał, to Insbud
            dokończyłby większość prac!!!
      • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:16
        1. Dawni wspólnicy także moga dochodzić swoich praw do odszkodowania za nie
        dotrzymanie terminu ale z godnie z zapisami aktu notarialnego njpierw ponoszą
        karę w wysokości swojego wkładu do spółki a dopiero jeżeli wywalczą
        odszkodowanie większe niż wartość udziału różnica zostanie im wypłacona. Proszę
        się nie łudzić przy średnim wkładzie ok. 60 tys. prace które nie zostały
        zakończone nie pozwolą otrzymać odszkodowania wyższego niż ta kwota.
        2. Spotkanie z prawnikiem omówimy na zebraniu.
        3. W spółce było 131 wspólników ale tylko ok 90-100 pozostało mieszkańcami.
        Mieszkania na wolnym rynku kupiło ok 40 osób. Dokładne dane będziemy mieli
        dopiero gdy nasz administrator otrzyma wszystkie dokumenty od Spółki.
        4. Po wczorajszym spotkaniu z Prezesem otrzymaliśmy wiadomość, że są jeszcze
        trzy mieszkania do sprzedania : dwie kawalerki nr 24 i 106 bez balkonów o
        pow.31,82 i 31,77 m2 i jedno mieszkanie dwupokojowe nr 27 o pow. 58,93 m2
        (parter , kl.3).
        • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:25
          Z tego co wiem od dzisiaj Insbud miał mieć zakaz poruszania się po naszym
          chodniku. Może trzeba by to wymódz skoro nadal nic nie robią poza swoim
          budynkiem.
          A ciekawe co z naszym "żwirkiem" na dużym patio - zapowiada się akcja sprzed
          roku, że dla podpuchy Prezes kazał nasypać kamyków a za chwilę obudzi się ze
          snu zimowego i powie, że temperatury ujemne nie pozwalają mu kontynuować prac
          przy nasypywaniu ziemi, chyba że ma nową ściemę.
          A tak wogóle to jak tam ma być zieleń skoro nadal przecieka woda do garażu.
          Może to rodzaj fontanny z sufitu, a my jesteśmy niewdzięczni Panu K.
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:40
            A propos garaży, to czy nie przeszkadza Wam to że światło górne w garażach
            trzeba zapalać ręcznie? Przeciez to jakis bezsens. Ciemno tam jak w .... Na
            miejscach postojowych, gdzie i tak jest dużo widniej, są czujki i zapalają
            światło natomiast w garażach już nie! Podobno mają być czujki równiez w
            garażach, taką informację mam z Grewala. Czy Zarząd wie coś na ten temat?
            • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:45
              Oświetlenie w garażu jest wykonane zgodnie z dokumentacją, a to że jest to
              zaprojektowane przez jakiegoś i....tę to już inna sprawa. Nie wiem kto w
              Grewalu mówi że to zostanie zmienione na czujki ponieważ my nie możemy doprosić
              się uzupełnienia lamp przy pierwszym wjeździe i uruchomienia wentylacji, a co
              dopiero dobrowolnego zmienienia sposobu zapalania oświetlenia. Ale jest to też
              temat do podyskutowania z Prezesem Grewala.
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:54
                Na temat oświetlenia w garażu rozmawiałem z Panią Kornacką, zapewniała mnie że
                powinny być tam czujki.
            • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:21
              zapomnij...zabrakło kasy
          • Gość: pin Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 11:40
            Witam. Widzę, że dużo osób nadaje z IP.80.72.40 w tym ktoś z Zarządu. Rozumiem,
            że są to użytkownicy Internetu MG System. Ciekaw jestem kto ma tak jak zapewnia
            firma MG System dobrze działającą TV - 23 kanały " jak żyleta", a może ktoś też
            ma juz dostęp do satelity - czy sygnał do własnego dekodera jast tak dobry jak
            przekonuje pan Marek S. Ja chętnie skopałbym mu d.... .
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 11:47
              Niestety ta firma to totalni ignoranci. Doprowadzają sygnał i nic więcej ich
              nie obchodzi. Podłączyli mi sygnał, jakość była tragiczna, nie chciało im sie
              nawet pofatygowac do mnie do domu i sprawdzić jaki jest tego powód. Totalna
              żenada. Zrezygnowąłm z ich usług, na szczęście nie płaciłem z góry jak
              początkowo chcieli.
          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 11:52
            Przecież piasku nie będzie, bo Pan P zablokował północny wjazd i oni nie mogą
            tam dojechać, a jak stwierdził pan K helikoptera nie będzie wynajmował.
            Zaproponowałam, żeby sam nosił szufelką jak nie potrafi sobie poradzić
          • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 09.09.05, 13:21
            jak narazie zwirek sluzy dzieciakom do zabawy...a trawniki (choć ciężko je
            takimi nazwać) do spacerowania...
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 12:06
          Ad. 4. Jeszcze nie tak dawno było 8 mieszkań do sprzedania, teraz zostały 3.
          Ciekawy jestem czy te 5 mieszkan zostało sprzedanych czy może przekazanych
          Insbudowi w ramach rozlicznia za "wykonane" prace? Jeśli sprzedane, to co z
          pieniędzmi za te mieszkania?
          • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 12:20
            Pytania o pieniądze proszę kierować do Prezesa Spółki Grewal.
            Zarząd Wspólnoty nie komentuje tego.
            Co do wożenia ziemi Pan Piotr P. zobowiązał się do udostępnienia przejazdu po
            ziemię dla naszych potrzeb. Ale jak to ma być zorganizowane niech martwi się
            Grewal. Wspólnota nie będzie pilnowała czy przez otwarty przejazd jeździ Grewal
            z ziemią czy Insbud do czego nie chce dopuścić Pan P.
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 12:29
              A tu sie nie zgodzę z Zarządem. Zarząd POWINIEN interesowac się co się dzieje z
              pozostałymi do sprzedania miaszkaniami, czy zostają sprzedawane (a co za tym
              idzie czy sa pozyskiwane środki na dokończenie inwestycji) czy może "rozdawane"
              w ramach rozliczenia za "wykonane" usługi. Dopóki inwestycja nie jest
              zakończona przez Grewal dopóty sprawa sprzedaży mieszkań powinna BARDZO
              interesowac Zarząd!
              • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 12:45
                ja za bardzo się nie znam na prawie, ale nie wydaje mi się, żeby Zarząd miał
                jakich wpływ i mógł sprawdzac co się dzieje z kasą. Przecież Pan K pozbawił
                udziałów wspólników (sami wszyscy podpisali w aktach zbycie udziałów), więc
                teraz jakie mają prawo do tego, żeby pan K tłumaczył sie z wydawanych pieniędzy
              • Gość: zarzą..... Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.09.05, 12:47
                Zarząd interesuje się co śię dzieje z pozostałymi do sprzedania mieszkaniami
                natomiast pewnych faktów nie chce komentować.Wielokrotnie byliśmy posądzni o to
                iż podburzamy mieszkańców przeciwko spółce albo też uniemożliwiamy działania
                zmierzające do dokończenia budowy. Forum jest ogólnie dostępne i czytają go
                wszyscy. To , że interesuje nas co się dzieje z kasą za sprzedane mieszkania
                nie znaczy że ktoś udostępni nam dokumenty księgowe nie mamy możliwości kotroli
                spólki bo nie jesteśmy jej udziałowcami.
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 09.09.05, 13:31
                  O podobne posądzenia bym sie nie bał, taka w końcu rola Zarządu Wspólnoty aby
                  dbać o prawa mieszkańców i godnie reprezentować Wspólnotę przed podmiotami
                  zewnętrznymi.
                  Oczywiście nie spodziewam sie odpowiedzi na forum na wszystkie pytania, chodzi
                  raczej o zasygnalizowanie spraw które należy poruszyć na spotkaniu.
                  Mam tylko nadzieję, że Zarząd będzie odpowiednio przygotowany do
                  konstruktywnych i efektywnych negocjacji z Grewalem.
      • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 09.09.05, 13:24
        Zastanawia mnie czemu sprzedaż mieszkań w budynku przy ul. Pawiej 4 idzie
        nieźle, a u nas tak mozolnie. Może dlatego że Grewal jest włascicielem mieszkań
        przy Pawiej 2, a przy Pawiej 4 nie.
        • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 09.09.05, 13:27
          lepiej niech K zacznie się starać, bo sprzadaż mieszkań na Pawiej 4 moze
          znacznie spaść jeżeli ludzie dowiedzą się o tych cyrkach z dokończeniem
          inwestycji na Pawiej 2
      • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 10.09.05, 08:50
        uwaga mieszkańcy Pan P wycina drzewa - dwa kasztanowce i świerka. Podobnież ma
        pozwolenie ale nikt nie widział tego papierka na oczy. Kto może niech robi
        zdjęcia. Może by tak wezwać straż miejską
        • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 10.09.05, 10:10
          Straż miejska była. Piotr P dostał pozwolenie na wycinkę 31-08-2005. W związku
          z powyższym decyzja ta nie jest jeszcze prawomocna. Odszkodowanie jakie ma
          zapłacić za wycięcie tych trzech drzew to ponad 37 tys. zł, dodatkowo do 30-10-
          2005 ma zasadzić nowe drzewa na swojej posesji. Niestety poza zaskarżeniem, że
          przed uprawomocnieniem się decyzji jest prowadzona wycinka nic więcej nie
          możemy zrobić w tej sprawie.
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 10.09.05, 18:58
            No to Pan P. zaczyna już samowolkę. Nieźle.
            • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.09.05, 10:00
              KOnieczne jest zawarcie wszystkiego na pismie. Z podpisem prezesa.
              Co jest w projekcie. Kiedy zostanie wykonane. Z jakich materialow.
              Wypowoadene przez pracowniczke i presesa Grewal slowa "jutro" " w
              poniedziałek" "w przyszłym tygodniu/miesiacu" przestają miec jakiekoleiwk
              znaczenie, (i nawet juz nie śmieszą).
              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.09.05, 15:32
                Jakaś cisza na forum, wszyscy szykują argumenty na spotkanie?

                Pozdrawiam
                • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.09.05, 15:55
                  cisza przed burzą
              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 12.09.05, 17:35
                Aby to zrobić najpier prezez powinien sie wypowiedzieć co jest jeszcze do
                realizacji w projekcie, natomiast my (najlepiej Zarząd) musimy wcześniej
                dokładnie spisać co jest do zrobienia wg nas i taką listę przedtstawić
                prezesowi. Dopiero wtedy możemy liczyć na jakieś pisemne oświadczenia prezesa.
                W przypadku ustnych pytań jest duże prawdopodobieństwo, że niewygodne dla
                prezesa tematy zostaną "nieumyślnie zapomniane".
                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.09.05, 08:39
                  Aby to zrobić najpier prezez powinien sie wypowiedzieć co jest jeszcze do
                  > realizacji w projekcie, natomiast my (najlepiej Zarząd) musimy wcześniej
                  > dokładnie spisać co jest do zrobienia wg nas i taką listę przedtstawić
                  > prezesowi. Dopiero wtedy możemy liczyć na jakieś pisemne oświadczenia
                  prezesa.
                  > W przypadku ustnych pytań jest duże prawdopodobieństwo, że niewygodne dla
                  > prezesa tematy zostaną "nieumyślnie zapomniane".

                  Pomysł z listą jest bardzo dobry, daje nam gwarancje że nic nie umknie i pokaże
                  K. wszystkie nasze zastrzeżenia.

                  • Gość: Arti Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.09.05, 13:56
                    i co nam da lista jak odpowiedz jest jedna...za co??. Przeciez nie ma na to
                    srodkow finansowych...Panowie...powstalo bledne koło...nie wiem czy
                    zwrociliscie uwage na zebraniu ze tak naprawde to nie ma od kogo egzekwowac
                    zakonczenia prac...grewal obarcza insbud...insbud nikogo ale sie nie
                    poczuwa...i jeszcze jakis Pan P, ktory miesza w obu firmach...to wszystko stoi
                    na glowie..
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 13.09.05, 16:34
                      Egzekwować wiadomo od kogo - od podwykonawców, czyli Insbud i inni. Nie dokońca
                      wiadomo natomiast jakimi sposobami. Egzekwować powinien Grewal razem z
                      Zarządem, a problem w tym że Grewal nie ma interesu aby cokolwiek egzekwować od
                      kogokolwiek (poza wpłatami za sprzedawane mieszkania). I tu właśnie potrzebny
                      jest dobry prawnik, który będzie czuwał nad naszym interesem.
                      • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 13.09.05, 17:08
                        masz rację. uważam, że na spotkanie z insbudem powinien już iść prawnik, który
                        oczywiście zapozna się z umową zawartą z Insbudem. Bo sam Zarząd czym ich
                        postraszy? Muszę przecież jakieś kary za takie uchybienia.
                        • Gość: demostenes Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.aster.pl / *.aster.pl 13.09.05, 21:27
                          Szanowni Państwo.
                          Trafiłam na Wasze forum szukając informacji nt. Insbudu (chciałam/chcę kupić
                          mieszkanie przy ul. Pawiej 4 w Piasecznie). I co widzę - jakieś straszne
                          zawirowania wokół Waszej inewstycji, nie za bardzo rozumiem o co chodzi? Skrót
                          KK kojarzy mi się z osobą, którą widziałam w biurze na Jana Pawła, czy jest to
                          ten sam człowiek o którym piszecie co chwilę "prezes grewala"? Jak jego osoba
                          ma się do Pawiej 4? Zbyt dużo w Waszym forum jest informacji, które dotyczą li
                          wyłącznie Pawiej 2, nie rozumiem o co chodzi z jakimiś barykadami na ulicy,
                          wycinkami drzew, etc, jak się to ma do budowy na Pawiej 4. Czy Insbud jest w
                          stanie upadłości czy zdoła wybudować Pawią 4 o czasie? Kim w końcu jest "Pan
                          P"? osoba, która co chwilę pojawia się w postach (czy to jakiś tamtejszy
                          kacyk)? I w końcu co ma Grewal do Synthesis Media Group? z tego co mi wiadomo
                          to oni zajmują się tylko sprzedażą mieszkań na Pawiej 4, a nie budowaniem
                          budynku.
                          Wy już mieszkacie, jak sądzicie czy mam szanse zamieszkać "po sąsiedzku"? Tylko
                          proszę bez demagogii (po Waszych postach wnioskuję, że niektóre zarzuty mają
                          charakter bardziej osobisty do pana "k" niż merytoryczny). Czekam na
                          rozjaśnienie sytuacji.
                          PZDR D.
                          • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 14.09.05, 09:00
                            Do Pani kupujecej na Pawiej 4
                            Pan KK to prezes Grewal i Współwłaściciel Syntesis.
                            Proszę dokładnie sprawdzić czy Insbud ma wszystkie pozwolenia na budowę. Z
                            naszych wiadomości wynika, że na media jeszcze nie ma żadnego pozwolenia , a na
                            budowę z tego co dowiedział się nasz Zarząd od Starostwa też nie. Pani również
                            może zapytać się w Starostwie Piaseczyńskim - mają obowiązek odpowiedzieć
                            każdemu. Wiecej na ten temat powinien wiedzieć Zarząd naszej Wspólnoty.
                            Dodatkowo Insbud ma tylko połowę drogi dojazdowej do budynku ponieważ druga
                            połowa jest własnością Pana P Właściciela sąsiedniego terenu i firmy Prestige
                            budującej tam budynki, a wzajemnej służebności nie mają. Stąd jak widać na
                            budowie do Budowy przy Pawiej 4 trzeba jechać częśćiowo po naszym chodniku.
                            Zalecam również sprawdzić termin realizacji i jakie konsekwencję poniesie firma
                            za zwłokę w budowie. U nas też generalnym wykonawcą jest Insbud i mimo że
                            dawno jest już po umownym terminie oddania jak widać nikt na to z wykonawców
                            ani z Grewala (Inwestora) nie zwraca uwagi.
                            Pozdrawiam i zalecam głębokie zastanowienie się i dokładne przejrzenie
                            wszystkich dokumentów przed podpisaniem umowy.
                          • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 14.09.05, 09:50
                            insbud nie jest w upadłości, radzi sobie dobrze dzięki naszej kasie. Problem
                            polega na tym, że nie możemy się doprosić od Insbudu i Grewala dokończenia
                            inwestycji. Na początku były obiecanki cacanki, a teraz widać jak wszystko jest
                            kończone. Zgodnie z sugestią w poprzednim poscie proszę sprawdzić pozwolenia i
                            jesli już zdecyduje się Pan na podpisanie umowy, to proszę skonsultować się z
                            prawnikiem i zastrzec sobie kary umowne na nienależyte lub niewykonanie
                            inwestycji w terminie.
      • Gość: lokator/ka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.05, 11:00
        Do spotkania Zarządu wspólnoty z Insbudem wszystko jest pod znakiem zapytania.
        Ale po tym spotkaniu jeśli nic się nie zmieni powinniśmy załatwić sprawę po
        męsku najpierw z prezesem Grewala potem z Insbudem. Jak długo będziemy jeszcze
        traktowani za przeproszeniem jak "panienka lekkich obyczajów"?
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 16.09.05, 12:40
          Dokładnie tak.
          Jeśli po spotkaniu z Insbudem nie padną satysfakcjonujące nas terminy
          zakończenia robót (z pisemnym zapewnieniem pod groźbą kar umownych),
          ewentualnie jakikolwiek z ustalonych na spotkaniu terminów zostanie
          przekroczony wtedy bezzwłocznie należy kierować sprawę na drogę sądową oraz
          równoczesnie nagłośnić sprawę w mediach lokalnych i regionalnych.
          Dosyć pogrywania sobie naszym kosztem!!!

          Nadzieja tylko w tym, że Insbud to zbyt poważna firma aby pozwolić sobie na
          takie duże zamieszanie jakie się szykuje.

          Ciekawy jestem ponadto, czy Zarząd konsultował sie już z prawnikiem?
          • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 14:49
            stary zastanow sie co piszesz? chcesz robic zadymę z mediami z powodu nie
            wykonania prac i napraw w terminie? zastanów się chwilę nie jesteśmy pępkiem
            świata a takich inwestycji jak nasza jest bardzo dużo, dajcie spokój z tym
            podsycaniem atmosfery i poczekajmy spokojnie do poniedziałku. Potem rozliczymy
            spotkanie z wykonaniem prac. My jako Wspólnota nie mamy przełożenia kar na
            Insbud, co najwyżej na Grewal, ale nie wygramy kar bo ich nie było w aktach
            notarialnych, odszkodowanie możemy dostać jeśli ponieślibyśmy szkodę, byłem u
            prawnika i sam na własną rękę sprawdzałem możliwości bo nim nasz Zarząd się do
            czegoś ruszy to jeszcze sobie poczekamy...
            NIe wypisujmy glupot i nie zachowujmy sie jak rozkapryszone dzieci, a to
            cieknie a to spada a to cos innego, mamy administratora (tylko gdzie on jest na
            Grochowie chyba) niech działa w końcu za to mu płacimy a nasz Zarząd zostawmy w
            spokoju bo to też ludzie zajęci własną pracą.
            pozdrawiam
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 16.09.05, 15:23
              Nie po to jest forum aby sie kłócić, ale może Ty się zastanowisz zanim coś
              napiszesz??? Czasy kiedy należało cicho siedzieć i czekać na manne z nieba
              dawno mineły. Jak nie będziemy się odzywać to nas zadepczą, a dokładnie tak sie
              dzieje teraz. Terminy zakończenia inwestycji sa przekładane z jednago na drugi
              bez żadnych konsekwencji. Jesli Ci to nie przeszkadza to Twoja sprawa, mi to
              przeszkadza bardzo.
              A co do opisania sprawy w mediach to jak pisałem to ostateczność. Może to w
              końcu poskutkuje odpowiednio,a gwarantuję, że media bardzo chętnie zajmą sie
              taką sprawą.
              Co do kar, to egzekwować je może Grewal od Insbudzu, gdybys uważnie
              słuchał/czytał to to również byś rozumiał.
              Ciekawy jestem jak byś sie zachowywał, nasz namądrzejszy lokatorze, gdyby to
              Tobie kapało, Tobie coś spadło na głowę, itp. Myslę, że bys sie tak nie
              wymądrzał!
              • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:45
                Mi rowniez to przeszkadza bo kosztowało mnie to nie małe pieniadze i obecywano
                ze wszystko bedzie OK. Najgorsze jest to, ze sie wyszstko posypało na finiszu.
                Czesc prac takich jak chocby uporzadkowanie terenu wokol budynku nie wymaga az
                takich kosztow zeby trzebabyło oczekac na sprzedaz tych nieszczesnych 2
                kawalerek. Poprawiłoby to natomiast znacznie wizerunek bydunku;
                ale to trzeba jeszcze chciec...
                • Gość: lokator1 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:50
                  przecięż forsa za te kawalerki ma być na kaucję dla Insbudu. Zatem na roboty
                  terenowe kasy nie ma. Ciekawe jak KK rozliczy się z dawnymi wspólnikami, którym
                  sprzedał mieszkania i nie oddał kasy.
                  • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 17:25
                    zalewa nam garaż. Może KK wreszcie skończy kanalizację. Tego też nie ma w
                    umowie?
              • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 16.09.05, 16:50
                nie myśl sobie że jak założyłeś to forum to bedziesz mówił mi o czym mam pisać,
                to że mieszkamy pod jednym dachem nie oznacza że ślepo będę brnął w to co ty
                nakręcasz!! Do tej pory budowa realizaowna był w lepszym lub gorszym tempie ale
                mamy gdzie mieszkać, nie dramatyzuj!!! nakrecanie afery nic w tym wypadku nie
                da, trzeba rozmawiać, negocjować rozliczać, straszyć jak się ma argumenty a TY
                strzelasz z kapiszonów na oślep może kogoś trafię i wyjesz jak wściekły do
                księżyca! z tego co wiem jesteś nowy na tej inwestycji i niewiele wiesz, ja
                widziałen negocjacje z Jednością i ówczesną fatalną sytuację naszej inwestycji,
                było naprwadę ciepło!!.
                Mnie też bardzo denerwuje że budowa jest nie skończona!!! ale nie podejrzewam
                nikogo o złą wolę raczej o zaniedbanie które można naprawić,
                może zrób coś pomyśl daj argunenty jeśli je masz, a nie przelewaj żółci,
                pozdrawiam
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 16.09.05, 20:59
                  Szanowny lokatorze, jesteś pracownikiem Insbudu czy Grewala? Bo wypowiadasz się
                  jak by Ci zupełnie nie zależało na szybkim dokończeniu inwestycji.

                  To czy jestem, jak to okreslasz "nowy" czy nie, nie ma tu nic do rzeczy. Jesli
                  uważasz że jesteś "ważniejszy" to się grubo mylisz!

                  Inwestycja miała byc ukończona juz dawno i to jest fakt. Zapłaciłem więc
                  wymagam! Ponadto, nie chodzi chyba o to aby wogóle mieszkać (może Tobie to
                  wystarczy - mi nie) ale aby mieszkać w warunkach za jakie się zapłaciło i
                  zgodnie z prawem! Więc to nie kwestia dramatyzowania tylko dochodzenia swoich
                  praw.

                  Czy sytuacja z Jednością była fatalna czy nie, nie ma tutaj nic do rzeczy,
                  ważna jest sytuacja obecna a nie przeszłość.

                  Co do argumentów to napisze kolejny raz, konieczne jest wyegzekwowanie umów
                  Grewala z podwykonawcami. Jak to zrobić? Nie wiem. Tutaj właśnie jest miejsce
                  na konsultacje z prawnikiem. Mając nadzieję że Grewalowi jednak zależy na
                  sprawnym zakończeniu inwestycji ufam, że sposoby się znajdą.
                • Gość: NOWY Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.plusgsm.pl 18.09.05, 18:15
                  A ja też jestem nowy i dzięki takim jak ja możliwe było dokończenie do stanu w
                  jakim budynek teraz jest. Więc trochę szacunku!!!
                  Zastanów się nad tym co piszesz bo aż żal czytać. Mam nadzieję że ta żałosna
                  wiadomość zostanie wykasowana bo nie potrzeba tu rzeczników grewala. K. miał
                  możliwość wykazania się na spotkaniu i jakoś pierwszy raz w historii nie udało
                  się zamydliś oczu jak zwykle.
                  Pozdrawiam normalnych.
                  • Gość: Nowiutka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 18.09.05, 20:18
                    Witam
                    ja również jestem "nową" mieszkanką budynku przy Pawiej 2. Nie bardzo rozumiem
                    co ma na celu stworzenie strony, na której teraz się znajdujemy? Nie byłam na
                    zebraniu w poniedziałek, czy ktoś miły mógłby w skrócie przedstawić ustalenia
                    jakie zapadły na w/w zebranku? z góry dziękuję ;)

                    pozdrawiam miłych sasiadów klatki X
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 18.09.05, 21:20
                      Podsumowanie zebrania pozwoliłem sobie juz w jednym z postów zamieścić.
                      Powtórzę.
                • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 18.09.05, 21:24
                  lokator - sprawdź pierwszy post dowiesz sie kto jest autorem forum - to po
                  pierwsze. Po drugie niewiele obchodzą mnie wcześniejsze rozmowy z JEDNOSCIĄ.
                  Każdy powinien czytać co podpisuje, ja także. Dlatego będę egzekwować swoje
                  prawa i nie mam zamiaru patrzeć jak ktoś rozdaje pieniądze które zapłaciłam za
                  określony towar. Dziękuję, za Twój wpis, ale GREWAL nie powinien się na tym
                  forum wpisywać zwłąszcza pod "lokator"
                • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adecco.pl 19.09.05, 08:57
                  "nie myśl sobie że jak założyłeś to forum to bedziesz mówił mi o czym mam
                  pisać,
                  to że mieszkamy pod jednym dachem nie oznacza że ślepo będę brnął w to co ty
                  nakręcasz!! Do tej pory budowa realizaowna był w lepszym lub gorszym tempie ale
                  mamy gdzie mieszkać, nie dramatyzuj!!! nakrecanie afery nic w tym wypadku nie
                  da, trzeba rozmawiać, negocjować rozliczać, straszyć jak się ma argumenty a TY
                  strzelasz z kapiszonów na oślep może kogoś trafię i wyjesz jak wściekły do
                  księżyca! z tego co wiem jesteś nowy na tej inwestycji i niewiele wiesz, ja
                  widziałen negocjacje z Jednością i ówczesną fatalną sytuację naszej inwestycji,
                  było naprwadę ciepło!!.
                  Mnie też bardzo denerwuje że budowa jest nie skończona!!! ale nie podejrzewam
                  nikogo o złą wolę raczej o zaniedbanie które można naprawić,
                  może zrób coś pomyśl daj argunenty jeśli je masz, a nie przelewaj żółci,"


                  Nie bardzo mnie interesuje historia Jedności, interesuje mnie natomiast co się
                  dzieje z moimi pieniędzmi. I właśnie po to powstało to forum! Jeżeli ci to
                  przeszkadza to poprostu nie zaglądaj na tę stronę i mieszkaj sobie jak chcesz!
                  Ja mam zamiar wyegzekwować to za co zapłaciłem i zrobię to wszelkimi
                  sposobami.
                  Wpisy na tym forum są po to aby zebrać argumenty i dać się wypowiedzieć
                  wszystkim.
                  Właśnie dzięki temu odbyło się spotkanie i K. dostał bardzo wyraźny sygnał że
                  cierpliwość już się kończy.
                  Zagdzam się z NOWY, że to właśnie pieniądze od nas nowych lokatorów posłużyły
                  do doprowadzenia inwestycji do takiego stanu, w którym możliwe jest
                  zamieszkanie (zresztą bezprawne bo budynek nie jest odebrany), ale mnie ten
                  stan nie zadowala ponieważ wpłaciłem pełną kwotę, a nie część zgodną z obecnym
                  stanem budynku.
                  Myślę że informacja w mediach, nawet lokalnych da spowoduje działania, pomimo
                  że nie jesteśmy pępkiem świata.
                  Pozdrawiam
                • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 19.09.05, 09:13
                  a od kiedy obowiązuje podział na "nowy", "stary". Zdaje się, ze wszyscy
                  zapłacili za swoje mieszkania, a tzn "nowi" zapłacili jeszcze wyższą cenę.
                  Myslisz, że czekanie aż Grewal i Insbud ruszy tyłek coś da, bo ja mam odmienne
                  zdanie. Powołujesz się, że takich inwestycji jak nasza jest wiele. Mnie nie
                  obchodzą inne inwestycje i taki stan rzeczy nie oznacza, że mam sie godzić na
                  to, żeby ktoś układł moje pieniadze. Jeżeli jesteś taki bogaty i nie
                  przeszkadza Ci, że Grewal i Insbud nie kończy inwestycji to może zasponsorujesz
                  nam wszystkim patio i schody?
                  • Gość: góral Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 195.160.253.* 22.09.05, 11:43
                    Nie ma podziału na "nowy" i "stary". Wszyscy gramy w tej samej drużynie. Trzeba
                    tylko spokojnie porozmawiać i znależć jakiś rozwiązanie na nasze kłopoty.
                    Ktoś zaproponował grilla, to dobry pomysł.
                    Takie spotkanie przy grillu uważam za dobrą okazję do rozmów i konstruktywnych
                    uwag.
                    • Gość: DomelSAN Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.09.05, 16:58
                      co wy mowicie? ja mam garaz niezabezpieczony tzn szyb wentylacyjny nad moim
                      miejscem i nik go niechce zabezpieczyc przed ewentulnymi kamieniami ktore juz
                      czekaja na zrzucenie na moj samochod. i do kogo potem ma sie zwrocic o
                      odszkodowanie za zniszczony samochod?? Do kk czy do ????? bo jak narazie
                      wszyscy mnie odsylaja kk do wspolnoty a wspolnota do kk. moze poprostu sam to
                      zabezpiecze po swojemu i problem z glowy.
                      • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 22.09.05, 17:11
                        Witam
                        W imieniu Zarządu Wspólnoty zapraszam na zebranie informacyjne, które odbędzie
                        się we wtorek 27-09-2005 o godz. 18.30 w naszym garażu.
                        Omówimy także problem właścicieli miejsc garażowych pod czerpniami powietrza.

                        Pozdrawiam Piotr K. - członek Zarządu
                    • Gość: domelsan Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.05, 16:00
                      Jaki gril co ty wypisujesz ?? ja kupilem nowe mieszkanie dalem sporo kasy i to
                      mnie wku... ze mam drzwi krzywe i ktos to musi wymienic juz niewspomne o tym ze
                      w puszkach elektrycznych niema kostek lecz tasma izolacyja!!! chyba niemusze
                      mowic co sie stanie jak podlacze plazem indukcje itp rzeczy to chyba zrobi sie
                      maly pozar i od kogo mam wyciagnac odszkodowanie zreszta kto mi zagwarantuje ze
                      ten piep... prad z transformatora choinkowego niespier... mi sprzetu AGD i RTV
                      ten caly blok to jeden wielki KiCZ lacznie z garazem moim niezabezpieczonym. co
                      troche nowe rzeczy wychodza niedorobki itp. juz mam tego dosyc!!!! Ku...a
                      lupilem mieszkanie wiec wymagam by wszystko bylo ok nie jutro nie pojutrze lecz
                      kuwa teraz. Zreszta niech sie Kur..y zastanowia komu sprzedaja mieszkania bo sa
                      kowalscy zwykli sa psy sa normalni ludzie a i sa bandziory a ja zaliczam sie do
                      pewnej z tych grup wiec niedam sobie mną pomiatac!!!!!!
                      • Gość: ja Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 28.09.05, 16:41
                        spadamy.............. .
                        Jakoś strasznie ucichło na naszym forum.
                        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 28.09.05, 17:21
                          Tak zwykle bywa, można podrzucić nowy gorący temat o naszej telewizji. Może
                          ktoś z firmy będzie czytał, więc zapytam kiedy dostaniemy faktury za wplacone
                          na KP pieniążki?
                          • Gość: góral Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.eranet.pl 28.09.05, 23:01
                            Nasza telewizja jest do d... bo firma jest do d...
                            Dawno nie mialem doczynienia z taką olewającą, nieprofesjonalną, niesolidną
                            firmą.
                            Internet też nie jest najlepszy...
                          • Gość: parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.schindler.com 29.09.05, 08:51
                            Telewizja jest do d.....
                            Nowa propozycja opiera się znowu na antenach.
                            Czy nie ma żadnej możliwości podłączenia do budynku telewizji kablowej?
                            Czy jedynym rozwiązaniem jest stawianie anten na dachu?
                            W regulaminie Wspólnoty został przegłosowany punkt dotyczący zakazu montowania
                            anten na balkonach. Jak to się ma do rzczywistości?
                            Anteny są montowane do elewacji. Co będzie jak woda dostanie się pod elewację?
                            To tyle co do telewizji.
                            Apel!!
                            Rodzice zainteresujcie się co robią wasze dzieci.
                            Jazda na rowerach pomiędzy samochodami w garażu.
                            Mam obity samochód. Ponieważ nie złapałem za rękę, moja szkoda.
                            Ale jak złapię koszty naprawy poniosą rodzice.
                            Pracownicy układający chodniki po skończeniu pracy zebrali kostkę i ułożyli na
                            paletach. Dzisiej jest to kupa przerzuconego gruzu. Dzieci budują ściany,
                            domki, wyrzucają kostkę na drogę.
                            Co będzie jak taka ściana runie na dziećko? Kto będzie winien?


                            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 29.09.05, 09:08
                              A może Zarząd wystosuje oficjalne zapytania ofertowe do poważnych firm
                              telewizji kablowej, czyli np. Aster, UPC, itp.? Z tymi firmami sprawa jest
                              jasna, zarówno TV jak i internet po prostu działają jak trzeba.

                              Dlaczego ciągle obijamy się jedynie o jakieś firmy "krzaki"?

                              Pozdrawiam,
                              Viabart
                              • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:21
                                O ile mi wiadomo w sąsiednich wspólnotach kablówka jest od firmy Słowik, która
                                jest tania i wydaje mi się jest na zupełnie dobrym poziomie.
                                Decyzja o wchodzeniu w nowe koszty z niesprawdzonym dostawcą jest wg mnie
                                ryzykowna.
                                • Gość: parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.schindler.com 29.09.05, 13:30
                                  Telewizja.
                                  Powinno być przedstawionych kilka ofert zawierających zestaw programów,
                                  koszt instalacji i koszt abonamentu jeśli będą programy kodowane.
                                  Powinny również być to firmy które taką instalację już wykonały w innych
                                  budynkach i posiadają opinie wspólnot lub mieszkańców.
                                  • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 29.09.05, 15:57
                                    TV.
                                    Jeżeli macie Państwo inne oferty wielokrotnie prosiliśmy o podanie kontaktu lub
                                    gotowej oferty. My znaleźliśmy tylko jedną firmę, która nie pobiera
                                    comiesięcznego abonamentu. Ci zaś, którzy chcą satelitę mogą mieć sygnał i
                                    własny dekoder zarówno od MG systemu jak i od nowego oferenta.
                                    Zarząd
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 02.10.05, 15:10
                                      A dlaczego ograniczamy sie do "TV bezabonamentowych"? Przecież nie od dzisiaj
                                      wiadomo, że co za darmo to nie może być dobre! Jak ktos pobiera abonament to
                                      przynajmniej odpowiada za jakość, za to włąśnie się płaci abonament. Ja bym nie
                                      liczył na znalezienie firmy która zrobi TV profesjonalnie jedynie za opłatę
                                      instalacyjną - to nieopłacalne dla firm. Myslę, że żadna poważna firma nie
                                      podejmie sie takiego "wyzwania" i jakość takiej pseudo telewizji zawsze będzie
                                      pozostawiała wiele do życzenia.
                            • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:14
                              Dołączam się do apelu.
                              Bardzo często przeganiam chłopców ścigających się po garażu na rowerach. I
                              jeszcze myją swoje sprzęty w nieodłączonym kranie.
                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 28.09.05, 19:55
                          ... faktycznie ostatnio jakoś spokojnie, ale...

                          Mam nowy temat, a włściwie chyba wraca stary - problem z ciepłą wodą. Tym razem
                          co prawda woda jest, ale wieczorami ciśnienie jest tragiczne, leci niemalże po
                          kropelce. Napełnienie wanny trwa wieki!!!
                          Czy i Wy macie taki problem?
                          Czy Zarząd wie coś na ten temat?

                          Pozdrawiam,
                          Viabart
      • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 29.09.05, 08:39
        Co do niskiego cisnienia w kranach - najpierw trzeba odkręcić i przeczyścić
        sitko ponieważ instalacja wodociągowa zawierała dużo zanieczyszczeń, które
        zatykały wylewki naszych kranów - miałem ten sam problem i w sposób powyższy go
        rozwiązałem. Jeśli to nie pomoże zgłoś problem administratorowi. Co do faktur
        za telewizję to na moim KP nie ma żadnej pieczątki, a jedynie nazwisko Pani
        Beaty - tytuł wpłaty wprawdzie jest, ale kto powinien w moim przypadku wystawić
        fakturę skoro kasę przyjęła inna osoba, a z firmą MG System nie łączyła mnie
        żadna umowa? Pragnę zwrócić Szanownym Współlokatorom uwagę na jeszcze jedną
        rzecz, mianowicie zgodnie z aktami notarialnymi prace budowlane powinny zostać
        zakończone do 30 VI br., a co za tym idzie po tym terminie powinniśmy mieć prąd
        docelowy (czytaj tańszy), a nie jak do tej pory prad budowlany czyli droższy.
        Zatem podsumowując wątek, GREWAL będzie chciał wystawić nam faktury za zużytą
        energię po 30 VI po wyższej stawce za jednostkę. Tylko czemu mamy płacić więcej
        tylko dlatego, że GREWAL nie wywiązał się w terminie ze swoich zobowiązań? A
        przy okazji bedąc przy prądzie - zarówno wczoraj jak i dziś w nocy nastąpiły
        przerwy w dostawie prądu - nie wierzę, że to wina zakładu energetycznego
        ponieważ brak zasilania ma miejsce w nocy kiedy obciążenie instalacji jest
        najmniejsze. Jak długo wytrzyma to jeszcze nasz sprzęt elektroniczny? Kto
        zapłaci za jego uszkodzenie. Pozdrowienia dla Pani, która powiedziała, żeby
        zacisnąć zęby i czekać - życzę jej aby szczękościsku nie dostała.
        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 29.09.05, 09:04
          Problem z bardzo słabym ciśnieniem ciepłej (bo z zimną jest OK) nie wynika z
          zanieczyszczeń lecz, jak podejrzewam, zbyt małej wydajności (lub awarii) naszej
          kotłowni!!!
          W dzień jest OK, ciśnienie jest akceptowalne (podobne do zimnej wody),
          natomiast problem występuje wieczorem czyli w "szczycie" korzystania z ciepłej
          wody. Co ciekawe, nie codziennie, natomiast bardzo często. Wczoraj było juz tak
          kiepsko, że w końcu zdecydowałem się poruszyc problem. Sprawdź ok 19-20'tej.

          Problem oczywiście zgłoszę administratorowi natomiast jestem przekonany że
          problem nie dotyczy tylko mnie a wiekszości (jesli nie wszystkich) mieszkaców!
          Kotłownia nie jest jeszcze oddana więc może należy się jej dokładniej przyjrzeć
          przed odbiorem???

          Pozdrawiam,
          Viabart
          • julka991 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 29.09.05, 09:42
            Masz rację gdyby sitko było zanieczyszczone zimna woda również słabo by leciała
            • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 29.09.05, 10:51
              Witam.

              1. Ciepła woda.
              Problem był zgłoszony oficjalnie już w sierpniu po pierwszych "awariach" -
              problemach z automatyką kotłowni.
              Ponownie są problemy i ponownie było to zgłaszane. Dzisiaj Administrator wyśle
              kolejne pismo do Grewala i Insbudu o usunięcie usterki. Kotłownia jest na
              gwarancji mimo, że jej jeszcze nie odebraliśmy od Insbudu i serwisuje ją na
              zlecenie Insbudu producent - Buderus.

              2. Zimna woda. Niskie ciśnienie prawdopodobnie, bo mogę się mylić, jest
              wynikiem nie wystarczającego ciśnienia w sieci. Ciekawe jakie będzie jeżeli
              zostaną podłączone kolejne trzy budynki Prestigu i budynek Insbudu.
              Administrator też jest o tym powiadomiony i ma wyjaśnić sprawę w Aquariusie.
              Firma ta ustala warunki przyłączeniowe kolejnych budynków, a skoro dopuszcza do
              przyłączania się nowych, to musi mieć świadomość, że woda ma być w kranach u
              wszystkich użytkowników, a nie tylko na papierze (umowie).

              3. Prąd
              Zaniki są wyłącznie z winy zakładu energetycznego. Administrator dowiadywał się
              i dostał odpowiedź, że zakład nie jest w stanie powiadomić wszystkich
              użytkowników o przerwach w dostawie energii. Niestety też nie ma
              odpowiedzialności za szkody wyrządzone zanikiem napięcia ponieważ obecne
              zasilanie jest budowlanym.
              Potwierdzono również, że zakład wywiąże się z terminu realizacji przyłącza do
              końca listopada br., a po tym terminie dopiero elektryk Insbudu ma wymieniać
              liczniki i podpinać zasilanie docelowe.
              Ciekawe tylko ile to będzie trwało. Postaramy się to ustalić z dyrekcją Insbudu.

              4. Telewizja.
              Tak jak prosiliśmy należy wszystkie usterki, brak sygnału lub słabą jego jakość
              zgłaszać pisemnie do Administratora.
              Co do telewizji istniejących na sąsiednich osiedlach to takie oferty jeszcze
              Spółka (Rada Nadzorcza) zbierała przed "wpuszczeniem" na nasz budynek MG system.
              Telewizja Słowik oferowała nam wtedy miesięczny abonament 80zł Możemy ponowić
              zapytanie ofertowe. Sądzę jednak, że jeżeli ktoś chce mieć kanały płatne to
              taniej zdecydowanie będzie podpisać umowę z wybranym operatorem i mieć
              możliwość wyboru pakietu programowego.
              Co do anten to jest regulamin wspólnoty i zgodnie z podjętymi ostatnimi
              uchwałami (15-06-2005) każdy z lokatorów wywieszających anteny będzie obciążany
              karami (patrz regulami osiedla punkt 36).

              5. Rozliczenie mediów.
              Prawdopodobnie w przyszłym tygodniu zostaną rozesłane zawiadomienie o
              rozliczeniu zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania. Prawdopodobnie
              ponieważ powiadomienie rozdane zostaną przez Administratora po przejęciu
              dokumentacji od poprzedniego biura rachunkowego i zweryfikowaniu wyliczeń przez
              obecną firmę administrującą. Znaczna większość osób ma nadpłaty, przede
              wszystkim osoby które później zamieszkały. Szczegóły omówimy na kolejnym
              zebraniu.

              6. Bezpieczeństwo.
              Tak jak to było wielokrotnie powtarzane za dzieci i szkody przez nie wyrządzone
              odpowiadają rodzice bądź opiekunowie. Na terenie budynku nadal trwają jeszcze
              prace wykończeniowe i należy zwrócić szczególną uwagę na to czym, jak i gdzie
              bawią się nasze dzieci., a przede wszystkim dotyczy to garażu.

              Pozdrawiam Piotr K. - członek Zarządu Wspólnoty
              • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 29.09.05, 12:04
                Skoro już weszlisy na temat zapisów w regulaminie, to chciałabym poruszyć inny
                zapis, który w zaden sposób nie funkcjonuje. A mianowicie chodzi o spozywanie
                alkoholu na duzym patio i w garazach (oczywiscie nie mówię o grillu, bo to była
                impreza zbiorowa i nawet jesli będą się zdarzały w przyszłosci, to
                sporadycznie). Niestety są osoby, które notorycznie to robią i jestem pewne, ze
                wiedzą one o kim mowa. Za chwilę dojdzie do tego, że wszędzie beda puszki po
                piwie i z nadszego osiedla zrobi sie piękny bar, gdzie na każdym rogu widać
                pijących panów czy panie. Bardzo piekny przykład dla dzieci i młodzieży
                • Gość: parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 01.10.05, 19:20
                  Regulamin
                  Cisza nocna. 30.09 godz. około 23, kilka nastolatek (myślę 13-15)stoi przed
                  blokiem i wdają dziwne dźwięki - jęki, stękanie, wycie i śmiech.
                  Powraca pytanie - czy rodzice wiedzą co robią ich dzieci?
              • Gość: DZIECI W GARAŻU Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 03.10.05, 16:34
                Bardzo prosze rodziców o zainteresowanie sie gdzie bawią się ich dzieci!!!
                Właśnie dwóch nastolatków na rolkach urządzało sobie slalom pomiędzy
                samochodami w garażu. Jak tylko zobaczyli że wjeżdżam do garażu to bardzo
                szybko uciekli. Wiedzą więc że źle robią i robia to z premedytacją!
                Kto będzie naprawiał nasze samochody w razie zarysowania czy wgięcia??? Przykro
                by było gdyby kiedyś sprawa takich zabaw nastolatków miała swój finał w sądzie,
                bo naprawa samochodu może być kosztowna!
        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 29.09.05, 09:26
          Co do KP, to pierwsze na 50 zł mam z podpisem Pani B., natomiast kolejne wpłaty
          już ze stemplami i podpisami firmy od kablówki.
          Czekam więc na faktury, nawet dziś do nich zadzwonię.
          A ile macie kanałów?


          • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 29.09.05, 09:36
            kanałów jest 20
            brak sygnału TVP Kultura
            • Gość: DomelSAN Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.05, 11:21
              Chwila? Czy to oznacza ze niemoge zalorzyc sobie cyfry?? Czy zyjemy w obozie
              koncetracyjnym?? Chyba tak tzn ja niezamierzam i w moim mieszkaniu
              wlasnosciowym moge nawet zrobic burdel i niema nik nic do tego!!! Pozatym jakie
              kary ze co ze zawiesze sobie mala antene cyfry?? To chore! Niemam zamiaru i
              nikt mnie nigdy niezmusil do czegos narzucanego z gory!! TYm bardziej ze niemam
              ochoty ogladac polskiego syfu TVP i polsatu tylko normalne kanaly HBO AXN a
              moja zona Fashion TV wiec jezeli niema tego w ofercie to mam prawo do takiej tv
              jakiej chce. Wiec tak czy tak cyfre zalorze i mozecie mi ...... .
              • Gość: gość Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 195.160.253.* 30.09.05, 13:29
                Ale macie BURAKA w tym waszym osiedlu.
                Też mieliśmy takiego ale poradziliśmy sobie z nim
                Z tego co wiem burak może robić co chcę w swoim mieszkaniu ale nie w miejscu
                należącym do wspólnoty.
                • Gość: Domelsan Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.05, 13:35
                  a ty co taki anonimowy boisz sie czegos? Burak to mow do swej matki!!. Pozatym
                  obecne prawo zezwala mi na dostęp do tv takiej jakiej chce zreszta takie samo
                  zdanie ma developer. i jesli wspolnota niezapewni mi dostepu do danej tv to ja
                  moge sobie sam zorganizowac do niej dostep. wiec jak chcesz sie baranie
                  wypowiadac sprawdz przepisy bo ja juz nie z takimi osobami wygralem. zreszta
                  widzac na zebraniu tych biednych ludzi ktorych sie tak zbiorowo oszukuje to mi
                  sie serce kraja ze w Polsce sa takie rzeczy mozliwe. jednak to nie moja wina
                  lecz glupota i naiwnosc ludzka. ja mam pieniadze by sadzic sie zreszta kupilem
                  mieszkanie na wolnym rynku i kupujac mieszkanie mialem zapewnienie ze mam pelna
                  dowolnosc co do okien i tv tzn cyfry. Proponowal bym wszystkim mieszkanca by
                  sie zebrali razem i zaczeli walczyc i dochodzic swoich praw. bo zyjemy w wolnym
                  kraju a tu mi ten blok smierdzi komunizmem bo musi byc taka tv a nie inna bo
                  tak ktos sobie zarzyczyl, najczesciej w formie lapoweczki lub jak kto woli
                  korzysci materialnych. nikogo tu nieoskarzam ale tak takie sprawy wygladaja.
                  Ludzie nauczcie sie mowic glosno o swych prawach. Bo taka osoba jak GOŚĆ co
                  soba reprezentuje? jak sobie poradzil? slownictwem typu burak? to skad on sie
                  wziol? z Pażymiechów? czy Lublinca? Ja osobiscie leje na wspolnote. kupilem
                  mieszkanie od developera a nie od wspolnoty.zreszta na to wyglada ze kupujac
                  mieszkanie na wolnym rynku zostalem automatycznie zmuszony do danej tv i danych
                  zachowan. a to jest najczystsza forma komunizmu lub jak kto woli hitlerowskich
                  praktyk. Moze innym wystarczaja programy typu Najslabsze ogniwo itp. zreszta
                  niedziwil bym sie. ale pamietacie jedno macie swoje prawa i walczcie o nie .
                  • Gość: Czaban Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 03.10.05, 19:56
                    Typowa postawa polskiego chama. Ta wolność to zdaje się Panu do głowy uderzyła.
                    Prawdą jest, że każdy z mieszkańców powinien miec wybór i dostęp do dowolnej,
                    możliwej sieci telwizyjnej czy dowolnego dostawcy Internetu. Jednakże decydując
                    sie na mieszkanie w bloku decydujemy sie na pewne ograniczenia, pewne
                    obowiązujące prawa, kompormis i jeżeli to nie pasuje to lepszym rozwiązenim
                    bylby zakup domu, martwienie się o wszystkie sprawy samem i pełna dowolność
                    przy wyborze okien czy tv tzn cyfry ;).
                    Mieszkając w bloku mamy demokracje, czyli o wszystkich sprawach decyduje
                    wiekszość, kazdy ma jeden glos, Pan rowniez mial swoj, ta wiekszośc zdecydowala
                    o wyborze dostawcy TV i Pańska postawa roszczeniowa nic nie zmieni, no moze
                    przysporzy tylko wrogów i przeciwników. Pozdrawiam Czaban ;)
                    • Gość: body Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 04.10.05, 08:36
                      Pan Domelsan nie ma prawa głosu we Wspólnocie ponieważ jeszcze nie podpisał
                      aktu notarialnego i mimo, że wpłacił forsę Grewalowi to nadal właścicielem
                      prawnym jego mieszkania jest Spółka. To Prezes Spółki współdecyduje za tego
                      Pana we Wspólnocie. A jeżeli chce sobie lać na wspólnotę to OK, ale pomylił
                      inwestycje. Może to robić u siebie w domu jednorodzinnym.
                      Lokator.
                      • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 04.10.05, 10:54
                        Czy osoba, która wyrzuciła worki z gruzem pod naszym blokiem może je wreszcie
                        sprzątnąć. Wysypisko śmieci i gruzu może robić u siebie w domu.
                        Jak mieszkańcom podobają się bramy garażowe? Na dużym patio też już zieleń
                        rośnie.
                        • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 04.10.05, 11:36
                          Bardziej niż bramy podobają mi sie piloty do bram,
                          A co do porządkowania terenu wokoł bloku to na pewno dlatego ze jeszcze jedna
                          kawalerka sie nie sprzedała...
                          Stan bz od lipca, pogratulowac opieszałosci wykonawcom.
                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 04.10.05, 11:57
                            > Bardziej niż bramy podobają mi sie piloty do bram,
                            > A co do porządkowania terenu wokoł bloku to na pewno dlatego ze jeszcze jedna
                            > kawalerka sie nie sprzedała...
                            > Stan bz od lipca, pogratulowac opieszałosci wykonawcom.

                            Pogratulowac trzeba wykonawcom i nadzorcom!
                            Ciekawy jestem tylko dlaczego, pomimo zapewnień Zarządu Wspólnoty że Insbud
                            wyraża wolę zakończenia inwestycji, w dalszym ciągu nic sie nie dzieje??? I
                            dlaczego w takiej sytuacji ciągle nie podejmujemy żadnych konkretnych działań,
                            tylko gadanie, gadanie, gadanie i... jeszcze raz gadanie!

                            Dlaczego np. nie zablokujemy na stałe naszego chodnika aby Insbud nie mógł po
                            nim jeździć na swoja budowe???
                            Dlaczego Zarząd ciągle tylko rozmawia / negocjuje / pisze pisma / itd. zamiast
                            działać??? !!!
                            Czy jeszcze nie dotarło, że zapewnienia Grewala/Insbudu to totalne bajki??? Ile
                            można być takim naiwnym!!!

                            • Gość: Zbik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.block.alestra.net.mx 04.10.05, 20:52
                              Do Zarządu.
                              Uha, ha, nasza zima zła. Co z naszą kotłownią? Czy został zrobiony przegląd
                              przed zimą? nie zamarzniemy?
                              • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 06.10.05, 09:52
                                Czy mi się zdaje, czy prezes obiecywał bramy w garażu do końca września. A może
                                nie dosłyszałem i mówił o wrześniu przyszłego lub 2007 roku.
                                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 06.10.05, 10:46
                                  > Czy mi się zdaje, czy prezes obiecywał bramy w garażu do końca września. A
                                  > może nie dosłyszałem i mówił o wrześniu przyszłego lub 2007 roku.

                                  A czy to ma jakieś znaczenie co obiecywał? Czy ktokolwiek jeszcze ma nadzieje
                                  że to co Grewal / Insbud obieca to zostanie zrobione w terminie? Ja nie mam juz
                                  takich nadziei, chyba że uda nam sie to wymusić, blokadą chodnika, odcięciem
                                  prądu, wody, itp. zabiegami. Inaczej to możemy pomarzyć o zakończeniu
                                  inwestycji.

                                  I tu pytanie do Zarządu, czy Grewal / Insbud wywiązuje się z ostatnich
                                  obietnic? Obawiam się, że zdecydowanie nie! A jesli nie wywiązuje się, to czy
                                  ze strony Zarządu Wspólnoty są podejmowane jakieś działania poza kolejnymi, nic
                                  nie wnoszącymi, rozmowami i ustaleniami???

                                  • Gość: zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 06.10.05, 12:06
                                    W odpowiedzi na liczne zarzuty do pracy Zarządu uprzejmie donosimy mieszkańcom,
                                    iż w zakresie wykonania prac przez Insbud pozostało tylko dokończenie regulacji
                                    i opuszczenie niektróch drzwi garażowych oraz regulacja oświetlenia. Kotłownia
                                    została zgłoszona do odbioru przez UDT, dach wykonano – nadal nie odebrany
                                    przez Grewal. Ogrodzenie budynku ma być zfinansowane po podpisaniu
                                    porozumienia, o którym mówiliśmy na ostatnim zebraniu. Prezes Spółki Grewal
                                    podpisał protokół odbioru elewacji bez zastrzeżeń, mimo że usterki nie zostały
                                    usunięte –stosowny dokument do wglądu w Insbudzie. Reszta prac do wykonania
                                    jest w zakresie Spółki Grewal.

                                    Pozostało:
                                    - wykonanie dużego patia - drenaż, ziemia, chodniki, piaskownica, opaska
                                    żwirowa przy ścianach budynku
                                    - uporządkowanie terenu wokół budynku – wyrównanie ziemi usunięcie gruzu i
                                    wszelkich elementów budowlanych,
                                    - posianie trawy na wszystkich terenach zielonych (patia, teren wokół)
                                    - zakończenie prac kanalizacyjnych – zakup i montaż separatora, podłączenie
                                    kanalizacji z garażu z kolektorem zewnętrznym, wykonanie opaski wokół garażu
                                    odprowadzającej wodę z dużego patia (w projekcie są korytka aco)
                                    - ułożenie gresu na pochylniach i schodach zewnętrznych,
                                    - wykonanie marmolitu na dolnej części elewacji,
                                    - wykonanie trzeciego wjazdu do garażu,
                                    - montaż pięciu bram garażowych,
                                    - montaż dwóch furtek na duże patio,
                                    - wykonanie żaluzji w garażowych czerpniach powietrza
                                    - montaż elektrozamków w furtkach na małe patia,
                                    - poprawienie chodników na patio 1-5,
                                    - wykonanie altany śmietnikowej
                                    - trzepak,
                                    - wykonanie drogi docelowej (kostka betonowa, wpusty kanalizacyjne)
                                    - wykonanie przyłącza energetycznego.

                                    Jak widać do zakończenia inwestycji nie zostało jedynie przyłącze energetyczne.
                                    Do dzisiaj nie otrzymaliśmy od Prezesa Spółki harmonogramu i kosztorysu prac
                                    pozostałych do wykonania.
                                    Prosimy o pomoc zwłaszcza najbardziej aktywnych (Viabart i inni chętni) w
                                    wyegzekwowaniu wymienionych prac (pomysły, siła nacisku). Blokada przejazdu
                                    przez Insbud nie ma wpływu na realizację prac przez Grewal. Prąd bierzemy od
                                    Insbudu, faktury płacimy do Grewala, natomiast Insbud pieniędzy za energię od
                                    Spółki do dzisiaj nie otrzymał przez co zakład energetyczny może wstrzymać
                                    dostawę energii w przypadku nie uregulowania kolejnych faktur przez Insbud,
                                    który mimo umowy z Zakładem z energii nie korzysta (zasila się z generatora).

                                    Członkowie Zarządu Wspólnoty
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 06.10.05, 12:25
                                      Zarząd pisze:
                                      "(...) Prosimy o pomoc zwłaszcza najbardziej aktywnych (Viabart i inni chętni)
                                      w wyegzekwowaniu wymienionych prac (pomysły, siła nacisku). Blokada przejazdu
                                      przez Insbud nie ma wpływu na realizację prac przez Grewal. (...)"

                                      A jednak blokada przejazdu może mieć wpływ na Grewal. Jak wiemy Grewal to Pan
                                      K. a Pan K. to Syntehesis Media, a z kolei Synthesis Media jest uzaleznione od
                                      Insbudu bo sprzedaje ich mieszkania. Jak zablokujemy budowę Insbudu to przytnie
                                      się źródełko dla Insbudu ale również dla Synthesis Media. Wtedy może Insbud
                                      dojdzie do wniosku, że należy rozwiązać sprawę i zmotywować Pana K. do
                                      zakończenia sporu, co wyszłoby na dobre chyba wszystkim stronom.

                                      Podsumowując, Grewal jest ciągle dosyć mocno związany z Insbudem i może jeśli
                                      nie bezpośrednio to spróbujmy nacisnąć na Grewal pośrednio. Trzeba sie jednak
                                      spieszyc bo jak mieszkania zostaną sprzedane to po rybkach!
                                      • Gość: 1000$ Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.block.alestra.net.mx 06.10.05, 22:41
                                        "Prezes Spółki Grewal podpisał protokół odbioru elewacji bez zastrzeżeń, mimo
                                        że usterki nie zostały usunięte –stosowny dokument do wglądu w Insbudzie."
                                        Kpina i żart, że podpisał ten protokół bez zastrzeżeń, albo facet jest ślepy
                                        albo świadomie działa na naszą szkodę. Musimy coś z tym zrobić, przecież nie
                                        może być tak, że została ta elewacja odebrana bez żadnej uwagi. Już wiem jak to
                                        jest, ślepy bo kasa przysłoniła mu oczy, pewnie 1000$ (ale nie z kaczorem
                                        Donaldem) Czy są jacyś ludzie, którzy znają się na elewacjach, żeby zrobić
                                        jakąś opinię i uznać ten protokół za nieważny, albo z działaniem na naszą
                                        szkodę. Może taka opinia experta pozwoliłaby na poprawienie tej elewacji,
                                        chciażby później w ramach gwarancji. nie chcę, żeby za jakiś czas spadła mi ta
                                        elewacja na główę, a kropek na niej to juz nam dosyć.
                                        • Gość: Zarząd drzewa IP: 80.72.40.* 07.10.05, 08:08
                                          - W dniu dzisiejszym Administrator będzie miał dyżur popołudniu.

                                          - Osoby mające dostęp do firm oferujących drzewa proszone są o zebranie i
                                          przekazanie naszemu Administratorowi oferty do końca przyszłego tygodnia (14-10-
                                          2005). Potrzebne są drzewa 3-5 letnie - wys. powyżej 2 metrów, gatunki to
                                          brzoza, klon.
                                        • Gość: ArtB Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 07.10.05, 08:47
                                          Widać że bez wynajęcia naprawdę dobrego prawnika się nie obędzie. Nie wnosimy
                                          spraw cywilnych ponieważ położy to spółkę, ale pomimo tego K. nic nam nie robi.
                                          W jego działaniu widać złośliwość, nie można sobie pozwalać na taki brak
                                          szacunku!
                                          • Gość: Viabart Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmawiać?? IP: 213.241.28.* 07.10.05, 10:10
                                            ArtB napisał(a):
                                            "Widać że bez wynajęcia naprawdę dobrego prawnika się nie obędzie. (...)"

                                            Pisałem o tym juz na samym początku funkcjonowania forum. Zarząd jednak jak do
                                            tej pory nie zrobił nic w tej kwestii. Ciekawe dlaczego? Czyżby Zarząd był
                                            wszechwiedzący i nie potrzebował prawnika? Jesli tak, to dlaczego stoimy w
                                            miejscu? Czy Zarządowi nie zależy na wykorzystaniu wszelkich mozliwości
                                            zakończenia inwestycji??? A może chodzi o to, że Zarząd (lub jego część) jest
                                            zbyt mocno związany z Grewalem?

                                            Powtórzę pytania do Zarządu:
                                            Ile można rozmawiać? Ile można być zwodzonym obietnicami i nie widzieć, że sa
                                            to obietnice bez pokrycia? Ile można być tak naiwnym? Dlaczego ciągle nie mamy
                                            dobrego prawnika który zajmie się naszą sprawą? Czy Zarząd ma dalszy plan
                                            działania? Dlaczego Zarząd pozwala aby Pan K. podejmował decyzje działające na
                                            szkodę Wspólnoty (płacenie za niezakończone prace, odbiór ewidentnie wadliwie
                                            wykonanych prac, itp.), dlaczego takie decyzje nie są zaskarżane?
                                            • Gość: Zarząd Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 80.72.40.* 07.10.05, 11:11
                                              W imieniu Zarządu zapraszam do wspólpracy prawdziwej, a nie tylko sloganowej
                                              Pana lub Panią Viabart. Proponuję się spotkać dzisiaj o 19.00 w pom.
                                              Administracji. Wszyscy inni chętni do czynnego udziału, a nie tylko do krzyków
                                              na forum również proszeni o przybycie. Sądzę, że adresatem wszelkich zarzutów
                                              powinien być człowiek, który nie dotrzymuje umowy podpisanej z każdym z
                                              nabywców mieszkań, a nie mieszkańcy - Zarząd to społeczny przedstawiciel
                                              mieszkańców.

                                              W odpowiedzi na blokadę - po zablokowaniu Insbudu proszę się liczyć, że
                                              następnego dnia może już nie być prądu.

                                              W oczekiwaniu na spotkanie Członkowie Zarządu
                                              • Gość: góral Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 195.160.253.* 07.10.05, 12:14
                                                Pan lub Pani Viabart przypomina mi polityka, dużo gada i nic nie robi, dużo
                                                demagogii ale puste słowa, dużo krzyczy ale nie gdzie trzeba.
                                                Ja proponuję, żeby Sz. P. Viabart próbował(a) siłę w zarządzie, zobaczył(a)
                                                jak to jest pracować społecznie, starać się robić coś dobrego dla wspólnoty a
                                                być celem przykrych i czasem niesprawiedliwych uwag.
                                                Niech P. Viabart, jeżeli naprawdę chcę cokolwiek robić dla siebie (i dla
                                                wspólnoty), pójdzie się spotkać z naszym zarządem dzisiaj.

                                                Pozdrawiam,
                                                góral
                                                • Gość: Viabart Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 213.241.28.* 07.10.05, 12:51
                                                  oj góralu, góralu... czy Ci nie żal?...

                                                  Nie chodzi chyba o to aby się kłócić ale aby popchnąć naszą sprawe do przodu.
                                                  Chyba nikt nie ma juz wątpliwości, że bez pomocy z zewnątrz mamy marne szanse.
                                                  Czy np. do wynajęcia prawnika, o co postuluje od ponad miesiąca, na prawde
                                                  potrzeba współpracy połowy mieszkańców bloku???

                                                  Co do spotkania z Zarządem - oczywiście chętnie sie spotkam lecz chyba dobrze
                                                  by było aby Zarząd zwołał spotkanie Wspólnoty, może ktoś jeszcze ma jakiś
                                                  pomysł? Mój pomysł brzmi: WYNAJMIJMY W KOŃCU DOBREGO PRAWNIKA!!! Tego musi
                                                  dokonać Zarząd, nie ja, nie góral, nie mieszkańcy!
                                                  • Gość: Zarząd Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 80.72.40.* 08.10.05, 10:08
                                                    Czekaliśmy wczoraj na spotkanie z chętnymi do pomocy, a zwłaszcza z Vibart.
                                                    Nikt nie przyszedł. Bez komentarza.
                                                    • Gość: Viabart Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 10:34
                                                      Viabart nie przyszedł, bo póki co jednak woli się nie ujawniać. Jakoś nie do
                                                      końca mam zaufanie do Zarządu. Widząc efekty, a raczej brak efektów w
                                                      kontaktach z Grewalem wolę jeszcze pozostać "w opozycji".

                                                      Ciekawy jestem bowiem czy fakt, że co najmniej część Zarządu jest ciagle bardzo
                                                      mocno związana z Grewalem (przede wszystkim finansowo) nie wpływa na sposób
                                                      egzekwowania naszych praw od Grewala?
                                                      Ciekawy jestem co na ten temat myślą pozostali mieszkańcy?

                                                      A może Zarząd poda adres e-mailowy, na wypadek gdyby były do przekazania
                                                      informacje które nie powinny zostawać publikowane na ogólnodostępnym forum?

                                                      A wracając do pomocy, to powtarzam, po raz setny chyba - do zatrudnienia
                                                      prawnika (dobrego prawnika!!!) nie potrzeba chyba wiele wysiłku i bezpośredniej
                                                      pomocy mieszkańców. Potrzebna jest ewentualnie zgoda Wspólnoty, bo prawnik =
                                                      koszty. Jednak uważam, że koszt prawnika będzie niewspółmiernie mniejszy niz
                                                      koszt samodzielnego dokończenia inwestycji - a taka wizja staje przed nami
                                                      coraz wyraźniej!!!

                                                      Ponadto, jeśli Zarząd nie wie co robić i życzy sobie pomocy mieszkańców, to
                                                      chyba należy zwołać ZEBRANIE WSPÓLNOTY, a nie wywoływać do tablicy pojedyńczych
                                                      mieszkańców, którzy to ośmielają się krytykować poczynania Zarządu! Bo ciągle
                                                      uważam, że za zaistniałą sytucacje dużą winę ponosi Zarząd, który boi się lub
                                                      nie chce wykonywać żadnych zdecydowanych posunięć. Pytanie brzmi: DLACZEGO?

                                                    • Gość: nowy Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 80.72.40.* 08.10.05, 11:26
                                                      Czy Viabart to człowiek Puchały czy Kacalińskiego, bo z mętnych wypowiedzi tego
                                                      gościa wynika jasno, że ma na celu mieszać w naszej wspólnocie zamiast pomagać.
                                                      Ukrywanie się w opozycji z daleka zalatuje lepperyzmem.
                                                      Niech Zarząd zwoła kolejne zebranie i skonfrontuje się z tym człowiekiem
                                                      publicznie.

                                                      Ja sam już zaciągałem opinii prawnika i wiem że mogę jedynie na drodze cywilnej
                                                      dochodzić swoich praw, lecz w przypadku spółki docelowej nie mam prawie szans
                                                      nic uzyskać, bo w pierwszej kolejności majątek zostanie podzielony wśród
                                                      dawnych wspólników, którzy nie odzyskali pieniędzy za swoje mieszkania i
                                                      Insbudu, który ma jeszcze nie zapłacone gwarancje zgodnie z umową. W pzrypadku
                                                      Wspólnoty koszty dobrego prawnika to 8-12 tys. miesięcznie.

                                                      Chowaj się dalej Viabart - wygodna pozycja.
                                                    • Gość: Viabart Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 15:55
                                                      nowy napisał(a):
                                                      > Czy Viabart to człowiek Puchały czy Kacalińskiego, bo z mętnych wypowiedzi
                                                      > tego gościa wynika jasno, że ma na celu mieszać w naszej wspólnocie
                                                      > zamiast pomagać. (...)

                                                      No własnie, pytanie kto tu jest człowiekiem Puchały czy Kacalińskiego? Ja,
                                                      który nie siedzi cicho i mówi co go boli, czy Ci którzy ciągle mówią: cicho,
                                                      cicho, spokojniej, nic nie chciejmy od Grewala bo i tak nic nie możemy zrobić,
                                                      zostawmy tego biednego Pana w spokoju, juz i tak przeciez tyle dla nas zrobił,
                                                      może sam nagle stanie sie taki wspaniałomyslny i dokończy naszą inwestycję.
                                                      To jakas paranoja!!!

                                                      Jak nie mamy szans na zakończenie inwestycji, to po co to ciągnąć? Trzeba chyba
                                                      oddać sprawę do sądu i koniec. Może "nowy" mi dopowie?

                                                      Wiekszość tylko ucisza i uspokaja. Czemu to służy? Załagodzeniu sprawy? Temu
                                                      żeby Pan K. dalej czuł się bezkarny i dalej robił nas w balona w dodatku za
                                                      naszym przyzwoleniem? Komu zależy na uciszeniu takich jak ja???

                                                      Jesli nie ma mozliwości prawnych to trzeba szukać innych, zrobić taki rozgłos
                                                      wokół Pana K. że nikt więcej nie będzie chciał miec z tym Panem nic do
                                                      czynienia!!!

                                                    • Gość: Viabart Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 16:04
                                                      nowy napisał(a):
                                                      > (...)
                                                      > W pzrypadku Wspólnoty koszty dobrego prawnika to 8-12 tys. miesięcznie.
                                                      > (...)

                                                      Po pierwsze prawnik nie musi byc wynajęty dla nas miesięcznie tylko "w
                                                      sprawie", wtedy koszty mogą być zupełnie inne!
                                                      Po drugie, nawet jeśli będzie to owe 8-12 tys. miesięcznie i ów prawnik załatwi
                                                      sprawę pozytywnie to chyba i tak jest to kilka razy mniejszy koszt niż
                                                      dokończenie inwestycji we własnym zakresie.
                                                      Po trzecie, konsultacja prawnicza i rozpoznanie sprawy przez prawnika to koszt
                                                      rzędu kilkuset złotych - nie warto spróbować aby wiedziec dokłądnie na czym się
                                                      stoi i miec poczucie, że wykorzystało się wszystkie mozliwości?
                                                    • parterek Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw 08.10.05, 16:51
                                                      Sprawa nie jest prosta.
                                                      Czy niemożna wystąpić przeciwko osbie działającej na szkodę spólki i wspólnoty?
                                                      Czy nie można zaskarżyć protokółów końcowych potwierdzających nieprawdę?
                                                      Może trzeba wynająć biegłego aby zweryfikował podpisane protokóły obioru robót?
                                              • Gość: Viabart Re: Kiedy Zarząd w zacznie działać zamiast rozmaw IP: 213.241.28.* 07.10.05, 12:36
                                                Proszę sie nie oburzać. Zarząd został wybrany w nadziei, że będzie nas godnie i
                                                EFEKTYWNIE reprezentował. Pytanie brzmi: czy Zarząd ma poczucie iż wykorzystuje
                                                wszelkie mozliwości rozwiązania naszych problemów, czy Zarząd jest zadowolony z
                                                efektów swojej pracy?

                                                Pozwole sobie zauważyć, że moje (i innych) wypowiedzi na forum to nie kwestia
                                                sloganów lecz pomysłów, o które prosił Zarząd a z których kompletnie nie
                                                korzysta, jak np. wynajęcie prawnika! Mozna liczyc na odpowiedź dlaczego
                                                jeszcze nie pracuje dla nas dobry prawnik od nieruchomości?

                                                A co do bliższej współpracy z Zarządem to bardzo chętnie, w miarę dostępności
                                                czasu. Jeśli będę mógł to chętnie przyjdę dzisiaj o 19-tej, jesli nie dzisiaj
                                                to na pewno skontaktuje sie osobiście w przyszłym tygodniu.


      • Gość: Viabart Osiedle Róż - nasi przyszli sąsiedzi IP: *.adsl.inetia.pl 07.10.05, 20:15
        Oto strona internetowa reklamująca sąsiednią inwestycję firmy Prestige Pana
        Puchały nazwaną Osiedle Róż:
        www.osiedleroz.pl/
        Wszystko wygląda baaardzo sympatycznie, ciekawe jak będzie w rzeczywistości?
        • Gość: lokator1 Re: Osiedle Róż - nasi przyszli sąsiedzi IP: 80.72.40.* 08.10.05, 11:10
          Co do Puchały - odsyłam na forum "Górczewska 228-Prestige. Szukamy sąsiadów".
          Tam dokładnie widać jak działa Prestige, jak zarabia na prowizjach, a potem na
          zarządzaniu nieruchomością przez trzy lata.
          Ich oskubują, ale mają za to dokończoną inwestycję. Nas oskubano i daleko nam
          do końca takiego, jaki był zagwarantowany w umowie.
          Czy nasz Prezes uczył się u Puchały - sposób działania bardzo podobny?
          • Gość: Viabart Re: Osiedle Róż - nasi przyszli sąsiedzi IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 11:24
            Również przeglądam tamto forum. Faktycznie, mają nie wesoło, tak jak i my :o(

            Mieszkańcy założyli "Grupę Inicjatywną" która stara się kontrolować zarządzanie
            nieruchomością. Może i nam jest potrzebany taki twór? Może byłby on w stanie
            mobilizować Zarząd Wspólnoty do bardziej zdecydowanych działań, a co za tym
            idzie, zmuszać Grewal do dokończenia inwestycji?
        • parterek Re: Osiedle Róż - nasi przyszli sąsiedzi 08.10.05, 16:47
          Wg wizualizacji budynku nr 5 od strony południowo wschodniej, to brzoza tam
          widoczna stoi w naszym wjeździe do garażu, a na drodze mamy piękny trawnik.
          Może o czymś nie wiemy i drogi nie będzie?
          • Gość: Viabart Re: Osiedle Róż - nasi przyszli sąsiedzi IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 18:13
            parterek napisał:

            > Wg wizualizacji budynku nr 5 od strony południowo wschodniej, to brzoza tam
            > widoczna stoi w naszym wjeździe do garażu, a na drodze mamy piękny trawnik.
            > Może o czymś nie wiemy i drogi nie będzie?

            Wydaje mi się, że tą wizualizacją nie ma się co sugerować, to jedynie
            marketing. Zawsze atrakcyjniej wygląda ładny trawnik z drzewami i krzewami niż
            blok ;o)
      • Gość: Viabart Problem dojazdu do naszego bloku IP: *.adsl.inetia.pl 08.10.05, 20:12
        Ostatnio problem z parkującymi gdzie popadnie pojazdami na dojeździe do naszego
        bloku (odcinek z kostki, obok Milti-Hekka) robi się coraz poważniejszy. Czasem
        ledwo można sie przecisnąć samochodem.
        Wiadomo już, że niewiele można zrobić dla naszej wygody, bo potrzebna jest
        zgoda wielu współudziałowców owej drogi, co w praktyce jest mało wykonalne.

        Może jednak, dałoby się postawić tam znak zakazu parkowania uzasadniając
        BEZPIECZEŃSTWEM. Przecież to tylko kwestia czasu kiedy zdarzy sie tam jakaś
        tragedia. Albo dziecko wspadnie pod nadjeżdżający samochód przeciskając sie
        pomiędzy zaparlkowanymi tam autami, albo zostanie potrącony pieszy który nie
        mogąc iśc po zastawionym przez samochody chodniku idzie po ulicy, która też
        jest zastawiona po jednaj stronie przez samochody, albo będą otarcia i stłuczki
        bo ktoś po prostu nie wyczuje odległości. Chyba są na to jakieś przepisy
        kodeksu drogowego?
        Może ktos z Was zna się na tych przepisach, może jednak da sie coś zrobić? Bo
        za chwilę wcale nie da się tamtędy przejechać :o(
        • julka991 Re: Problem dojazdu do naszego bloku 11.10.05, 09:24
          Czy próbowaliście wejśc ostatnio na stronę GREWALA? Czyżby Prezes zaczął się
          powoli ulatniać?
          • Gość: Viabart Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? IP: 213.241.28.* 11.10.05, 10:21
            julka991 napisała:

            > Czy próbowaliście wejśc ostatnio na stronę GREWALA? Czyżby Prezes zaczął się
            > powoli ulatniać?

            No właśnie, dobre pytanie. Wcale bym się nie zdziwił gdyby firma za chwilke
            zniknęła. Mieszkania sprzedał, kaska wpłynęła więc po co jeszcze Panu K. taka
            firma jak Grewal? Przeciez to same kłopoty!

            Czekajmy dłużej z podjęciem zdecydowanych kroków "zmotywowania" Pana K. do
            działania. Rozmawiajmy dłużej. Ciekawe co z tego wyniknie???

            Ponawiam pytania jakie niedawno zadawał "parterek":
            Czy niemożna wystąpić przeciwko osbie działającej na szkodę spólki i wspólnoty?
            Czy nie można zaskarżyć protokółów końcowych potwierdzających nieprawdę?
            Może trzeba wynająć biegłego aby zweryfikował podpisane protokóły obioru robót?

            Ponadto, ciągle upieram się przy wynajęciu dobrego prawnika. Dobrzy prawnicy
            mają swoje "bardziej" i "mniej" formalne sposoby wygrywania spraw nawet bardzo
            ciężkich.

            Co na to Zarząd? Przecież takie formalne działania w imieniu Wspólnoty może
            wykonać jedynie Zarząd.

            Może jednak warto zwołać zebranie Wspólnoty?
            Zima za pasem a inwestycja w lesie.

            • Gość: ArtB Re: Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 11.10.05, 13:02
              Pewnie lada dzień przestanie działać, K. do tego prowadzi, czekajmy dalej z
              kontaktem do dobrych prawników a zostaniemy ze stanem jaki mamy na budynku.
              Czy mam zarządowi podesłać kontakty?
              • Gość: Viabart Re: Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? IP: 213.241.28.* 11.10.05, 13:32
                Gość portalu: ArtB napisał(a):

                > Pewnie lada dzień przestanie działać, K. do tego prowadzi, czekajmy dalej z
                > kontaktem do dobrych prawników a zostaniemy ze stanem jaki mamy na budynku.
                > Czy mam zarządowi podesłać kontakty?

                Ustalenie kontaktów do dobrych prawników od nieruchomości to sprawa jednego
                dnia, wystarczy trochę chęci. Oczywiście jak masz takie kontakty to podesłanie
                ich Zarządowi nie zaszkodzi, nie będą mieli wymówki że nie mogą znaleźć dobrego
                prawnika. Tylko może nie na forum ogólnym.

                Pytanie jednak brzmi, czy Zarząd z tych kontaktów skorzysta? Bo jak do tej
                pory, Zarząd nie zabrał stanowiska w sprawie wynajęcia prawnika :o(
                • julka991 Re: Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? 11.10.05, 19:29
                  osoby, które uczestniczą w zebraniach wspolnoty doskonale wiedzą, że większość
                  naszych współlokatorów nadal jest wdzięczna Panu K. za wyprowadzenie inwestycji
                  z kłopotów zapominając przy tym, że nie robił tego społecznie, a wręcz
                  przeciwnie miał z tego niezły dochód i o ile dobrze wiem to on podał cenę
                  swoich usług. Niby taki miły Pan, a zabezpieczył się zapisami we wszystkich
                  umowach, które do tej pory podpisywaliśmy - w szczególności mam tu na myśli
                  regres który podpisali "rdzenni" członkowie wspólnoty (roszczenia przeciwko
                  spółce GREWAL będą skierowane przeciwko udziałowcom spólki mimo, że teraz już
                  nimi nie są. K. o tym doskonale wie. Apel Viabart do zarządu wspólnoty o
                  wynajęcie prawnika staje się bezprzedmiotowy gdyż regres GREWALA dotyczy także
                  członków zarządu - więc podejrzewam, że dochodzenie roszczeń na drodze sądowej
                  jest im także nie na rękę. Puki co czas ucieka, a prace nie są wykonywane
                  GRERWAL zaś szykuje się do snu zimowego i nie wiadomo czy wiosną się obudzi.
                  Proponuję współlokatorom, aby występowali indywidualnie z powództwami w ten
                  sposób przynajmniej odzyskają część swoich środków, bo chyba nikt nie ma
                  wątpliwości, że K. i tak wyłoży spółkę.
                  • Gość: mieszko Re: Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 07:12
                    prosze zarzad o wypowiedz w sprawie tego prawnika.
                    jesli nie na forum to byc moze pora zwołac jakies zebranie?
                    widac ze nawet powoli to nie idzie do przodu. mialy byc bramy.. itd.
                  • Gość: Viabart Re: Nie działa www.grewal.pl, a firma działa? IP: 213.241.28.* 12.10.05, 07:39
                    julka991 napisała:

                    > (...) Apel Viabart do zarządu wspólnoty o wynajęcie prawnika staje się
                    > bezprzedmiotowy gdyż regres GREWALA dotyczy także członków zarządu - więc
                    > podejrzewam, że dochodzenie roszczeń na drodze sądowej jest im także
                    > nie na rękę. (...)

                    Niestety tego sie obawiam, a to jest ewidentne działanie na szkodę Wspólnoty
                    oraz zaniedbywanie swoich (członka Zarządu) obowiązków! Boję się, że członkowie
                    Zarządu (przynajmniej niektórzy, jesli nie wszyscy) w swoich działaniach
                    kierują sie interesem swoim a nie Wspólnoty.

                    Może w takim razie, jesli Zarząd nie chce zwołać zebrania Wspólnoty (bo nie
                    wierzę że nie czyta forum), o co postuluję nie tylko ja, oraz nie zabiera
                    stanowiska w sprawie wynajęcia prawnika, to może czas na wymianę Zarządu? Wiem,
                    że to krok dosyć mocny ale jeśli nie ma wyjścia...

                    Zapłaciłem spore pieniądze i chciałbym w końcu otrzymać to za co zapłaciłem!!!
                    • Gość: Zarząd Zarząd - zebranie IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:11
                      Witam wszystkich mieszkańców.

                      Dzisiaj odbędzie się cotygodniowe spotkanie Zarządu. Serdecznie zapraszam
                      wszystkich chętnych do udziału w nim o godzinie 19.00 w pom. administracji -
                      kl.V. Wyznaczymy również termin najbliższego Zebrania Lokatorów w celu zmiany
                      Zarządu Wspólnoty.
                      Liczę po raz kolejny na obecność Viabart (nie jest to złośliwość, ale chciałbym
                      aby zgłosił się do pracy w przyszłym Zarządzie widząc zapał jaki ma w sobie do
                      czynienia dobra dla Wspólnoty). Chciałbym aby wyjaśnił również swoje
                      wielokrotne publiczne zarzuty co do korupcji w Zarządzie.
                      Na dzień dzisiejszy nie mamy nadal żadnego porozumienia z Insbudem. Insbud już
                      prawie zakończył prace na naszym budynku - pozostają do dokończenia elewacje i
                      docelowe przyłącze energetyczne. Pozostałe prace są po stronie Grewala.
                      Prezes Grewala nie widać by czynił cokolwiek na naszej inwestycji - od
                      spotkania z mieszkańcami ponad miesiąc temu Grewal nie wykonał żadnej pracy na
                      naszym budynku. Na nasze żądanie podania pisemnego harmonogramu z wyceną prac
                      do dokończenia, odpowiada przez swoje pracownice, że nie ma umowy ze Wspólnotą
                      i będzie się nam tłumaczył - informacje udzielone naszej Administratorce w
                      miniony poniedziałek.

                      - Konsultacje prawnika - wielokrotnie tłumaczyłem i nie będę publicznie
                      polemizował. Zapraszam na zebranie - wyjaśnię po raz kolejny.

                      - Kanalizacja
                      W dniu wczorajszym wzywaliśmy Aquariusa w celu udrożnienia kanalizacji, która
                      wylała na zachodnim „przyszłym trawniku”.
                      Zapchanie spowodowane było przez mieszkańców – proszę nie korzystać z ubikacji
                      jak z kosza na odpadki. Koszty udrożnienia ponosi całą Wspólnota.

                      Pozdrawiam Piotr K.
                      • wodnik Re:Kupować, czy nie? 12.10.05, 09:23
                        Witam serdecznie. Przepraszam, że się wcianm, ale spodobalo mi się mieszkanie
                        na Pawiej 4 i teraz mam pytanie. Czy je kupować? Czytając wasze wypowiedzi, to
                        ciarki przechodzą po plechach.
                        • Gość: ArtB Re:Kupować, czy nie? IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.10.05, 09:42
                          Nasze doświadczenia opisane na forum nie wróżą dobrze przyszłym sąsiadom.
                          Jeżeli lubisz ryzyko to kupuj. Stałem przed podobnym dylematem ponad rok temu,
                          przekonały mnie wizje budynku, ale życie zweryfikowało moje wizje. Teraz trochę
                          żałuję.
                          • wodnik Re:Kupować, czy nie? 12.10.05, 09:48
                            Ok. rozumiem. Chce tylko podkreślić, że mieszkania kosztują 3200. Patrzać
                            dookoła, to cena jest przystępna. Kupując mieszkanie za 4000 też możemy się
                            naciąć.
                            Oni mają w końcu pozwolenie na budowę, czy nie? Ładnie wygląda osiedle róż, ale
                            nie wiadomo, czy to też nie lipa
                            Gość portalu: ArtB napisał(a):

                            > Nasze doświadczenia opisane na forum nie wróżą dobrze przyszłym sąsiadom.
                            > Jeżeli lubisz ryzyko to kupuj. Stałem przed podobnym dylematem ponad rok
                            temu,
                            > przekonały mnie wizje budynku, ale życie zweryfikowało moje wizje. Teraz
                            trochę
                            >
                            > żałuję.
                            • Gość: Kupować, czy nie? Re:Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:53
                              N forum zobaczy Pan, że Prestige to niezły przekręt. Całe osiedle "Kwiaty
                              Polskie" było pod patronatem Inwestora Zastępczego Prestige. Prowizje wzieli,
                              osiedla nie ma. Co do szczegółów mieszkań Prestige obecnie budowanych najlepiej
                              wypowiadają się mieszkańcy z Górczewskiej
                              • wodnik Re:Kupować, czy nie? 12.10.05, 10:01
                                To w takim razie, kto mnie nie oszuka? Czy są normalni deweloperzy?
                                • Gość: Kupować, czy nie? Re:Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 10:12
                                  1. Zawsze proś o umowę przedwstępną i omów ją z jakimś niezależnym prawnikiem.
                                  2. Cena niestety jest często wykładnikiem jakości - MultiHekk buduje w
                                  Piasecznie najtaniej i nikt już u nich nie chce kupować. Wszystkie budynki w
                                  Piasecznie z odpadającą elewacją to MultiHekk.
                                  3. Zobacz również forum o nieuczciwych deweloperach - Czarna lista.
                                  4. Najlepiej jednak kupować gotowy produkt - budynek przekazany do użytku.
                                  Niestety koszty m2 są najczęściej powiększone o koszty kredytu jaki wziął
                                  developer na realizację.
                                  5. Czasami koszty m2 są tanie, ale z uwagi na warunki eksploatacji koszty
                                  utrzymania są wysokie. Zwróć uwagę jakie jest ogrzewanie, czy są wszystkie
                                  media licznikowane etc.

                                  Niestety kupowanie teraz czegoś nie wybudowanego to zajęcie dla sapera. Co
                                  chwilę jakaś mina.
                                  Pozdrawiam i życzę powodzenia.

                                  PS.
                                  U nas jest jeszcze jedna kawalerka do sprzedania na parterze. Jeżeli cię nie
                                  przeraża stan zakończenia naszej inwestycji to polecam bo przynajmniej mamy
                                  niskie koszty utrzymania budynku no i fajni ludzie tu są.
                                  • wodnik Re:Kupować, czy nie? 12.10.05, 10:22
                                    Mnie interesuje mieszkanie na Pawiej 4:) Tylko, ze mam stracha.Bo strasznie
                                    duzo macie problemów:)
                            • Gość: Majusia Re:Kupować, czy nie? IP: 81.210.22.* 10.11.05, 14:51
                              Ja może tylko cos powiem. Mieszkam w Piasecznie od 23 lat i mogę powiedzieć że
                              osiedle jest położone w niezbyt ciekawej okolicy. Do przystanku 707 jest blisko
                              ale autobus jeżdzi tą trasą zaledwie kilka razy na dzień średnio co jakieś
                              kilka godzin i to na trasie piaseczno polkolor -okęcie. Natomiast do
                              najbliższego autobusu w stronę warszawy przez ul. Puławską czyli 709 czy 727 a
                              także w stronę Konstancina czyli 710 czy 724 jest ok. 2,5 km. Piechotką
                              wychodzi jakieś 15 - 20 min drogi.
                              Poza tym osiedle jest położone zaraz przy osiedlu MULTI-HEKKu które jest zakałą
                              całego piaseczna. Pełno samochodów na ulicach bo ludzie nie korzystają z
                              parkingów od strony tego osiedla trudno będzie dojechać do Osiedla Róż jedyna
                              droga to od ul. Słonecznej czyli głównej ulicy łączącej piaseczno z magdalenką
                              przy której położone będzie osiedle (na tej ulicy jest dość spory ruch).
                              I jeszcze jedna kwestia: te piękne obrazki niby to z okolic osiedla to jedna
                              wielka bzdura... zdjęcia zrobione są przy szkole podstawowej w piasecznie ok.
                              1,5 km od osiedla, W zalesiu dolnym, ok. 4 km. od osiedla, w okolicach zalesia
                              górnego ok. 5 - 6 km, i o ile dobrze kojarzę to przy stadninie koni przy drodze
                              w Magdalence (ale tutaj mogę się mylić) Generalnie trudno to nazwać otoczeniem
                              osiedla gdzie z okien bloku widać będzie albo osiedle Multi-Hekku albo ulicę
                              słoneczną lub inne budynki jednorodzinne mieszczące się w okolicy. Także
                              proponuję najpierw się wybrać z odwiedzinami na to osiedle i obejrzeć sobie
                              dobrze okolicę która wygląda nieco inaczej niż na prezentowanych zdjęciach.
                              A teraz coś pozytywnego: bardzo ładny mają rozstaw mieszkań, są proste bez
                              żadnych udziwnień i bardzo ustawne co jest dużym plusem gdyż teraz ciężko
                              znaleźć ładne mieszkanie zaprojektowane tak żeby to miało ręce i nogi :)
                              Osobiście z punktu widzenia mieszkańca Piaseczna nie polecam ze względu na
                              nieciekawą okolicę (blisko ruchliwa ulica i tory kolejowe, i osiedle multi-
                              hekku - proponuję się wybrac na to osiedle - straszna ciasnota i ogromnie dużo
                              zmotoryzowanych niesfornych w kwestii parkowania mieszkańców), natomiast jeśli
                              to komuś nie przeszkadza to poza tym osiedle jest fajne :)
                          • Gość: mieszkaniec pawiej Re:Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:48
                            zakupu nie polecam... (prezes K. nie wywiazuje sie z obietnic) jak widac z
                            ponizszych wpisow. (chyba ze wszystko bedzie zakonczone i finalny produkt nadal
                            bedzie sie panu podobał..
                        • Gość: Kupować, czy nie? Re:Kupować, czy nie? IP: 80.72.40.* 12.10.05, 09:47
                          Do wodnika
                          Powtarzam to co było już pisane na forum:

                          >Pan KK to prezes Grewal i Współwłaściciel Syntesis.
                          >Proszę dokładnie sprawdzić czy Insbud ma wszystkie pozwolenia na budowę. Z
                          >naszych wiadomości wynika, że na media jeszcze nie ma żadnego pozwolenia.
                          >Pan/i również
                          >może zapytać się w Starostwie Piaseczyńskim - mają obowiązek odpowiedzieć
                          >każdemu. Wiecej na ten temat powinien wiedzieć Zarząd naszej Wspólnoty.
                          >Dodatkowo Insbud ma tylko połowę drogi dojazdowej do budynku ponieważ druga
                          >połowa jest własnością Pana P Właściciela sąsiedniego terenu i firmy Prestige
                          >budującej tam budynki, a wzajemnej służebności nie mają. Stąd jak widać na
                          >budowie do Budowy przy Pawiej 4 trzeba jechać częśćiowo po naszym chodniku.
                          >Zalecam również sprawdzić termin realizacji i jakie konsekwencję poniesie
                          >firma
                          >za zwłokę w budowie. U nas też generalnym wykonawcą jest Insbud i mimo że
                          >dawno jest już po umownym terminie oddania jak widać nikt na to z wykonawców
                          >ani z Grewala (Inwestora - prezes ten sam co w Syntesis) nie zwraca uwagi.
                          >Pozdrawiam i zalecam głębokie zastanowienie się i dokładne przejrzenie
                          >wszystkich dokumentów przed podpisaniem umowy.

                          Co do sąsiada - Prestige (oni też już sprzedają) odsyłąm na forum Górczewska228-
                          Prestige. Szukamy sąsiadów.
                      • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie IP: 213.241.28.* 12.10.05, 14:49
                        Gość portalu: Zarząd napisał(a):

                        > (...)
                        > Dzisiaj odbędzie się cotygodniowe spotkanie Zarządu. (...)
                        > Liczę po raz kolejny na obecność Viabart (nie jest to złośliwość, ale
                        chciałbym
                        > aby zgłosił się do pracy w przyszłym Zarządzie widząc zapał jaki ma w sobie
                        do
                        > czynienia dobra dla Wspólnoty). Chciałbym aby wyjaśnił również swoje
                        > wielokrotne publiczne zarzuty co do korupcji w Zarządzie. (...)

                        Co do mojej obecności na zebraniu Zarządu - nie widzę zasadności. Co mam do
                        powiedzenia mogę przesłać np. e-mailem lub na forum. Na spotkaniach Wspólnoty
                        Zarząd zachęcał do korzystania z forum, czyżby teraz się z tego wycofywał?

                        Co do mojej współpracy z/w ewentualnym nowym zarządem - jeśli dojdzie do
                        wyborów nowego zarządu to wtedy mozna będzie o tym rozmawiać.

                        Co do zarzutów korupcji w Zarządzie to nigdy takich zarzutów nie było.
                        Proszę jeszcze raz przeczytac co pisałem. Pisałem chyba wyraźnie, że nie ufam w
                        to iż Zarząd zawsze kieruje się dobrem Wspólnoty a nie dobrem własnym - obawiam
                        się że wystepuje tutaj, przynajmniej po części, konflikt interesów gdyż
                        członkowie Zarządu są związani z Grewalem umowami/klauzulami (a więc
                        bezpośrednie powiązanie finansowe w przypadku roszczeń wobec Spółki). Ponadto,
                        fakt iż przynajmniej jeden z członków Zarządu zasiada w Radzie Nadzorczej
                        spółki Grewal również chyba świadczy o konflikcie interesów.

                        Z powyższych powodów, oraz z faktu braku postepu prac, podtrzymuje zdanie, iz
                        nie mam zaufania do Zarządu Wspólnoty.


                      • parterek Re: Zarząd - zebranie 12.10.05, 16:42
                        Czy są jakieś informacje na temat chętnych na "nową" telewizję?
                        Czy ktoś otrzymał nową ofertę korzystania z internetu od Mgsystem?
                      • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie IP: 213.241.28.* 12.10.05, 18:54
                        Gość portalu: Zarząd napisał(a):

                        > (...)
                        > Prezes Grewala nie widać by czynił cokolwiek na naszej inwestycji - od
                        > spotkania z mieszkańcami ponad miesiąc temu Grewal nie wykonał żadnej pracy
                        na
                        > naszym budynku. Na nasze żądanie podania pisemnego harmonogramu z wyceną prac
                        > do dokończenia, odpowiada przez swoje pracownice, że nie ma umowy ze
                        Wspólnotą
                        > i będzie się nam tłumaczył - informacje udzielone naszej Administratorce w
                        > miniony poniedziałek.
                        > (...)

                        Takie tłumaczenia Pana K. to ewidentne KŁAMSTWO, z którego Zarząd powinien
                        sobie zdawać sprawę. Umowę Grewal ze Wspólnotą jak najbardziej posiada, i to
                        ok. 150 umów, o ile mi wiadomo, a nazywają sie one "AKT NOTARIALNY zakupu
                        mieszkania"!!!

                        Z żadnej z tych umów Grewal się nie wywiązał, a Zarząd Wspólnoty jako
                        reprezentant właścicieli mieszkań ma prawo i obowiązek egzekwowania tych umów.

                        Jeszcze raz podkreslam i będę to robił do znudzenia, potrzebny nam jest dobry
                        prawnik, który nie dałby sobie wciskac takiej ciemnoty jaką Pan K. ciągle
                        wciska obecnemu Zarządowi Wspólnoty.

                        Z pozdrowieniami, dla "urażonego ego" Zarządu,
                        Viabart


                        • Gość: Zarząd Re: Zarząd - zebranie IP: 80.72.40.* 12.10.05, 20:51
                          Właśnie odbyło się spotkanie, na którym ponownie nie stawił się Viabart. Kto
                          chciał to przyszedł i im dziękujemy. Więcej na forum nie będziemy z nikim
                          polemizować. Wszelkie informacje od Zarządu można uzyskać za pośrednictwem
                          Administratora lub pisemnie.
                          Planujemy Walne zebranie właścicieli na początek listopada.
                          Zarząd Wspólnoty.
                          • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie IP: *.adsl.inetia.pl 12.10.05, 22:40
                            Gość portalu: Zarząd napisał(a):

                            > (...)
                            > Więcej na forum nie będziemy z nikim polemizować.
                            > (...)

                            Jasne! Głowa w piasek. Rozmawiamy tylko z tymi co nas chwalą. Świetne
                            podejście. Niewygodnej polemiki lepiej unikać. Moje gratulacje!

                        • acor Re: Zarząd - zebranie 12.10.05, 21:15
                          Ostatnio dowiedziałem się, że Pan K. wybudował sobie dom - ciekawe czy prace
                          związane z jego inwestycją zostaną lub zostały wykonane w terminie czy są
                          opóźnione tak jak w naszym przypadku? Jeśli obie budowy prowadzą ci sami
                          wykonawcy to chyba Prezes rozumie nasz niepokój ????? Ciekaw jestem czy Pan K.
                          zamontował już sobie bramę w garażu, bo u nas jeszcze nie ma.

                          Pytanie do Vibart - czy masz może jakieś namiary na prawnika, który mógłby
                          pomóc nam wyegzekwować zapisy zawarte w aktach notarialnych? Bo jak chodzi o
                          zarząd wspolnoty to nie należy moim zdaniem od członków wspólnoty jedynie
                          wymagać, bo wspólnota to także my i powinniśmy im podsuwać nie tylko pomysły,
                          ale także gotowe schematy działań. Mimo, że powołalismy zarząd nie zwalnia to
                          nas ze zbiorowej odpowiedzialności wobec naszej nieruchomości. Proszę pamiętać,
                          że przyczyną naszego niezadowolenia nie jest zarząd wspólnoty, a Pan K-ki. Czy
                          ktoś może wie kto jest właścicielem Chryslera, którym Prezes jeździ, bo jeśli
                          jest prywatną własnością to nic nikomu do tego, ale jeśli nabył go za środki
                          Spółki Grewal to coś tu nie gra. Pozdrawiam.
                          • Gość: Sąsiad Re: Zarząd - zebranie IP: *.block.alestra.net.mx 12.10.05, 21:58
                            Chryslera???
                            Opla Vectrę ??? i ....

                            A ten dom to chyba za nasze wpłaty, u nas niedokończył ale u siebie to
                            najwyższa półka materiałów i jakości....
                            Jestem ciekawy czy na wszysto ma faktury....., czy może Insbud zrobił mu jakiś
                            mały prezenccik. O taki mały... Wartość domu na 500.000, a faktury tylko na
                            100.000, resztę chłopaki przynieśli z Pawiej, ablo raczej to to co niestety nie
                            dojechało. Pewnie nasza brama jest u prezesa, a swoją brązową próbował nam
                            wciśnąć. Bo żonie się nie podobała.
                            Co jeszcze się dowiemy ....., tego nikt nie wie, aż ciarki przechodzą.
                            A nasz budynek, bramy we wrześniu, ...
                            Jutro zadzwonię do Prezesa, zapytam się w którym roku.
                            Szkoda moich nerw.
                          • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie IP: *.adsl.inetia.pl 12.10.05, 23:16
                            acor napisał:
                            > (...)
                            > Bo jak chodzi o
                            > zarząd wspolnoty to nie należy moim zdaniem od członków wspólnoty jedynie
                            > wymagać, bo wspólnota to także my i powinniśmy im podsuwać nie tylko pomysły,
                            > ale także gotowe schematy działań. Mimo, że powołalismy zarząd nie zwalnia to
                            > nas ze zbiorowej odpowiedzialności wobec naszej nieruchomości. Proszę pamiętać
                            > (...)

                            Bardzo dobrze o tym pamiętam. Pamiętam też, że nie tylko ja podsuwałem
                            Zarządowi różne pomysły. Żaden nie spotkał się z zainteresowaniem Zarządu.

                            Co do schematów działań, to powinny chyba być ustalone na spotkaniu Wspólnoty a
                            nie na ogólnodostepnym forum. Tu jest miejsce na ogólne pomysły, konkretne
                            rozwiązanie powinno chyba zostac wypracowane i zaakceprowane przez ogół
                            mieszkańców.

                            Poza tym spotkania Wspólnoty co miesiąc, w obecnej sytuacji, to chyba
                            zdecydowanie za mało?



                            • Gość: Sąsiad Re: Zarząd - zebranie - Osiedle sąsiadów IP: 200.118.2.* 13.10.05, 00:01
                              Dziś obejrzałem sobie stronę osiedla Górczewska 228, wykonanego przez naszego
                              sąsiada, Pana P. Zapraszam wszystkich na www.prestige.pl/ , zakładka
                              Górczewska228. Dalej polecam zdjęcia z osiedla - czerwiec
                              Zacząłem zastanawiać się o co chodzi wszystkim tym ludziom, którzy wypisujęsię
                              na forum jakoby P. ich skrzywidził i oszukał. Zastanawiam się o co mają ŻAL, do
                              niego. Patrząc na zdjęcia, a szczególnie na te marmury na korytarzach,
                              recepcję, windy, super klatki schodowe, zielony dziedziniec, są też zdjęcia z
                              mieszkań. Ludzie są wkurzeni na niego bo płacą wysoki czynsz, ale czy 4,2zł +
                              media to czy naprawdę dużo za taki luksus. Przecież utrzymanie tego wszystkiego
                              kosztuje, czyszczenie marmurów, ochrona, zieleń i to jaka. Czują się oszukani.
                              Dziwne!
                              Za mieszkania zapłacili po 3.500zł za m2. Aż niemożliwe. Przecież P. zrobił im
                              niezły apartamentowiec, za takie pieniądze nic innego nie kupiliby. A oni czują
                              się oszukani.(dziwne zjawisko) Tak sobie myślę, że mogę żałować, że nie kupiłem
                              tam mieszkania i że mnie ten P. tak nie oszukał. tzn. że miał być zwykły
                              budynek średniej klasy, za 3500zł za m2 a ten zrobił mi APARTAMENTOWIEC i muszę
                              płacić przez to stawkę 4,2zł. Dlaczego? skoro potrafił wybudować tak tanio, to
                              niech jescze taniej zrobi czynsz. przecież to potrafi. A może to niegodnie
                              płacić tak niską stawkę za APARTAMENTOWIEC, przecież to nie przystoi wszystkim
                              nowobogadzkim. (poczytajcie ich forum, to zobaczycie jak im poprzewracało się
                              ostatnio w ich głowach. Wszyscy wg. wszystkich są chorzy i to bardzo poważnie.
                              Takie wystawiają sobie opinie, taka ich kultura, taki poziom. Zobaczyć można
                              jak szybko im kasa uderzyła do głowy.)
                              Zastanawiam się czy P. na "Osiedlu róż" też zrobi takie apartamentowce. Pewnie
                              tak! Przecież firma nazywa się Prestige. Może zadzwonię i zapytam się czy też
                              będą takie marmury jak na Górczewskiej. Może warto kupić tam mieszkanie, cenę
                              mają ok. (a może za wysoką?) Jestem wkurzony,bo wstyd i żal mi będzie jeżeli
                              nasz blok będzie się sypał a obok będzie osiedle apartamentowców. Nasz blok
                              będzie wyglądał jak slamsy. Wstyd będzie mieszkać. Ku.........!!!!!!
                              Ludzie z Górczewskiej mają żal że P. obiecywał im zwykłe bloki, a zrobił im
                              apartamentowce. Nam K. obiecywał skończenie w terminie, a tu nic. Ani termin,
                              ani prąd, ani patio. Co my w takim przypadku powinniśmy zrobić? Pytam się co???
                              Zapłaciliśmy, więc wymagajmy, tak jak inni. uf.... (Polska przegrała z
                              Anglikami 2:1, to też mnie wkurza)
                              • Gość: beta Re: Zarząd - zebranie - Osiedle sąsiadów IP: 80.72.40.* 13.10.05, 06:47
                                a Pan K nadal twierdzi ze bramy w przyszlym tygodniu a patio do konca
                                miesiaca... mozna zadzwonic wszysktko jest wg Pana K ok, - no tylko ten maly
                                poslizg... nie ma o czym mowic... a mi sie w zaladku przewraca.
                                • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie - Osiedle sąsiadów IP: 213.241.28.* 13.10.05, 08:02
                                  Gość portalu: beta napisał(a):

                                  > a Pan K nadal twierdzi ze bramy w przyszlym tygodniu a patio do konca
                                  > miesiaca... mozna zadzwonic wszysktko jest wg Pana K ok, - no tylko ten maly
                                  > poslizg... (...)

                                  Tylko pewnie nie powiedział do końca którego miesiąca ;o(
                                  A tak na poważnie, to powtarza to od kilku, jak nie kilkunastu miesięcy i co...
                                  i powtarza!

                                  Czyżby jedynym wyjściem z sytuacji było zakładanie spraw sądowych przez
                                  właścicieli mieszkań o kary i odszkodowania za niedotrzymanie umowy przez
                                  Grewal?
                              • Gość: oszukany Re: Zarząd - zebranie - Osiedle sąsiadów IP: 80.72.40.* 13.10.05, 07:48
                                Witaj ponownie Prestigu na naszym forum. Czy to osobiście sam Piotr P czy tylko
                                jego pracownicy tak pięknie kadzą swojej firmie.
                                Kiedy ja odzyskam swoją prowizję od Piotra P. skoro nie wybudował mi
                                mieszkania, a przecięż jest taki uczciwy i dobroduszny. No może jeden z jego
                                bloków będzie darem dla oszukanych przez Prestige i SM Jedność mieszkańców
                                osiedla "Kwiaty Polskie", które utknęło gdzieś na "trójkącie Bermudzkim"
                                • Gość: AAG dziennikarze pilnie poszukiwani!!! IP: *.polkomtel.com.pl 13.10.05, 08:08
                                  Kochani chyba pora, żeby wrócić do tematu opisania całej sytuacji w prasie.
                                  ostatnim razem powstrzymywało nas od tego ostatnie spotkanie z panem K, który
                                  twierdził, że od poniedziałku zaczną się prace. Minęło juz 4 tygodnie a od
                                  tamtego czasu nic sie nie ruszyło. NIe chcieliśmy robić burzy, żeby żeczywiście
                                  dać mu szansę na wykonanie. Uważam, że nie ma już sensu dalsze czekanie i
                                  wysłuchiwanie tych obiecywanek Pana K. Dlatego prośba do wszystkich!być może
                                  ktos ma namiary na jakiegoś dziennikarza (może być Piaseczno lub Wrszawa).
                                  Czas, aby zrobić Panu K dobrą reklamę.

                                  Dodatkowo Pan K rozpoczął ratowanie inwestycji na Ursusie. trzeba do niej
                                  dotrzeć i uprzedzić potencjalnych nabywców jak to pan K kończy prace i jak
                                  rozlicza się z wydanych pieniędzy!@!!!
                                  • Gość: Viabart Re: dziennikarze pilnie poszukiwani!!! IP: 213.241.28.* 13.10.05, 08:48
                                    Może z "kampanią medialną" poczekajmy do zebrania Wspólnoty. Ciekawe co ma nam
                                    Zarząd do przekazania? Jeśli zebranie nie przyniesie nic kontruktywnego (a
                                    pewnie jak zwykle nic nie da, poza przekazaniem kolejnych mętnych tłumaczeń
                                    dlaczego nic sie nie dzieje) to wtedy należy zdecydowanie zainteresować sprawa
                                    odpowiednie media - a spragnionych kolejnej afery mediów u nas nie brakuje!
                                    • Gość: Viabart Re: dziennikarze pilnie poszukiwani!!! IP: 213.241.28.* 13.10.05, 11:45
                                      Gość portalu: Viabart napisał(a):

                                      > Może z "kampanią medialną" poczekajmy do zebrania Wspólnoty. (...)

                                      Tylko tak sobie teraz pomyslałem, czy do planowanego przez Zarząd zebrania, tj.
                                      do początku listopada (o ile takie spotkanie faktycznie będzie na początku
                                      listopada) spółka Grewal X jeszcze będzie istniała. O ile wiem, to sprzedane sa
                                      już wszystkie mieszkania więc przychodów już nie będzie. Po co więc Panu K.
                                      jeszcze Grewal?

                                      A tak przy okazji, to czy mnie pamięc nie myli, że Pan K. "pomagał" równiz w
                                      dokończeniu budynku przy Jana Pawła II 24 (tam gdzie jest, a może już była,
                                      siedziba Grewala)? O ile wiem, to tamta inwestycja również jeszcze nie jest
                                      zakończona.
                                      • Gość: Fanklub Krzysztofa GREWAL X IP: 81.210.81.* 13.10.05, 14:39
                                        Czy wśród mieszkańców są jeszcze członkowie Spółki Grewal tzn. osoby, które
                                        były w Spółce i nie podpisały jeszcze aktu notarialnego sprzedaży swojego
                                        udziału Grewalowi (podpisywanego z aktem notarialnym zakupu mieszkania).
                                        Może czytają to forum również osoby, które sprzedawały swoje mieszkanie i też
                                        nie podpisały aktu w związku z czym są nadal wspólnikami.

                                        !!!!! - To wy jak i Rada Nadzorcza Spółki macie wpływ na działanie Prezesa,
                                        który działa prawdopodobnie samowolnie. Z przecieków wiadomo, że po ostatnim
                                        zebraniu Walnym Wspólników obecna RN Spółki nie podpisała nowej ani nie
                                        przedłużyła starej umowy z wszechmocnie panującym Prezesem Grewal X Panem
                                        Krzysztofem K.

                                        Czy Rada Nadzorcza Spółki wie o ciążącej na niej odpowiedzialności cywilnej z
                                        tytułu ewentualnej upadłości Spółki (jeżeli nie wykaże się żadnym działaniem w
                                        celu powstrzymania szkodliwej działalności Prezesa Zarządu w/w Spółki, którego
                                        sami zatrudniają. A może Członkom Rady Nadzorczej jest na rękę taka
                                        działalność. W końcu to nie tylko prezes może sobie budować dom - innym też
                                        może coś skapnie. W końcu wszyscy trzej panowie z RN mają mieszkania w naszym
                                        bloku.

                                        Do Zarządu – czas najwyższy na uruchomienie prasy – w końcu jeżeli nie można
                                        prawnie dochodzić swojego, to KK. niech ma utrudnione oszukiwanie innych.
                                        • Gość: Fanklub Krzysztofa S.M. POLONIA IP: 81.210.81.* 13.10.05, 14:42
                                          Niedoszli mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej Polonia w Ursusie– uważajcie na
                                          Waszego wybawiciela.
                                          Podczas prowadzenie inwestycji „Kwadrat” w Piasecznie Krzysztof K. spłacił
                                          mieszkanie, w trakcie Zarządzania Grewal X kupił i prawie już wykończył dom
                                          jednorodzinny w Zalesiu, kupił trzeci samochód. Przygotujcie już jakiś
                                          apartament w Ursusie - bo apetyt rośnie w miarę jedzenia.
                                          Oczywiście wszystkie trzy samochody, dom, mieszkania są na członków rodziny
                                          pana K.K. bo on jako Prezes kilku spółek ma odpowiedzialność cywilną do
                                          wysokości swojego majątku.
                                          A zawsze może się wreszcie trafić ktoś bardziej zdeterminowany i wytoczyć mu
                                          sprawę lub zgłosić do prokuratury działanie na szkodę spółki.

                                          Przy podpisywaniu jakichkolwiek umów i aktów notarialnych posługujcie się
                                          zatrudnioną przez siebie kancelarią notarialną – zapłacicie mniej i będziecie
                                          mieli zapewnione swoje interesy a nie Krzysztofa K.
                                          Nie łudźcie się też, że jeżeli będziecie mu płacili w nieskończoność to zrobi
                                          wszystko, do czego się zobowiąże.
                                          W kwadracie wiele prac wykonują do dzisiaj, bo zabrakło Spółce Walgre (prezes
                                          Krzysztof K.) pieniędzy.
                                          W Grewal X (Prezes Krzysztof K.) Do zakończenie Inwestycji łącznie z
                                          wypłaceniem należności Wspólnikom potrzeba kilkaset tysięcy złotych. Jakimś
                                          cudem nie ma forsy, a mieszkańcy są mamieni jakimiś partycypacjami od
                                          sąsiednich inwestycji (powiązanych z Krzysztofem K.).
                                          A co z forsą, którą Krzysztof K. wziął od mieszkańców. W końcu szacował wydatki
                                          na dokończenie inwestycji – przecież pensja 10 tys. zł miesięcznie były za
                                          rzetelne i profesjonalne przygotowanie, poprowadzenie i dokończenie inwestycji,
                                          a nie za profesjonalne wybudowanie domu w Zalesiu.
                                        • Gość: Fanklub Krzysztofa MEDIA SYNTESIS GROUP IP: 81.210.81.* 13.10.05, 14:43
                                          Również klienci powiązani z Media Syntesis Group zwróćcie uwagę co podpisujecie
                                          w umowach, które przygotowuje Krzysztof K., zwłaszcza terminy, kary umowne dla
                                          obu stron, i pozwolenia na budowę w tym mediów. Wszystkie te informacje można
                                          zawsze sprawdzić w stosownym dla danej Inwestycji urzędzie.
                                          • Gość: ArtB Re: MEDIA SYNTESIS GROUP IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.10.05, 16:35
                                            Czemu ja tego wszystkiego nie wiedziałem przed wejściem w układ z K. :(
                                        • Gość: Viabart Re: GREWAL X IP: *.adsl.inetia.pl 13.10.05, 19:33
                                          Gość portalu: Fanklub Krzysztofa napisał(a):

                                          > (...)
                                          > Do Zarządu – czas najwyższy na uruchomienie prasy – w końcu jeżeli
                                          > nie można
                                          > prawnie dochodzić swojego, to KK. niech ma utrudnione oszukiwanie innych.

                                          Prawie pewnym jest, że obecny Zarząd tego (ani niczego innego) nie uczyni,
                                          bowiem co najmniej jeden z członków RN Grewala to jednocześnie członek Zarządu
                                          Wspólnoty. Nie sądzę aby dopuścił do działania na własną szkodę. Tym bardziej,
                                          że jako członek RN ma duży wpływ na poczynania Prezesa spółki Grewal X oraz na
                                          działalność w/w spółki. Tymczasem co robi? No właśnie nie do końca wiadomo,
                                          natomiast chyba niewiele dobrego dla Wspólnoty. Chyba, że sie mylę... to może
                                          osoba najbardziej zainteresowana mnie poprawi?

                                          Tak więc gdyby obecny Zarząd Wspólnoty wykonał jakiś bardziej zdecydowany krok
                                          niż wystosowanie kolejnego nic nie wnoszącego pisma, to byłbym baaaaaardzo
                                          zaskoczony, oczywiście pozytywnie.
                                          Tym bardziej, że od kilku miesięcy, mieszkańcy sa ciągle zwodzeni kolejnymi
                                          obietnicami i niedotrzymywanymi zapewnieniami Prezesa Grewal X i członków
                                          Zarządu Wspólnoty. Ponadto Zarząd wielokrotnie podkreślał, że od Grewala nie
                                          mamy szans nic uzyskać na drodze prawnej, stwarzając tym samym wrażenie
                                          sytuacji patowej, a sytuacja zdecydowanie patową nie jest!!!

                                          • Gość: Pabieda Re: GREWAL X IP: 80.72.40.* 13.10.05, 21:21
                                            Facet przegiołes!!!!
                                            • Gość: Viabart Re: GREWAL X IP: *.biztech.pl 14.10.05, 08:36
                                              Gość portalu: Pabieda napisał(a):

                                              > Facet przegiołes!!!!

                                              Czyżby?
                                              Miejmy nadzieję że tak.
                                            • Gość: Viabart Re: GREWAL X IP: *.adsl.inetia.pl 14.10.05, 18:15
                                              Co do mojego ewentualnego przegięcia, to pragnę "Pabiedę" i innych zadowolonych
                                              z obecnego stanu rzeczy poinformować, że nie zamierzam siedzieć cicho podczas
                                              gdy ludzie którzy mnie oszukali (bo czuję sie ewidentnie oszukany przez
                                              pracowników Grewala od których kupowałem mieszkanie) w tej chwili zasiadaja w
                                              Zarządzie Wspólnoty, a Grewal nas zwodzi jak chce!!!
                                            • Gość: mieszkaniec Re: GREWAL X IP: *.168. / 217.97.237.* 14.10.05, 20:51
                                              Patrzac obiektywnie na sytuacje naszego bloku to Viabart moze miec sporo racji.
                                              Termin 30 czerwca zapisany w aktach notarialnych dawno minal a konca prac nie
                                              widac.
                                      • Gość: Fanklub Krzysztofa Re: dziennikarze pilnie poszukiwani!!! IP: 81.210.81.* 13.10.05, 14:46
                                        A swoją drogą to zebranie mieszkańców przed walnym by się przydało – co na to
                                        nasz Zarząd?
                            • Gość: ArtB Re: Zarząd - zebranie IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 13.10.05, 08:02
                              Chyba nie wyobrażasz sobie wypracowania jakiegoś rozwiązania w groninie 140
                              osób! Na takim spotkaniu można jedynie zaakceptować rozwiązania wypracowane na
                              spotkaniach takich jak wczorajsze.
                              Według mnie to Ty chowasz głowę w piasek, unikając spotkań, ale wiadomo że
                              zawsze łatwiej pozostawać w opozycji.

                              Pozdrawiam
                              • Gość: Viabart Re: Zarząd - zebranie IP: 213.241.28.* 13.10.05, 08:42
                                Pewnie, że łatwiej w opozycji, nigdy tego nie ukrywałem.

                                Bezkrytyczne wysłuchiwanie kolejnych wyjaśnień Zarządu jak do tej pory
                                doprowadziało nas do ślepego zaułka. Musiał się znaleźć ktoś kto uświadomi
                                Zarządowi, że nie wszyscy są zadowoleni z pobłażliwości Zarządu wobec Grewala.
                                Tak się złozyło, że tym kimś zostałem ja. Oczywiście pewnie jestem teraz, w
                                opinii wielu, wichrzycielem i buntownikiem i to ja chowam głowę w piasek nie
                                chcąc sie ujawnić (przynajmniej na razie). Ale czy Ci którzy tak myslą, z
                                czystym sumieniem mogą powiedzieć, że w pełni ufają że Zarząd ZAWSZE działa w
                                dobrym interesie naszej inwestycji i sa Zadowoleni z efektów prac Zarządu?

                                Pragnę przypomnieć, że zasiadanie z Zarządzie do wielu rzeczy uprawnia ale i
                                zobowiązuje!

                                W końcu, Zarząd nie został wybrany siłą. Jesli ktos się zobowiązał do pełnienia
                                tak odpowiedzialnej funkcji to powinien zdawac sobie sprawę z tego, że łatwo
                                nie będzie (znając sytuację naszej inwestycji), powinien liczyc sie z krytyką
                                oraz poczuwac sie do odpowiedzialności.

                                A Zarząd co robi? Obraża się na Viabarta zamiast konstruktywnie odpowiedzieć:
                                1. prawnika nie wynajęliśmy bo..., 2. eksperta w sprawie sporządzenia ekspertyz
                                z wadliwie wykonanych prac nie wynajęliśmy bo..., 3. nie nagłośniliśmy sprawy w
                                mediach bo..., 4. nie zrobiliśmy wielu innych rzeczy podpowiadanych równiez na
                                forum bo...
                                Przy czym oczekuje jasnej i klarownej odpowiedzi oczywiście nie na forum a na
                                zebraniu Wspólnoty.

                                Poza tym, skoro Zarząd od miesiąca nie czuje potrzeby zwołania zebrania
                                Wspólnoty to widocznie radzi sobie bez pomocy mieszkańców... tylko jakos
                                efektów brak :o(

                                Oczywiście, wiele z wymienionych wyżej pomysłów mogą zrealizować mieszkańcy
                                samodzielnie, jednak uważam że taka samowolka mieszkańców niczego dobrego by
                                nie przyniosła. Wszelkie działania powinny być przemyślane i zebrane w pewną
                                całość (aby "w dobrej wierze" nie zaszkodzić inwestycji), a tego może dokonac
                                jedynie Zarząd.

                                P.S.
                                A co do wypracowania rozwiązania na spotkaniu Wspólnoty to oczywiście, że
                                ostatecznego rozwiązania nie znajdziemy natomiast co kilkadziesiąt głów to nie
                                kilka, może wpólnie znajdziemy jakies nowe pomysły warte rozważenia! Mieszkańcy
                                moga mieć różne pomysły, kontakty, wpływy. Może warto zapytać? Stosunkowo
                                niewiele osób bierze udział w forum, nie wszystko na ogólnodostępnym forum
                                można napisać, nie wszyscy sa na tyle aktywni i bezpośredni aby z własnej
                                inicjatywy wybrac sie na spotkanie Zarządu. Uważam, że spotkania Wspólnoty
                                odbywają się zdecydowanie za rzadko.
                                • Gość: Zarząd Re: Zarząd - zebranie IP: 80.72.40.* 13.10.05, 16:20
                                  Zapraszamy wszystkich mieszkańców na zebranie Wspólnoty, które odbędzie się w
                                  środę 19-10-2005 o godzinie 18.00 w naszym garażu.
                                  Omówimy m.in. sprawę najbliższego Zebrania Walnego oraz wyboru nowego Zarządu.
                                  Będą również do odebrania rozliczenia za pierwsze półrocze.
                                  Proszę uważać na to co jest pisane w postach aby nie mieć kłopotów prawnych.

                                  Obecny Zarząd Wspólnoty Pawia 2
      • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 10:58
        Mam rezerwacje do poniedziałku na mieszkanie z tarasem. I nie wiem co robić! A
        swoją drogą, to czy ktoś z szanownych forumowiczów ma takie mieszkanko i jakie
        są jego odczucia?
        Mam ogromny ból głowy! W środku te mieszkania są przyzwoite, a z zewnatrz fakt,
        wiele do zrobienia.
        • Gość: Kupować, czy nie? Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.10.05, 11:09
          Z tarasem to znaczy na parterze od strony dziedzińca? Jeżeli tak to to proszę
          się dowiedzieć co oznacza mieszkanie na parterze. U nas, a jest to ten sam
          projekt budynku mieszkania na parterze miały mieć zejścia po dwóch schodkach na
          taras (patio) ogólnodostępne. Każdy z mieszkańców ma w nim udział w postaci
          udziału w gruncie i częściach wspólnych. Skończyło się wybudowaniem balkonów na
          patio. Jeżeli na Pawiej 4 będzie to wykonane tak jak u nas to odradzam.
          Proszę również sprawdzić z której strony jest to mieszkanie. Od północy wasze
          patio będzie połączone z patiem sąsiedniego budynku. To bajoro i wystające
          pręty to teren trzeciego budynku, który być może też niedługo będzie
          realizowany. Tak jak pisałem proszę sobie zapewnić odsetki za niedotrzymanie
          terminu realizacji. Deweloper (Insbud), a zwłaszcza Prezes firmy sprzedającej
          Panu mieszkanie są znani z niedotrzymywania terminów.
          I proszę niesłuchać, że jest to typowa umowa i nie mogą jej zmienić. Każdą
          umowę można negocjować.
          • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 11:14
            Miałem na myśli mieszkanie na 3 piętrze. Przepraszam źle napisałem
            • Gość: Kupowć czy nie? Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.10.05, 11:36
              Duże 65 m2 południe wschód i duży taras ponad 13 m2. Jedyna wada to szeroki
              parapet zewnętrzny w pokoju i kuchni od południa oraz sypialnia w kształcie
              litery "L" z wyjściem na taras. U nas były duże problemy z
              przeciekami.
              • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 11:50
                My akurat myslelismy o zamianie sypialni z okojem dziennym. A co do przeciekow,
                to pewnie i tu beda. Bo nasi budowlańcy nie potrafią budować. A tak szczerze,
                to brać, czy nie brać? :)
                • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.10.05, 12:25
                  Jeżeli chcecie mieszkać bez wody, prądu i dojazdu (stan na dzień dzisiejszy i
                  na minimum najbliższy rok też) to powodzenia.
                  • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 12:38
                    czyli aż tak źle? Sorki ze tak drąże temat, ale nie jestem tam na codzień. Co
                    znaczy bez prądu, wody i dojazdu? Byłęm wczoraj na budowie i stan wygłąda na
                    zaawansowany, prawie wszędzie okna lektryke ciagną do 2 piętra.
                    • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 12.10.05, 13:11
                      Wody niemają, Prąd mają z agregatu, jeżdża po naszym chodniku.
                      • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 13:29
                        Rozumie, ze woda bedzie nieprędko i prąd też (pani powiedziała, że spraw jest w
                        sądzie z PRESTIGE) a ulica ponoć jest wspólna. No tak ale jak ewentualnie
                        dojechaćdo garażu?!
                        Sam już nie wiem same minusy
                        • Gość: dla lokatorów P4 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.05, 13:38
                          Informacji udziela ta sama pani, która i nam ściemniała. Prosze przygotować się
                          na odpowiedzi: "jutro" "w przyszłym tygodniu", zaś w czasie zebrania
                          najczęściej podawany termin to "od poniedziałku". Bramy u nas miały być
                          zamontowane do końca września.
                          • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 13:47
                            W tym momencie, już sam nie wiem. Kupować mieszkanie, w którym woda bedzie za
                            rok światło za rok, a samochód będę przenosił do parkingu! Tynki nie odpadaja,
                            ale zawsze musi być jakieś ale. Nie można iść kupić mieszkanie i mieć święty
                            spokój! Chyba się wstrzymamy, bo 220000 pln to troszke kasy i nie chcę potem
                            płacić kredytu za coś w czym nie mieszkam i prędko nie będę mieszkał z
                            rodziną. ;(
                            • Gość: fan Pana K. Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.elartnet.pl / 193.238.180.* 12.10.05, 14:21
                              Masz racje lepiej się poważnie zastanów, bo jak widać po naszym niedokończonym
                              budynku cała ta firma to niezły syf.
                              A Pana K. i jego słodkiego pierdzenia wszyscy już mają po dziurki w nosie.
                              Najlepsza była jedna z lokatorek która na zebraniu mieszkańców z Panem K. była
                              mu bardzo wdzięczna, że dzięki temu "łaskawcy" ma mieszkanie.
                              Gratuluje tej Pani kręgosłupa moralnego, może na koniec naszej inwestycji
                              wystawimy Panu K. jakiś pomnik?
                          • Gość: fan Pana K. Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.elartnet.pl / 62.233.196.* 12.10.05, 14:29
                            > najczęściej podawany termin to "od poniedziałku". Bramy u nas miały być
                            > zamontowane do końca września.

                            Co się czepiasz, jak Pan K. powiedział że bramy będą do końca września to będą
                            napewno JA MU WIERZE. Poprostu biedaczek ma tyle spraw na głowie, że zapomniał
                            dodać w którym roku ale koniec września to koniec września.
                        • Gość: dla lokatorów P4 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.10.05, 13:45
                          Co do spraw sądowych. Właściwym do rozstrzygania spraw w tym zakresie jest Sąd
                          właściwy dla położenia nieruchomości - czyli warszawski. Sprawy tego rodzaju
                          ciągną się w tym sądzie latami. Więc nawet przy korzystnym rozstrzygnięciu
                          media będą za kilka lat, chyba że Pan P. pójdzie Insbudowi na rękę, ale nie
                          wydaje mi się, aby miał w tym jakiś interes, natomiast dobrych prawników ma z
                          pewnością, a ci mogą przedłużać postępowanie w nieskończoność. Dodam, że
                          odroczenie sprawy to termin minimum 4 miesiace, czyli pełnomocnik nieobecnością
                          usprawiedliwioną może w ten sposób przedłużać postępowanie, chyba że wnosił o
                          rozpoznanie sprawy pod jego nieobecność.
                          • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 12.10.05, 16:28
                            Czy ktoś zaszanownych uczestników formu wie lub słyszał o normalnej budowie?
                            Której termin realizacji jest bliski?
                            • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 14.10.05, 16:40
                              Dostałem coś takiego od przedstawiciele osiedla róż:
                              Postaram sie precyzyjnie odpowiedzieć na postawione mi pytania.

                              Ad.1 Są to ostateczne koszty. Nie doliczamy prowizji.
                              Ad.2 Nie ma obsunięć terminowych w realizacji. Termin oddania obiektu do
                              użytku to sierpień/wrzesień 2006r.
                              Ad.3 Mamy wszystkie pozwolenia na budowę i użytkowanie lokali.
                              Ad.4 Będziemy administrować budynkiem do czasu zawiązania się wspólnoty.
                              Ad.5 Budynek posiada media; Swiatło, wodę, prąd, telefony, telewizję kablową.
                              Brak gazu!
                              - blaty ceramiczne, kuchnie elektryczne
                              - każdy budynek ma swoją kotłownię
                              I co wy na to?
                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 14.10.05, 18:09
                                Zapewnienia zapewnieniami, może zostaną spełnione. Nam (mieszkańcom Pawiej 2)
                                przedstawiciele (pracownicy na czele z prezesem) spółki Grewal X też wiele
                                obiecywali i zapewniali że wszystko jest w jak najlepszym porządku, że na
                                dokończenie inwestycji środki są zabezpieczone, że będzie to i tamto...

                                Niestety, w przypadku Grewala obietnice pozostały jedynie obietnicami. Może w
                                przypadku "Osiedla Róż" będzie inaczej?
                                • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 14.10.05, 21:00
                                  AUtentycznie nie wiem. Chciałem u Was na 4, ale podziękowałem po wypowiedziach.
                                  Z drugiej strony Prestige również nie należy do poważnych firm. A mieszkania
                                  innych developerów rozchodzą się jak ciepłe bułeczki
                                  • acor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 14.10.05, 21:16
                                    Przepraszam nie sprecyzowałem - moja odpwiedź dotyczyla pytania "mieszkańca
                                    odnośnie ciepłych kaloryferów" jeśli zaś chodzi o wodnika to też uważam, że
                                    jego pytania są dziwne. Pyta o Pawią 4, z później wprowadza cytaty PRESTIGE.
                                    Zastanów się - gdzie chcesz kupić mieszkanie - od Insbud (czytaj KK.) czy od PP.
                                    • wodnik Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 14.10.05, 21:29
                                      Mam rezerwacje, na Pawiej 4. Jednak Twoi sąsiedzi powiedzieli, żeby uciekać i
                                      nic nie kupować, bo nie mają podłączenia, wody, prądu i ulicy nie mają. Więc
                                      podziękuje im. Natomiast oferta Prestige, wydaje się być interesujaca, ale
                                      pewnie tylko na papierze.
      • Gość: mieszkaniec Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.168. / 217.97.237.* 14.10.05, 20:39
        Kiedy zaczniemy grzac w kaloryferach? Zimno juz jak diabli!
        • acor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 14.10.05, 21:09
          Wygląda na to, że nie mieszkasz na Pawiej 2 tylko coś próbujesz mącić, nie wiem
          skąd jesteś i jaki masz cel. Jeśli jednak mieszkasz w naszym budynku i chcesz
          mieć ciepło to wystarczy, że odkęcisz zawór termostatyczny na kaloryferach w
          swoim mieszkaniu.
          • Gość: mieszkaniec Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.168. / 217.97.237.* 15.10.05, 09:59
            Nic nie probuje macic. Nie podoba mi sie tylko to ze mieszkam od kilku miesiecy
            na budowie a dawno powinny byc trawniki, alejki, bramy, itd. Dopoki nie bylo
            Wspolnoty budowa jakos szla, od kiedy mamy Wspolnote idzie tragicznie - nie
            wiem czy ma to zwiazek ale tak to obiektywnie wyglada.
            Ale dziekuje za odpowiedz. Rzeczywiscie mialem zakrecony zawor ale nie na
            kaloryferach tylko jeden z zaworow przy liczniku, tam sa 2 a ja odkrecilem
            tylko jeden.
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 15.10.05, 11:06
              Gość portalu: mieszkaniec napisał(a):

              > (...) od kiedy mamy Wspolnote idzie tragicznie - nie
              > wiem czy ma to zwiazek ale tak to obiektywnie wyglada.
              > (...)

              Od kiedy mamy Wspólnotę cos jednak zostało zrobione. Chodnik, garaże (choć nie
              dokończone), kilka innych drobnych rzeczy. Z drugiej strony, w tym czasie
              Grewal sprzedał pewnie kilkanaście mieszkań co daje tak na oko jakiś 2 mln.
              PLN. Pytanie brzmi: gdzie są te pieniądze? Czyżby zostały spozytkowane tak, jak
              to sugeruje Pan/Pani "Fanklub Krzysztofa"?

              I pytanie w związku z tym zasadnicze: czy właściciele mieszkań którzy kupili
              mieszkania od Grewala nie mają żadnej możliwości wglądu w dokumenty świadczące
              na co zostały spozytkowane ich pieniądze? Czy spółka Grewal nie musi się
              rozliczać przed nikim? Czy działa zupełnie w oderwaniu od świata zewnetrznego?
              Czy nie można zgłosic naszych watpliwości do jakichś urzędów (np. Izba Skarbowa)
              i "postraszyć" Pana K. kontrolami? Czy faktycznie nic nie da się zrobić? Jakoś
              dziwnie nietykalny jest Pan K.
              • Gość: sąsiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 17.10.05, 17:24
                Do wszystkich internautów publikujących swe opinie na forum gazeta.pl
                przekazuje apel o nie zamieszczanie postów z pomówieniami, naruszającymi dobra
                osobiste innych osób, stanowić podstawy do wytoczenia pozwu cywilnego i innych
                sankcji prawnych. Owszem nie mamy dokończonego patia i bram garażowych oraz
                usuniętych usterek ale czy to powód by tacy pieniacze jak Viabart itp.
                uprawiali czarny marketing? nie wnoszący nic do naszej sprawy, czy jakość
                naszego życia ma tak wyglądać że opluwamy wszystkich: Zarząd, Grewal, Insbud i
                jeszcze Puchałę a jak coś trzeba zrobić to głowa w piasek. Zastanówcie się
                wszyscy którym anonimowość internetu stwarza pole do popisów rodem z rynsztoka.
                Za pomówienia i oszczerstwa w najlepszym razie zapłacicie odszkodowanie w
                najgorszym "zawiasy", o to wam chodzi? Viabart jako twój sąsiad chętnie Cię
                odwiedzę może wypijemy coś, może brak Ci towarzystwa lub psychiatry co? -
                wkurzasz się pewnie czytając te słowa ale taki mają właśnie charakter poczuj
                jak fajnie jest być publicznie znieważonym. Zrób coś z sobą bo jak tak dalej
                pójdzie to się sam skrzywdzisz...
                nagonak to fajna sprawa, zakładam klub naganiaczy na Viabart-a najmądrzejszego
                ze wszystkich Polaków, jeśli macie jakieś pikątne informacje z życia jednego z
                naszych czołowych opozycjonistów to rzucajcie na forum, chętnie poczytam
                szmatławe wieści.
                • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 17.10.05, 19:38
                  Mój szanowny "sąsiedzie",
                  jeśli odnosisz sie do moich wypowiedzi to prosze o dokłądniejszą ich lekturę.
                  Nigdy nie głosiłem żadnych pomówień a jedynie moje wątpliwości co do
                  kompetencji i obiektywizmu naszego szacownego Zarządu. Co do Grewala i Insbudu -
                  wielokrotnie wypominałem niedotrzymywanie terminów, nie wywiązywanie się z
                  umów, nieżetelne wykonawstwo robót. To nie sa pomówienia - to fakty! Tak więc
                  prosze mnie nie straszyć pozwami bo to co najmniej nie poważne.

                  Jeś Tobie "sąsiedzie" przeszkadza moja anonimowość to dlaczego sam sie nie
                  podpisałeś? Czyżby dlatego, że musiałbys w podpisie umieścić Grewal?

                  Co do towarzystwa to mi go nie brakuje, a piwko to moge wypić z przyjaciółmi
                  więc na pewno nie z Tobą... prezesie klubu naganiaczy.

                  I kwestia opozycjonizmu. Tak, jestem opozycjonistą ale nie w odniesieniu do
                  Wspólnoty jak również, wbrew pozorom, nie w odniesieniu do Zarządu. Jestem
                  opozycjonistą w odniesieniu do braku asertywności i poczucia odpowiedzialności
                  za sprawowane funkcje, braku wiary w podejmowane działania, zwodzeniu
                  mieszkańców kolejnymi obietnicami, braku odwagi w podejmowaniu trudnych
                  decyzji.

                  Dla jasności, nie twierdzę uparcie że wykonywałbym funkcję członka Zarządu
                  lepiej, to trudne i odpowiedzialne zajęcie, wymagające poza tym sporej
                  dyspozycyjności. Twierdze natomiast, że jeśli Zarząd nie ma efektów w
                  wykonywaniu swoich obowiązków to należy to jasno powiedzieć, uderzyć sie w
                  pierś i zastanowić sie, razem ze Wspólnotą, co dalej. A Zarząd co robi? Obraża
                  się i jedyna reakcja to wybory nowego Zarządu. Pytanie brzmi: dlaczego Zarząd
                  tak łatwo rezygnuje? Czyżby ugiął się pod krytyką Viabarta? Jeśli tak, to jest
                  to jedynie potwierdzenie słuszności mojej krytyki. Chociaż... jeśli obecny
                  Zarząd nie ma już mozliwości ani siły dalej walczyć, to może znajdą sie
                  odważniejsi, bardziej twardzi i, co najważniejsze, efektywniejsi następcy?...
                • Gość: DomelSan Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.10.05, 10:01
                  Chwila??
                  To mamy glowe schowac w piasek i siedziec jak mysz pod miotla jak dookola jeden
                  wielki bajzel??. Viabart mial racje zakladajac to forum. Niech inni zobacza
                  jakie cyrki sei dzieja w tym bloku tym osiedlu. To jest niewybaczalne by budowa
                  przez tyle czasu byla niedokonczona bym wjezdzajac na osiedle modlil sie czy
                  spojlera nierozwale bo oczywiscie droga dojazdowa jest na poloneza albo na
                  terenowe aro ze kostka antyposlizgowa w garazu ta na podjezdzie jest
                  niewlasciwie zrobiona bo powinna byc w ksztalcie sosny jak np w centrach
                  handlowych. Mieszkajac tam narazamy siebie oraz mienie to ruchome jak i to
                  nieruchome. Wjazd do garazu jest ponizej krytyki, Prad budowlany , ochrony
                  niema w dzien, kazdy moze wejsc do garazu i wyjsc lub wyjechac tzw pozyczonym
                  autem normalnie bomba . Te slowa krytyki powinny dotrzec do osob kompetentnych
                  za budowe oraz dokonczenie inwestycji oraz do osob ktore reprezentuja tzw
                  wspolnote czy jak kto woli zgromadzenia harcerskie na ktorych zarzad wspolnoty
                  mowi robimy tak a wszyscy potulni e odpowiadaja takkkk!!!. Wychodze z zalorzenia
                  ze najlepszym rozwiazaniem jest wlasny prywant dom. Jednak narazie musze tam sie
                  meczyc a nie mieszkac wiec mam prawo jak i inne osoby to swej obiektywnej
                  wypowiedzi.
                  • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 20.10.05, 11:34
                    po pierwsze to Viabart nie zakładał tego forum, a po drugie formum nie powstało
                    do walki miedzy mieszkańcami tylko do walki z Insudem i szanownym panem K,
                    który traktuje nas jak idiotów.
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 20.10.05, 13:30
                      Forum internetowe NIE SŁUŻY DO WALKI z kimkolwiek lecz do publicznego wyrażania
                      swoich uwag, opinii, wątpliwości, zażaleń, zastrzeżeń, pomysłów, itd... Owe
                      wypowiedzi mogą jedynie służyć jako pomoc w walce o nasze prawa.

                      Funkcją takiego forum jest więc wzajemne komunikowanie się członków Wspólnoty
                      (w tym Zarządu) oraz informowanie o naszych problemach szerszego kręgu osób
                      zainteresowanych naszym osiedlem / Grewalem / Insbudem. Zarząd jednak się
                      obraził i forum opuścił, szkoda.

                      Oczywiście, skutkiem obocznym, acz bardzo pożytecznym, może być antyreklama
                      nierzetelnych firm i osób lub pozytywna reklama solidnych firm i osób.

                      A więc, jak nam wczoraj przekazał Zarząd, Grewal zobowiązał się do
                      zainstalowania bram wjazdowych do garaży w nieprzekraczalnym terminie do
                      21.10.2005 (czyli do jutra). Ciekawe co z tego wyjdzie???
                      • Gość: Pięterko Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 20.10.05, 16:07
                        Mam prośbę, czy mógłby ktoś w skrócie napisać co się działo wczoraj na
                        zebraniu, bo niestety nie mogłem uczestniczyć. Chodzi mi o podjęte decyzje
                        (jeśli takie miały miejsce) i wszelkie ustalenia. Dziękuję i pozdrawiam...
                        • Gość: Zarząd Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 21.10.05, 12:46
                          Prosimy wszystkich mieszkańców o pomoc w znalezieniu dobrego prawnika od prawa
                          spółkowego. Informacje prosimy składać do Administratora.
                          Prosimy również o przekazanie nam kontaktów z mediami - prasą lokalną etc.

                          Zarząd Wspólnoty.
                          • malgosiapon Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 21.10.05, 14:42
                            witam wszystkich serdecznie , jestem nową lokatorką i nie bardzo jeszcze znam
                            swoich sasiadów i była bym bardzo wdzięczna za informację co za nieprzyjemna i
                            niesympatyczna osoba mieszka w lokalu 135
                            • Gość: gosc Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 21.10.05, 15:26
                              to jakiś idiota daj sobie na wstrzymanie
                              • Gość: ania Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 21.10.05, 16:27
                                Idiota to mało powiedziane, debil, zwykły debil omijaj go z daleka i szerokim
                                łukiem,
                                • Gość: lokator Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 21.10.05, 16:48
                                  czy to ten typ co ciagle wali piwko na patio?
                            • nica1976 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 21.10.05, 20:19
                              witam wszystkich

                              czy to chodzi o tego (lokator m.135) PALANTA od fioletowego tico?
                              • Gość: gość Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 22.10.05, 23:45
                                może on ma tico fioletowe, ale przez takiego świra boję się o swoje dzieci,
                                ciągle drze morde i się trzęsie jakby go kupa uwierała
                                • Gość: Pięterko Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.10.05, 13:10
                                  Czy zauważyliście,że w garażach stoją już bramy co prawda jeszcze nie
                                  zamontowane ale już coś się powoli dzieje...
                                  Pozdrawiam
                                  • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 24.10.05, 13:22
                                    to niesamowite, jeszcze miesiąc i je zamontują. na dużym patio zaczeli ustawiać
                                    krawężniki, chyba będą robić chodnik, ale jak skoro nie ma jeszcze nawiezionej
                                    ziemi?
                                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 24.10.05, 13:40
                                      W końcu coś się zaczyna dziać, bardzo niemrawie ale coś zaczynają robić.
                                      Ciekawe czy faktycznie Grewal wziął się do roboty, czy może to tylko kolejne
                                      zamydlenie oczu i roboty szybko zostaną przerwane?

                                      Miejmy nadzieję, że tym razem Szanowny Pan Prezes Grewala, nasz niedoceniany
                                      dobroczyńca, podejdzie do sprawy poważnie i rzetelnie. Choć wydaje się to mało
                                      prawdopodobne zważywszy na fakt, że rozpoczyna się układnie chodnika podczas
                                      gdy nie ma wysypanego podkładu na patio. Czy to zgodne ze sztuką budowlaną? -
                                      Śmiem wątpić. A poza tym, dlaczego nie jest kończone duże patio skoro prace są
                                      rozpoczęte?

                                      Coś mi się zdaje, że Prezez Grewala chce jedynie odciągnąć w czasie
                                      zainteresowanie sie jego spółką przez odpowiedniego prawnika i media. Miejmy
                                      nadzieję, że się mylę.

                                      • Gość: piwniczka Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.10.05, 17:27
                                        czy wszystko trzeba krytykować, marudzić i tylko pienić się, Viabart daj już
                                        spokój bo ci żółci zabraknie, a pewnie jak już wszystko wreszcze się zakończy
                                        oby!! to pewnie ty przypniesz sobie łatkę zwycięzcy co? może wtedy cię wreszcie
                                        poznam bo będziesz zwycięzcą, ha,ha, oj biedny człowieku...
                                        • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 24.10.05, 21:58
                                          Piwniczko,
                                          oczywiście, że nie wszystko trzeba krytykować a tylko to co tej krytyki wymaga.
                                          A chyba nikt nie ma wątpliwości że Grewal wymaga bardzo wielkiej krytyki. Tylko
                                          ciekaw jestem dlaczego tak nieliczni nie boją się krytykowac wielce szanownego
                                          Pana Prezesa!

                                          Jak widac troche jednak racji mam. Ile dzisiaj zrobiono? Przywieziono bramy,
                                          ułożono kilka krawężników i tyle? Przez cały dzien tyle pracy! No brawo!!! Może
                                          napiszesz list pochwalny do Grewala???
                                          Jesteś z tego zadowolona Piwniczko? Bo ja nie!!! Jak to nazwać jeśli nie
                                          mydleniem oczu, że coś sie robi?

                                          P.S.
                                          stwierdzeniem: "a pewnie jak już wszystko wreszcze się zakończy oby!!" również
                                          wyrażasz taką samą wątpliwość jak ja, tylko że ja to wyrażam otwarcie.
                                          • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 25.10.05, 08:49
                                            To że przywieziono 2 bramy w dalszym ciągu nic nie wyjaśnia.
                                            Mam pytanie: gdzie będą zamontowane?
                                            Z tego co widać wydaje się że przy głównych wjazdach.

                                            Zgodnie z pierwotnym projektem bramy miały być zamontowane przy wjazdach do
                                            miejsc garażowych pod budynkami, za co nabywcy tych miejsc zapłacili po 15000
                                            zł.

                                            Znowu więc zaczyna się (jak to napisał "Viabart") mydlenie oczu i granie na
                                            zwłokę.
                                            Myśle, że do czasu zakończednia wszystkich prac nie należy się zbytnio cieszyć
                                            z małych kroczków robionych przez Grewal, długo po obiecanym terminie wykonania.

                                            Garaż nie ma odpływu. Po założeniu bram, zalaniu garaży przez wodę opadową lub
                                            roztopy, przyjdzie mróz - bramy się nie otworzą.
                                            Należy się spodziewać, że nasze samochody będą w pułapce z której nie będzie
                                            można w prosty sposób wyjechać.
                                            • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 25.10.05, 09:56
                                              Z tego co mi wiadomo te bramy powinny byz zamontowane tam gdzie są te 2 wjazdy
                                              do miejsc tzw. garażowych, a jeszcze powinni dowiezc 3 bramy ażurowe ktore
                                              miały byc zamontowane przy trzech głownych wjazdach. Jak natomiast będzie to
                                              sie okaże.
                                              • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 25.10.05, 10:27
                                                Gość portalu: beta napisał(a):

                                                > Z tego co mi wiadomo te bramy powinny byz zamontowane tam gdzie są te 2
                                                > wjazdy do miejsc tzw. garażowych (...)

                                                Wydaje mi się, że te bramy będą jednak montowane przy głównych wjazdach (tylko
                                                dwóch póki co). Tak przynajmniej wskazuje fakt gdzie je postawiono. No chyba,
                                                że tam je zostawili "dla zmyłki" ;o)

                                                Wyjaśnia się chyba przy okazji dlaczego na wjazdach jest ta "wystająca" kostka -
                                                bramy będą montowane nie od zewnątrz a od wewnątrz wjazdów głównych, czyli na
                                                dole podjazdów a nie na równi z elewacją budynku - tak wnioskuję po ich
                                                wielkości. To oznacza, że podjazdy będą "na zewnątrz".

                                                Kolejną sprawą dyskusyjną jest fakt, że ta kostka jest ułożona wg. mnie
                                                niezgodnie ze sztuką. Na podjazdach narażonych na warunki atmosferyczne kostka
                                                z elementami wystającymi powinna chyba być ułożona w jodełkę! Po jodełce
                                                zupełnie inaczej spływa woda, śnieg, poza tym zupełnie inaczej się jeździ -
                                                opony samochodów nie są ciągle narażane na poprzeczne niorówności!

                                                • acor Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 25.10.05, 14:20
                                                  Zgadzam sie z przedmówcą. Wystająca kostka wg mnie jest żle ułożona. Po
                                                  wpierwsze powinna być w jodełkę wtedy oba koła "ciągnace" auta będą miały
                                                  jednakowe tarcie o podłoże, w przypadku wzoru tego, który mamy z dużum
                                                  prawdopodobieństwem jedno koło będzie na wystającej kostce zaś drugie
                                                  będzie "mielić pomiędzy dwoma wystającymi kostkami (oczyswiście w przypadku
                                                  zaśnieżonej lub oblodzonej nawierzchni). Prosze zwrócić uwagę na kolejną bardzo
                                                  ważną rzecz - w nasz czynsz wliczony jest koszt odsnieżania posesji, zwłaszcza
                                                  podjazdów. Przechodząc np. ul. Pelikanów proszę zwrócić uwagę czy podjazdy
                                                  wyposażone są w wystającą kostke brukową, a są bardziej strome niż w naszym
                                                  przypadku. Ciekaw jestem czy dźwięk przejeżdżającego po tych kostach pojazdów
                                                  nie jest uciążliwy dla lokatorów mieszkających nad wjazdami do garaży.
                                                  Kolejne pytanie - brama wjazdowa od strony północnej ma być zamontowana po
                                                  zakończeniu budowy przy Pawiej 4. Doskonale wiemy, że może być to odległa
                                                  przyszłość (tak przynajmniej twierdzi PP.) jak długo zatem przez nasz garaż
                                                  wędrować będą pracownicy INSBUDU i PP, często podrzucając pod nasze samochody
                                                  puszki i butelki po alkoholu? Czy tego wjazdu nie można w jakiś przynajmniej
                                                  tymczasowy sposób zagrodzić - odcięłoby to drogę robotnikom sąsiednich budów do
                                                  sklepu. Pozdrawiam.
                                      • Gość: Pięterko Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.10.05, 17:33
                                        Jeszcze mam jedno pytanie, czy coś ustalono w sprawie pilotów do bram
                                        garażowych??? Może ktoś coś wie??? Cena jak dla mnie (100 zł) jest nie do
                                        przyjęcia. Pół roku temu za pilota do bramy w sąsiedniej wspólnocie (na
                                        Pelikanów) płaciłem 50zł...
                                        • nica1976 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej-administr 25.10.05, 17:53
                                          witam,
                                          optuję za tym aby nasza Pani administrator wrzucała zawiadomienia o zebraniach
                                          do skrzynek pocztowych.......nie każdy wchodzi do swojej klatki wejściem przez
                                          patio-część lokatorów takich jak np. ja wysiada z samochodu i wchodzi przez
                                          garaż i nie ma możliwość przeczytać na tablicy ogłoszenia o zebraniu co wy na
                                          to?
                                          pozdrawiam
                                          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej-administ IP: *.adsl.inetia.pl 25.10.05, 20:03
                                            nica1976 napisała:

                                            > witam,
                                            > optuję za tym aby nasza Pani administrator wrzucała zawiadomienia
                                            > o zebraniach do skrzynek pocztowych.......nie każdy wchodzi do swojej
                                            > klatki wejściem przez patio (...)

                                            Wydaje mi się że to nie jest najlepszy pomysł. A to z prostego powodu - jaka
                                            jest różnica czy informacja o zebraniu jest w skrzynce pocztowej czy na tablicy
                                            ogłoszeń? Przecież aby zajrzeć do skrzynki i tak musisz się pofatygować
                                            praktycznie w to samo miejsce, w którym są tablice ogłoszeniowe więc przy
                                            sprawdzaniu skrzynki można chyba bez trudu rzucić okiem na tablicę.

                                            Dobrą praktyką jest natomiast ogłaszanie takich informacji na forum.


                                            • Gość: lokator Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 03.11.05, 15:34
                                              Czy ktoś może mi powiedzieć dlaczego grewal kupował za nasze pieniądze płyty na
                                              drogę, a teraz pozostawione przez Insbud na sąsiedniej budowie są gruzowane i
                                              wywożone na wysypisko?
                                              • Gość: lokator2 Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 03.11.05, 19:10
                                                Co było na zebraniu? Rada Domu dzielnie wszystkich krytykowała?
                                                • Gość: Zarząd TV IP: 80.72.40.* 03.11.05, 20:36
                                                  Proszę Państwa zapomnieliśmy powiedzieć na dzisiejszym zebraniu, że ruszyła już
                                                  alternatywna telewizja. Na razie jest tylko czterech użytkowników.

                                                  Jeżeli ktoś chce się "podłączyć" to wymagane jest minimum cztery osoby z jednej
                                                  klatki a optymalnie 8/ na klatkę. Wszelkich informacji można uzyskać u
                                                  Administratora.
                                                  Osoby, które zadeklarowały już swoją chęć kożystania z telewizji alternatywnej
                                                  do obecnej, proszone są o zorientowanie się wśród sąsiadów i zebranie grup
                                                  czteroosobowych i podanie tej informacji Administratorowi.
                                                  Koszt podłączenia pojedyńczych osób jest zbyt wysoki.

                                                  Zarząd Wspólnoty.
                                                  • Gość: lokatorka Re: TV IP: 80.72.40.* 04.11.05, 09:44
                                                    Co mam zrobić jeśli na mojej klatce większość ma anteny satelitarne lub nie
                                                    chce telewizji alternatywnej? Pozostaje mi korzystanie ze wspaniałej telewizji
                                                    śnieżnej pt. "MG SYSTEM"? Dziękuję.
                                                  • Gość: Viabart Re: TV IP: 213.241.28.* 04.11.05, 09:57
                                                    Czy ktoś może się wypowiedzieć jaka jast jakość tej nowej telewizji? Czy działa
                                                    jak w mieszkaniu jest więcej niż jedno gniazdko RTV? Jakie są programy? Jak
                                                    będzie wyglądał serwis, gdy cos się zepsuje?
                                                    • acor Re: TV 04.11.05, 11:40
                                                      trudno powiedziec jak dział nowa telewizja, bo z tego co wiem działa i dopiero
                                                      od dwóch dni i jak do tej pory w naszym obiekcie jest czterech odbiorców tej
                                                      nowej usługi. Proszę zwrócić uwagę na dwie rzeczy: po pierwsze ten nowy
                                                      usługodawca nie ma wyrobionej marki może okazać się, że usługa nie jest lepsza
                                                      od oferty MG SYSTEM, a po drugie trzeba po raz kolejny zapłacić kasę, a
                                                      wystarczy te środki zainwestować w dekoder, który podłączony do istniejącej
                                                      instalacji MG SYSTEM powiększy ilość odbieranych przez nas kanałów. Zastanówmy
                                                      się czy warto inwestować w nową telewizję? CZy montowane będą nowe anteny i
                                                      nowe kable? Jeśli tak to wymaga to chyba stosownej uchwały wspólnoty.
                                                  • parterek Re: TV 04.11.05, 12:56
                                                    Jakie programy są w nowej telewizji?
                                                    Jaki jest koszt podłączenia, konserwacji lub abonamentu?
                                                    Gdzie można uzyskać te informacje?
                                                    • Gość: Viabart Re: TV IP: 213.241.28.* 04.11.05, 13:23
                                                      parterek napisał:

                                                      > Jakie programy są w nowej telewizji?
                                                      > Jaki jest koszt podłączenia, konserwacji lub abonamentu?
                                                      > Gdzie można uzyskać te informacje?

                                                      Informacje te można pewnie uzyskać w administracji, ale trzeba mieć czas aby
                                                      tam się wybrać w godzinach urzędowania administarcji.
                                                      Fajnie by było więc, gdyby ktoś te informacje zamieścił na forum.


                                                    • parterek Re: TV 04.11.05, 13:41
                                                      Można też wywiesić informację o telewizji na tablicach ogłoszeń.
                                                    • Gość: lok.70 Re: TV IP: 80.72.40.* 04.11.05, 19:14
                                                      Nowa telewizja działa na trochę innej zasadzie niż Mgsystem .
                                                      Na klatce zamontowany jest urządzenie obsługujące 4 ,8, 12... lokatorów
                                                      Ilość odbiorców determinuje cenę. Przy 8 osobach na jednej klatce koszt
                                                      wniósłby ok. 300 zł od lokalu.
                                                      Każdy z lokali ma doprowadzony sygnał z anteny satelitarnej i szerokopasmowej a
                                                      także sygnał radiowy.
                                                      Bez żadnego dodatkowego urządzenia odbierane są programy z anteny naziemnej
                                                      TV1, tV2, TV3, polsat. TVN, Puls, TV4, oraz programy radiowe.
                                                      Jeżeli dokupi się tuner to można odbierać wszystkie niekodowane programy z
                                                      satelity hotbirt, natomiast można również za pomocą tej anteny odbierać
                                                      programy z platform cyfrowych POLSAT lub Cyfra +.
                                                      Przy kilku osobach chcących podpisać umowę z Cyfrą+ można wynegocjować niższy
                                                      abonament o ok.10%
                                                      Odbiór nowej TV moim zdaniem jest dużo lepszy niż z Mg
                                                      Sprawa konserwacji zależy od ilości osób korzystajacych na razie jest to nie
                                                      uzgodnione.
                                                      Jeżeli w mieszkaniu jest więcej niż jedno gniazdko RTV to odbiór jest możliwy
                                                      we wszystkich miejscach jednocześnie z następującym zastrzeżeniem:
                                                      Jeżeli korzystamy z sygnału satelitarnego to w każdym telewizorze jest to samo,
                                                      jeżeli w jednym TV oglądamy program z naziemnej to w drugim możemy oglądać
                                                      program z satelity.
                                                      W tym przypadku ważne jest to jakie gniazdka RTV mamy zamontowane oraz musimy
                                                      mieć tuner z modulatorem.
                                                      Jakość odbioru można ocenić w lok.70 .
                                        • nica1976 Re: Grewal/Insbud - Pawia rozliczenie ciepła 25.10.05, 19:46
                                          Czy może mi ktoś wytłumaczyć zawiadomienie o rozliczeniu ciepła, zimnej i
                                          ciepłej wody, które było rozdawane na ostatnim zebraniu. Dlaczego w tym piśmie
                                          rozliczone jest c.o. TYLKO w miesiącach marzec-lipiec, jeżeli ja płaciłam
                                          zaliczkowo NA C.O. od m2 mieszkania 3 faktury wystawione przez Grewal (dnia
                                          22.12.2004, 17.02.2005 i 16.03.2005) - czy nowy admin. lub zarząd rozliczył nam
                                          te zaliczki? Z tego co pamiętam pierwsze odczyty liczników c.o. były dopiero w
                                          lipcu 2005 roku. Moim zdaniem w zawiadomieniu powinny byc wliczone nasze
                                          zapłacone zaliczki za c.o również z faktur Grewala- CHYBA, ŻE SIĘ MYLĘ??????
                                          Z pieczątek na fakturach Grewala i na ostatnim zawiadomieniu wnioskuję, że jest
                                          to ta sama księgowość, więc tym bardziej nie chce mi się wierzyć, że to
                                          pomyłka!!
                                        • Gość: Viabart Bramy garażowe, piloty IP: *.adsl.inetia.pl 26.10.05, 20:22
                                          Dzisiaj zaczęto prace związane z zamontowaniem bramy do wjazdu nr 2. Brawo!

                                          Ale... czy ktoś wie jak w końcu będzie z pilotami do bram garażowych? Czy
                                          będziemy zmuszani, wbrew umowie, do dodatkowego płacenia za piloty?

                                          • parterek Re: Bramy garażowe, piloty 27.10.05, 08:12
                                            podstawowa sprawa to to, że bramy miały znajdować się przy wjazdach do hal z
                                            miajscami garażowymi (za co posiadacze ich zapłacili po 15000 zł.
                                            We wjazdach głównych miały być bramy wykonane jako ażurowe żaluzje.
                                            Jaki jest sens zamykania wolnej przestrzeni bramami pełnymi, kiedy na przeciwko
                                            jest otwarta przestrzeń?
                                            Skrzydło bramy wykonane jest w sposób nie gwarantujący cichej pracy. Jest to
                                            rama stalowa z pokryciem blachą falistą, co przy otwieraniu i zamykaniu będzie
                                            powodować hałas. Konstrukcja będzie prawdopodobnie zamocowana do ścian
                                            betonowych i to spowoduje przeniesienie hałasu na konstrukcję budynku. Sami
                                            wiecie jak wiercenie otworów w ścianach słychać we wszystkich mieszkaniach.
                                            Przewiduję protesty lokatorów posiadających mieszkania nad wjazdami i w
                                            bezpośrednim sąsiedztwie i może dojść do sytuacji, żądania by niekorzystać z
                                            bram w godzinach nocnych.

                                            • Gość: Viabart Re: Bramy garażowe, piloty IP: 213.241.28.* 27.10.05, 09:35
                                              Myslę, że nie powinno być tak źle z tym hałasem otwierania/zamykania bram.
                                              Można to będzie jednak ocenić dopiero po zamontowaniu bram, a to chyba trochę
                                              za późno. Miejmy nadzieję, że ktoś jednak myślał przy zamawianiu bram i wybrał
                                              takie aby nie utrudniały życia mieszkańcom. Nie wyobrażam sobie bowiem, aby
                                              ktoś mógł w jakikolwiek sposób ograniczyć korzystanie z bram, np. w godzinach
                                              nocnych, jak to sugeruje "parterek". Godzina policyjna, czy co?

                                              A tak przy okazji, ciekawe dlaczego nie przywieziono bram tych wewnętrznych, do
                                              miejsc garażowych? Może nasz wielmożny Prezes Grewala o nich "zapomniał"?

                                              • parterek Re: Bramy garażowe, piloty 27.10.05, 10:11
                                                Myślę, że to są właśnie bramy wewnętrzne, a dla uspokojenia "wszystkich"
                                                mieszkańców zostaną zamontowane w głównych wjazdach.
                                                Pozostaje jednak problem trzeciego wjazdu. W dalszym ciągu garaż będzie ogólnie
                                                dostępny dla obcych.
                                                Wniosek: są to ruchy na uciszenie a nie na rozwiązanie wszystkich pozostałych
                                                problemów.
                                                • Gość: Viabart Re: Bramy garażowe, piloty IP: 213.241.28.* 27.10.05, 14:36
                                                  parterek napisał:

                                                  > (...)
                                                  > Wniosek: są to ruchy na uciszenie a nie na rozwiązanie wszystkich pozostałych
                                                  > problemów.

                                                  Niestety odnoszę podobne wrażenie. Robi się cokolwiek, nie koniecznie zgodnie z
                                                  założeniami, jak najmniejszym nakładem sił i kosztów, aby nie można było
                                                  zarzucić że Grewal nic nie robi. Tylko, że w takim tempie to ja może na
                                                  emeryturze się doczekam na zakończenie inwestycji!

                                                • Gość: lokator Re: Bramy garażowe, piloty IP: 80.72.40.* 27.10.05, 21:02
                                                  Bramy powinny być zamontowane w garażach a nie w miejscach wjazdu do miejsc
                                                  parkingowych. Jeśli ktoś nie zwrócił na to uwagi to przypominam gdzie znajdują
                                                  się miejsca postojowe szanowych przedstawicieli Rady Domu Pawia 2. Przypominam
                                                  jeszcze o kosztach mieszkańców jakie ponieśli - garaż 15 tys. miejsce 7.500.
                                                  • Gość: Viabart Re: Bramy garażowe, piloty IP: 213.241.28.* 28.10.05, 09:12
                                                    też na to zwróciłem uwagę, ale... Zarząd pewnie, jak zwykle, nie ma z
                                                    tą "pomyłką" nic wspólnego
                                                    • Gość: Zarząd ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 28.10.05, 09:52
                                                      Zaprzszamy na zebranie mieszkańców, które odbędzie się w czwartek 03-11-2005r o
                                                      god. 18.00 w garażu. Prosimy o obecnośc.


                                                      Przypominamy również, że to Grewal prowadzi prace budowlane, a nie Wspólnota, a
                                                      tym bardziej Zarząd Wspólnoty. Proszę zatem zastrzeżenia i uwagi kierować pod
                                                      właściwy adres.

                                                      Chciałbym aby jednak ktoś z mieszkańców spoza Zarządu zgłosił się do pracy dla
                                                      Wspólnoty - "Zarząd pewnie, jak zwykle...." nie może liczyć na pomoc
                                                      mieszkańców. Do tej pory nikt nie przybył na żadne ze spotkań z Insbudem i z
                                                      Grewalem (może wtedy byłoby mniej niedomówień).

                                                      W imieniu Zarządu Wspólnty Piotr K.
                                                    • Gość: lokator Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 28.10.05, 10:03
                                                      Szanowny Panie Piotrze K. nie chodzi tu o wykonywanie prac budowlanych lecz o
                                                      podjęcie decyzji gdzie zostaną umieszczone owe dwie bramy garażowe, mimo iż
                                                      mamy trzy wjazdy do budynku jak również wspaniałe, szczelne ogrodzenie.
                                                      Przestańcie odwracać kota ogognem i bez przerwy odpowiadać na nasze "lokatorów"
                                                      zarzuty i uwagi w tak głupi i nie przemyślany sposób. Dosyć tego mydlenia oczu.
                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 10:17
                                                      Widzę, że są jeszcze lokatorzy, którzy nie mają klapek na oczach i zaklejonych
                                                      ust i również zauważają, że wina za obecny stan rzeczy nie leży jedynie po
                                                      stronie Grewala i Insbudu. Pytanie, czy większość lokatorów tego faktycznie nie
                                                      widzi czy może nie chce widzieć?

                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 10:28
                                                      Panie Piotrze,
                                                      uważam Pana za człowieka rozsądnego ale jak widzę takie Pana wypowiedzi to ręce
                                                      opadają. Twierdzi Pan, że Zarząd nie ma wpływu na tak proste decyzje jak
                                                      zamontowanie bram w miejscu gdzie być powinny? To po co właściwie Zarząd w
                                                      ogóle istnieje? Jakaś paranoja! Jeśli nie macie Państwo żadnego wpływu na to co
                                                      robią wykonawcy prac w naszym budynku, to chyba faktycznie czas na dymisję.






                                                      Jak Zarząd Wspólnoty pozwala na wciskanie sobie ciemnoty to wykonawcy to
                                                      wykorzystują, to oczywiste. Poza tym nie wierzę,
                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 10:35
                                                      kończąc poprzedni mój list (przez pomyłkę wysłany w niedokończonej formie):

                                                      Jak Zarząd Wspólnoty pozwala na wciskanie sobie ciemnoty to wykonawcy to
                                                      wykorzystują, to oczywiste. Poza tym nie wierzę, że prace są wykonywane bez
                                                      wiedzy i zgody Zarządu wspólnoty oraz że Zarząd nie ma możliwości egzekwowania
                                                      zgodności wykonywanych prac z projektem budynku.
                                                    • Gość: rafi Re: ZEBRANIE IP: 80.72.39.* 28.10.05, 10:53
                                                      Super. Czyta sie to jak dobrą komedie. Juz sami sie zgubiliscie, kto jest zly,
                                                      a kto dobry. Wiadomo, ze Prezes jest bee, ale czemu narzekacie na wspolnote.
                                                      Zbierajcie sie wszyscy w garazu, rozmawiajcie WSZYSCY, a nie skaczecie sobie do
                                                      gardel na forum:) Prezes z wami nadal bedzie robil, co chce, bo on wie jaki ma
                                                      plan, a wy zachowujecie sie jak dziewice.
                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 11:32
                                                      Gość portalu: rafi napisał(a):

                                                      > Super. Czyta sie to jak dobrą komedie. Juz sami sie zgubiliscie, kto jest
                                                      > zly, a kto dobry. Wiadomo, ze Prezes jest bee, ale czemu narzekacie na
                                                      > wspolnote. (...)

                                                      No właśnie, czemu narzekamy na Wspólnotę? Dobre pytanie, choć nie precyzyjne.
                                                      Widzę. że znalazł się kolejny zadowolony z pracy Zarzadu. Gratuluję.

                                                      A więc:
                                                      Po pierwsze, ja osobiście narzekam na Zarząd Wspólnoty a nie na Wspólnotę.
                                                      Po drugie, może dlatego, że inwestycja stoi w miejscu (a w najlepszym wypadku
                                                      pełza w ślimaczym tempie), a Zarząd nie "może" nic zrobić?

                                                      A co do kwestii wypowiedzi na forum a nie w garażu, to forum ma te przewagę, że
                                                      pozwala na swobodne wypowiedzi nie narażając się na wytykanie palcami
                                                      przez "lojalnych" lokatorów. Poza tym w ten sposób o naszych problemach i
                                                      wątpliwej kompetencji wykonawców i zarządców mogą poczytać sobie wszyscy
                                                      zainteresowani a nie koniecznie członkowie Wspólnoty.

                                                      I ostatnia poruszona przez "rafi" kwestia:
                                                      > Prezes z wami nadal bedzie robil, co chce, bo on wie jaki ma
                                                      > plan, a wy zachowujecie sie jak dziewice.
                                                      Więc pragnę myślących podobnie uświadomić, że taka sytuacja jest tylko do
                                                      czasu. Póki są jeszcze choć małe szanse na zakończenie inwestycji w
                                                      sposób "pokojowy" to należy to robić. Jeśli jednak szanse takie przestaną być
                                                      dostrzegalne lub czyjaś cierpliwość się skończy, to zapewniam że są osoby /
                                                      instytucje które są w stanie (zaznaczam że w sposób zgodny z prawem)
                                                      wyegzekwować odpowiednie zadośćuczynienie za niedotrzymanie umowy
                                                      kupna/sprzedaży lokalu. A proszę mi wierzyć, wiem co mówię. Więc Prezes Grewala
                                                      nie powinien czuć się taki znowu bezkarny.


                                                    • Gość: ArtB Re: ZEBRANIE IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 28.10.05, 11:55
                                                      Chyba się trochę gubisz kolego Viabart. Zastanów sie co możesz wnieść do
                                                      sprawy, a nie tylko dodejsz kolejne wpisy nie wnoszące nic do sprawy. Skoro
                                                      jesteś taki wstydliwy i jesteś tylko obserwatorem spotkań, to może odważysz się
                                                      wskazać pomysły na spotkaniu w gronie samego zarządu.
                                                      Do zobaczenia.
                                                    • Gość: AAG Re: ZEBRANIE IP: *.polkomtel.com.pl 28.10.05, 12:11
                                                      Viabart, jak czytam Twoje wpisy, to mi rece opadają. Chyba się troche
                                                      zapominasz i nie masz co robić! Wspólnota to my,a nie Zarząd. Zarząd
                                                      reprezentuje nas. Jak jesteś taki madry, to zgłoś się jako kandydat do zarządu.
                                                      zobaczymy jak bedziesz działał i co bedziesz miał do powiedzenia. pewnie
                                                      będziesz chetny, aby poświęcać swój prywatny czas i brać urlop na spotkania z
                                                      Insbudem czy grewalem. Zamiast trzymać się razem i działać na nerwy panu
                                                      prezesowi, to ty najeżdzasz na Zarząd. każdy liczy, że zarząd to musi miec
                                                      pomysły i rozwiazania na wszystkie problemy. Zgłoś się na cotygodniowe
                                                      spotkania zarządu i pomóż w wyjsciu z sytuacji jak jesteś taki madry!!!!
                                                    • Gość: rafi Re: ZEBRANIE IP: 80.72.39.* 28.10.05, 12:22
                                                      Do Viabart. Ja nawet nie jestem z waszego osiedla, więc wisi mi to czy mozecie
                                                      sie z nimi dogadac, czy nie. Szkoda mi tylko was, ze nie mozecie sie jakos
                                                      zjednoczyc i zamiast pisac na forum rozne smieszne postulaty, powinniscie
                                                      usiasc razem, wypic piwko i ustalic cos. To Wy jestescie zainteresowani w tym,
                                                      zeby bylo cieplo, zeby byly bramy, chodniki. A poki co zachowujecie sie jak
                                                      dziewice. Chce a boi sie .
                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 13:06
                                                      Szanowny rafi, problem nie jest w tym co się chce, a co w obecnej sytuacji
                                                      można. Obawiam się bowiem, że nie wszyscy z nas grają do tej samej bramki, a w
                                                      tej grze bardzo ważne jest kto w danej chwili jest w posiadaniu piłki!
                                                    • acor Re: ZEBRANIE 28.10.05, 13:06
                                                      Proszę jeszcze zwrócić uwagę na istotną rzecz, aby wejść w skład zarządu trzeba
                                                      zostać wybranym przez członków wspólnoty. A Viabart wg mnie na poparcie nie
                                                      może liczyć, on nie do końca wie kto jest winny zaistniałej sytuacji.
                                                    • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 28.10.05, 13:31
                                                      Szkoda mojego czasu na polemikę z fanami obecnego Zarządu i sytuacji która się
                                                      z tym wiąże. Oczywiście głównym winowajcą obecnej sytuacji jest Prezes Grewala
                                                      jako reprezentant firmy która jest odpowiedzialna za naszą inwestycję. Zarząd
                                                      Wspólnoty natomiast jest "współwinowajcą" nie potrafiąc efektywnie
                                                      reprezentować nas w sporze z inwestorem i wykonawcą.


                                                      Podsumowując, pragnę po raz ostatni przedstawić swoje uwagi:
                                                      1. Główną winę za problemy zakończenia inwestycji ponosi Prezes Grewala.
                                                      2. Obecny Zarząd nie jest w stanie szybko i sprawnie doprowadzić do zakończenia
                                                      naszej inwestycji nie mając, jak twierdzi, żadnego wpływu na to co robią
                                                      wykonawcy robót.
                                                      3. Widząc sposób działania członków Zarządu, nie mam zaufania do intencji i
                                                      kompetencji obecnego Zarządu więc nie widzę celowości współpracy z obecnym
                                                      Zarządem. Jeśli dojdzie do wyborów nowego Zarządu to wtedy każdy będzie miał
                                                      szansę na wykazanie się, również ja.
                                                      4. Zarząd nie musi mieć panaceum na wszelkie nasze problemy, to oczywiste.
                                                      Jeśli natomiast są jasno formułowane różne pomysły i sposoby rozwiązania
                                                      sytuacji to obowiązkiem Zarządu jest się do nich ustosunkować (mam na myśli
                                                      powołanie niezależnych rzeczoznawców, prawnika, itp.). Jeśli natomiast Zarząd
                                                      od tygodni nie robi nic w tym kierunku to z mojego punktu widzenia jest to
                                                      ignorancja.
                                                      5. Nie traktujmy członków Zarządu jak cukrowych lal. To dorośli ludzie i godząc
                                                      się na objęcie tak trudnej funkcji powinni zdawać sobie sprawę z ciążącej na
                                                      nich odpowiedzialności i obowiązku.
                                                      6. Samodzielnie każdy z właścicieli mieszkań nie jest w stanie zrobić nic poza
                                                      uzyskaniem odszkodowania. Pozwy cywilne nie są jednak dobrym rozwiązaniem ani
                                                      dla naszej inwestycji ani dla Prezesa Grewala.
                                                      7. Wszelkie ustalenia Zarządu Wspólnoty z Grewalem i Insbudem powinny być w
                                                      formie pisemnej.
                                                      8. Nie należy skakać do góry z powodu malutkich kroczków jakimi mydli nam oczy
                                                      Grewal.
                                                      9. Prezes Grewala nie jest oderwany od rzeczywistości a model sytuacji patowej,
                                                      lansowany ciągle przez obecny Zarząd, nie ma żadnego uzasadnienia.


                                                      Pozdrawiam, życząc sobie i wszystkim mieszkańcom zadowolenia z dalszego rozwoju
                                                      sytacji.




                                                    • brownking SPRZEDAM 31.10.05, 12:07
                                                      Witam serdecznie

                                                      Mam do sprzedania zlewozmywak firmy Franke, nie używany, kupiony jakiś tydzień
                                                      temu. www.franke.pl/franke-4721-rax-620-n-ral-620-n.html <
                                                    • Gość: xyz Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 01.11.05, 16:58
                                                      czy na zebraniu będzie piwko i kiełbaska z grila
                                                    • parterek Re: ZEBRANIE 02.11.05, 20:36
                                                      Hasło śmiecie!!!!!!!!!!
                                                      Odnoszę wrażenie, że przybyło mieszkańców albo nowa firma wywożąca śmiecie nie
                                                      do końca wypełnia swoje obowiązki.
                                                      Apel!!!!!!!!!!
                                                      Po włorzeniu śmieci do pojemnika zamykajmy pokrywy.
                                                      Wiatr wywiewa śmiecie z pojemnika i roznosi po okolicy.

                                                      "Jak cię widzą, tak cię piszą"
                                                    • Gość: yx Śmietnik IP: 80.72.40.* 02.11.05, 21:17
                                                      Niestety, ale to Insbud przyczynia się do przepełnienia śmietnika. Na
                                                      bezczelnego korzysta z kontenera. Czyżby brał udział w kosztach wywozu?
                                                    • Gość: lokatorka Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 09.11.05, 12:34
                                                      Proponuję kolejne zebranie. Przed każdym terminem zebrania na terenie naszego
                                                      budynku i wokół pojawiają się pracujący robotnicy - np. pracujący na patio.
                                              • parterek Re: Bramy garażowe, piloty 27.10.05, 10:17
                                                Gość portalu: Viabart napisał(a):
                                                Nie wyobrażam sobie bowiem, aby
                                                > ktoś mógł w jakikolwiek sposób ograniczyć korzystanie z bram, np. w godzinach
                                                > nocnych, jak to sugeruje "parterek". Godzina policyjna, czy co?

                                                Nie chodzi o godzinę policyjną.
                                                Są przepisy budowlane odnośnie emisji hałasu w budynkach mieszkalnych.
                                                W godzinach nocnych są bardzo rygorystyczne.
                                                Może dojść do sytuacji, kiedy normy zostaną przekroczone i PIB wyda decyzję o
                                                zakazie używania bramy do czasu spełniena podstawowych norm.
                                                Spotkałem się już z takimi decyzjami.
                      • Gość: Viabart Co są warte zapewnienie Grewala!!! IP: *.adsl.inetia.pl 21.10.05, 19:16
                        Gość portalu: Viabart napisał(a):

                        > (...)
                        > A więc, jak nam wczoraj przekazał Zarząd, Grewal zobowiązał się do
                        > zainstalowania bram wjazdowych do garaży w nieprzekraczalnym terminie do
                        > 21.10.2005 (czyli do jutra). Ciekawe co z tego wyjdzie???


                        No to piękne mamy bramy, prawda?!!!
                        Kolejny dowód na to, co warte jest słowo Prezesa Grewala.

                        Ale jest i dobra widomość tego dnia - Zarząd chyba zaczyna działać bardziej
                        odważnie, prosi bowiem o kontakty do prawników i prasy. Bardzo dobra decyzja!
                        Lepiej późno niż wcale. W końcu pojawia się szansa na odkrycie powodów dla
                        których Prezes Grewala zwodzi nas od tak długiego czasu!

                        Jestem pewny, że kontakt do prasy i prawnika jakiego nam potrzeba bardzo szybko
                        się znajdzie.
      • Gość: rudy102 Insbud ciągle nas zwodzi IP: *.baltnet.ru 04.11.05, 09:34
        Z informacji przekazanych nam na zebraniu wynika, że Insbud w dalszym ciągu
        traktuje nas jak naiwniaków. Propozycja ugody jest nie do przyjęcia. W pełni
        zabezpiecza interesy Insbudu nie dając nam praktycznie żadnych gwarancji
        spełnienia naszych żądań.

        Zakończmy wreszcie te zagrywki Insbudu! Pani Prezes takim postępowaniem sama
        domaga się abyśmy w końcu zrobili to co trzeba było zrobić już dawno. Trzeba
        nagłośnić sprawę w mediach lokalnych, pokazać jak Insbud zwodzi i wykorzystuje
        swoich kontrahentów! Wątpliwa renoma Insbudu szybko może ulec załamaniu. Może
        pani, która na zebraniu mówiła że jest gotowa to zrobić ma rację?



        • acor Re: Insbud ciągle nas zwodzi 04.11.05, 11:52
          Nie wydaje mi się aby nagłosnienie sprawy w mediach było potrzebne.
          Postępowanie Insbudu jest dla mnie logiczne. Zwlekają z podpisaniem dokumentu,
          w którym mowa jest o naprawieniu naszego chodnika i wybudowaniu ogrodzenia. Za
          chwilę nie będą korzystać z naszego chodnika, bo nie będą go potrzebować. A my
          zostaniemy ze zniszczonym chodnikiem. Zarząd Insbudu nie składa się tylko z
          Pani D., zaś jej urlop przesuwa termin podpisania porozumienia, a inwestycja na
          Pawiej 4 na ten czas nie zostaje wstrzymana.
          • Gość: Viabart Re: Insbud ciągle nas zwodzi IP: 213.241.28.* 04.11.05, 12:31
            Poza sprawą chodnika i ogrodzenia pozostaje usunięcie przez Insbud istniejących
            niedoróbek i usterek, co jest odwlekane z miesiąca na miesiąc, oraz planowane
            podłączenie stacji trafo.

            Nagłośnienie sprawy faktycznie może nie jest najlepszym pomysłem ale... jak nie
            ma innych sposobów na zmobilizowanie Insbudu to może warto jednak szybko
            rozważyć za i przeciw takiego rozwiązania, bo czas działa na naszą niekorzyść.
            Jak ciągle będziemy sie bali podejmowania zdecydowanych działań, to nasza
            inwestycja będzie się ślimaczyła jak do tej pory aż w końcu wszyscy nas
            wyrolują do końca i wtedy będzie płacz!!!

            Ja osobiście dosyć mam już ciągłego czekania i wysłuchiwania kolejnych
            wątpliwych tłumaczeń, wyjaśnień i nie popartych działaniem zapewnień. Obawiam
            się, że jeśli Wspólnota jako całość szybko nie podejmie żadnych zdecydowanych
            kroków w stosunku do Grewala i Insbudu to część mieszkańców zacznie działać na
            własną rękę, we własnym interesie, a nie koniecznie w interesie Wspólnoty!!!
            Będzie to niewątpliwie kolejny problem dla Grewala i Insbudu ale może to być
            problem również dla Wspólnoty jako ogółu mieszkańców.



            • Gość: Arti Re: Insbud ciągle nas zwodzi IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.11.05, 17:32
              Nie wiem, może ja czegoś nie rozumiem...ale szczerze mówiąc to mam gdzieś
              chodnik i ogrodzenie jeśli istnieje realna szansa odcięcia naszego budynku od
              prądu ..więc może skoncentrujmy nasze wysiłki na tym co jest ważne. Dobrym
              pomysłem wydaje się jest podłączenie prądu od pana P., znika wtedy zależność od
              firmy Insbud. Można to zrobić po podpisaniu porozumienia z Insbudem o naprawie
              chodnika oraz (lub) ogrodzeniu garaży, tylko że w tym porozumieniu nie może być
              mowy o zgodzie na pobieranie z naszej instalacji wody... bo wtedy znika
              możliwość jej odcięcia...Z chwilą podpięcia się do instalacji pana P., też
              ryzykujemy , ale nie wiem czy nie jest jedyne wyjście w sytuacji kiedy nie mam
              żadnych możliwości wywarcia nacisku na firmę Insbud i Grewal.
              • Gość: Viabart Re: Insbud ciągle nas zwodzi IP: *.adsl.inetia.pl 05.11.05, 12:16
                Zgadzam się w 100% z Arti. Należy jak najszybciej uniezelażnić sie od Insbudu.
                To sprawa najważniejsza!

                A co do obawy przed uzależnieniem się z prądem od Pana P. to przypominam, że
                już w tej chwili jesteśmy zależni od Pana P. pośrednio, bo Insbud ma prąd
                włąśnie od Pana P.
                Obecna sytuacja z prądem wygląda tak:
                Zakład Energetyczny -> Pan P. -> Insbud -> Nasz budynek
                To co należy zrobić natychmiast to:
                Zakład Energetyczny -> Pan P. -> Nasz budynek

                • Gość: xyz Re: Insbud ciągle nas zwodzi IP: 80.72.40.* 06.11.05, 21:04
                  a moze panu p. wstrzymac budowe, jak widze te dzwgi, ktore naruszaja moja
                  strerfe ochronna to mnie szlag trafia. a co zrobi pan p. bez tych dzwigow. a
                  inna sprawa, czy ta jego budowa nie jest za blisko naszych budynkow, czy ktos
                  zrobil pomiary, bo mnie wychodzi ze cos jest nie tak z tym jego budynkiem i to
                  o dobre 10 m !!!!!!
      • mwfs Student-dzieciaki itd. 07.11.05, 08:36
        Witam,

        Zauwazyliscie, ze nasza wspolnota wzbogacila sie w sturent-dzieciaki (patrz:
        imprezka z soboty na niedziele kl.1)? Zaczyna sie robic ciekawiej. Tak sie
        zastanawiam po co nam pkt. w regulaminie, ze cisza nocna obowiazuje od 22-6,
        jezeli ciezko jest to wyegzekwowac. Swoja droga, kiedys slyszalem, ze w takich
        sytuacjach mozna mobilizowac do dzialania ochroniarza. Interwencja u
        ochroniarza 0:30, a impreza skonczyla sie chyba jakos po 3:00. Nasuwa sie
        pytanie, po co nam ochrona? Bo jak ktos chcialby uszkodzic samochod, albo sie
        nim przejechac, to i tak to zrobi (patrz: smieszne ogrodzenie, i wspaniale
        bramy), a jezeli chcemy zlikwidowac przeciagajaca sie imprezke, to najlepiej od
        razu zadzwonic po policje. Rozumiem, ze jedyny sens trzymania ochroniarza, to
        pilnowanie aby sasiedzi z Szuflandii sie do nas nie zapuszczali. W moim
        przypadku, kiedy nie mam samochodu, utrzymywanie ochrony mija sie z celem. Co o
        tym sadzicie? (po prostu zastanawiam sie, za co place 40 pln miesiecznie, moze
        ktos mi to wyjasni).
        Kolejne moje pytanko: Co sadzicie o likwidacji innego pkt z regulaminu, a
        dotyczacego montowania anten satelitarnych na balkonach. Fakt: anteny sa i jest
        ich coraz wiecej. Podobno sa kary za ich montowanie, ciekawi mnie, czy
        wspolnota cos na tym zarobila. Gdyby nie to, ze nie mam czasu ogladac TV i to
        co jest w kablu mi wystarcza, to pewnie sam zamontowalbym jedna u siebie.
        Inaczej mowiac, moze przydaloby sie zweryfikowac regulamin i przy jakims
        kolejnym zebraniu usunac zbedne pkt.

        Pozdrawiam
        mwfs
        • Gość: yz Re: Student-dzieciaki itd IP: 80.72.40.* 07.11.05, 15:38
          Zgadzam się z przedmówcą, że utrzymanie ochrony bardzo drogo nas kosztuje,
          mając na uwadze liczbę osób wpłacających na ów cel. Efektywność ochrony też
          pozostawia wiele do życzenia (czyt. ciągłe przesiadywanie w pomieszczeniu dla
          administracji).
        • Gość: Zarząd Re: Student-dzieciaki itd. IP: 80.72.40.* 08.11.05, 09:44
          Odpowiedź dla mwfs

          Cisza obowiązuje we wszystkich cywilizowanych osiedlach czy wspólnotach od
          22.00 do 6.00, u nas tym bardziej, że jest wyartykułowana w regulaminie.
          Ochrona ma obowiązek sama interweniować, a tym bardziej jeżeli dostaje takie
          zgłoszenie od mieszkańców. To ochrona jeżeli sobie sama nie radzi wzywa patrol
          interwencyjny, jeżeli ten nic nie pomoże to wzywa służby porządkowe. Każde
          zgłoszenie czy interwencja musi być odnotowana w raporcie ze służby. Za to jest
          m.in. opłacana jest firma ochroniarska. Jeżeli jednak jest inaczej należy taki
          fakt zgłosić pisemnie do Administratora. W innym przypadku tak jak jest to np.
          z Insbudem jeżeli nie ma pisemnych zgłoszeń usterek etc. to znaczy, że wszyyscy
          są zadowoleni z usług, jokości wykonania.

          Członkowie Zarządu
          • mwfs Re: Student-dzieciaki itd. 08.11.05, 11:35
            Dziękują ze jasną procedure. W najbliższym czasie postaram się dostarczyć do
            administracji swoje uwagi.

            Pozdrawiam
            mwfs
            • Gość: Zarząd Re: Student-dzieciaki itd. IP: 80.72.40.* 08.11.05, 12:42
              Uzupełnienie w sprawie "nocnej imprezy"
              Z informacji dzisiaj otrzymanych w omawianej poniżej interwencji brała również
              udział policja.
              Zarząd
              • Gość: Zarząd Prąd IP: 80.72.40.* 08.11.05, 12:46
                Odpowiedź na pytanie Viabart.
                Raz w zeszłym tygodniu przerwa w dostawie energii spowodowana była uszkodzeniem
                kabla podczas prac budowlanych na sąsiedniej budowie. Pozostałe przerwy, w tym
                i wczorajsz, wynikały z przyczyn leżących po stronie Zakładu Energetycznego.
                Zarząd
                • Gość: beta Re: Prąd IP: 80.72.40.* 08.11.05, 15:01
                  Zgadza sie, oprocz nas pradu w tym samym czasie nie było takze w innej częsci
                  Piaseczna (tereny przy ul. Jana Pawła).
                  • Gość: kjf Re: Prąd IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.11.05, 15:15
                    Prądu nie było w okolicach ul. Jana Pawła II czyżby poprzednia inwestycja Pana
                    Prezesa do tej pory również zasilana była prądem budowlanym jak u nas?
                    • Gość: beta Re: Prąd IP: 80.72.40.* 08.11.05, 16:27
                      Tak jak juz wczesniej napisano wczorajsza przerwa w dostawie prądu była po
                      stronie zakładu energetyczniego nie pana P, (zakład miał awarie ot co)
        • parterek Re: Student-dzieciaki itd. 09.11.05, 07:44
          mwfs napisał:

          > > Kolejne moje pytanko: Co sadzicie o likwidacji innego pkt z regulaminu, a
          > dotyczacego montowania anten satelitarnych na balkonach. Fakt: anteny sa i
          jest
          >
          > ich coraz wiecej. Podobno sa kary za ich montowanie, ciekawi mnie, czy
          > wspolnota cos na tym zarobila.

          W dniu wczorajszym, do drzwi wielu mieszkańców zapukał pan oferujący montaż
          CYFRY+ i w dniach 9 i 10.11 monterzy mają montować anteny.

          Ponieważ zapis regulaminu Wspólnoty jest martwy, powinien być wykreślony a w
          sprawie telewizji, pozostawić wolny wybór.

          Psy.
          Regulamin mówi - wyprowadzać na uwięzi i w kagańcach. Powiem więcej: tak mówi
          prawo obowiązujące w tym kraju. Nikt tego nie przestrzega.

          Porządek w garażach.
          Wyjście z klatki V. Po dolaniu lub wymianie oleju należy opakowanie wyrzucić do
          śmietnika. Ale takie proste czynności dla niektórych mieszkańców są
          niewyobrażalnym wysiłkiem tak fizycznym jak również umysłowym
          Po prostu stawiamy opakowanie w najbliższym kącie i po sprawie.

          Szanowni Państwo!
          Wszyscy zapłaciliśmy pieniądze za ten budynek. Wszyscy będziemy finansować
          wszelkie remonty, naprawy i sprzątanie.
          Dlaczego nasze wspólne klatki wyglądają po roku jak by były użytkowane co
          najmniej 5 lat?
          Dlaczego wchodząc do klatek nie oczyścić butów z błota?
          Dlaczego wnosząc rower jedziemy kołami po ścianach?
          Dlaczego nie są zamykane drzwi do klatek i garaży?
          Taki ch pytań można zadać jeszcze więcej.
          Dziwimy się że wszyscy do okoła traktują nas niepoważnie (GREWAL, INSBUD,
          Sąsiad).
          Jeżeli sami siebie nie będziemy szanować:imprezy do 4 rano(wycie, śpiewy), brud
          na klatkach i w garażach (śmiecie, butelki, puszki, pety), to naprawdę nie
          należy liczyć na to by inni traktowali nas z szacunkim.
          A za kilka lat będziemy mieszkać w budynku przypominającym slamsy.
          • Gość: AAG Re: Student-dzieciaki itd. IP: 83.238.11.* 09.11.05, 08:14
            skoro został poruszony temat zapisów w regulaminie, to mam jeszcze jedną uwagę.
            Chodzi o zostawianie worka ze śmieciami na klatce przed dzwiami. Nie jest to
            może nagminne i większość przestrzega tej zasady, to zdarzają się takie
            przypadki. Dlaczego mamy robić smietnik i syf z naszych klatek? Gdyby tak kazdy
            wystawiał śmieci i zabierał rano, to trzeba by było chodzić w maskach. Skoro
            worek ze śmieciami nie śmierdzi, to jego właściciel niech sobie zostawi go w
            mieszkaniu i rano wyniesie!!!!
            • Gość: Viabart Re: Student-dzieciaki itd. IP: 213.241.28.* 09.11.05, 09:15
              Nie przesadzajmy z tymi zapisami w regulaminie. Nie róbmy z Regulamin Wspólnoty
              księgi savoir vivre.

              Większość z ostatnio poruszanych tematów dotyczy kultury osobistej, której jak
              widać brakuje niektórym mieszkańcom. Mnie również denerwują wystawione za drzwi
              worki ze śmieciami czy palenie papierosów na klatce. Wydaje mi się jednak, że w
              takich wypadkach należy najzwyczajniej zwracać uwagę osobie do której mamy
              zatrzeżania. To działa o wiele lepiej niż jakikolwiek zapis w regulaminie!

              • Gość: Zarząd TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 12:35
                Doszły słuchy, że akwizytorzy "cyfry" powołują się na umowę z Zarządem
                Wspólnoty, oferując swoje usługi telewizyjne.
                Oświadczamy, że nie ma żadnej tego typu umowy. Na dzień dzisiejszy są dwie
                firmy które zainstalowały anteny na dachu i obie dostarczają zarówno sygnał
                telewizji naziemnej jak i satelitarnej. Jeżeli ktoś z mieszkańców chce to może
                podpisać umowę z dowolną firmą oferującą odbiór programów płatnych ale zgodnie
                z regulaminem ustanowionym przez mieszkańców nie można montować samodzielnych
                anten.
                W związku z powyższym mieszkańcy posiadający własne anteny proszeni są o ich
                demontaż i uzyskanie sygnału od, którejś z dwóch firm. Więcej informacji u
                Administratora.
                Regulamin uchwalony jest przez mieszkańców i poszczególni lokatorzy nie mogą
                decydować, które punkty są dla nich obowiązujące, a które nie, niezależnie
                czego dotyczą. Wszelkie zmiany mogą być wprowadzane na podstawie uchwał
                przegłosowanych większością udziałów.

                Zarząd Wspólnoty.
                • parterek Re: TV satelitarna 09.11.05, 13:31
                  Gość portalu: Zarząd napisał(a):

                  > W związku z powyższym mieszkańcy posiadający własne anteny proszeni są o ich
                  > demontaż i uzyskanie sygnału od, którejś z dwóch firm.

                  Już widzę jak te anteny są demontowane.

                  > Regulamin uchwalony jest przez mieszkańców i poszczególni lokatorzy nie mogą
                  > decydować, które punkty są dla nich obowiązujące, a które nie, niezależnie
                  > czego dotyczą. Wszelkie zmiany mogą być wprowadzane na podstawie uchwał
                  > przegłosowanych większością udziałów.
                  >
                  > Zarząd Wspólnoty.

                  Nie chodzi o decydowanie które pkt są obowiązujące a które nie, tylko jak
                  spowodować aby zapisy regulaminu wspólnoty były respektowane przez wszystkich.

                • Gość: rower Re: TV satelitarna IP: *.amcpolska.com.pl 09.11.05, 13:53
                  Jesli chodzi o demontaz anten to przypominam o zasadzie "LEX SEVERIOR RETRO NON
                  AGIT" (Surowsze prawo nie dziala wstecz) a co za tym idzie: jesli ktos
                  udokumentuje/zaswiadczy , ze antena zostala zamontowana przed wprowadzeniem
                  zapisu o zakazie montazu to (z uwagi na latwne do wykazania pogorszenie
                  sytuacji/stanu) moze odwolac sie i bezwzglednie pozostac przy stanie obecnym
                  (nie demontowac anteny)
                  • Gość: lokator Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 14:15
                    Zastanawia mnie fakt, że Rada Domu za cenę 400 zł którą otrzymuje Pan Henio za
                    jeden lokal pozwala na montaż anten satelitarnych na naszym wspólnym dachu, a
                    my mieszkańcy najpierw musimy płacić monopoliście MG SYSTEM, a teraz stawia
                    nowe warunki, np. minimum 4 lokatorów na klatce za owe 400 zł i mamy nowy
                    sygnał satelitarny. Co z lokatorami którzy nie mają strony z mozliwością
                    odbioru satelitarnej telewizji? Co z tymi, którzy nie zbiorą 4 lokatorów
                    chętnych na jednej klatce schodowej? Co z tymi, którzy mają juz dość płacenia
                    za wszystko, mimo przepisu mówiącego wyraźnie, że każdy lokal powinien odbierać
                    bezpłatny sygnał telewizji naziemnej? Przypominam odkładamy teraz pieniądze na
                    nasze pilaty do garażu!!! Napewno wkrótce Rada Domu zaproponuje opłacenie
                    kolejnych faktur, np. może za korzystanie z domofonów?
                  • Gość: ROWER propozycja IP: *.amcpolska.com.pl 09.11.05, 14:47
                    PROPOZYCJA:
                    opisac obecna sytuacje na Pawiej 2 (krotko z prosba/apelem o pomoc +
                    zalaczniki: terminy, dokumentacja,stan faktyczny, prad ect.) nastepnie zebrac
                    podpisy mieszkancow + po 2-3 zlote na znaczki i wyslac pakiet do osob,
                    instutucji ktore moga, badz interweniowac (Urzad Ochrony Kosumenta, osoby
                    monitorujace rynek nieruchowmosci, Zarzad Miasta - do ustalenia, kancelarie),
                    badz zywia sie takimi historiami (vide prasa, media). Istnieje szansa,
                    ze "przypadkowo" trafi to pod wlasciwy adres, zwlaszcza ze mamy zmiany w
                    rzadzie i wladzach wiec moze ktos "z gory" bedzie sie chial wykazac pod
                    publike. WPIERW JEDNAK: pofatygowac sie z kopia rzecz jasna do Insbudu i
                    Prezesa GREWALA przed wyslaniem do innych wymienionych w nagłowku adresatow
                    pisma - moze bedzie latwiej rozmawaiac Zarzadowi Wspolnoty. Czego mu serdecznie
                    zycze! Tresc pisma warto zlecic do zaopiniowania prawnikowi co nie powinno być
                    zbyt kosztowne (porada).
                    • Gość: Viabart Re: propozycja IP: *.adsl.inetia.pl 09.11.05, 19:11
                      ZDECYDOWANIE POPIERAM !!! Bardzo dobry pomysł. Szanowny Pan Prezes Grewala i
                      szanowna Pani Prezes Insbudu nie mogą dłużej bawić się z nami w kotka i myszkę.
                      Trzeba zacząć działanć zdecydowanie.

                      Tym bardziej, że rozpoczęte prace na patio i w garażach znowu stanęły!!!

                      Moja cierpliwość dobiega kresu. Grewal, jak widać, totalnie nas ignoruje!
                      Obawiam się, że niedługo zostanie jedyna droga dochodzenia swoich praw - pozwy
                      cywilne przeciwko Panu K. zarówno jako reprezentantowi Grewala jak i jako
                      osobie prywatnej, bezpośrednio odpowiedzialnej za to, iż narażeni jesteśmy na
                      ewidentne straty materialne i moralne.
                      • Gość: sąsiad Re: propozycja IP: 80.72.40.* 09.11.05, 20:38
                        pytanie do urażonych pozbawieniem praw do własności. Gdzie w akcie notarialnym
                        jest napisane, że tyle i tyle m2 elewacji i te balustrady lub schody należaą do
                        danego lokatora. Żyjemy - mieszkamy w budynku wielorodzinnym i jężeli nie
                        chcemy aby ten budynek stał się cygańską budą obwieszoną trależami i kokardkami
                        kabelków to respektujmy własność wszystkich. JA osobiście nie jestem zadowolony
                        z tego, że sąsiad swoją santeną zasłania mi pół balkonu mimo że antenę ma "na
                        swojej" balustradzie. Zaraz się okaże,że ludzie z pólnocnymi balkonami będą
                        anteny stawiać na dziedzińcu. Absurd!!!!!!!
                        A prawo nie działa wstecz ponieważ regulamin został uchwalony w lutym a wtedy
                        nie było jeszcze anten. Co do kar ciekawe jednak jak one mają być nakładane.
                        Jak Zarząd chce to rozwiązać?
                        • Gość: sąsiad TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 20:42
                          oczywiście mój poprzedni post powinien mieć tytuł TV satelitarna - sorki.
                          A wogóle to co z karami za pieski na pierwszym patio kl1-5 trzeba nieźle uważać
                          aby nie wejść w gó...no. Do okoła budynku też nie jest lepiej.
                          Nie ubliżając normalnym to fajne taborety tu mieszkają.
                          • Gość: lokator Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 21:29
                            • Gość: lokator Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 21:32
                              nie ublizajac wszystkim wlascicielom psow nie chodz taborecie po trawie
                              wowcZas nie wpadniesz w gowno
                        • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: *.adsl.inetia.pl 09.11.05, 21:41
                          To że jest regulamin obowiązujący wszystkich to zrozumiałe. Natomiast, to że są
                          w nim punkty bezsensowne to inna sprawa? Problem anten satelitarnych to problem
                          jedynie estetyczny i mam wrażenie że ambicjonalny - ja nie mam to i inni nie
                          mogą!!!

                          Czy nie mamy innych ważniejszych problemów?
                          • Gość: rower Re: TV satelitarna IP: *.amcpolska.com.pl 10.11.05, 09:13
                            Niedlugo dojdzie do tego, ze w obliczu niemocy w stosunku do Grewala i Insbudu
                            staniemy sie siedliskiem agresji przeniesionej. Teraz mamy walke o anteny i
                            psie g..., za chwile przeszkadac nam beda kwiaty na balkonie sasiada, koce i
                            koldry wywieszane na balustradach w niedziele, brak uzycia migacza przy
                            wjezdzie do garazu i wewnatrz, zmkniecie zamka tylko na jedno przekrecenie,
                            picia piwa i czytanie Playboy'a latem na balkonie, mozna tak bez konca i mozna
                            to zawrzec w regulaminie. Trzeba jednak pamietac, aby kazdy z punktow przy
                            opracowywaniu regulaminu poddac odrebnemu glosowaniu, a nie jak przy TV Sat,
                            gdzie jeden glos decydował o sprawie psów i satelit (ktore wisialy nota bene
                            przed lutym) - wtedy unikniemy niezyciowych zapisow. Niemniej temat pzostaje na
                            dzis tematem zastepczym.
                            • Gość: ktoś Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 10.11.05, 13:58
                              Zgadzam się z tobą "rower" - te zapisy w naszym regulaminie były wymysłem i
                              celem naszej wspaniałej Rady Domu. Zamiast pilnować naszych spraw związanych z
                              pracami budowlanymi (Grewal, Insbud) Panowie wymyślali kolejne punkty
                              regulaminu i wołali nas na ciągłe głosowania. Teraz wszystkie te punkty są nie
                              przestrzegane. Lokatorzy nic sobie z tego nie robią. A nawet gdyby chcieli
                              karać za ich nieprzestrzeganie nie moga tego robić, gdyż Rada Domu nie zapewnia
                              odpowiednich warunków do ich przestrzegania- np. brak telewizji, trawników,
                              bram itd. Teraz to my możemy zaskarżyć nasz nieaktualny regulamin domu.
                              • Gość: sąsiad Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 10.11.05, 16:59
                                Ktoś napisał

                                > Zgadzam się z tobą "rower" - te zapisy w naszym regulaminie były wymysłem i
                                > celem naszej wspaniałej Rady Domu. Zamiast pilnować naszych spraw związanych
                                z
                                > pracami budowlanymi (Grewal, Insbud) Panowie wymyślali kolejne punkty
                                > regulaminu i wołali nas na ciągłe głosowania. Teraz wszystkie te punkty są
                                nie
                                > przestrzegane. Lokatorzy nic sobie z tego nie robią. A nawet gdyby chcieli
                                > karać za ich nieprzestrzeganie nie moga tego robić, gdyż Rada Domu nie
                                zapewnia
                                >
                                > odpowiednich warunków do ich przestrzegania- np. brak telewizji, trawników,
                                > bram itd. Teraz to my możemy zaskarżyć nasz nieaktualny regulamin domu.

                                NAjlepiej zaskarż to do Trybunału w Strasburgu. A wogóle kto to jest Rada Domu
                                i co to za Panowie tam rządzą. Czy ty aby mieszkasz u nas w bloku. Ja jak
                                chodzę na zebrania , a byłem prawie na wszystkich, to widzę, że tam brakuje
                                takich ludzi jak rower, ktoś i inni którzy by chcieli zabrać chociaż głos. Ja
                                wiem jedynie o dwóch zebraniach na których było cokolwiek głosowane co
                                potwierdza, że ktoś to tylko lokator wirtualny skoro jest ciągle wołany na
                                głosowanie.
                                Lokatorzy leją na regulami bo tacy jak ktoś utwierdzają nas w tym, że wszystko
                                co jest w naszych ustaleniach, regulaminie jest przeciwko nam. Szkoda, że tak
                                nie mówili w głosowaniu. Upieram się przy regulaminie bo mam nadzieję że mój
                                sąsiad jednak zmieni mi widok za oknem usuwając swoją antenę, a przynajmniej
                                niech ją przesunie. Z góry dziękuję.
                                Wczoraj był u mnie facet z astry i mówił, że zamontuje mi antene w dowolnym
                                miejscu a kabel najwyżej spuści po elewacj bo Zarząd Wspólnoty na to pozwolił -
                                pytam Zarząd czy to prawda?
                                Jestem za tablicą informacyjną o fundatorach tego wykończonego (chyba tylko
                                finansowo) budynku. Szkoda tylko że tablicę zdjęli i nie ma gdzie tego napisać.
                                • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: 213.241.28.* 14.11.05, 09:35
                                  Gość portalu: sąsiad napisał(a):

                                  > (...)
                                  > Upieram się przy regulaminie bo mam nadzieję że mój
                                  > sąsiad jednak zmieni mi widok za oknem usuwając swoją antenę, a przynajmniej
                                  > niech ją przesunie. Z góry dziękuję.
                                  > (...)

                                  A nie prościej zapukać do drzwi sąsiada i porozmawiać?

                                  Oczywiście, jak ktoś "u steru" się uprze to w Regulaminie można zapisać każdą
                                  głupotę, papier przyjmie wszystko. A przy głosowaniu przyjęcia Regulaminu jako
                                  całości (a nie poszczególnych punktów) przejdzie prawie wszystko. Tylko po co
                                  zapisywać w Regulaminie coś co jest albo nie do końca zgodne z prawem, albo nie
                                  do wyegzekwowania, albo jest już uregulowane prawnie?

                                  Jeśli Regulamin będzie zwięzły, jasny, czytelny, możliwy do wyegzekwowania i
                                  nie będzie w nim zapisów nie do końca przemyślanych to mieszkańcy będa go
                                  przestrzegać.

                                  > (...)
                                  > Wczoraj był u mnie facet z astry i mówił, że zamontuje mi antene w dowolnym
                                  > miejscu a kabel najwyżej spuści po elewacj bo Zarząd Wspólnoty na to
                                  > pozwolił
                                  > pytam Zarząd czy to prawda?
                                  > (...)

                                  Gdyby to była prawda to chyba ów "facet" powinien mieć kopię stosownego
                                  zezwolenia (pisma od Zarządu). Jeśli nie miał to dla mnie sprawa oczywista, że
                                  zgody nie było. Podobnie zresztą jak z niedawną ofertą pana od Cyfry+.

                                  Miejmy trochę rozsądku oraz zdrowego i życiowego podejścia do naszych
                                  problemów, a wiele spraw będzie oczywistych i będzie nam się żyło o wiele
                                  lepiej.


                                  • Gość: sąsiad Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 14.11.05, 14:46
                                    szkodz czasu na dyskusję z Viabartem - on i tak wszystkich zagada. Szkoda
                                    tylko, że czytasz to co tobie pasuje, a nie to co każdy piszący ma na myśli.
                                    Mam zdrowy rozsądek i sam dowiedziałem się czy taka zgoda była. A co do zapisów
                                    to dlaczego skoro z Ciebie taki poliglota nie stworzysz swojej wersji
                                    regulaminu. Z tego co ludzie z Zarządu jak to określasz "u steru" pisali na tym
                                    forum i mówili na zebraniach to wielokrotnie prosili o twoją pomoc. Ale takich
                                    jak ty nie ma o co prosić. Siedzenie w cieniu i marudzenie to wszystko na co
                                    Cię stać.
                                    • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: 213.241.28.* 14.11.05, 15:08
                                      Mój sąsiedzie,
                                      1. skąd wiesz że na zebraniach siedzę cicho?
                                      2. od tworzenia Regulaminu nie są poligloci, a osoby z wiedzą merytoryczną
                                      3. masz pretensję, że rozwiałem Twoje wątpliwości dot. zgody Zarządu, po co
                                      więc pytałeś?
                                      5. skoro twierdzisz, że szkoda czasu na dyskusję ze mną (bo niewygodne
                                      wypowiedzi najlepiej ignorować?) to dlaczego w dalszym ciągu ze mną
                                      dyskutujesz?

                                      Pozdrawiam,
                                      Viabart
                                      • Gość: Rower info-Grewal IP: *.amcpolska.com.pl 14.11.05, 16:22
                                        Osoby, ktore postanowily dochodzic swoich praw w stosunku do Grewala na drodze
                                        prawnej (piszacy te slowa - po rzeczywistym oddaniu budnynku, gdy okres od
                                        terminu oddania do daty na umowie wyznacza sporny czas) warto, aby zapoznaly
                                        sie z ogolnymi zasadami wniesienia pozwu. Szkoda moze tu byc m.in. brak (a w
                                        zasadzie spore bo roczne przesuniecie) mozliwosci odpisu odsetek od kredytu od
                                        podstawy opodatkowania i wydatkow na cele remontowo-budowlane + rzecz jasna
                                        straty moralne. Oczywiscie przed udaniem sie do sadu warto przedstawic sprawe w
                                        UOKiK i mediom (co uczynie) itp.

                                        Postępowanie sądowe - tryb dochodzenia roszczeń

                                        Kiedy pójść do sądu?
                                        Sprzedawca sprzedał bubel, a teraz nawet nie chce przyjąć reklamacji. Firma
                                        remontowa już dwa miesiące temu powinna zakończyć odnawianie mieszkania, a nie
                                        zrobiła tego do tej pory.
                                        Kupiliśmy w internecie książki, ale nikt ich nie dostarczył. Mamy już tego dość
                                        i chcemy dochodzić swoich praw. Może w tym pomóc Federacja Konsumentów, która
                                        zajmie się mediacją.
                                        Niestety nie zawsze przynosi to oczekiwany skutek. Jeżeli przedsiębiorca drwi
                                        sobie z konsumenta i czuje się bezkarny, to do respektowania prawa może go
                                        zmusić właściwie tylko sąd. To właśnie sąd może uznać, że sprzedawca będzie
                                        miał obowiązek wymienić psującą się pralkę, fi rma remontowa wypłacić
                                        odszkodowanie, a sklep internetowy zwrócić pieniądze. Pamiętajmy jednak, że nie
                                        wystarczy tylko nasze oburzenie i przekonanie, że mamy rację. Zwracając się do
                                        sądu, musimy to wszystko jeszcze udowodnić. Dlatego najpierw trzeba zadbać o
                                        dowody. Najlepiej, jeśli będą to dokumenty, np. rachunki, umowa, zgłoszenia
                                        reklamacji, ostateczne wezwanie z informacją, że skierujemy sprawę do sądu.
                                        Uzbrojeni w taki oręż możemy myśleć o założeniu sprawy sądowej.
                                        Jak poradzić sobie w sądzie? Kiedy wystarczy wypełnić formularz? Kiedy trzeba
                                        samemu napisać cały pozew?
                                        Jeżeli spieramy się z przedsiębiorcą o kwotę, która nie przekracza 10 tys. zł,
                                        to mamy nieco ułatwione zadanie. Nie musimy przygotowywać pozwu od początku do
                                        końca samodzielnie. W sądzie lub w urzędzie gminy możemy otrzymać formularze
                                        pozwu i innych pism procesowych. Aby wytoczyć sprawę cywilną, wystarczy
                                        wypełnić taki formularz i złożyć go w sądzie. Formularze możemy wykorzystywać w
                                        sprawach drobnych, które są rozpatrywane przez sąd w tzw. trybie uproszczonym.
                                        Jeżeli jednak roszczenie wobec przedsiębiorcy przekracza kwotę 10 tys. zł,
                                        wtedy nie można już korzystać z formularzy. Gdy spieramy się z przedsiębiorcą o
                                        niewielką nawet kwotę, ale sprawa dotyczy towaru, który jest wart więcej niż 10
                                        tys. zł, niestety również wtedy nie możemy wypełnić formularza i skorzystać z
                                        rozpatrzenia sprawy w trybie uproszczonym. W takich przypadkach pozew musimy
                                        napisać od początku do końca samodzielnie lub poprosić o to prawnika.
                                        Jak napisać pozew?
                                        Zarówno wtedy, kiedy wypełniamy formularz, jak i redagując pozew samodzielnie,
                                        musimy pamiętać, by umieścić w nim następujące informacje:
                                        • nazwę sądu, który ma rozstrzygnąć spór;
                                        • imię, nazwisko i adres powoda – wpisujemy swoje dane, jeśli to my składamy
                                        pozew;
                                        • nazwę i siedzibę albo imię, nazwisko i adres pozwanego, czyli przedsiębiorcy,
                                        od którego dochodzimy roszczenia;
                                        • określenie wartości przedmiotu sporu – określamy kwotę, pamiętając, że nie
                                        doliczamy do niej należnych nam odsetek;
                                        • rodzaj pisma, np. pozew o zwrot ceny;
                                        • dokładne określenie roszczeń wobec pozwanego;
                                        • wnioski, np. o rozpatrzenie sprawy pod nieobecność powoda, o wydanie nakazu
                                        zapłaty w postępowaniu nakazowym, o zasądzenie kosztów procesu, o zwolnienie od
                                        kosztów sądowych, o przesłuchanie świadków;
                                        • uzasadnienie, w którym podajemy wszystkie znane nam fakty przemawiające na
                                        naszą korzyść;
                                        • własnoręczny podpis;
                                        • załączniki, tj. odpisy pozwu wraz z załącznikami w takiej liczbie, ilu jest
                                        pozwanych, oraz dokumenty będące dowodami w sprawie, np. umowa, rachunek,
                                        zgłoszenie reklamacji.
                                        Gdzie należy kierować pozew ?
                                        Jeżeli pozywamy osobę fizyczna, od której np. kupiliśmy samochód z ogłoszenia w
                                        prasie, pozew składamy w sądzie odpowiednim dla miejsce zamieszkania tej osoby.
                                        Gdy zaś pozwanym jest przedsiębiorca, czyli osoba prawna, np. firma remontująca
                                        nam dom, sprawę kierujemy do sądu w miejscu, gdzie firma ma swoja siedzibę.
                                        Jeżeli wartość naszego żądania nie przekracza 75 tysięcy złotych, sprawa będzie
                                        rozpatrywana przez sąd rejonowy, jeśli kwota jest wyższa, pozew składamy do
                                        sądu okręgowego.
                                        Pozew możemy złożyć w biurze podawczym sądu albo wysłać listem poleconym.
                                        Doradzamy wysyłać pozwy listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, bo
                                        mamy wtedy informację o dacie wpływu pozwu do sądu, a także dowód na jego
                                        doręczenie.
                                        Ile kosztuje sprawa sądowa?
                                        Aby sąd zajął się wniesionym przez nas pozwem, powinniśmy go najpierw opłacić.
                                        Wysokość takiej opłaty, zwanej wpisem, zależy od wartości przedmiotu sporu.
                                        Jeżeli żądanie nie przekracza kwoty 10 tys. zł, to wpis wyniesie 8%. Nie będzie
                                        on jednak mniejszy niż 30 zł. Przykładowo, jeżeli będziemy żądać 200 zł, to
                                        zapłacimy 30 zł wpisu, mimo że 8% od tej kwoty to tylko 16 zł.
                                        Jeżeli, przesyłając pozew do sądu, nie uiścimy wpisu, wtedy sąd wezwie nas do
                                        dokonania wpłaty w terminie 7 dni. Jeżeli tego nie uczynimy, sąd przestanie
                                        zajmować się pozwem. Jeśli nie możemy ponieść tych kosztów ze względu na trudną
                                        sytuację materialną, wtedy mamy prawo zwrócić się o zwolnienie od ponoszenia
                                        kosztów sądowych. Wnioskować o to można już w samym pozwie, ale również
                                        później, w trakcie procesu. Aby jednak sąd pozytywnie ustosunkował się do
                                        prośby, musimy udowodnić, że nie jesteśmy w stanie ponieść tych kosztów ze
                                        względu na trudną sytuację finansową. Wniosek najlepiej poprzeć dowodami w
                                        postaci zaświadczenia o dochodach i zestawieniem rachunków, które mamy
                                        obowiązek regulować.
                                        Większe koszty może pociągnąć za sobą przegranie sprawy sądowej. W takim
                                        przypadku sąd rozstrzygnie o kosztach, jakie poniósł w związku z procesem
                                        pozwany przez nas przedsiębiorca.
                                        Mogą to być koszty dojazdów do sądu albo wynagrodzenie reprezentującego go
                                        adwokata. Z zasady koszty te powinna zwrócić strona, która sprawę przegrała. W
                                        wyjątkowych sytuacjach sąd może zdecydować inaczej.
                                        Czy Federacja Konsumentów napisze za konsumenta pozew i będzie jego „adwokatem”?
                                        Oczywiście możemy pomóc, jeśli konsument zdecyduje się na dochodzenie swoich
                                        praw przed sądem. Prawnicy Federacji Konsumentów mogą sporządzić pozew i inne
                                        potrzebne pisma procesowe. Możemy także reprezentować konsumenta przed sądem.
                                        Federacja Konsumentów ma także prawo do wnoszenia powództw na rzecz
                                        konsumentów. W takim przypadku to Federacja jest stroną procesu, ale w razie
                                        wygranej wszelkie korzyści przypadają konsumentowi. W 2004 r. pomogliśmy w ten
                                        sposób 2514 konsumentom. Jesteśmy po to, aby pomagać, ale jest jedno
                                        ograniczenie. Nie możemy angażować się we wszystkie sprawy. Sąd dopuści naszą
                                        organizację tylko do udziału w sprawach na rzecz konsumentów. Oczywiście zanim
                                        Federacja Konsumentów zaangażuje się w spór przed sądem, nasi prawnicy badają
                                        wszystkie dokumenty i oceniają, czy nasz udział w sprawie jest wskazany.
                                        Jak długo trwa sprawa sądowa?
                                        Wiele osób sądzi, że sprawy sądowe w Polsce ciągną się latami. Niestety
                                        niejednokrotnie jest to prawda. Jednak coraz częściej sąd rozstrzyga sprawę w
                                        ciągu kilku miesięcy. Wiele zależy jednak od zawiłości sprawy a także od
                                        zachowania drugiej strony procesu. Zdarza się, że konsument uzyskuje prawomocny
                                        wyrok dopiero po kilku latach sporów przed sądami różnych instancji.
                                        Czy zawsze musimy iść do sądu?
                                        Prowadzenie sprawy sądowej nie jest ani proste, ani też tanie, a może być
                                        długotrwałe. Czy można dochodzić swoich praw bez angażowania się w spór przed
                                        sądem powszechnym? Można!
                                        W Polsce działają stałe sądy polubowne albo takie, które s
                                        • Gość: rower Re: info-Grewal-Prawa Konsumenta IP: *.amcpolska.com.pl 14.11.05, 17:00
                                          Bezplatne porady m.in. w kwestii mozliwosci wygranych w danej sprawie sądowej +
                                          doradztwo ekspertów mozna uzyskac pod adresem:
                                          Starostwo Powiatowe w Piasecznie
                                          Powiatowy Rzecznik Konsumentów
                                          05-500 Piaseczno,
                                          ul. Chyliczkowska 14
                                          757 20 60
                                          Mozna udac sie tam osobiscie lub kierując psimo w imieniu Wspolnoty za
                                          posrednictwem Zarzadu (po przygotowniu odpowiednich dokumentow).

                                          tel/fax: 737 11 58
                                        • Gość: Viabart Re: info-Grewal - pozew sądowy IP: 213.241.28.* 14.11.05, 17:12
                                          Gość portalu: Rower napisał(a):

                                          > Osoby, ktore postanowily dochodzic swoich praw w stosunku do Grewala na
                                          drodze
                                          > prawnej (piszacy te slowa - po rzeczywistym oddaniu budnynku, gdy okres od
                                          > terminu oddania do daty na umowie wyznacza sporny czas) warto, aby zapoznaly
                                          > sie z ogolnymi zasadami wniesienia pozwu. Szkoda moze tu byc m.in. brak (a w
                                          > zasadzie spore bo roczne przesuniecie) mozliwosci odpisu odsetek od kredytu
                                          od
                                          > podstawy opodatkowania i wydatkow na cele remontowo-budowlane + rzecz jasna
                                          > straty moralne. (...)

                                          Można tu dołożyć jeszcze:
                                          - udokumentowane koszty związane z koniecznością mieszkania w innym (np.
                                          wynajmowanym) lokalu mieszkalnym do momentu oddania budynku
                                          - konieczność ponoszenia opłat związanych np. z podpisanymi wcześniej umowami
                                          promocyjnymi na TV, telefon, internet, itd. (zakładając oddanie budynku w
                                          widniejącym w akcie notarialnym terminie), których nie możemy zerwać bez
                                          konsekwencji finansowych, a z których nie możemy formalnie korzystać jeśli nie
                                          mieszkamy w naszym mieszkaniu z winy Grewala
                                          - podwyższone opłaty związane z prądem budowlanym, itp.

                                          Poza tym, dobrą praktyką w takich sprawach jes:
                                          - poinformowanie Prezesa Grewala o zamiarze oddania sprawy do sądu w razie nie
                                          wywiązania się z umowy w ciągu wyznaczonego przez nas ostatecznego terminu, np.
                                          miesiąca od wystosowania pisma do Grewala
                                          - w razie braku reakcji lub niedotrzymania ostatecznego terminu pozwanie do
                                          sądu zarówno firmy Grewal Sp. z o.o. jako podmiotu prawnego jak również
                                          pozwanie osobnym pozwem Prezesa Grewala Pana K. personalnie jako reprezentanta
                                          firmy, który jest bezpośrednio odpowiedzialny za niekorzystne dla nas decyzje
                                          związane z naszą inwestycją i naraża nas na wymierne straty materialne i
                                          moralne.



                                          • Gość: Zarząd PRĄD IP: 80.72.40.* 15.11.05, 08:45
                                            Właśnie przywieźli stacje transformatorową. Z uzyskanych wczoraj informacji
                                            skrzynki przyłączeniowe do budynku będą do końca tygodnia i całe przyłącze
                                            będzie wykonane przez ZEWT do końca listopada.

                                            Piotr K. członek Zarządu Wspólnoty.
                                            • parterek Re: PRĄD 15.11.05, 12:59
                                              Dziwnym zbiegiem okoliczności prace przyłączeniowe są planowane na okres
                                              pogorszenia pogody (niskie temperatury) tzn przyłączenia nie będzie.
                                            • Gość: sąsiad Re: PRĄD IP: 80.72.40.* 15.11.05, 16:30
                                              Stacja stoi bo to nie zależy od Grewala. A ja powtarzam pytanie kiedy będą
                                              bramy, ziemia na patio i to co Grewal ma zrobić do końca, bo chyba jeszcze
                                              sporo zostało.
                                              A może tak jak parterek zauważył pogoda sprzyjająca to pracownicy robią gdzie
                                              indziej, a jak będzie mróz to wtedy wszyscy będą chcieli robić u nas tylko im
                                              młotki przymarzną. I znowu prezes będzie usprawiedliwiony.
                                              • Gość: agent Re: PRĄD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.11.05, 09:04
                                                Wiadomo gdzie robotnicy robią u Pana KK a bramy moze będą w przyszłym roku bo
                                                teraz trzeba robić gdzie indziej. Chyba wszyscy dobrze wiedzą gdzie.
                                              • acor Re: PRĄD 16.11.05, 15:30
                                                Miejmy nadzieję, że w krótkim czasie uzyskamy niezależne żródło prądu i
                                                wreszcie będziemy mogli "zakręcić kurki" Insbudowi - może wtedy Insbud odczuje
                                                jak to jest być od kogoś zależnym. Czy może ktoś orientuje się na jakim etapie
                                                jest porozumienie w sprawie ogrodzenia? Gdzie są pozostałe bramy - pomijając
                                                fakt, że dwie dotychczas dostarczone nie sa zamontowane - oby nie zostały
                                                sprawnie zamontowane w budynku nr 4. Bo jak pamiętamy stacja transformatorowa
                                                też już kiedyś była, ale została zamontowana w innym miejscu na skutek czyjejś
                                                opieszałości.
                                                • Gość: Viabart Re: PRĄD, itp. IP: *.adsl.inetia.pl 16.11.05, 18:48
                                                  acor napisał:

                                                  > Miejmy nadzieję, że w krótkim czasie uzyskamy niezależne żródło prądu (...)

                                                  Niezależne żródło prądu to sprawa docelowa, ciekawe natomiast kiedy
                                                  uniezależnimy się przynajmniej z prądem budowlanym od Insbudu? Czy zostały
                                                  podjęte konkretne działania w tej sprawie (jak to obiecano na zebraniu
                                                  Wspólnoty)? Upływają już 2 tygodnie od zebrania!

                                                  A w sprawie bram garażowych:
                                                  - dlaczego prace zostały przerwane?
                                                  - gdzie są pozostałe 2 zakupione podobno bramy?
                                                  - co z zakupem ostatniej, piątej bramy?
                                                  - co z wykończeniem trzeciego wjazdu do garaży?

                                                  Poza tym, dlaczego ciągle są problemy z ciepłą wodą?
                                                  Co z wykończeniem schodów na patia (te z wejściami do klatek)?
                                                  Co z kanalizacją w garażach?
                                                  Co z uprzątnieciem i uporządkowaniem terenu wokół budynku?

                                                  • Gość: Viabart Re: PRĄD, itp. - propozycja rozwiązania IP: *.adsl.inetia.pl 16.11.05, 18:57
                                                    A może by tak Zarząd Wspólnoty wydrukował i wrzucił do skrzynek pocztowych
                                                    wszystkich mieszkańców (tylko tak informacja dotrze do wszystkich) listę spraw
                                                    pozostałych do wykonania przez Grewal z adresem Grewala, numerami telefonów do
                                                    spółki i numerem tel. komórkowego do prezesa spółki oraz prośbą, aby każdy kto
                                                    tylko może wysłał do Grewala pismo z żądaniem odpowiedzi kiedy prace zostaną
                                                    zakończone oraz dzwonił i nękał Pana Prezesa jak najczęściej? Może to jakoś
                                                    podziała?
                                                    • Gość: rower Re: PRĄD, itp. - propozycja rozwiązania IP: *.amcpolska.com.pl 17.11.05, 09:18
                                                      Jestem za przygotowaniem listy "niedociągnieć" Grewala. Jeśli Zarządowi uda się
                                                      to opracować to proponuję wrzucić punkty na forum - podejmuję się opracowania,
                                                      skserowania i dostarczenia Zarządowi kopii w odpowiedniej ilości i ewentualnego
                                                      listu do PANA PREZESA od każdego mieszkańca (pod podpis).
                                                    • Gość: Viabart Re: PRĄD, itp. - propozycja rozwiązania IP: 213.241.28.* 17.11.05, 09:42
                                                      Oczywiście służę pomocą w opracowaniu odpowiedniego listu.
                                                    • Gość: Arti Re: PRĄD, itp. - propozycja rozwiązania IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 17.11.05, 18:11
                                                      Zapewne niewiele to da, ale zawsze jest to jakaś forma protestu. Moim zdaniem
                                                      pismo takie powinno również zawierać ostateczny termin zakończenia inwestycji,
                                                      a nie prośbę o określenie go przez firmę Grewal. Jak wszyscy wiemy terminy
                                                      podawane przez prezesa tej firmy są nie dotrzymywane i nie ma też ich nigdzie
                                                      na piśmie. Określenie takiego terminu przez mieszkańców daje podstawę prawną....
                                                    • Gość: Viabart Re: PRĄD, itp. - propozycja rozwiązania IP: 213.241.28.* 18.11.05, 09:13
                                                      Gość portalu: Arti napisał(a):

                                                      > Zapewne niewiele to da, ale zawsze jest to jakaś forma protestu.

                                                      To nie tylko forma protestu. To ma być oficjalne pismo, potwierdzające nasze
                                                      zastrzeżenia i będzie podstawą do ewentualnego wytoczenia procesu Grewalowi i
                                                      Panu K.

                                                      > Moim zdaniem pismo takie powinno również zawierać ostateczny termin
                                                      > zakończenia inwestycji, a nie prośbę o określenie go przez firmę Grewal. (...)

                                                      Ostateczny termin upłynął już dawno, mamy ten termin wpisany w naszych aktach
                                                      notarialnych. Tutaj chodzi raczej o pisemną deklaracje Grewala co do
                                                      zakończenia prac - jeśli takiej deklaracji nie będzie lub termin będzie dla nas
                                                      nieakceptowalny to będzie to konkretny argument w procesie sądowym.


                                                      > Określenie takiego terminu przez mieszkańców daje podstawę prawną...

                                                      Określenie takiego terminu przez mieszkańców nie daje żadnej podstawy prawnej.
                                                      Podstawę prawną stanowi akt notarialny zakupu mieszkania i zapisy w nim
                                                      zawarte.
                                                  • acor Re: PRĄD, itp. 17.11.05, 08:59
                                                    Pisząc, "Miejmy nadzieję, że w krótkim czasie uzyskamy niezależne żródło prądu"
                                                    miałem na myśli to, że Stacja transformatorowa już stoi - jeśli Zakład
                                                    Energetyczny wywiąże się z obietnic i nie napotka na trudności będziemy mieli
                                                    prąd docelowy - z tego co wiem roboty na zewnątrz budynku oczywiście w tym
                                                    zakresie, też ma wykonywać zakład, a nie Insbud więc może nie będzie
                                                    tłumaczenia warunkami atmosferycznymi. Insbudowi zostałyby (chyba)podłączenia
                                                    wewnątrz budynku.
                                                    • Gość: Viabart Re: PRĄD - pytania do Zarządu IP: 213.241.28.* 17.11.05, 09:50
                                                      Z wypowiedzi Zarządu zrozumiałem, że poza pracami wewnątrz budynku Insbud ma
                                                      wykonać podłączenie budynku do stacji transformatorowej, czyli również prace na
                                                      zewnątrz.

                                                      Stąd pytanie do Zarządu: co dokładnie ma wykonać ZE, a co Insbud w kwestii
                                                      podłączenia prądu docelowego?

                                                      I pytanie zadane już wcześniej: czy prąd budowlany mamy już niezależnie od
                                                      Insbudu? Jeśli natomiast ciągle jesteśmy zależni z prądem od Insbudu to pytanie
                                                      brzmi: DLACZEGO?
                                                    • Gość: Randal piloty do bram IP: 80.72.40.* 17.11.05, 23:58
                                                      Przeczytałem dziś ogłoszenie iż muszę uiścić opłatę w wysokości 100 za pilota do
                                                      bramy. Ok., wszystko w porządku, akceptuje tą kwotę i chętnie ją zapłacę. Pod
                                                      jednym, a raczej dwoma warunkami: po pierwsze, jak bramy będą zamontowane, oraz
                                                      jak wszystkie urządzenia uruchamiające je będą sprawną. Nauczony doświadczeniem
                                                      wiem że nie można ufać wykonawcy jakichkolwiek robót w naszym budynku. Jest nas
                                                      ok. 150 lokatorów, jeśli każdy wpłaci po 100 zł, uzbiera się 15000 zł. Jaka mam
                                                      gwarancję że przekazując te pieniądze Administratorowi, który zapewne kupi
                                                      piloty za pośrednictwem firmy Grewal będą w ogóle działały lub fundusze te nie
                                                      rozpłyną się..... Drodzy sąsiedzi, apeluje o rozwagę....najpierw niech wykonają
                                                      do końca montaż bram, potem cała reszta.....to jest moje zdanie.
                                                      A tak na marginesie...ktoś wie kiedy zostaną zamontowane te bramy. Chyba deszcz
                                                      nie przeszkadza w ich montażu....
                                                    • mwfs Re: piloty do bram 18.11.05, 07:51
                                                      O tym samym pomyslalem czytajac ogloszenie. Beda bramy. Bedzie dzialajacy pilot.
                                                      Bedzie kasa.
                                                    • Gość: beta Re: piloty do bram IP: 80.72.40.* 18.11.05, 08:35
                                                      takze poczekam na efekt końcowy zamontowania bram. NIe warto zamrażać na nie
                                                      wiadomo jaki okres czasu 100 zł?
                                                      KTo wie kiedy i jak zamontują te bramy..
                                                    • Gość: Viabart Re: piloty do bram, itp. -nie kupujmy kota w worku IP: 213.241.28.* 18.11.05, 08:50
                                                      Koniec kupowania kota w worku !!!

                                                      Nauczeni doświadczeniem, za wszelkie prace powinniśmy płacić po ich poprawnym
                                                      wykonaniu. Jak bramy będą zamontowane, jak będą działały poprawnie, to dopiero
                                                      wtedy należy rozpocząć sprzedaż pilotów i uruchomienie bram.
                                                      Jeśli Zarząd i Administracja jeszcze tego nie zrozumieli to chyba trochę dziwne!

                                                      Inną sprawą jest, że w umowie kupna sprzedaży nie ma mowy o żadnych dodatkowych
                                                      opłatach, takich jak np. owe piloty do bram. Niech więc Grewal się cieszy, że w
                                                      ogóle jesteśmy skłonni ponieść opłaty za piloty!

                                                    • Gość: rower Re: piloty do bram, itp. Chętnie zapłacę IP: *.amcpolska.com.pl 18.11.05, 10:16
                                                      Mogę przekazać pisemne oświadczenie, że zaplacę 100 PLN za pilota i dołączyć
                                                      nawet odpowiednią deklarację wekslową i weksel in blanco ze wskazaniem na
                                                      warunek terminowego (ostateczna data) montażu i uruchomienia oraz właty 100 PLN
                                                      przeze mnie. Jeśli brama zostanie wykonana w terminie, a ja nie dokonam wpłaty
                                                      to obliguje się do wpłaty 500 PLN (zawarte w deklaracji) Natomiast jeśli termin
                                                      nie zostanie dotrzymany to ja chcę dostać 500 PLN - taka umowa jest czymś
                                                      normalnym na rynku. Dodatkowo interesuje mnie pisemne wyjasnienie dlaczego mam
                                                      płacić za pilota (rozumiem, gdyby chodziło o 2 zapasowy, ale za jedną sztukę
                                                      uważam, że już zapłaciłem w cenie mieszkania). Na marginesie - Niedługo
                                                      doczekamy się tego, że bedziemy klaskać i placić premie Grewalowi za pojawienie
                                                      sie robotnika na budowie.
                                                    • Gość: Viabart Re: piloty do bram, itp. Chętnie zapłacę IP: 213.241.28.* 18.11.05, 10:41
                                                      Ja bym nie kombinował za bardzo z jakimiś oświadczeniami z naszej strony. Nikt
                                                      chyba nie ma złudzeń, że Grewal dobrowolnie coś dla nas zrobi, a już na pewno
                                                      nie wypłaci nam żadnego odszkodowania.

                                                      Dobrym pomysłem jest natomiast żądanie pisemnego wyjaśnienia dlaczego mamy
                                                      płacić za piloty oraz o uzasadnienie tak wysokiej ceny. I tu prośba do Zarządu
                                                      o wystąpienie do Grewala z takim żądaniem.


                                                      Generalnie, proponuje skupić działania na sprawach ogólnych i całościowych, jak
                                                      pismo z kompletną listą prac do wykonania oraz zastrzeżeń do wykonanych już
                                                      prac i żądaniem natychmiastowego dokończenia inwestycji pod groźbą oddania
                                                      sprawy do instytucji kontroli budowlanej, skarbowej, itd. oraz złożenia pozwu w
                                                      sądzie.
                                                    • Gość: Arti Re: piloty do bram, itp. Chętnie zapłacę IP: *.szewczykvw.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 18.11.05, 16:52
                                                      z tego co wiem sprawą taką może zająć się też prokuratura...
                                                    • parterek Re: piloty do bram, itp. Chętnie zapłacę 18.11.05, 18:50
                                                      Mam wrażenie, że czegoś nie rozumiem.
                                                      Przy zawarciu umowy na zakup mieszkania i miejsca garażowego, zostałem
                                                      poinformowany, że bramy będą tylko do miejsc garażowych i dlatego są 2 razy
                                                      droższe od miejsc w wolnej przestrzeni.
                                                      Tak bramy jak i piloty były w cenie miejsca.
                                                      W końcu dowiaduję się, że będzie 5 bram i zapilota do miejsca garażowego za
                                                      15000 zł mam zapłacić 100 zł.
                                                      Natomiast Właściciele miejsc postojowych dostają trzy bramy (poza umową) a
                                                      piloty po 59 zł.
                                                      Dla mnie jest to totalna granda.
                                                      Ma ostatnim zebraniu większość była przeciwna płaceniu zapiloty a dziś czytam
                                                      że oczywiście zapłacicie.
                                                      W efekcie zaraz trzeba będzie zapłacić za zakończenie prac na patio i za inne
                                                      nie dokończone prace.
                                                      Co będzie jak większość nie zakupi pilotów?
                                                      Zamkniecie im bramy i zabronicie wjazdu do zapłaconego miejsca garażowego?
                                                      Przecież miejsca są notarialną własnością.
                                                      Jak tak dalej pójdzie to wydamy jeszcze po parę tysięcy zł, a winni tej
                                                      sytuacji będą zacierać ręce jakich to znaleźli jeleni.
                                                    • Gość: Viabart Re: piloty do bram, itp. NIEChętnie zapłacę IP: *.adsl.inetia.pl 18.11.05, 22:19
                                                      Dla jasności, ja nie zgadzam się z dodatkowym płaceniem za cokolwiek co jest
                                                      ujęte w projekcie budynku. Za to zapłaciliśmy kupując mieszkanie i miesce
                                                      garażowe lub postojowe (w to wliczają się oczywiście owe piloty). I chyba tu
                                                      zgadzamy się wszyscy.

                                                      Dlatego właśnie, domagamy się pisemnego uzasadnienia dlaczego mamy płacić za
                                                      piloty dodatkowo i dlaczego tak drogo. Osobiście nie widzę żadnego powodu dla
                                                      którego piloty miałyby być objęte dodatkowa opłatą! Poczekajmy jednak
                                                      co "ciekawego" wymyśli nam Pan Prezes Grewala.

                                                      Natomiast podtrzymuję zdanie, że jeśli dodatkowa opłata za piloty faktycznie
                                                      jest uzasadniona to zakupu pilotów należy dokonać zdecydowanie po zamontowaniu
                                                      bram i sprawdzeniu czy pilot działa.
                                                      Powtarzam po raz kolejny: KONIEC KUPOWANIA KOTA W WORKU !!!

                                                      P.S.
                                                      Nie chciałbym tłumaczyć tu Grewala, ale co do różnicy w cenie za miejsce
                                                      garażowe i postojowe to chodziło raczej nie o to gdzie będą bramy, ale o to czy
                                                      samochód będzie stał w pomieszczeniu zamkniętym czy otwartym (narażonym na
                                                      warunki atmosferyczne).

                                                      Ciekawym jest natomiast zestawienie dwóch faktów (zauważone przez jednego z
                                                      naszych mieszkańców):
                                                      1. gdzie swoje samochody trzymają członkowie Zarządu (podpowiedź: nie są to dwa
                                                      razy droższe miejsca garażowe)
                                                      2. jako wjazdowe miały być zakładane bramy ażurowe, a zakładane są porządne
                                                      bramy ochronne.
                                                      Szczęśliwy dla niektórych zbieg okoliczności?


                                                    • acor Re: piloty do bram, itp. NIEChętnie zapłacę 18.11.05, 22:59
                                                      Proszę o mail Viabarta, Rowera i innych zainteresowanych: acor@nospam.gazeta.pl
                                                    • acor Re: piloty do bram, itp. NIEChętnie zapłacę 18.11.05, 23:29
                                                      Przepraszam wprowadziłem Was w błąd (jak zarząd GREWAL-a) mój adres to
                                                      acor@gazeta.pl
                                                    • Gość: Viabart Re: piloty do bram, itp. NIEChętnie zapłacę IP: *.adsl.inetia.pl 21.11.05, 18:05
                                                      Dzisiaj zamontowali bramy wjazdowe. Z tego szczęścia to chyba powinniśmy wysłać
                                                      list pochwalny do Grewala!!! Ciekawe tylko czy będą działać?
                                                      Obawiam się, że może być tak jak w tym kawale o domu wariatów: uczymy się
                                                      skakać na główkę do nowego basenu, jak już się nauczymy to może nam wodę
                                                      napuszczą.

                                                      Ciekawe co w końcu z pilotami. Może chcą pozamykać bramy i w ten sposób siłą
                                                      zmusić nas do kupna pilotów?

                                                      Co na to Zarząd? Dlaczego milczy?
                                                      Nie wierzę, że nikt z Zarządu nie czyta forum, do którego tak zachęcano.
                                                    • Gość: mieszkaniec Re: piloty do bram, itp. Chętnie zapłacę IP: 80.72.40.* 19.11.05, 16:22
                                                      Zgadzam się z Tobą. Powinniśmy wszyscy mający miejsca garażowe zaprotestować i
                                                      nie kupować pilotów.
                                                    • Gość: DO ZARZĄDU Re: piloty do bram - apel o zdjęcie ogłoszeń IP: *.adsl.inetia.pl 20.11.05, 20:15
                                                      W związku z dosyć dużymi obiekcjami co do zasadności pobierania opłaty za
                                                      piloty do bram garażowych proszę Zarząd o podjęcie decyzji o zdjęciu ogłoszeń o
                                                      konieczności zakupu pilota i przerwaniu sprzedaży pilotów do czasu oficjalnego
                                                      wyjaśnienia sprawy.

                                                      Mam nadzieję, że Zarząd w tej sprawie będzie po naszej (mieszkańców) stronie.
                                  • Gość: sąsiad bramy IP: 80.72.40.* 14.11.05, 14:51
                                    Czy Zarząd ma już odpowiedź w sprawie porozumienia i kiedy wreszcie będą bramy.
                                    Miały być 28 września, potem 25 pażdziernika, następny termin minął w zeszłą
                                    środę, co teraz usłyszymy od Grewala? A może te bramy to jedna wielka ściema -
                                    proponuję dowiedzieć się kto jest producentem i samemu zadzwonić czy wogóle one
                                    będą w tym roku.
                                    A co z prądem? Gdzie jest buda z transformatorem?
                                    Co się dzieje z ciepłą wodą wieczorem ledwo leci?
                • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: *.adsl.inetia.pl 09.11.05, 17:49
                  W przypadku gdy oferty obu firm oferujących TV nie są ani jakościowo, ani
                  kosztowo porównywalne z tym co oferuje np. Cyfra+, Cyfrowy Polsat czy telewizja
                  setelitarna i naziemna ogólnodostępna (przy instalacji indywidualnej) nikt nie
                  ma prawa zakazać uzywania własnej anteny satelitarnej/naziemnej, jeśli to się
                  wiąże z wymuszeniem poniesienia wyższych kosztów przez mieszkańca. Poza tym, w
                  naszym kraju istnieje wolność wyboru i nie można nikomu narzucać z której
                  oferty ma skorzystać jako osoba prywatna!

                  Tak więc nakaz demontażu anteny jest bezpodstawny i zakwestionuje to każdy
                  średnio zdolny prawnik.
                  • parterek Re: TV satelitarna 09.11.05, 19:02
                    Gość portalu: Viabart napisał(a):

                    > W przypadku gdy oferty obu firm oferujących TV nie są ani jakościowo, ani
                    > kosztowo porównywalne z tym co oferuje np. Cyfra+, Cyfrowy Polsat czy
                    telewizja
                    >
                    > setelitarna i naziemna ogólnodostępna (przy instalacji indywidualnej) nikt
                    nie
                    > ma prawa zakazać uzywania własnej anteny satelitarnej/naziemnej, jeśli to się
                    > wiąże z wymuszeniem poniesienia wyższych kosztów przez mieszkańca. Poza tym,
                    w
                    > naszym kraju istnieje wolność wyboru i nie można nikomu narzucać z której
                    > oferty ma skorzystać jako osoba prywatna!
                    >
                    > Tak więc nakaz demontażu anteny jest bezpodstawny i zakwestionuje to każdy
                    > średnio zdolny prawnik.


                    Konieczne jest zatem pilne zweryfikowanie naszego regulaminu.
                    Jeżeli są w regulaminie punkty sprzeczne z obwiązującym prawem, należy je
                    usunąć bądź dostosować do obowiązującego prawa.

                    • Gość: xyz Re: TV satelitarna IP: 80.72.40.* 09.11.05, 20:37
                      mylisz sprawę ona nie ma nic wspolnego z ograniczeniem ci prawa wyboru mediów,
                      ale ma wiele wspólnego z prawem budowlanym i prawem autorskim. zamieszkujac tu
                      z wlasnej woli, wyraziles zgode na dopasowanie sie do pewnych obowiazujacych
                      zasad, ktore sa prawnie usankcjonowane.
                      i to kazdy nie douczony prawnik ci powie.
                      • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: 213.241.28.* 10.11.05, 09:13
                        Gość portalu: xyz napisał(a):

                        > mylisz sprawę ona nie ma nic wspolnego z ograniczeniem ci prawa wyboru
                        > mediów, (...)
                        > i to kazdy nie douczony prawnik ci powie.

                        To chyba faktycznie NIE douczonego prawnika się radziłeś drogi xyz, bo każdy
                        średnio douczony prawnik powie Ci, że ogranicznie dostepu do mediów (a
                        wymuszanie dodatkowych opłat za instalację [dla niektórych zbyt wysokich] oraz
                        słaba jakość sygnału jaką oferują firmy montujące u nas TV kablową są bez
                        wątpienia ograniczeniem dostępu) jest usankcjonowane prawnie (zarówno prawem
                        polskim jak i unijnym) i punkt Regulaminu zabraniający generalnie montowania
                        anten TV SAT czy TV naziemnej jest bezprawny:

                        Art. 684.KC Najemca może założyć w najętym lokalu oświetlenie
                        elektryczne, gaz, telefon, radio i inne podobne urządzenia, chyba że
                        sposób ich założenia sprzeciwia się obowiązującym przepisom albo zagraża
                        bezpieczeństwu nieruchomości. Jeżeli do założenia urządzeń potrzebne
                        jest współdziałanie wynajmującego, najemca może domagać się tego
                        współdziałania za zwrotem wynikłych stąd kosztów.

                        oraz:

                        Prawo telekomunikacyjne Ustawa z dnia 21 lipca 2000 r.(Dz. U. Nr 73, poz.
                        852 z dnia 6 września 2000 r. wraz z późn. zm.) "Właściciel lub użytkownik
                        wieczysty nieruchomości nie mogą uniemożliwiać lub utrudniać osobom,
                        posiadającym tytuł prawny do korzystania z nieruchomości lub jej części,
                        korzystania z usług telekomunikacyjnych świadczonych użytkownikom przez
                        operatorów publicznych.

                        A troszkę lepiej niż średnio douczony prawnik z łatwością przytoczy jeszcze
                        odpowiednią dyrektywę Unii Europejskiej mówiąca o wolności dostępu do TV SAT.

                        Zarówno KC jak i Prawo telekomunikacyjne są nadrzędne w stosunku do Regulaminu
                        Wspólnoty i Regulamin nie może być sprzeczny z prawem ogólnym obowiązującym
                        kraju.

                        Więc albo znajdziemy firmę, która wykonana nam instalację TV kablowej w cenie i
                        jakości akceptowalnej przez każdego albo należy usunąć z Regulaminu punkt dot.
                        zakazu montowania anten.

                        • Gość: rower Re: TV satelitarna IP: *.amcpolska.com.pl 10.11.05, 09:30
                          Niestety znowu w sprawie anteny. Mamy tu dwie kwestie - jedna to ograniczenie
                          prawa do informacji itd. i tu jest sprawa jasna - nie mozna tego zabronic (np.
                          wystarczy wykazac jeden kanal, ktorego nie ma w ogolnej sieci). Druga to prawo
                          budowlane i zapisy o montowaniu urzadzen na zewnatrz balustrady (na stałe) i tu
                          powinno sie uzyskac zgode Wspolnoty (odsyłam do regulacji prawnych). W
                          regulaminie jest zapis o "zgodzie", wiec jesli ktos czuje sie moralnie zle z
                          tym, ze lamie regulamin powinien wystapic o zgode do Wspolnoty (na rece
                          Zarzadu). Brnac w absurdo (bo do tego i tak dojdziemy) mozna zamontowac talerz
                          na balustradzie do wenatrz lub na konstrukcji przenosnej ewentualnie
                          zamaskowac, badz pomalowac, zawiesic balony, wiatraczek, doniczke na szurku i
                          traktowac jako ozdobe, a nie urzadzenie...
                          • Gość: Viabart Re: TV satelitarna IP: 213.241.28.* 10.11.05, 09:58
                            Gość portalu: rower napisał(a):

                            > Niestety znowu w sprawie anteny. Mamy tu dwie kwestie - jedna to ograniczenie
                            > prawa do informacji itd. i tu jest sprawa jasna - nie mozna tego zabronic
                            > (np. wystarczy wykazac jeden kanal, ktorego nie ma w ogolnej sieci). (...)

                            Sprawa jest jeszcze prostsza - nie ma w naszym budynku ogolnej
                            (ogólnodostepnej) sieci TV! Jeśli jest płatna (i to słono) to nie jest
                            ogólnodostępna.

                            Poza tym nie chodzi tutaj jedynie o TV a ogólnie o bezsensowne zakazy / nakazy
                            lansowane przez nadgorliwych. W wiekszości wypadków wystarczy troche kultury i
                            rozsądku. Nie popadajmy w paranoję, mamy ważniejsze sprawy niż anteny czy worki
                            na śmieci.
                            • Gość: lokator2 Re:bramy garażowe IP: 80.72.40.* 10.11.05, 13:46
                              Jak działają Państwu nowe piloty do bram garażowych? Mój spisuje się całkiem
                              nieżle.
                              • Gość: rower Re:bramy garażowe IP: *.amcpolska.com.pl 10.11.05, 14:03
                                Z nowych bram garazowych powinnismy być zadowoleni, gdyż nie trzaskają, nie ma
                                ryzyka, że nieopatrznie opadną na samochód i porysują karoserie, nasze dzieci
                                nie zostaną nimi przygniecione, nie trzeba konserwować mechanizmów, nie ma
                                konieczności noszenia przy sobie pilota. Nic nie ma. Jak postępów na budowie.
                                Z tego czego nie ma, a powinno być można zrobić tablicę informacyjną na budynku
                                z nagłowkiem "UWAGA! POTENCJALNI NABYWCY MIESZKAŃ W NOWYM BLOKU OD... W naszym
                                budynku nie wykonano w terminie: tego i tego". Ot tak dla hecy, wzorując się na
                                postępowaniu Pana Prezesa, który lubi opowiadać dowcipy o planowanych terminach.
          • brownking Re: Student-dzieciaki itd. 14.12.05, 09:35
            niestety tutaj sie sprawdza stara prawda. cham ze wsi wyjdzie, wies z chama
            nigdy. pozdr
      • Gość: Viabart Wyłączenia prądu IP: 213.241.28.* 08.11.05, 09:48
        Czy ktoś wie dlaczego ostatnio występują przerwy w dostawie prądu? Insbud nas
        straszy?
      • Gość: Viabart APEL DO ZARZĄDU I ADMINISTRATORA IP: 213.241.28.* 18.11.05, 09:04
        Proszę w końcu zacząć działać zdecydowanie w interesie mieszkańców!!!

        Ogłoszenie o konieczności zapłaty za piloty, podczas gdy bramy nie są
        zamontowane, jest sprzeczne z naszym interesem. Grewal dostanie bowiem kolejne
        pieniądze, a prace ciągle stoją w miejscu - to co najmniej niepoważne!

        GREWAL NIE JEST WIARYGODNYM KONTRAHENTEM!
        PŁACIĆ NALEŻY PO WYKONANIU PRAC.

      • Gość: Viabart Prace na dużym patio IP: 213.241.28.* 18.11.05, 10:51
        Czy Zarząd mógłby napisać jak wygląda sprawa dużego patio (jeśli cokolwiek
        wiadomo)?

        Mam wrażenie że dzieje się tam jakaś "wolna amerykanka". Robi się różne rzeczy
        a nic nie jest kończone. Zrobiono część chodnika, część patio jest
        pokryta "żwirkiem", część już ziemią, na sporej części niec się nie dzieje. O
        co tu chodzi?
      • Gość: sasiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 19.11.05, 16:20
        Skoro miejsca postojowe stają sie miejcami garażowymi proponuję
        doplatę rożnicy - tj.7.5 tys
        7.5 * około 70 miejsc tj. 525 tys
        myślę, że wystarczyloby na dokonczenie inwestycji
        (a za pilota nie zamierzam placić i myślę że i tak będę wjeżdzac wtedy kiedy
        będę chciał - mam akt notarialny mojego miejsca garażowego)
        • Gość: miejsce postojowe Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 20.11.05, 11:50
          Gratuluję Sąsiadowi koncepcji. Chętnie zapłacę 7500 zł za zamianę mojego
          miejsca postojowego na garaż Sąsiada. Człowieku pomyśl chwilę zanim coś
          głupiego napiszesz. Inwestycja ma być dokończona ze środków GREAWALA. Puki co
          bramy nie są zamontowane i nie wiadomo czy będą, a jeśli chodzi o piloty to
          znajdź zapis w swoich umowach gdzie jest napisane, że bramy będą otwierane z
          pilota, a piloty otrzymasz nieodpłatnie.
          • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 20.11.05, 14:44
            Gość portalu: miejsce postojowe napisał(a):

            > (...)
            > a jeśli chodzi o piloty to
            > znajdź zapis w swoich umowach gdzie jest napisane, że bramy będą otwierane z
            > pilota, a piloty otrzymasz nieodpłatnie.

            1. rodzaj bram i sposób ich otwierania określa projekt budynku, a nie żadna
            umowa
            2. prosze mi wskazać punk w akcie notarialnym w którym jest napisane, że aby w
            pełni korzystać z przedmiotu zakupu (mieszkanie, miejsce garazowe/postojowe,
            piwnica) będę musiał ponieść jakikolwiek dodatkowy koszt.

            To dla mnie w zasadzie zamyka temat pilotów do bram - nie należy za nie płacić!
            Jeśli Grewal uważa inaczej to powinien przestawić nam konstruktywne
            uzasadnienie na piśmie.
          • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 20.11.05, 19:25
            W umowie były bramy garażowe.
            W normalnym standardzie obowiązującym powszechnie otwierane są na pilota.
            Być może wg projektanta miały być bramy otwierane ręcznie, ale przy zakupie
            mieszkania od GREWAL-a zostałem poinformowany o otwieraniu bram pilotem.
            Ani słowa o dodatkowych opłatach.
            Nie mogę zrozumieć motywacji właścicieli miejsc postojowych przekonujących
            właścicieli miejsc garażowych do zapłaty podwójnej ceny za pilota.
            W dodatku przy braku bram do miejsc garażowych.
            Uważam, że jeżeli w projekcie nie było bram do miejsc postojowych a teraz są,
            cena pilota powinna być uśredniona i taka sama dla wszystkich.
            Ewentualnie dodatkowe piloty mogły by mieć zróżnicowaną cenę.
            • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.adsl.inetia.pl 20.11.05, 20:08
              parterek napisał:

              > W umowie były bramy garażowe.

              Jaką umowę masz na myśli? W którym miejscu (punkcie) tej umowy jest wzmianka o
              bramach garażowych? Ja w swoich umowach nie mam żadnej jawnej informacji o
              bramach garażowych. Jedyną taką informację niesie projekt budynku, do którego
              odwołuje się akt notarialny.
              Jeśli się mylę, to proszę o sprostowanie. To może mieć znaczenie.

              > W normalnym standardzie obowiązującym powszechnie otwierane są na pilota.

              Niestety, o ile mi wiadomo, to nie ma w tym względzie formalnych standardów ale
              faktem jest, że w ogromnej większości bramy są otwierane na piloty.

              > Być może wg projektanta miały być bramy otwierane ręcznie, ale przy zakupie
              > mieszkania od GREWAL-a zostałem poinformowany o otwieraniu bram pilotem.

              To dokładnie tak jak ja i pewnie wszyscy pozostali. I faktycznie, nie było przy
              tym mowy o jakichkolwiek dopłatach za piloty czy inne dziwne rzeczy.
              Przypominam, że umowa/oferta ustna również ma moc prawną.

              > Uważam, że jeżeli w projekcie nie było bram do miejsc postojowych a teraz są,
              > cena pilota powinna być uśredniona i taka sama dla wszystkich.

              A ja uważam, że dla wszystkich cena za pilota powinna wyności 0 PLN! To wynika
              z umowy zakupu miejsca garażowego/postojowego (aktu notarialnego). A jeśli
              Grewal uważa inaczej, to czekam na pisemne uzasadnienie.


              • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 20.11.05, 20:28
                Gość portalu: Viabart napisał(a):

                > parterek napisał:
                >
                >
                > > Uważam, że jeżeli w projekcie nie było bram do miejsc postojowych a teraz
                > są,
                > > cena pilota powinna być uśredniona i taka sama dla wszystkich.
                >
                > A ja uważam, że dla wszystkich cena za pilota powinna wyności 0 PLN! To
                wynika
                > z umowy zakupu miejsca garażowego/postojowego (aktu notarialnego). A jeśli
                > Grewal uważa inaczej, to czekam na pisemne uzasadnienie.
                >
                >
                Ropatruję przypadek gdy otrzymamy uzasadnienie od GREWAL-a i je przyjmiemy, to
                posiadacze miejsc garażowych nie mogą być karani zato że zapłacili po 15000 zł
                za miejsce, że nie mają bezpośreniego wjazdu do hal garażowych.
                Tylko dlatego przedstawiłem swoją propozycję ujednolicenia ceny na piloty.
                • Gość: sąsiad 500 postów IP: 80.72.40.* 21.11.05, 17:15
                  To już 500 posów, a od założenia forum do tej pory Grewal z niczego się nie
                  wywiązał co w tym czasie KK obiecywał.
                  • Gość: Viabart Re: 500 postów IP: *.adsl.inetia.pl 21.11.05, 18:00
                    W to co KK obiecuje to już chyba tylko Zarząd wierzy, który ciągle odwleka
                    podejęcie odważnych decyzji i rozpoczęcie twardych negocjacji.

              • odmowa Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 21.11.05, 22:55
                właczam się do tej akcji
                nie zapłacę po 1. 100 zł, gdy inni mają stawke 50 zł / ile tych pilotów za 100
                zl moze 2?
                po 2. nie zapłacę dopóki nie założą bram i nie przetestują działania pilota i
                bramy
                po 3. nie zapłacę wogóle bo mam to już w cenie garażu za 15 000
                Uważam, że nie możemy być tak bezwolni i bezsilni wobec oczywistej grandy.
                Proponuję zrobić pikietę wszystkich, a przynajmniej z 20 osób pod lokalem gdzie
                jest biuro GREWALA na Jana Pawła. Wszystkie wymagane terminy ukończenia
                inwestycji spisane i pod groźbą odsetek za każdy dzień opoźnienia. Musi nam
                podpisać Pan KK,bo w końcu znajdzie się taki paragraf żeby się wywiazał z tego
                z czego dawno miał się wywiązać.
                • Gość: bramy Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 22.11.05, 10:17
                  bramy sa 4 przywiezione (rano montowali 4) czyli tej ostatniej nie bedzie i
                  zostanie ten wjazd nieskończony? ktos wie? To w takim razie nie potrzebny jest
                  4 falowy pilot.
                  • Gość: AAG Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.polkomtel.com.pl 22.11.05, 12:43
                    nareszcie spadł upragniony przez Pana K śnieg. Teraz to już wymówka gotowa, bo
                    przecież jest zima. Penie się nie spodziewał, że w listopadzie go zaskoczy tak
                    jak drogowców!!!
                  • Gość: www Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.kir.pl 24.11.05, 14:15
                    Piloty byc moze wystarcza 2 kanalowe dla wszystkich.Koszt 60 pln.
                    1 kanal na bramy wjazdowe a drugi do garazu.
                    Obecnie nie ma 1 kanalowych.
                    Zalezy czy firma Bramatic potrafi tak ustawic zasieg
                    odbiornikow aby nie otwierac za jednym zamachem wszystkich wjazdow
                    zewnetrznych.Jesli nie, to pozostaja 4 kanalowe po 72pln.
                    Innych pilotow po prostu fizycznie nie ma.
                    Pozdrawiam
                    • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 24.11.05, 14:32
                      Piloty powinny być 2 kanałowe. Odległości bram są tak duże że bez problemów
                      powinno się dać odpowiednio ustawić odbiorniki.
                      • Gość: www Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.kir.pl 24.11.05, 15:05
                        Piloty sa firmy NICE a ten system potrafi
                        "odpalic" brame z 200 metrow w otwartym terenie,
                        albo z 20-30 z zamknietego murowanego pomieszczenia w bloku.
                        Wg mnie da sie zrobic krociutki zasieg."Pan Gbur" z Bramaticu
                        powinien sam zaproponowac takie rozwiazania,a oczekuje propozycji
                        od Nas.Administrator ma dzialac w tym kierunku.
                        Wtedy wszyscy zaplaca po rowno,chociaz tez jestem przeciwny oplatom.
                        Jeden pilot powinien "nalezec sie" jak to ma miejsce w wiekszosci
                        inwestycji z garazami.
                        Pozdrawiam
                        P.S.Czy ktos wie jakie zdanie ma Grewal ?
                        • Gość: Sąsiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 5.6.2R* / *.bmwgroup.com 24.11.05, 15:54
                          Moi drodzy,
                          Powiedzcie mi jedno, jak to jest - standard warszawski przewiduje takie rzeczy
                          jak: jednokrotne malowanie biała farbą, instalacja dzwonkowa, gres na balkonach.
                          U nas tego nie ma. Ale to nic, mamy "taniej" nieszkania.
                          Ale za to inwestor ma w obowiązku zapewnić zagospodarowanie otoczenia tj.
                          zasiać trawę, postawić plac zabaw dla dzieci (jesli to jest w planie
                          zagospodarowania).
                          Ponadto jeśli w standardzie jest montaż bram garazowych (a mieszkaniec kupił
                          miejsce grazowe)dawane sa piloty do bram - są one w cenie mieszkania.
                          Ponadto z reguły są w standardzie gniazdka TV oraz telefoniczne w każdym
                          pomieszczeniu.
                          My nie dość że mamy mierny standard za dosyć wysoką cenę, to musimy dopłacać do
                          wszystkiego - do pilotów, do kluczy do drzwi zewnętrznych itd. Ludzie, to jest
                          obowiązek developera -tak ma skalkulowac cenę aby za nic wiecej nie dopłacac.
                          Po diabła mi garaż, w którym nie ma światła na stałe, mało tego muszę płacić za
                          pilota do bramy i to drożej od innych bo mam garaż za 15.000 zł.
                          Szkoda że developer nie każe nam płacić za klucze do mieszkań, poręcz na
                          balkonie albo drzwi do bloku. Płaciliśmy już za skrzynki na listy - ludzie to
                          też jest standard.,
                          Musiałem kupić to mieszkanie - nie mając nawet wyboru mieszkań, przydzielono mi
                          piwnicę wg rozdzielnika, przydzielono mi miejsce w garażu wg rozdzielnika -wg
                          zasady ciesz się ze masz.
                          Nie wiem jak inni ale ja żałuję ze się tak dałem podejść - ale czas się
                          obudzić - co innym też sugeruję - nie dajmy się omamić - koszt pilotów powinien
                          pokryć developer. Gdzie w umowie jest zapis ze mamy pokryc koszty pilotów ??
                          może i pokryjemy koszt kostki bauma ???
                          Ja zapłaciłem 15.000 zł za garaż - jeśli do niego nie bedę mógł się dostać -
                          wjadę do niego przy pomocy policji - za co obciążę Grewal X. Owszem jeśli
                          zażyczę sobie drugi pilot - to i owszem zapłacę - ale tylko ze niego.

                          Sąsiad.
                          • Gość: sąsiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.11.05, 16:16
                            Podobnie jak ty postąpi większość naszych mieszkańców - zwłaszcza tych mających
                            garaże za 15 tys zł. Bramy do miejsc postojowych? Ten wątek już jest na forum -
                            brawo Zarząd, może jeszcze sfinansujemy wam co nieco. Podajcie dalsze
                            propozycje za co jeszcze mamy płacić?
                          • Gość: www Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.11.05, 21:28
                            Sasiad napisal:
                            > Po diabła mi garaż, w którym nie ma światła na stałe, mało tego muszę płacić
                            > za pilota do bramy i to drożej od innych bo mam garaż za 15.000 zł.

                            Przeczytaj kilka postow wyzej.Jezeli juz zaplacimy za piloty,
                            to jest prawdopodobna techniczna mozliwosc ze wszyscy zaplaca
                            tyle samo (60pln) za 2 kanalowe.
                            Pozdrawiam
                    • Gość: sąsiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.11.05, 15:03
                      www podał ceny rynkowe pilotów. Kto zatem bierze tak wysoką marżę .......... .
                      • Gość: www Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 24.11.05, 21:30
                        > www podał ceny rynkowe pilotów. Kto zatem bierze tak wysoką marżę .......... .

                        Podalem ceny ktore podal mi Bramatic montujacy nam bramy
                        i instalujacy piloty.
                        Pozdrawiam
                • Gość: ROWER Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.amcpolska.com.pl 22.11.05, 13:36
                  Czy coś wiadomo w temacie?
                  1. Lista pracy nie wykonanych w terminie przez Grewal (do przygotowania listu-
                  vide posty sprzed kilku dni)
                  2. Zapytanie o uzasadnienie kosztów zakupu pilota (do podpisu przez
                  mieszkańców). A może po prostu Zarząd wie (a powinien) dlaczego jest taki
                  koszt. Zakładam, że jest to uzasadnione - co gdy ktoś się uprze i nie zapłaci -
                  czy brama nie będzie zamykana, a ci ktorzy kupili piloty mogą się nimi bawić w
                  domu? Jak wpłacę stowę to chcę dostać pilota i korzystać, a nie czekać - od
                  kogo to teraz zależy? W tym kołchozie może dojść do tego, że ci którzy nie
                  kupią pilotów będą blokować wjazd ludziom z pilotem...
                  • Gość: sasiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 22.11.05, 13:45
                    po co kupowales tego pilota lepiej pobaw sie malym
                    jeden dzien bez wazeliny to stracony dzien
                    • Gość: rower Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.amcpolska.com.pl 22.11.05, 14:14
                      Baranie podpisujący sie "sąsiad" - nie kupilem pilota, ale kupie jesli koszt
                      jest uzasadniony. Jak nie rozumiesz słowa czytanego to wracaj na wieś.
                      • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 22.11.05, 19:36
                        Kłócimy się mędzy sobą, a sprawy stoją w miejscu.
                        Jak to się dzieje że nikt nie kontroluje prac wykonywanych na naszym budynku.
                        Montowanie napędów bram zostało przeprowadzone z naruszeniem izolacji cieplnej
                        i akustycznej.
                        Przypominam że nad garażami i wjazdem znajdują się mieszkania - zapewne 3
                        mieszkania, ale również ci lokatoży zapłacili za swje mieszkania taką samą
                        stawkę jak wszyscy pozostali.
                        Mają wiec prawo aby ich mieszkania miały ten sam standart co pozostałe.
                        W miescach wyciętej izolacji będzie następowało przemarzanie stropów jak
                        również przedostawanie się hałasów.
                        Napędy bram zostały przymocowane do bezpośrednio do stropów co spwpduje
                        przenoszenie wibracji napędu na strop. Efekt będzie taki jaki słyszycie Państwo
                        na co dzień (wiercenie, kucie lub inne dźwięki u sąsiadów).
                        Izolacja została zniszczona - co nato Administratorka i Zarząd?
                        Kto zapłaci za naprawę?
                        Czy znowu zostaną zmuszeni do zapłaty wszyscy mieszkańcy?
                  • Gość: Viabart Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 213.241.28.* 22.11.05, 14:01
                    Zarząd chyba obraził się na forum - brak odpowiedzi na nasze pytania i
                    wątpliwości. A może celowe przeciąganie spraw w czasie?

                    Czyżby Zarząd liczył na to, że większość ulegnie presjii i wykupi piloty
                    niezależnie od tego czy opłata jest zasadna czy nie? Członkowie Zarządu
                    dokładnie zdają sobie sprawę, że sprzeciwiamy sie pobieraniu opłat za piloty,
                    bo przecież temat był poruszany na ostatnim zebraniu Wspólnoty. Sprzeciw był
                    ewidentny. A co robi Zarząd? Wywiesza ogłoszenie o konieczności zakupu pilotów
                    i już. To jest właśnie przykład jak Zarząd liczy się z głosem mieszkańców i dba
                    o nasze interesy!!!

                    A co do uruchomienia bram, to Zarząd powinien jawnie podać termin uruchomienia
                    bram (z minimum tygodniowym wyprzedzeniem) i do tego terminu każdy powinien
                    zaopatrzyć się w pilota (dostać lub zakupić jeśli pobieranie opłat jest
                    zasadne, oczywiście po uprzednim sprawdzeniu funkcjonowania urządzeń). Póki co,
                    wywieszone sa jedynie ogłoszenia o sprzedaży pilotów a ani słowa o terminie
                    uruchomienia bram.
        • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 09.12.05, 13:24
          proponuję wstawić bloczki blokujące przynjamniej wjazd na pierwszy chodnik,
          ponieważ coraz częsciej ktos robi sobie parking a jest wąsko, chodnik tez
          niezabezpieczony wiec długo nie postoi. Rowniez miejsca obok bloku, ktore
          wczoraj ! zaczęto porzadkować są tolaetą dla psów (przede wszystkim z naszego
          bloku) wiec wypadałoby jakos to ogrodzić zeby ta trawka, ktora moze zostanie
          posiana była ozdobą a widok z bliska nie odrazał - szczególnie mieszkańców
          parteru.
          • Gość: Błotko Droga chodnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.12.05, 14:13
            Proponuję aby zarząd wspólnoty rozważył możliwość zapalikowania chodników
            uniemożliwiając w ten sposób parkowanie aut na chodnikach. Czy nie wkurza Was
            to, że po zakupionych w zasadzie z naszych środków płytach jeździ ciężki sprzęt
            Pana P, nanosząc błoto. Przecież po to zostały ułożone płyty, żeby błota nie
            było, a SZANOWNY SĄSIAD PP nie dość, że brudzi nam drogę - bo swoją część drogi
            zagrodził to jeszcze utrudnia zakładowi energetycznemu podłączenie stacji
            transformatorowej dzięki czemu mielibyśmy prąd docelowy, a nasz budynek w końcu
            zostałby odebrany. Dziwi mnie także brak reakcji sąsiedniej wspólnoty - np. w
            dniu wczorajszym betoniarki rozjeżdżały drogę z kostki brukowej przy ich
            budynku, ryzykując przy tym zarysowanie zaparkowanych samochodów.
            • Gość: sąsiad Re: psy i ich właściciele IP: 80.72.40.* 11.12.05, 09:19
              Nawet największy płotek czy siatka nie wstrzyma zanieczyszczania okollic
              naszego bloku przez czworonogi. To właściciele zwierząt w pełni decydują o tym
              gdzie ich pupile się załatwiają. Jeżeli będzie płotek na trawniku to będą
              załatwiać się na chodniku lub tak jak to się dzieje na patio kl 1-5 na
              niedoszłych trawnikach patia. Ciekawe, czy w domach też pozwala się pieskowi
              robić kupkę na dywanie? :)
              Parkujący też przechodzą samych siebie. Wczoraj jakiś b a r a n zaparkował
              swoim BMW na cełej szerokości pierwszego chodnika przy kotłowni. Rozumiem, że
              chciał się pochwalić, że mając taki samochów może stawać go gdzie chce. Może
              wstawimy znak zakazu postoju lub zatrzymywania się i będziemy wzywać
              każdorazowo straż miejską.
              • Gość: beta Re: psy i ich właściciele IP: 80.72.40.* 11.12.05, 13:10
                zgadza sie trzeba jakos powstrzymac parkowanie na chodnikach bo rozbi sie taki
                sam zator i tłok jak u sasiadow.
                Co do psów to włąsciciele są winni owszem ale płotek na trawniku powstrzyma
                troche czworonogi poniewaz na chodzniku pieski raczej sie nie załatwiają chyba
                ze sa juz w kryzysowej sytuacji a włascicelowi nie che sie przespacerowac
                gdzies dalej. Co prawda idealnie by było gdyby własciciele umieli posprzatac
                ale to nie ten kraj i nie te obyczaje...
                • acor psy, chodniki, trawniki 11.12.05, 13:43
                  Czystość i porządek na naszym obiekcie świadczy o nas i naszej kulturze, warto
                  również zwrócić uwagę Zarządu naszej wspólnoty, że płacimy także za sprzątanie
                  i odśnieżanie naszej posesji, a w dniu dzisiejszym na chodnikach leży śnieg.
                  Może w takiej sytuacji warto zrobić także na chodnikach wypusty takie jak na
                  podjazdach do garaży, których chyba nigdzie w Piasecznie nie zobaczycie, bo
                  podjazdy są w czasie opadów odśnieżane - w naszym czynszu te koszty są również
                  wyszczególnione.
                  • Gość: ArtB Re: psy, chodniki, trawniki IP: *.hq.adecco.pl / *.pl 12.12.05, 08:27
                    Proponuję rozważyć pomysł usunięcia tych nieszczęsnych wystających kostek z
                    podjazdów. Proszę Zarząd o przeanalizowanie tego problemu. Na 100%
                    takie "udogodnienie" nie rozwiąże problemu ślizgania się w zimie, a
                    zdecydowanie utrudni odśnieżanie podjazdu.
                    • viabart Re: psy, chodniki, trawniki 12.12.05, 09:32
                      Również jestem zdania, że należy bardzo poważnie rozważyć usunięcie tych
                      nieszczęsnych wystających kostek na pojazdach. Jeśli podjazdy będą faktycznie
                      odśnieżane (obecnnie, osoba odpowiedzialna za odśnieżanie nie wywiązuje sie
                      niestety z obowiązków należycie) wówczas wystająca kostka będzie jedynie
                      utrudnieniem.
            • viabart Re: Droga chodnik 12.12.05, 09:52
              Zdecydowanie należy zapalikować zarówno chodniki wokół naszego budynku jak i
              krawężniki wokół terenów zielonych. Na naszych terenach zielonych od strony
              Muli-Hekka już teraz mieszkańcy Milti-Hekka zrobili sobie parking, trzeba to
              jak najszybciej zabezpieczyć.
        • Gość: sąsiad Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 22.12.05, 09:51
          Człowieku, taką postawą to my nic nie zdziałamy. Będziemy mieszkać jak w oborze
          /być może ty jesteś do tego przyzwyczajony/ ja nie i zapłacę za ten cholerny
          pilot żeby te bramy sie wreszcie zamknęły.
          • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 22.12.05, 11:15
            Gość portalu: sąsiad napisał(a):

            > Człowieku, taką postawą to my nic nie zdziałamy. Będziemy mieszkać jak w
            oborze
            > /być może ty jesteś do tego przyzwyczajony/ ja nie i zapłacę za ten cholerny
            > pilot żeby te bramy sie wreszcie zamknęły.
            Nie wiem o jaką postawę Ci chodzi?
            Czy nie zapłacisz czy zapłacisz i tak już mieszkasz w tej "oborze", w dodatku w
            niedokończonej. Jeden pilot na ponad 100 mieszkań, chyba nic z tego nie będzie.
            Zamknięte bramy nić nie zmienią do czasu zakończenia prac wokół budynku i
            wykonania ostatniego wjazdu.
            Po za tym błoto produkowane przez budowę PP i INSBUD będzie w garażu, a droga z
            płyt już się rozpada. Efekt będzie taki że za sprzątanie i naprawę drogi
            zapłacimy my Wspólnota.
            Nie wiem do czego jesteś przyzwyczajony i nie mam zamiaru tego oceniać.
            Ja jestem przyzwyczajony porządku, wywiązywania się ze swoich zobowiązań i nie
            znoszę gdy ktoś chce mnie orżnąć.
            Wniosłem pełną opłatę za mieszkanie i żadnych dodatkowych kosztów nie przyjmuję
            do wiadomośi.
            Po zakończeniu tego co jest zagwarantowane w umowie i akcie notarialnym,
            Wspólnota może proponować dodatkowe prace polepszające nasz byt.


            • Gość: Pilot Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.12.05, 11:24
              Mili Państwo sprzeczacie się o piloty, a prezes grewala sie śmieje, bo do czego
              chcecie piloty? Do niesprawnych bram? Bramy są zamontowane, ale automatyka jest
              zwalona, automatyka - z niższej półki, bez możliwości jej rozbudowy, bez
              czujnika ruchu (brama może w każdej chwili zamknąć się nad przejeżdżającym
              samochodem) ponadto po wyjechaniu z garażu trzeba będzie pamiętać, aby zamknąć
              bramę, bo sama się nie zamknie. Bramy wraz z osprzętem są słabej jakości, tak
              jak czujki zmierzchowe, które non stop są zepsute (ale dzieki temu lokatorzy
              trzeciej i czwartej klatki mają choinkę za darmo).
              • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 22.12.05, 11:40
                Widzisz "Sąsiad", rzeczywistść jest bardzo szara.
                Bramy powinny przejść jakieś próby, odbiór.
                Kto odebrał bramy?
                Kto zapłaci za uszkodzone samochody gdy brama nie posiadajaca czujników opadnie?
                • Gość: beta Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: 80.72.40.* 23.12.05, 10:08
                  historia z tymi bramami to jakis dramat, czekalismy poł roku na zamontowanie
                  finalnie dojechały i odstały swoje po czym łaskawie zamontowano te buble i
                  jeszcze chcą opłatę za piloty, a ja chcę np. opłatę za zwłokę wykończenia tej
                  inwestycji. Całe to zakończenie inwestycji to jakaś paranoja, ale wlaśnie z
                  taką "uczciwością odpowedzialnością i fachowością",Polska pcha się do Europy...
                  • Gość: Zarząd WESOŁYCH ŚWIĄT IP: 80.72.40.* 23.12.05, 10:27
                    Cudownych,

                    białych,

                    miłych,

                    radosnych,

                    pogodnych,

                    spokojnych,

                    zdrowych

                    Świąt NArodzenia Dzieciątka Jezus

                    upływających we wspaniałej, rodzinnej atmosferze

                    wszystkim Mieszkańcom i wszystkim czytającym forum

                    w imieniu swoim jak i koleżanek i kolegów z Zarządu Wspólnoty

                    życzy Piotr K.
                    • parterek Zima 28.12.05, 07:33
                      Przyszła zima.
                      Wyjazd z garażu okazuje się dość utrudniony.
                      Leżący śnieg na podjeździen wymusza wyjazd bez zatrzymania, w przeciwnym razie
                      jest problem z ruszeniem pod górkę.
                      Wyjazd bez zatrzymania może skończyć się kolizją z piszymi lub z innymi
                      samochodami.
                      Dodam, że na wprost naszego wjazdu znajduje się wjazd sąsiada.
                      Może być ciekawie.

                      Kończąc moje czarnowidztwo, z okazji Nowego Roku życzę wszystkim
                      współmieszkańcom wszystkiego najlepszego i normalnego mieszkania w naszym
                      budynku, czego i sobie życzę.

                      Dosiego roku!!!!!!
                      • viabart Re: Zima 28.12.05, 14:42
                        I po raz kolejny pojawia sie pytanie: po co są te wystające kostki w
                        podjazdach?!! Czyżby po to aby trudniej było odśnieżać? Bo wyjeżdżania z garaży
                        nie ułatwiają w żaden sposób!!!
                        • viabart Odśnieżanie - za co płacimy??? 02.01.06, 09:03
                          Mam pytanie do sąsiadów:
                          Czy nie denerwuje was ciągle zalegający snieg na naszych chodnikach,
                          podjazdach, drodze?

                          Ciekawy jestem kto zadecydował o tym, że odśnieżaniem zajmuje sie tylko jedna
                          kobieta??? Wystarczy popatrzeć jak to wygląda w budynku obok nas (Multi-Hekk) -
                          tam odśnieża trzech mężczyzn, do odśnieżania podjazdów mają specjalną maszynę,
                          a komuś "od nas" się wydawało, że jedna kobieta "łopatą" odśnieży skutecznie
                          cały nasz teren!!!

                          Ciekawe kto podejmuje takie mądre i przemyślane decyzje - nasz Zarząd wspólnoty
                          czy nasza Pani Administrator?
                          • Gość: mieszkaniec Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? IP: 80.72.40.* 02.01.06, 10:09
                            podjazdy tragiczne, pełno śniegu wszędzie a na chodnikach mozna się zabić -
                            myślę ze wszystkim to przeszkadza, dostac się bez upadku do klatki to nie lada
                            wyzwanie..
                            • Gość: Zarząd Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? IP: 80.72.40.* 02.01.06, 10:17
                              Panie Bartku dobrze Pan wie, że Wspólnota zatrudnia firmę sprzątającą i
                              oczekuje towaru za jaki płaci, w tym wypadku sprzątania, odśnieżania, etc. To
                              firma sprzątająca decyduje ile osób pracuje. Otrzymaliście już Państwo
                              informację, że obecna firma nie sprawdzała się i Zarząd Wspólnoty nie chciał
                              odnowić umowy na cały kolejny rok. Właścicielka firmy sprzątającej pozostawiła
                              Wspólnotę z dnia na dzień bez obsługi. Dlatego dziwię się Panu, że mimo, że
                              jest Pan na bierząco informowany o wszystkim i zapraszany na wszystkie
                              spotkania, na które Pan nie przychodzi to ciągle szkaluje Pan Zarząd.
                              Proponowaliśmy Panu współpracę i proponujemy nadal aby mógł się Pan wdrożyć w
                              tematy zanim zostanie Pan nowym członkiem Zarządu.
                              Pozdrawiam Potr K.
                              • viabart Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? 02.01.06, 11:28
                                Wywołany do tablicy odpowiadam.

                                Panie Piotrze.

                                Oczywiście, że wiem kto zatrudnia firmę sprzątającą? Miałem jednak nadzieję, że
                                sprowokuję Zarząd do publicznego zajęcia stanowiska w tej sprawie i cel
                                osiągnąłem. Dziękuję za odpowiedź.

                                Moje wypowiedzi to nie szkalowanie Zarządu tylko publiczny sprzeciw w stosunku
                                do bezsilności, bezradności i krótkowzroczności Zarządu Wspólnoty (całego
                                Zarządu, a nie Pana personalnie).

                                Co do zatrudniania firmy sprzątającej i oczekiwań to mam nadzieję, że płacimy
                                za faktycznie wykonaną pracę. Praca nie została wykonana więc rozumiem, że
                                firma nie dostanie wynagrodzenia. Czy mam rację?
                                Poza tym, jeśli to Zarząd nie chciał odnowić umowy na kolejny rok to dlaczego
                                wcześniej nie znaleziono innej firmy? Czyżby wcześniej nikt z Zarządu o tym nie
                                pomyślał?

                                Co do mojego braku reakcji na Pana zaproszania do współpracy, to odpowiadam że
                                przy tak eksponowanej przez Zarząd niemocy i bezsilności nie widzę sensu
                                współpracy bliższej niż dotychczas. Ponadto, odnoszę wrażenie że moje zdanie (i
                                wielu innych mieszkańców), np. odnośnie prądu, prawnika, rzeczoznawcy
                                budowlanego, itp. niewiele dla Zarządu znaczy, skoro żaden z postulatów nie
                                został dotychczas potraktowany poważnie.
                                Ponadto, jeśli w przeddzień planowanego spotkania z Insbudem, wysyła Pan e-
                                maila z zaproszeniem na owe spotkanie, pisząc że spotkanie będzie o godz 10:00
                                (czyli w godzinach pracy) jednak termin nie jest jeszcze potwierdzony, nie
                                wpominjąc słowem o celu i planowanej długości spotkania, to proszę się nie
                                dziwić, że nikt takiego zaproszenia nie traktuje poważnie!

                                A co do zostania nowym członkiem Zarządu, to chyba wyciąga Pan zbyt pochopne i
                                daleko idące wnioski. Uważam jednak, że obecna bezsilność Zarządu jest powodem
                                do rozważenia zmiany Zarządu, a przynajmniej części członków.
                                Można oczywiście odnieść wrażenie, że jest Pan członkiem Zarządu który działa
                                najwyraźniej, jednak przyzna Pan, że konkretnych efektów tej pracy jest nie za
                                wiele.

                                Pozdrawiam,
                                Viabart



                                • odmowa Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? 02.01.06, 19:38
                                  Szkoda Pńskiego czasu na te spotkania z Insbudem.To Grewal Inwestor ma tam
                                  łazić a nam przekazywać na piśmie uzgodnienia. To ich zasrany interes.
                                  Do tej całej listy zarzutów do Zarządu dołaczam 1. codziennie o 6 rano brak
                                  ciepłej wody. Licznik leci a ja czekam na ciepła wodę choćby do mycia rąk. O
                                  prysznicu zapomnieć. Pewnie Zarząd nie musi rano wstawać do pracy, albo nie
                                  lubi porannej kąpieli. Takim to dobrze.
                                  • Gość: agent ciepła woda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.01.06, 10:19
                                    Kiedy wreszczcie będzie ciepła woda? Rano nie ma, w południe nie ma i wieczorem
                                    tez. Licznik nabija ciepła wode a jej nie ma. Ciekawe kto będzie za to płacił.
                                    Ja nie zamierzam płacic i zobaczymy kiedy coś się w tej sprawie zmieni.
                                    Zgłoszenia do pani Administrator nic nie dają więc może to jedyne rozwiązanie.
                                    POPROSTU NIE PŁAĆMY! To jest poprostu paranoja.
                            • Gość: Zarząd Poszukujemy firmy sprzątającej IP: 80.72.40.* 02.01.06, 10:26
                              Informujemy wszystkich mieszkańców, że od 01-01-2006 nie mamy firmy
                              sprząającej. Do sprzątania i odśnieżania będziemy zatrudniać dorywczo do
                              momentu wyboru nowej firmy sprzątającej. Prosimy o wyrozumiałość ponieważ tak
                              jak wszyscy zostaliśmy postawieni w bardzo nie przyjemnej sytuacji w dodatku w
                              środku zimy. Sądzę, że reklama nie pracujęcej już dla nas firmy sprzątającej
                              spowoduje, że jej właścicielka zastanowi się zanim zrobi taki "numer" innemu
                              pracodawcy. Osoby, które mają kontakty z firmami sprzątającymi proszone są
                              przekazywanie informacj do Administracji.
                              Na nasze zapytania odpowiedziały dopiero dwie firmy.
                              W imieniu Zarządu Piotr K.
                              • viabart Re: Poszukujemy firmy sprzątającej 02.01.06, 11:34
                                Dosyć efektywnie pracuje ekipa odśnieżająca teren Multi-Hekka. Może warto
                                zadzwonić do Zarządu sąsiedniej Wspólnoty i spytać jaką firmę wynajmują?

                                Uważam natomiast, ze znalezienie sprawdzonej ekipy odśnieżającej powinniśmy
                                zlecić naszej Pani Administrator. Chyba administrują nie tylko naszą inwestycją
                                i powinni mieć kontakty z odpowiednimi firmami. W końcu płacimy im za
                                administrowanie naszym budynkiem!
                              • pawia2 Re: Poszukujemy firmy sprzątającej 02.01.06, 11:41
                                Zawiadamiam wszystkich lokatorów, że zarząd ma firmę sprzątającą pod "nosem",
                                właścicielem jest jeden z naszych lokatorów, i z tego co wiem firma ta już dwa
                                razy składała ofertę do zarządu dotyczącą sprzątania na naszym osiedlu!!!
                                niestety bez odzewu ze strony zarządu:)
                                A wszystkim lokatorom proponuje robić zdjęcia chodników i podjazdów i pismem
                                domagać się odliczeń, przynajmniej zarząd będzie miał podstawę, by nie wypłacić
                                poprzedniej firmie sprzątającej.
                                • viabart Re: Poszukujemy firmy sprzątającej 02.01.06, 11:51
                                  pawia2 napisała:

                                  > (...)
                                  > A wszystkim lokatorom proponuje robić zdjęcia chodników i podjazdów i pismem
                                  > domagać się odliczeń, przynajmniej zarząd będzie miał podstawę, by nie
                                  > wypłacić poprzedniej firmie sprzątającej.

                                  Wystarczą świadkowie którzy potwierdzą, że praca nie została wykonana. Zdjęcia
                                  byłyby pomocne ale nie są konieczne.
                                  • rower1 Piloty-come back 02.01.06, 16:20
                                    Myślę, że odpowiedzi na poniższe pytania zaintersują ogół mieszkańcu dlatego
                                    pytam na forum:
                                    1. Ile osób kupiło już piloty do bram automatycznych?
                                    2. Czy jest jakiś termin/plan zwiazązny z ostatecznym rozwiązaniem tematu? Tzn.
                                    jeśli mieszkańcy nie zapłacą za piloty to co - bramy nie będą nigdy działać?
                                    Jeśli przyjmujemy jako Wspólnota, że płacimy za piloty to chcemy ich używać -
                                    ja jeszcze nie zapłaciłem i to tylko z tego powodu, że nie wiem, czy będę miał
                                    możliwość użycia pilota (bo ktoś się uprze, że nie zapłaci, a chce korzystać z
                                    garażu).
                                    3. Życzyłbym sobie, aby Aministrator (który zbiera pieniadze za piloty) obszedł
                                    w zapowiedzianym terminie mieszkania z listą i ustalił kto płaci, kto nie płaci
                                    i poinformował o tym Zarząd - docelowo mieszkańców, aby można było wyjść z
                                    impasu.
                                    • viabart Re: Piloty-come back - problem bram garażowych 02.01.06, 17:07
                                      Jeśli chodzi o zakup pilotów, to została Zarządowi i Pani Administrator
                                      przedstawiona propozycja następującego harmonogramu:
                                      1. najpierw odebrać sprawne i funkcjonalne bramy
                                      2. po czy wyznaczyć np. tydzien lub dwa tygodnie czasu na zebranie zamówień i
                                      pieniążków na piloty i zamówić piloty
                                      3. po odebraniu pilotów od producenta wyznaczyć tygodniowy lub dwutygodniowy
                                      termin na odbiór pilotów, po którym nastąpi uruchomienie bram
                                      Nie dostaliśmy jednak żadnej konkretnej odpowiedzi na taki postulat.


                                      Problem bram garazowych jest jednak głębszy niż tylko piloty. Obecnie
                                      zamontowane bramy to najprostszy model, bez samozamykania, bez czujników
                                      zabezpieczających przed zamknięciem bramy np. na wjeżdżającym samochodzie, bez
                                      żadnej sygnalizacji o otwieraniu/zamykaniu sie bramy. Bubel i tyle. A w dodatku
                                      jedna z bram okazała się niesprawna już przy pierwszej próbie użycia.

                                      Tak więc problem pilotów oczywiście jest ważny, natomiast ważniejsza jest
                                      jakość bram.
                                      • rower1 Re: Piloty-come back - problem bram garażowych 13.01.06, 09:15
                                        Podobno Pan Prezes KK zamówił czujki do bram i czekamy na ich montaż. Potem ma
                                        pojawić się informacja, że budynek zostanie zamknięty w ciągu 2 tygodni od
                                        podania informacji i należy wykupić piloty. Informacja z wczoraj.
                                        • Gość: Sąsiad Re: Piloty-come back - problem bram garażowych IP: 80.72.40.* 13.01.06, 11:00
                                          A czy zamówił piątą bramę czy nadal panowie z Insbudu będą mieli gdzie pić
                                          piwko?
                                          • Gość: Sąsiad 2 Re: Piloty-come back - problem bram garażowych IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.06, 11:34
                                            W interesie robotników INSBUDU jest, aby "piątej" bramy jak najdłużej nie było,
                                            bo zauważyłem, że w swoim ogrodzeniu zamontowali sobie furtkę, żeby mogli
                                            najkrótszą drogą "wyskakiwać" do sklepu. Powyższe potwierdza wydeptana ścieżka.
                                            I zamiast obiecanego ogrodzenia dla naszego budynku niszczą i tak już
                                            prowizoryczne ogrodzenie.
                              • odmowa Re: Poszukujemy firmy sprzątającej 02.01.06, 20:18
                                Gość portalu: Zarząd napisał(a):

                                > Informujemy wszystkich mieszkańców, że od 01-01-2006 nie mamy firmy
                                > sprząającej. Do sprzątania i odśnieżania będziemy zatrudniać dorywczo do
                                > momentu wyboru nowej firmy sprzątającej. Prosimy o wyrozumiałość ponieważ tak
                                > jak wszyscy zostaliśmy postawieni w bardzo nie przyjemnej sytuacji w dodatku
                                w
                                > środku zimy. Sądzę, że reklama nie pracujęcej już dla nas firmy sprzątającej
                                > spowoduje, że jej właścicielka zastanowi się zanim zrobi taki "numer" innemu
                                > pracodawcy. Osoby, które mają kontakty z firmami sprzątającymi proszone są
                                > przekazywanie informacj do Administracji.
                                > Na nasze zapytania odpowiedziały dopiero dwie firmy.
                                > W imieniu Zarządu Piotr K.
                              • odmowa Re: Poszukujemy firmy sprzątającej 02.01.06, 20:30
                                Do Zarządu
                                W &2 pkt.3 jest napisane "Na pokrycie remontów po wygaśnięciu gwarancji
                                wykonawcy ustala się jednostkową stawkę zaliczki miesiecznej w wysokości 0,30
                                zl za m kwadr. powierzchni użytkowej mieszkań i miejsc postojowych". Powoluję
                                się na UCHWAŁĘ NR 7/2005.
                                po 1. ta gwarancja się jeszcze nie rozpoczęła, bo nie jest oddany budynek do
                                użytkowania!!!!!!!!!!!!!!
                                po 2. czy pobieranie tej opłaty nie jest naruszeniem prawa
                                po 3. ten zapis mógł tylko powstać wtedy gdy zostanie oddany budynek, wtedy
                                mamy 3 lata gwarancji i możemy dopiero zbierać na ten fundusz.
                                Proszę o pilną odpowiedź
                                Odmowa
                          • odmowa Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? 02.01.06, 19:31
                            viabart napisał:

                            > Mam pytanie do sąsiadów:
                            > Czy nie denerwuje was ciągle zalegający snieg na naszych chodnikach,
                            > podjazdach, drodze?
                            >
                            > Ciekawy jestem kto zadecydował o tym, że odśnieżaniem zajmuje sie tylko jedna
                            > kobieta??? Wystarczy popatrzeć jak to wygląda w budynku obok nas (Multi-
                            Hekk) -
                            >
                            > tam odśnieża trzech mężczyzn, do odśnieżania podjazdów mają specjalną
                            maszynę,
                            > a komuś "od nas" się wydawało, że jedna kobieta "łopatą" odśnieży skutecznie
                            > cały nasz teren!!!
                            >
                            > Ciekawe kto podejmuje takie mądre i przemyślane decyzje - nasz Zarząd
                            wspólnoty
                            >
                            > czy nasza Pani Administrator?
                            Pani Administrator poszła na urlop nie zapewniając nawet odpowiedniej ilości
                            piachu do posypania, a może Zarząd zapomniał o tym piachu.Ciekawe kto będzie
                            płacił za złamania nóg i rąk a nie daj Boże za złamany kręgosłup.
                            W Nowy Rok o godz.22:30 wracając do domu widziałam sprawne odśnieżanie, a wręcz
                            oczyszczanie chodników Multiheka. Tam można bez obaw przynajmniej z budynku
                            wyjść.
                            Na naszym osiedlu w budowie trwa ciągły horror i będzie trwał dopuki nie ma
                            prawdziwego gospodarza,czyli porządnej Wspólnoty, porządnej Administracji.Czas
                            z tym skończyć.I kończmy tą "zabawę".
                            Co do tej kobiety, ona wykonała gigantyczną pracę ale nie oto przecież chodzi.
                            Ważne że Zarząd wysłał życzenia, Pani Administratorka też, jakiś drapak ze
                            światełkami sobie stoi, a reszta niech się buja.
                            • Gość: Sąsiad Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? IP: 80.72.40.* 03.01.06, 11:23
                              odmowanapisał/a
                              > Co do tej kobiety, ona wykonała gigantyczną pracę ale nie oto przecież chodzi.
                              > Ważne że Zarząd wysłał życzenia, Pani Administratorka też, jakiś drapak ze
                              > światełkami sobie stoi, a reszta niech się buja.

                              Człowieku skąd ty się urwałeś - z Hamowa pod Burakowem.
                              Kulturalny człowiek sam by złożył życzenia i podziękował za złożone. Ty masz
                              pretensje za to że ktoś przesyła życzenia mieszkańcom.
                              A skoro Ci drapak się nie podoba następnym razem sam kup. Ja byłem zadowolony z
                              drzewka i nawet dołożyłem łańcuch.
                              Szkoda, że są w tym bloku takie kołki jak odmowa.
                              Pozdrawiam pozostałych Sąsiad.
                              PS
                              U mnie też jest rano zimna woda, a wieczorem ledwo leci. Czy ktoś coś wie na
                              ten temat?
                              • viabart Re: Odśnieżanie - za co płacimy??? 03.01.06, 14:42
                                Odnośnie wody, to póki co, wiadomo tyle że do kotłowni powinna być dostarczana
                                woda pod ćisnieniem ok. 4 atmosfer a jest ok 2,5 atmosfer (czyli ciśnienie jest
                                prawie o połowę za niskie). Grewal zobowiązał sie do monitorowania problemu i
                                interwencję - zobaczymy co z tego wyniknie.

                                P.S.
                                Co prawda o gustach sie nie dyskutuje ale... zgadzam się z "odmową", że ta
                                choinka to faktycznie drapak straszny, raczej straszy niż ozdabia, szczególnie
                                jak zmoknie. Jak już coś robimy to róbmy to porządnie. No ale... jaka
                                inwestycja taka choinka, niestety.

                                • acor obiór budynku - ulga podatkowa 04.01.06, 11:59
                                  Szanowni Współlokatorzy
                                  Przez opóźnienie w oddaniu budynku do użytkowania mamy kolejny problem tym
                                  razem może nie wszyscy, ale większość z nas. Mianowicie wydatki poniesione na
                                  wykończenie mieszkania przed tzw. zgłoszeniem budynku do
                                  użytkowania, nie mogą być rozliczone w ramach ulgi remontowej.

                                  Gdyby odbiór nastąpił w dacie zawartej w aktach notarialnych wielu z nas
                                  uzyskałoby zwrot podatku w znaczącej dla każdej rodziny kwocie.

                                  Czy nasz budynek został odebrany??? - odpowiedź znacie.

                                  Zatem Spółka oszukała/naciągnęła nas (większość z nas) na niezłą kasę, którą
                                  mogliśmy odzyskać od Urzędu Skarbowego z tytułu ulgi, która w roku 2006
                                  obowiązywać nie będzie. Może choć odbiór budynku będzie miał miejsce w 2006r.
                                  Jeśli się mylę poprawcie mnie.

                                  • rower1 Re: obiór budynku - ulga podatkowa 04.01.06, 13:43
                                    Aktualności dla księgowych
                                    Kiedy podatnik musi mieć protokół
                                    Podatnik, który kupuje nowe mieszkanie lub dom i zamierza skorzystać z ulgi
                                    remontowej, powinien dysponować pozwoleniem na użytkowanie albo przynajmniej
                                    protokołem zdawczo-odbiorczym. Sama umowa przedwstępna nie wystarczy. Jedną z
                                    istotniejszych kwestii, jaka może budzić wątpliwości podatników korzystających
                                    z ulgi remontowej jest to, od kiedy można zacząć kupować materiały premiowane
                                    ulgą przy nowym mieszkaniu. Niektórzy uważają, że momentem, do którego trzeba
                                    czekać, jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku przez dewelopera.
                                    Zdarza się jednak tak, że firma zajmująca się realizacją inwestycji wcześniej
                                    podpisuje z przyszłymi właścicielami protokół zdawczo- -odbiorczy. W takiej
                                    sytuacji nie trzeba czekać na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
                                    Interpretację, że to protokół zdawczo-odbiorczy jest wystarczający do
                                    dokonywania zakupów premiowanych odliczeniem potwierdzają organy podatkowe w
                                    wiążących interpretacjach prawa podatkowego.
                                    Protokołu nie można jednak mylić z umową przedwstępną, która zazwyczaj
                                    podpisywana jest na długo przed zakończeniem budowy i udostępnieniem lokalu
                                    podatnikowi.


                                    Źródło: Gazeta Prawna
                                    • Gość: sąsiad Właściciele czworonogów IP: 80.72.40.* 04.01.06, 14:38
                                      Czy naprawdę nie ma mocnych na włścicieli psów. Chodnik i trawnik przed
                                      blokie,m jest już tak zasrany, że trzeba chodić slalomem. Ludzie opanujcie się.
                                      Proponuję na forum pisać jaki pies (rasa, maść) i kiedy oraz z jakiego lokalu
                                      narobił na naszym terenie. Może wtedy właściciele się zawstydzą.
                                      • viabart Re: Właściciele czworonogów 04.01.06, 17:00
                                        Gość portalu: sąsiad napisał(a):

                                        > (...)
                                        > Proponuję na forum pisać jaki pies (rasa, maść) i kiedy oraz z jakiego lokalu
                                        > narobił na naszym terenie. Może wtedy właściciele się zawstydzą.

                                        Forum to może nie najlepsze miejsce do takich akcji.
                                        Ale może takie ogłoszenia powinny być wywieszane na tablicach ogłoszeń w
                                        klatkach? To by chyba bardziej podziałało.
                                        • parterek Re: Właściciele czworonogów 05.01.06, 11:42
                                          viabart napisał:

                                          > Gość portalu: sąsiad napisał(a):
                                          >
                                          > > (...)
                                          > > Proponuję na forum pisać jaki pies (rasa, maść) i kiedy oraz z jakiego lo
                                          > kalu
                                          > > narobił na naszym terenie. Może wtedy właściciele się zawstydzą.
                                          >
                                          > Forum to może nie najlepsze miejsce do takich akcji.
                                          > Ale może takie ogłoszenia powinny być wywieszane na tablicach ogłoszeń w
                                          > klatkach? To by chyba bardziej podziałało.

                                          Proszę Państwa, zajmujemy sie bzdurami a sprawy najważniejsze ?

                                          Co z podłączeniem docelowym energi elektrycznej?
                                          Co z odbiorem budynku?
                                          Co z nieszczęsnymi bramami?
                                          Co z drogą?

                                          Myślę, że to są dla nas sprawy najważniejsze.
                                          Nikogo nie zamierzam krytykować, tylko sprowokować Państwa do spokojnej i
                                          rzeczowej debaty nad sposobem rozwiązania w/w problemów.
                                          • Gość: lokator Re: Właściciele czworonogów IP: 80.72.40.* 05.01.06, 11:56
                                            nie wiem czy bzdurami. Parterkowi przeszkadzał odgłos bramy garażowej, która
                                            jeszcze nie miał okazji działać, a ja muszę się męczyć wysłuchując wycia i
                                            szczekania psa. Prośba do właścicielki pupilka z 131 o nakarmienie swojego
                                            czworonoga, bo o 23.30 ciężko wytrzymać. Z góry dziękuję.
                                            • parterek Re: Właściciele czworonogów 05.01.06, 16:20
                                              Gość portalu: lokator napisał(a):

                                              > Parterkowi przeszkadzał odgłos bramy garażowej, która
                                              > jeszcze nie miał okazji działać,
                                              Zwróciłem tylko uwagę na sposób wykonania i zniszczenie izolacji cieplnej i
                                              akustycznej, do dzisiaj nie naprawionej, i ewentualne skutki.

                                              > a ja muszę się męczyć wysłuchując wycia i szczekania psa. Prośba do
                                              właścicielki pupilka z 131 o nakarmienie swojego
                                              > czworonoga, bo o 23.30 ciężko wytrzymać. Z góry dziękuję.
                                              Na naszej klatce również są pieski i również dają popis swojego głosu na klatce
                                              schodowej.
                                              Panie "Lokator" wszyscy jedziemy na tym samym wózku.
                                          • rower1 Dyskusja + działanie 05.01.06, 12:07
                                            parterek > Myślę, że to są dla nas sprawy najważniejsze.
                                            > Nikogo nie zamierzam krytykować, tylko sprowokować Państwa do spokojnej i
                                            > rzeczowej debaty nad sposobem rozwiązania w/w problemów.

                                            Rzeczowa debata OK, ale w jakim gronie? Na forum pojawia się systematycznie
                                            jakieś 10 osob, a reszta bądź żyje w nieświadmości, bądź robi lub nie robi coś
                                            samodzielnie w sprawach nas interesujących. Co do rozwiązań to na forum było
                                            kilka prawdopodobnie skutecznych pomysłów, ale zabrakło "drugiego kroku". Swego
                                            czasu proponowałem pismo do Grewala i Insbudu z zapytaniem o stan prac (na
                                            podstawie listy, którą posiada Zarząd) z kopią np.do mediów, Federacji
                                            Konsumentów (do dyskusji) - do podpisu przez mieszkańców;
                                            oplakatowanie/obanerowanie budynku informacją o nieterminowym wykonastwie i
                                            bublach (zrobiono to pod koniec roku na budowie skrzyżowania przy galerii
                                            Mokotów).
                                            Zbierzmy pomysły. Zadaję pytanie: co jeszcze można zrobić? Drugi krok -
                                            wspólnie z Zarządem (myślę, że potrzebne jest mu poparcie Wspólnoty, aby był
                                            skuteczniejszy, a nie krytyka) dopowiadamy sobie - co z tego robimy? Co chemy
                                            osiągnąć? Następnie - oficjalnie informujemy o naszych zamierzeniach Grewal i
                                            wyznaczamy czas na reakcję.
                                            Jeśli ktoś uzna, że nie chce wypowiadać się na forum Mail:
                                            rower1@nospam.gazeta.pl
                                            • viabart Re: Dyskusja + działanie 05.01.06, 13:01
                                              rower1 napisał:

                                              > (...)
                                              > Zbierzmy pomysły. Zadaję pytanie: co jeszcze można zrobić? Drugi krok -
                                              > wspólnie z Zarządem (myślę, że potrzebne jest mu poparcie Wspólnoty, aby był
                                              > skuteczniejszy, a nie krytyka)
                                              > (...)

                                              Zarząd miał poparcie przez dłuuuugi czas, tylko co z tego wynikło? - pytanie
                                              retoryczne. Może jeszcze dłużej mamy czekać i klepać Zarząd po ramieniu?

                                              Obecnie jednak są szanse, że coś sie ruszy. Zarząd zobowiązał sie do wykonania
                                              konkretnego działania (postulowanego zresztą od dawna) w związku z rozwiązaniem
                                              (póki co raczej tymczasowym, ale zawsze) jednego z naszych kluczowych
                                              problemów - dla dobra sprawy nie chcę pisać konkretniej. Poczekamy - zobaczymy.
                                          • viabart Re: Właściciele czworo... są ważniejsze problemy 05.01.06, 12:49
                                            parterek napisał:

                                            > Proszę Państwa, zajmujemy sie bzdurami a sprawy najważniejsze ?

                                            Dla jednego dana sprawa to bzdura, dla innego nie. Poza tym, zajmowanie
                                            się "poważnymi" sprawami nie wyklucza zajmowania sie tymi "mniej poważnymi".

                                            > Co z podłączeniem docelowym energi elektrycznej?

                                            Póki co, podłączenie docelowe energii elektrycznej skutecznie blokuje Pan P.P. -
                                            inwestor sąsiedniej inwestycji "Osiedle Róż". Nie raczy wydać Zakładowi
                                            Energetycznemu służebności bezwarunkowej, bez której ZE nie podłączy prądu. Pan
                                            P.P. walczy prawdopodobnie z Inbudem nie licząc sie zepełnie z nami, a my
                                            niestety jesteśmy między młotem a kowadłem. Grewal twierdzi, że sprawa odmowy
                                            wydania służebności bezwarunkowej jest w sądzie.

                                            A może ktoś ma pomysł jak przekonać Pana P.P. aby przestał działać ewidentnie
                                            na naszą szkodę i wydał odpowiednią służebność dla ZE??? Może jakaś "kampania
                                            reklamowa"?

                                            > Co z odbiorem budynku?

                                            Bez prądu decelowego i dokumentacji architektonicznej nie mamy o czym marzyć.

                                            > Co z nieszczęsnymi bramami?

                                            Grewal twierdzi, że działają. Ciekawe natomiast czy zostały zamontowane już
                                            czujki zabezpieczające przez zamknięciem sie bramy na samochodzie. Bez tego
                                            bramy nie zostaną odebrane. Pani Administrator dzisiaj ma się w tej sprawie
                                            kontaktować z Grewalem.

                                            > Co z drogą?

                                            Jak to co? Nic! Dopóki nie zakończy sie budowa Pawia 4 oraz bloki Osiedla Róż
                                            usytuowane przy Pawiej dopóty nie ma mowy od wykonaniu drogi. A to nastąpi nie
                                            wcześniej jak lato/jesień 2006.


                                            • mwfs prad 06.01.06, 07:54
                                              Jezeli PPetka robi takie problemy ZE, to czy nie mozna dogadac sie z ZE aby
                                              przeniosl to cale ustrojstwo na nasz teren (mamy troche wolnego miejsca) i dac
                                              im sluzebnosc bezwarunkowa. Pewnie wiazaloby sie to z jakimis kosztami, ale
                                              jeden problem bylby rozwiazany.
                                              PPetce tez nie ma sie co dziwic, w koncu walczy aby lepiej jemu bylo.

                                              p.s.
                                              Jak spotyka sie debilowatego, to szkoda czasu z nim rozmawiac - lepiej go
                                              ominac.
                                              • viabart Re: prad 06.01.06, 08:43
                                                mwfs napisał:

                                                > Jezeli PPetka robi takie problemy ZE, to czy nie mozna dogadac sie z ZE aby
                                                > przeniosl to cale ustrojstwo na nasz teren
                                                > (...)

                                                Niestety to nie takie proste jak by się zdawało. Stację Trafo oczywiście można
                                                by postawić u nas, natomiast przez działkę Pana P.P. biegną kable, a z tym
                                                raczej nic nie zrobimy (nawet jeśli znalazłby sie sposób na ominięcia działki
                                                Pana P.P. to inwestycja byłaby prawdopodobnie zbyt droga).

                                                > PPetce tez nie ma sie co dziwic, w koncu walczy aby lepiej jemu bylo.

                                                Niby tak, tylko nasuwają się pytania:
                                                1. Czy odmowa Pana P.P. na wydanie służebności bezwarunkowej jest zgodna z
                                                prawem?
                                                2. Czy żądanie ZE na wydanie służebności bezwarunkowej jest zgodne z prawem?
                                                Jeśli to prawda co mówi Grewal, że sprawa jest w sądzie, to pewnie sąd to
                                                rozstrzygnie - tylko tu pojawia się kolejne pytanie: kiedy?).

                                                • viabart Re: prad 06.01.06, 08:48
                                                  Aha, no i oczywiście najważniejsze pytania dot. problemu prądu:
                                                  Dlaczego wcześniej służebność warunkowa nie była problemem dla ZE oraz dlaczego
                                                  Grewal nie zadbał zawczasu o służebność bezwarunkową? - pozostawiam bez
                                                  komentarza.
                                                  • parterek Re: prad 06.01.06, 15:28
                                                    Co to znaczy służebność warunkowa?
                                                    Jakie są warunki tej służebności?
                                                    Może jak poznamy te warunki to okaże się że są spełnione i PP nie ma podstaw do
                                                    wstrzymywania podłączenia prądu.
                                                    • viabart Re: prad 06.01.06, 15:34
                                                      ZE żąda służebności bezwarunkowej, umożliwiającej podłączenie dowolnego budynku
                                                      z aktualnego przyłącza. W tej chwili P.P. wydał służebność dla ZE na
                                                      podłaczenie tylko swoich budynków i naszego. To walka P.P. z Insbudem, w której
                                                      my jesteśmy kozłem ofiarnym niestety.
                                                    • Gość: gość dla zainteresowanych IP: 80.72.40.* 08.01.06, 12:46
                                                      Zakaz parkowania dla 2 milionów aut

                                                      polecam przeczytać!
                                                      www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_ListNews1&news_cat_id=9&news_id=78113
                                                    • parterek Re: prad 08.01.06, 18:37
                                                      viabart napisał:

                                                      > ZE żąda służebności bezwarunkowej, umożliwiającej podłączenie dowolnego
                                                      budynku
                                                      >
                                                      > z aktualnego przyłącza. W tej chwili P.P. wydał służebność dla ZE na
                                                      > podłaczenie tylko swoich budynków i naszego. To walka P.P. z Insbudem, w
                                                      której
                                                      >
                                                      > my jesteśmy kozłem ofiarnym niestety.

                                                      Czy jest to zgodne z prawem?
                                                      Spełniliśmy wszystkie warunki konieczne do podłączenia prądu i ZE nie może
                                                      wykorzystywać nas do rozgrywek z PP.
                                                      Może warto by było napisać pismo z żądaniem natychmiastowego podłączenia prądu
                                                      docelowego i podpisania przez wszystkich mieszkańców?
                                                      Ponawiam pytanie: czy ZE działa zgodnie z prawem?
                                                    • viabart Re: prad 08.01.06, 18:49
                                                      Pytanie czy taka praktyka ZE jest zgodna z prawem zadawałem już dawno, zarówno
                                                      naszemu Zarządowi Wspólnoty jak i Panu K.K. Wszyscy zgodnie twierdzą, że
                                                      Zakładowi Energetycznemu nic nie można zrobić.
                                                      Jedyne co można, to zaskarżyć Pana P.P. że odmawia wydania służebności
                                                      bezwarunkowej. Prezes Grewala twierdzi, że w tej sprawie została już założona
                                                      sprawa w sądzie.

                                                      Może ktoś z grupowiczów ma "dostęp" do prawnika zajmującego się podobnymi
                                                      sprawami i mógłby wyjaśnić czy ZE ma prawo wysuwać takie żądania? Czy nie jest
                                                      to praktyka monopolistyczna?
                                                    • parterek Re: prad 08.01.06, 19:32
                                                      Ządania to niech ZE sobie wysuwa wobec PP, tylko dlaczego odmawia nam
                                                      podłączenia prądu.
                                                      O ile jestem zorientowany to dopełniliśmy wszystkich formalności, wykonaliśmy
                                                      wszystkie prace i nie ma podstaw do odmowy przyłaczenia budynku do prądu
                                                      docelowego.
                                                    • viabart Re: prad 09.01.06, 07:51
                                                      Dokładnie się z Tobą zgadzam parterek. Tylko, co z tego? Wygląda na to, że
                                                      Grewal nie ma zamiaru w żaden sposób wpłynąć na wyegzekwowanie naszych praw
                                                      wobec ZE.

                                                      Stąd moje pytanie o prawnika. Gdybyśmy znali konkretną podstawę prawną, wtedy
                                                      Zarząd Wspólnoty może udać się do Grewala z żądaniem popartym prawnie, a w
                                                      razie konieczności można udać się bezpośrednio do ZE. Wtedy Grewal nie mógłby
                                                      wykręcać się, że (poza założeniem sprawy przeciwko P.P.) nic nie można zrobić.
                                    • viabart Re: obiór budynku - ulga podatkowa - jest OK 04.01.06, 16:35
                                      Na szczęści rower1 ma rację. Fakt nie odebrania budynku nie pociąga braku
                                      możliwości skorzystania z ulgi remontowej.

                                      Kluczowym elementem jest tytuł prawny do lokalu (akt notarialny, umowa wynajmy,
                                      itp.) oraz pozwolenie na użytkowanie lub wykończenie/remont mieszkania czyli
                                      tzw. protokół odbioru mieszkania. W ustawie nie ma mowy o tym czy lokal
                                      dopuszczony jest do zamieszkania (czy budynek jest odebrany) czy nie. Ważne
                                      jest aby prace budowlane związane z budową lokalu były zakończone, a
                                      potwierdzeniem zakończenia budowy lokalu jest protokół odbioru. Od tej chwili
                                      możemy mówić o remoncie/modernizacji lokalu.



                                • Gość: agent Re: za co płacimy??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.06, 14:35
                                  Ale ile można czekać żeby była ciepła woda. Widzę, że większości nie
                                  przeszkadza, że nie ma w kranie ciepłej wody. To jest problem dość istotny gdyż
                                  ciepła woda jest bardzo rzadko. Chyba najwyższa pora coś z tym zrobić.
                                  • viabart Re: za co płacimy??? 04.01.06, 16:44
                                    Problem z ciepłą wodą jest bardzo istotny. Jest to najprawdopodobniej związane
                                    z faktem zbyt słabego ciśnienia i może braku odpowiedniej regulacji naszej
                                    kotłowni do której nikt się nie chce dotknąć bo każdy twierdzi, że kto inny za
                                    nią odpowiada!

                                    Grewal od kilku dni obiecuje że zajmuje się problemem ale jak do tej pory
                                    efektów brak!

                                    Proszę mieszkańców o nękanie Administracji oraz Grewala w tej sprawie, im
                                    więcej głosów tym krzyk jest bardziej słyszalny i dokuczliwy.
          • Gość: Pilot Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.12.05, 11:38
            Sąsiad napisał
            > Człowieku, taką postawą to my nic nie zdziałamy. Będziemy mieszkać jak w
            oborze
            > /być może ty jesteś do tego przyzwyczajony/ ja nie i zapłacę za ten cholerny
            > pilot żeby te bramy sie wreszcie zamknęły.

            Bardzo nietrafne porównanie. W dzisiejszych czasach przepisy dotyczące
            wyposażenia obór i materiałów budowlanych użytych do tychże budynków są bardzo
            restrykcyjne, w przeciwnym wypadku na rolnika nakładane są bolesne kary i
            rolnik nie może zbyć swoich produktów. Natomiast u nas używa się najtańszych
            materiałów, wadliwie lub wogóle nie działających. Wystarczy przytoczyć tu:
            ciśnienie i temperaturę ciepłaj wody, nie działające bramy, "biedronkę" na
            elewacji budynku, odpadające elementy zewnętrzne itp.
      • Gość: Viabart Chyba czas na kolejne zebranie Wspólnoty IP: *.adsl.inetia.pl 23.11.05, 22:29
        Minęło sporo czasu od ostatniego zebrania, a prace ciągle w powijakach. Dlatego
        wnioskuję o kolejne zebranie Wspólnoty!!!

        Co z prądem budowlanym? Co z prądem docelowym? Kiedy zakończą się prace na
        dużym patio? Co z kanalizacją w garażach? Co z pilotami do bram i poprawnością
        zamontowania bram? Co ze schodami na patia? Co z uporządkowaniem terenu wokół
        budynku? Co z licznymi poprawkami jakie ma wykonać Insbud? Co z
        ugodą/porozumieniem z Insbudem? Wreszcie, co z propozycją pisma do Grewala?

        Takich pytań jest jeszcze wiele. Dlaczego na żadne z nich ciągle nie ma
        odpowiedzi ze strony Zarządu? Dlaczego w dalszym ciągu Zarząd czeka na gwiazdkę
        z nieba? Czy mamy zacząć działać na własną rękę, każdy z mieszkańców z osobna?
        Tego chce Zarząd? Czy aby "zmotywować" Pana KK mamy zrobić zamieszanie na całe
        Piaseczno i Warszawę? Moja cierpliwość się już kończy!


        • Gość: xx Re: Chyba czas na kolejne zebranie Wspólnoty IP: 80.72.40.* 23.11.05, 23:07
          Skoro Zarząd zaczyna nas tak samo olewać jak Grewal i KK to może faktycznie
          warto zacząć działać na własną ręke.
          Skoro wszyscy nas olewają to może i my zróbmy to samo i te osoby które kupiły
          mieszkania na wolnym rynku niech założą sprawy w Sądzie przeciwko Grewalowi.
          Skoro i tak inwestycja raczej nie będzie dokończona ( bo wszystko na to
          wskazuje) to może przynajmniej narobimy problemów Grewalowi i mojemu
          ULUBIONEMU Panu KK a nie tylko ONI będą zasrywać nam życie.
        • Gość: Rower Re: Chyba czas na kolejne zebranie Wspólnoty IP: *.amcpolska.com.pl 24.11.05, 09:07
          Na zebraniu Wspólnoty możemy zawiązać Komitet Protestacyjny (jak zwał tak
          zwał), który skupi mieszkańców chcących walczyć o swoje prawa (a w zasadzie
          mogących, ktorzy kupili mieszkania na wolnym rynku nie podpisali samobójczych
          deklaracji względem Grewala). Nie będzie on rzecz jasna reprezentował
          Wspólnoty, gdyż robi to Zarząd. Taki skład gwarantuje czysość intencji. Grupa
          ludzi występująca jako formalnie zorganizowane ciało ma moim zdaniem większe
          szanse na powodzenie protestu, wywieranie nacisku i zainteresowanie mediów niż
          pojedyncze działania - przynajmniej na tym etapie. Otwarte pozostaje pytanie o
          termin zebrania, na którym oczekiwałbym (wracam do tego po raz kolejny) listy
          niezałatwionych przez KK prac oraz pismenego uzasanienia kosztów pilotów (na
          zabraniu, gdy zosatniemy przekonani możemy zapłacić za piloty)
          • Gość: Viabart Re: Chyba czas na kolejne zebranie Wspólnoty IP: 213.241.28.* 24.11.05, 09:31
            Może faktycznie jedynym wyjściem z sytuacji jest zawiązanie "alternatywnego
            Zarządu" zrzeszającego mieszkańców, którzy nie maja związanych rąk różnymi
            dziwnymi klauzulami podpisywanmymi na rzecz Grewala i nie boją się podejmowania
            zdecydowanych kroków? Bo jak widać, nasza obecna "Grupa Trzymająca Władzę"
            zwana popularnie Zarządem Wspólnoty nic sobie nie robi z naszych wątpliwości,
            próśb, pytań i zażaleń.

            Odrębną sprawą jest zbadanie, czy konieczność podpisania owych klauzul, realnie
            dających Panu K.K. gwarancje nietykalności ze strony osób które takie klauzule
            podpisały, była zgodna z prawem. Czy nie była wymuszeniem i jawnym działaniem
            na szkodę przyszłych właścicieli mieszkań? W takim wypadku można by je
            zaskarżyć i unieważnić.


            • Gość: Zarząd ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 24.11.05, 12:38
              Zapytanie do mieszkańców - kiedy ma być to zebranie? Prosimy o propozycję
              terminu.

              1. Co do odpowiedzi na pytania kiedy zostaną wykonane prace leżace po stronie
              Grewala i poprawki, które miały być wykonane przez Insbud - informujemy, że nie
              mamy innych informacji niż pozostali mieszkańcy.

              2. Termin oddania (uruchomienia bram jak słyszeliśmy z deklaracji Prezesa
              Spółki Grewal był od 25.09.05 przesuwany wielokrotnie.
              Jakość wykonywanych prac - odpowiedź do "parterka" z kl. 5 - proszę zgłosić
              swoje zastrzeżenia do Grewala. Na wczorajszy telefon do Grewala uzyskaliśmy
              jedynie odpowiedź, że prace jeszcze trwają i nie są zakończone oraz, że nasze
              zastrzeżenia zostaną przekazane Prezesowi.

              3. Prąd - jak widać na zewnątrz, Zakład Energetyczny wykonuje przyłącze i nadal
              podtrzymuje termin oddania przyłącza na koniec listopada.

              4. Dzisiejsza przerwa w dostawie prądu była spowodowana pracami na naszym
              budynku. Pani Administrator po interwencji przekazała informację cytuję: "....
              wyłączenie jest spowodowane montażem pierwszej bramy, wykonawca robót
              elektrycznych powiedział, że dostał takie zlecenie od Prezesa Grewal i nie ma
              obowiązku informować Wspólnoty że nie będzie prądu."

              5. Duże patio i teren wokół budynku - pytania do Grewala.

              6. Wybór alternatywnego Zarządu - sami zaproponowaliśmy taką możliwośćn i nie
              było wtedy akceptacji. Jeżeli mieszkańcy zmienili zdanie to proszę zgłosić taki
              postulat w formie pisemnej do Administratora lub, któregoś z członków Zarządu.
              Wtedy mamy podstawy formalnie zwołać zebranie właścicieli, z programem w którym
              będzie punkt o wyborze nowego zarządu.
              • Gość: Rower Re: ZEBRANIE IP: *.amcpolska.com.pl 24.11.05, 13:13
                Do punktu 6:
                - czuję się wywołany do tablicy i chcialbym sprecyzować kwestie tzw. Komitetu
                Protestacyjnego. Nie chodzilo mi o alternatywny Zarząd, lecz formację
                reprezentująca osoby, które nie są związane "cyrografem" z PANEM KK. Dlaczego?
                Jeśli Zarząd wystąpi z roszczeniami to musi to zrobić w imieniu Wspólnoty, a
                czlonkami Wspólnoty sa w większości osoby "związane cyrografem", więc w moim
                mniemaniu nie może wystąpić w imieniu CAŁEJ Wspólnoty (kogo więc miałby
                reprezentować - 5-10 osób?). Konsekwencją jest pytanie: ile osób może "walczyć"
                otwarcie z Grewalem (zacznijmy od tego Forum - ja mogę). Jeśli ma się zawiazać
                Komitet to jego członkowie nie mogą mieć niczym związanych rąk i muszą się
                zdecydować na radykalne postępowanie, a głównym celem ma być jego koordynacja i
                wymiana informacji. I pytanie do Zarządu: czy możemy w ten sposób zaszkodzić (i
                jak) Wspólnocie? Dodam zaraz, że pytam glównie przez ciekawość.
                • Gość: Zarząd Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 24.11.05, 13:23
                  Odpowiedź dla rowera.
                  Proponujęmy dlatego zebranie, jęzeli zaś chcesz coś więcej się dowiedzieć sam
                  lub w niewielkim gronie osób tzw "z zewnątrz" tj. nie będących w Spółce,
                  zapraszamy na spotkanie - termin dowolny w pom administracji.
                  • Gość: ktoś Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 15.12.05, 19:50
                    W dniu 15.12.2005 Pan podpisujący się na tym forum jako ZARZĄD nie zareagował
                    gdy z naszego chodnika korzystał ciężki sprzęt dodatkowo zanieczyszczając go,
                    sprzęt pracujący dla Pana P. Poproszony o interwencję "olał sprawę", bo
                    scedował to na inną osobę, która została obrzucona epitetami przez robotników,
                    którym zwróciła uwagę. Sprawowanie funkcji w zarządzie chyba do czegoś
                    zobowiązuje, zwłaszcza gdy ten członek Zarządu Wspólnoty wypowiadał się na tym
                    forum podpisując się ZARZĄD.
                    • Gość: ktoś Re: ZEBRANIE IP: 80.72.40.* 15.12.05, 20:01
                      Pomyłka chodziło o dzień wczorajszy tj. 14.12.2005r
                    • viabart Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż 16.12.05, 08:37
                      Sprawa budowy Pana P.P. robi się coraz bardziej uciążliwa. Bardzo często
                      samochody ciężarowe blokuja drogę uniemożliwiając nam korzystanie z drugiego
                      wjazdu do garaży, zwracanie uwagi nic nie daje. W dodatku, Pan P.P. zagrodził
                      część wspólnej drogi swoim płotem powiekszając sobie bezprawinie teren budowy i
                      jeździ po płytach betonowych za które my zapłąciliśmy!!! Czy nie możemy czegoś
                      z tym zrobić? A żeby tego wszystkiego było mało, to właśnie "dzięki" Panu P.P.
                      do dzisiaj nie mamy prądu docelowego.

                      Chyba czas zacząć "reklamować" inwestycję Pana P.P. Dlaczego Osiedle Róż ma
                      powstawać naszym kosztem? Co na to nasz Zarząd Wspólnoty?


                      • Gość: delfin Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż IP: *.aster.pl / *.aster.pl 19.12.05, 22:29
                        Chyba nie macie się czego czepiać. Jeżeli u Was są problemy z dokończeniem
                        patia, bram wjazdowych i ogrodzenia to zgłoście się do swojego P.Prezesa. Nie
                        przeszkadzało Wam gdy ciężarówki dojeżdżały na budowe Pawiej 4. Wydaje mi się,
                        że to czysta zazdrość, że budowa obok idzie sprawniej niż "budowa" Waszego
                        budynku. Współczuje Wam szczerze, że macie takie problemy z dokończeniem całej
                        inwestycji ale nie szukajcie "dziury w całym".Pomyślcie, że za jakiś czas
                        ludzie mieszkający w tych budynkach będą Waszymi sasiadami.
                        • viabart Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż 19.12.05, 23:08
                          Gość portalu: delfin napisał(a):

                          > Chyba nie macie się czego czepiać. (...)

                          To chyba nie masz zielonego pojęcia delfinie o całej sprawie. Nasze inwestycje
                          są dosyć mocno powiązane przez osobę Pana P.P. - prezesa firmy Prestige
                          budującej Osiedle Róż. Z naszego doświadczenia wynika że NIE jest to osoba
                          godna zaufania, nie zwracająca uwagi na nic dookoła, po trupach do celu.

                          Nie szukamy dziury w całym. Ta dziura już dawno jest i to dosyć spora. Jest nią
                          osoba prezesa P.P. który jak do tej pory skutecznie blokuje podłączenie prądu
                          docelowego do budynku Pawia 2 oraz którego pracownicy niszczą i blokują drogę
                          wykonaną za nasze pieniądze!

                          Tak więc, proponuje delfinie, zasięgnąć głębszych informacji na temat różnych
                          inwestycji Pana P.P. Wtedy pewnie będziesz podchodził mniej entuzjastycznie do
                          firmy Prestige.
                        • Gość: Iwan Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.12.05, 09:40
                          Gratulujemy przyszłym mieszkańcom - sąsiadom sprawnie powstającego domu
                          mieszkalego i gwarantuję, że nikt z naszego bloku nie jest nastawiony
                          negatywnie do przyszłych sąsiadów jak to sugeruje DELFIN (prawdopodobnie
                          pracownik PP), tylko do działań PP uprzykrzających nam życie przez ciągły
                          hałas, głośne wyrażanie się robotników nieparlamentarnym językiem, nagminne
                          rozlewanie betonu na przejazd co było poruszane już na tym forum, blokowanie
                          przez maszyny dojazdu do naszych wjazdów garażowych - gryż PP do celów budowy
                          zagrodził "swoją" część drogi, a korzysta (czytaj blokuje) z części powstałej z
                          naszych środków. Jak zareagowałby DELFIN gdyby podpory ciężkiego sprzętu
                          podającego zaprawę na budowę oparte były na chodniku wybudowanym z jego
                          środków. Proszę sobie wyobrazić jak duży w takim przypadku jest nacisk
                          jednostkowy na niewielką powierzchnię chodnika.
                          Gdy już przejazd do garażu nie jest blokowany przez betoniarki to jadąc
                          samochodem wzdłuż bloku z pewnością wpakujesz się w "kupę" rozlanej masy
                          betonowej. Zatem wywody Delfina co do naszego wrogiego nastawienia do
                          przyszłych sąsiadów nie są na miejscu, pocieszający natomiast jest fakt, że
                          obecność Delfina na tym forum świadczy, że pracownicy PP na bieżąco śledzą to
                          forum.
                        • Gość: Iwan Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.12.05, 09:54
                          Co do przejazdu ciężarówek na budowę przy Pawiej 4 - to one jak słusznie
                          zauważyłeś DELFINIE tylko przejeżdżały, a dzięki PP nawet po naszym chodniku,
                          bo PP skutecznie uniemożliwił INSBUDOWI swobodny przejazd do swojej inwestycji.
                          Zaś maszyny PP pracują i brudzą pod naszymi oknami.
                          Zatem odnosząc się do zdania ostatniego Twojej wypowiedzi - Czy tak jak PP mają
                          się również zachowywać przyszli mieszkańcy sąsiednich budynków?
                          • Gość: delfin Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż IP: *.aster.pl / *.aster.pl 20.12.05, 11:58
                            Chciałam zauważyć i podkreślić, że nie jestem pracownikiem pana PP( jak Wy to
                            ładnie zaznaczacie) i wbrew pozorom rozumiem Was doskonale, że macie już dosyć
                            niszczenia Waszych inwestycji za Wasze pieniądze( też by mnie to irytowało).
                            Tylko czytając Wasze Forum można się "przerazić". Nie chciałabym też żeby
                            mieszkańcy Waszego budynku mieli pretensje do mieszkańców nowo powstających
                            inwestycji za nieporozumienia panów Prezesów, ponieważ sama wraz z rodziną będę
                            mieszkańcem tejże inwestycji. Poprostu chciałabym tylko by ukończono budowę w
                            terminie, i bym mogła się wprowadzić wraz z rodziną do wymarzonego "M".Każdy z
                            Was chyba o tym marzył.Poprostu każde nieporozumienia są przerażające dla
                            przyszłych mieszkańców, bo każdy chce poprostu odebrać w terminie swoje
                            mieszkanie, tymbardziej że przecież tych mieszkań nie dostajemy za darmo,
                            wiekszość pozaciągała kredyty na bardzo długi okres. Pozdrawiam, i nie
                            obużajcie się. Każdy ma prawo wyrazić swoją opinię, po to chyba powstało Forum?
                            • viabart Re: Problem z sąsiednią budową - Osiedle Róż 20.12.05, 14:22
                              Oczywiście, że nikt nie ma i nie będzie miał pretensji do mieszkańców.
                              Pretensje mamy do Prezesa firmy Prestige Pana P.P. Jeśli nie zacznie postępować
                              z nami "po ludzku" to i my zaczniemy utrudniać jemu życie. A to faktycznie może
                              odbić się negatywnie na inwestycji Osiedla Róż, ale coż, nie możemy dłużej
                              pozwalać na takie lekceważenie nas przez Pana P.P. Jeśli zostaniemy do tego
                              zmuszeni (a wszystko na to wskazuje), to w Piasecznie juz niedługo będzie o nas
                              dosyć głośno. Co za tym idzie, również o inwestorach utrudniających dokończenie
                              naszego budynku, a więc i o Panu P.P.

                              Jeśli ma Pani kontakt do innych przyszłych mieszkańców Osiedla Róż, to apeluję
                              o naciski na Pana P.P. aby przestał blokować naszą inwestycję. W przeciwnym
                              razie, my będziemy zmuszeni utrudniać działania Panu P.P.

                              • acor kanalizacja 21.12.05, 13:49
                                Pragnę poinformować współlokatorów, że MPB Insbud przyłączył się do naszej
                                kanalizacji bez zgody Zarządu Wspólnoty. Prace rozpoczęli w sobotę 17 grudnia
                                br. nie informując o tym naszych przedstawicieli wspólnoty. Ciekaw jestem czy
                                Prezes GREWAL-a coś o tym wiedział. Zwracam się z prośbą do Zarządu Wspólnoty,
                                aby rozpatrzył kwestię uzyskania opinii prawnej czy postępowanie MPB INSBUD
                                jest zgodne z prawem czy też nie. Stanowczo nie zaprotestowaliśmy gdy
                                korzystali z naszego chodnika, więc "olali" stanowisko wspólnoty przy
                                podłączeniu się do kanalizacji. Ciekaw jestem kiedy zamierzają "cichaczem"
                                podpiąć się z pozostałymi mediami.
                                • parterek Re: kanalizacja 21.12.05, 14:51
                                  Być może nadszedł czas aby Wspólnota wkroczyła na drogę prawną.
                                  Po kolejnych przypadkach naruszenia naszej własności i braku stanowczego
                                  działania "Wspólnoty", możemy się spodziewać wszystkiego.
                                  Może któregoś pięknego dnia nie będzie można wyjechać z garaży bo naprzykład PP
                                  przywiezie cegły i ustawi je na drodze (tak jak wysypał piasek), może na święta
                                  zostaniemy pozbawieni prądu (bo takie będzie widzimisie czy INSBUDU czy PP).
                                  Będziemy mieli chociaż wodę i gaz, ale przy braku prądu nie będzie ogrzewania.
                                  Prawda że to fajna perspektywa?
                                  "Delfinie" myślę że to początek kłopotów, twoich i nowych mieszkańców.
                                  Geneza kłopotów to PP jeszcze we współópracy z Jednością, potem dołączył INSBUD
                                  a na końcu KK.
                                  Pragnę też przypomnieć że będą jeszcze budowane nastepne bloki i nasuwa się
                                  pytanie jak będą skomunikowane place budowy?
                                  My pragniemy tylko zakończenia naszej dawno zapłaconej inwestycji, tzn:
                                  podłączenia docelowego zasilania, zakończenia prac na patio i wokół budynku
                                  oraz czystej i nie zastawionej drogi dojazdowej.
                                  Na zakończenie:
                                  Z okazji Świąt Bożego Narodzenia życzę Wspólnocie Pawia 2 aby nasze pragnienia
                                  zostały w krótkim czasie spełnione a czarny scenariusz który pozwoliłem sobie
                                  przywołać nigdy się nie wydarzy.

                                  Wszystkiego dobrego!!!!!!
                    • parterek Re: ZEBRANIE 16.12.05, 12:03
                      Pan PP znany jest wielu mieszkańcom Pwiej 2 od kilku lat.
                      Jest to osba która zawsze swoje interesy załatwia kosztem innych.
                      Jeżeli coś nie jest wprost napisane tego niema.
                      Żadne ustne obietnice nie obowiązują.
                      Prosty przykład: służebność - z naszej strony w 100%, ze strony PP 0%.
                      Prąd to będziemy mieli jak PP nie będzie miał innego wyjścia, tzn jeżeli
                      sytuacja go do tego zmusi.
                      Jeżeli taka sytuacja nie zaistnieje, to czarno widzę naszą przyszłość.
                      W końcu zainteresuje się nami PIB (lub załatwi to "życzliwy") i wylądujemy na
                      bruku.
                      Budynek nie odbrany nie może być zasiedlony.

                      Myślę ze w naszym interesie każdy kto widzi samochód na chodniku powinien
                      zrobić zdjęcie z notatką kiedy i októrej godzinie zaistniała sytuacja.
                      Mogą się przydać przy dochodzeniu rekompensaty za zniszczenia naszego mienia.
                      Jeżeli chodzi o ubliżanie, jest to karalne i należy w takich przypadkach wzywać
                      Policję lub patrol interwencyjny naszej ochrony.
                      Szanowni Państwo zacznijmy wreszcie szanować samych siebie a wtedy inni będą
                      szanowć nas.
                      Nie pozwólmy pomiatać nami i wykorzystywać nas dla interesu innych (PP, KK,
                      Insbud).
                      • viabart Re: ZEBRANIE 16.12.05, 14:33
                        Jesli chodzi o wzajemną służebność w odniesieniu do Pana P.P. to mamy tu
                        przykład jak o nasze interesy "dbał" (i "dba") Prezes Grewala i nasz Zarząd
                        Wspólnoty (czyli RN Grewala). Szkoda słów!
                        Ale... co się stało to się nie odstanie. Musimy tylko pilnować aby
                        podobne "zaniedbania" nie były więcej czynione - mam na myśli porozumienie z
                        Insbudem i ewentualne służebności.

                • acor Re: ZEBRANIE 24.11.05, 13:38
                  Dołączam do Rowera - popieram zdecydowane działania zmierzające do
                  wyegzekwowania zapisów zawartych w aktach notarialnych, bądź uzyskania
                  rekompensaty od podmiotu odpowiedzialnego za zaistniałą sytuację.
                  • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE IP: 213.241.28.* 24.11.05, 13:56
                    no to jest nas co najmniej trzech
                    • Gość: rower Re: ZEBRANIE IP: *.amcpolska.com.pl 24.11.05, 15:28
                      Koledzy z "zewnątrz" (Viabart i Acor) mam do Was pytanie. Czy znacie szczegóły
                      na temat restrykcji z tytułu zamieszkiwania w budynku, ktorego budowa nie
                      została formalnie zamknięta (była o tym mowa na bodaj przedostatnim zebraniu)?
                      • acor restrykcje 24.11.05, 15:38
                        Znam restrykcje - nie wiem tylko czemu o to pytasz.
                        • Gość: Rower Re: restrykcje IP: *.amcpolska.com.pl 24.11.05, 16:01
                          Jako człowiek z "zewnątrz" jak tylko zakończy się budowa występuję z
                          roszczeniami do Grewala - to jasne i tu pytań brak. Pytanie jest jak
                          przyspieszyć zakończenie budowy występując tylko w kilka osób. Jednym z
                          elementów gry jest zamieszkiwanie na terenie budowy i stąd moje pytanie, bo
                          wiem, że nie ma sensu prosić PANA PREZESA o cokolwiek po dobroci i trzeba
                          będzie odbijać różne piłki.
                        • Gość: Arti Re: restrykcje IP: *.szewczykvw.pl / 83.16.73.* 24.11.05, 17:20
                          Jakie restrykcje...czy ktoś nas informował w dniu przekazania mieszkania że
                          budynek nie jest oddany...bo mnie nikt nie wspomniał o tym ani słowem...
                    • Gość: Arti Re: ZEBRANIE IP: *.szewczykvw.pl / 83.16.73.* 24.11.05, 17:14
                      Czterech.
                    • Gość: Arti Re: ZEBRANIE IP: *.szewczykvw.pl / 83.16.73.* 24.11.05, 17:21
                      czterech...
                      • katie3001 Re: ZEBRANIE 24.11.05, 18:44
                        Pięcioro...
              • parterek Re: ZEBRANIE 24.11.05, 13:21
                Czegoś nie rozumiem.
                Po co powstała wspólnota?
                Chyba po to by reprezentować mieszkańców.
                Po co zatrudniamy administratorkę?
                Na budynku wykonywane są jakieś prace, przez jakieś firmy i nie ma żadnej
                informacji kto i co robić.
                Niedługo wejdzie na blok ekipa, obrobi kilka mieszkań i powie że to
                przeprowadzka.

              • Gość: Viabart Re: ZEBRANIE - propozycja terminu IP: 213.241.28.* 24.11.05, 13:54
                Dlaczego ani słowa Zarządu na temat uniezależnienia się z prądem budowlanym od
                Insbudu?
                Dlaczego ani słowa o proponowanym piśmie od każdego z mieszklańców do Grewala?
                To sprawy priorytetowe!

                Termin zebrania - 30 listopada (najbliższa środa) godz 19:00 w garażu

                P.S.
                A co do alternatywnego Zarządu to jak nazwa wskazuje ma to być twór dodatkowy,
                chcący i mogący działać kostruktywnie i skutecznie, reprezentujący tych którzy
                chcą być przez niego reprezentowanym.

                A co do wyłączeń prądu to jasne, że nikt nie musi nas o tym informować,
                przecież ciągle mieszkamy na budowie!!! Paranoja!
                Wody ciepłej pewnie też nie musi być wieczorami (ciśnienie jest tak tragiczne
                że nawet zawór ciśnieniowy w prysznicy nie działa) bo po co ciepła woda na
                budowie? Kotłownia odebrana dawno, a problemy z wodą jak były tak są!!!


                • Gość: Zarzą ZEBRANIE 30-11-05 IP: 80.72.40.* 24.11.05, 14:47
                  Zebranie Wspólnoty Pawia 2 w środę 30 listopada o godzinie 19.00 w garażu.

                  Proszę zajrzeć do aktów notarialnych kto jest drugą stroną i czepić się winnego
                  a nie współmieszkańców.

                  Na spotkaniu określonym po ostatnim zebraniu w garażu stawiło się jedynie dwóch
                  Panów i oni otrzymali informacje dotyczące uniezaleźnienia się od prądu
                  insbudowskiego. Tak samo kto chce naprawdę uzyskać jakiekolwiek informacje w
                  tym i listę prac pozostałych do wykonania ten uzyska. Trzeba tylko chcieć a nie
                  krzyczeć na forum jak mi źle bo nikt mnie nie słucha.
                  Listę prac można uzyskać po kontakcie z Zarządem tak jak to uczynił jeden z
                  mieszkańców. Jak już wielokrotnie tłumaczyliśmy pewnych informacji nie można
                  zamieszczać na ogólnodostępnym forum.

                  Więcej informacji udzielimy na zebraniu.

                  • Gość: Zarząd Piloty IP: 80.72.40.* 24.11.05, 15:01
                    Proszę nie wprowadzać w błąd mieszkańców. Zarząd nie ma zamiaru za nic płacić
                    Grewalowi na wyrost. Piloty miały być zamówione przez Grewal i dopiero gdy
                    bramy zostaną zamontowane i odebrane Wspólnota będzie mogła zapłacić za tyle
                    pilotów ile mieszkańcy zamówią wpłacając.
                    Cena i konieczność ich zakupu jest podyktowana przez Grewal i firmę montującą
                    bramy. Możemy nie zamawiać pilotów ale Grewal zamontuje bramy i przekaże nam po
                    jednym pilocie do każdej i to wszystko.
                    • Gość: Viabart Re: Piloty IP: *.adsl.inetia.pl 24.11.05, 22:31
                      Jakie wprowadzanie w błąd? Jaka konieczność zakupu pilotów? O czym Zarząd
                      pisze? Mam nadzieję, że Zarząd przeżywa jedynie chwilowe zaćmienie. Bo jeśli
                      Zarząd faktycznie uważa, że odpłatność za piloty jest uzasadniona to prosze o
                      przedstawienie takiego uzasadnienia na forum - to chyba nie tajemnica.

                      O czyje interesy dba Zarząd? Wypowiadając się w ten sposób mam wrażenie, że na
                      pewno nie o interesy Wspoólnoty!!!

                      Za miejsce garażowe zapłaciłem 15 tys. zł i kpiną jest że cena pilota nie
                      została wkalkulowana w owe 15 tys. zł. Granda w biały dzień!!!
                      I nie chodzi tu o cenę pilota. TU CHDZI O ZASADĘ!!! Nie płąci się za towar 2
                      razy!!!
                      Kupiłem mieszkanie i garaż, nie było mowy o jakichkolwiek dopłatach więc żądam
                      dotrzymania umowy. Obobiązkiem sprzedającego jest udostępnienie do użytkowania
                      towaru wolnego od wad - koniec kropka.
                  • viabart Re: ZEBRANIE 30-11-05 25.11.05, 08:36
                    Gość portalu: Zarzą napisał(a):

                    > (...)
                    > Listę prac można uzyskać po kontakcie z Zarządem tak jak to uczynił jeden z
                    > mieszkańców. Jak już wielokrotnie tłumaczyliśmy pewnych informacji nie można
                    > zamieszczać na ogólnodostępnym forum.
                    > (...)

                    To lista prac, których jeszcze nie wykonał Grewal jest jakąś tajemnicą? O co
                    chodzi? A może o to, że łatwiej rozmawiać/manipulować jednostką a nie grupą
                    osób?
                    To w takim razie ja poproszę o taką listę na mój adres e-mailowy @gazeta.pl.


                    • Gość: lokator Re: ZEBRANIE 30-11-05 IP: 80.72.40.* 25.11.05, 09:29
                      Czytam te posty i widzę, że Grewal wreszcie dokonał tego na czym mu zależało.
                      Wspólnota podzielona, ludzie kłócą się między sobą, ....... k a ż d y z a p o
                      m i n a i n i e w i d z i p r a w d z i w y c h p r o b l e m ó w
                      i i c h p r z y c z y n y .....
                      Ludzie to nie Zarząd, właściciele miejsc parkingowych, ani garażowych, nie Ci "
                      z zewnątrz" i nie Ci "z wewnątrz" tylko GREWAL nie dotrzymał umowy podpisanej i
                      potwierdzonej aktem notarialnym z każdym z mieszkańców.
                      Żaden nowy świstek z terminem zakończenia nie może być ważniejszy od aktu
                      notarialnego. To na podstawie tego dokumentu możemy dochodzić swoich praw do
                      tego za co zapłaciliśmy.
                      Sądzę, że Zarząd powinien opublikować listę na forum lub przynajmniej wywiesić
                      na tablicach ogłoszeń.
                      • viabart Re: ZEBRANIE 30-11-05 25.11.05, 10:25
                        Gość portalu: lokator napisał(a):

                        > (...)
                        > Żaden nowy świstek z terminem zakończenia nie może być ważniejszy od aktu
                        > notarialnego. To na podstawie tego dokumentu możemy dochodzić swoich praw do
                        > tego za co zapłaciliśmy.
                        > (...)

                        Oczywiście, że akt notarialny jest najważniejszy. W sądzie natomiast należałoby
                        wykazać, iż ponaglaliśmy Grewal i próbowaliśmy załatwić sprawę polubownie. Po
                        to ma być oficjalne pismo do Grwala.
                        • Gość: Rower Re: ZEBRANIE 30-11-05 IP: *.amcpolska.com.pl 25.11.05, 11:24
                          Viabart ma oczywiście rację. Akt notarialny, ktory mamy to gwarancja wygranej
                          po zamknięciu budowy. Pismo z zapytanie o stan prac i terminy ect., a raczej
                          reakcja lub jej brak ze strony Grewala będzie tu punktem pomocnym. Ponadto jego
                          wystosowanie daje cień szansy na przyspieszenie robót (bądźmy tu jednak
                          realistami i spójrzmy za okno - Panu PREZESOWI sprzyja niestety aura). Niech
                          jednak robi co może ze świadomością, że czekaja go skargi do sądu. Pamietajmy,
                          że do sprzedania są kolejne mieszkania na Pawiej i "smród", który możemy
                          ewentualnie zrobić może Panu PREZESOWI bardzo zaszkodzić.
                          • viabart Re: ZEBRANIE 30-11-05 25.11.05, 12:01
                            Obecna aura to żadna wymówka. Śnieg, a właściwie jego śladowe ilości póki co,
                            NIE uniemożliwiają prac na dużym patio, montowania bram, poprawy kanalizacji w
                            garażach, etc. Takie ilości sniegu nadają się do łatwego usunięcia. To jedynie
                            kwestia chęci - których jak wiemy, Grewal niestety nie ma!

                            A co do zrobienia "smrodu" wielmożnemu Panu Prezesowi Grewala (aktualnie
                            również Synthesis Media Group) to wydaje się to nieuniknione. Chyba, że Pan
                            K.K. wkrótce obudzi się z letargu i podejdzie to tematu poważnie.
                            A ewentualny "smród" może rozciągnąć sie również na kontrahentów Pana K.K.
                            czyli np. Insbud - i tu jest również nasza szansa, może właśnie Insbud nie
                            chcąc problemów medialnych "zmotywuje" Pana K.K.?
                    • Gość: sąsiad Re: ZEBRANIE 30-11-05 IP: 80.72.40.* 25.11.05, 09:32
                      Vibart nie podałeś początku adresu.
                      • viabart Re: ZEBRANIE 30-11-05 25.11.05, 10:23
                        początek adresu to oczywiście viabart ;o)
      • Gość: ghnjghj Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 17:53
        dtufyghjvbhjvbn
        • Gość: kupujący Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.05, 18:00
          chce kupic mieszkanie na pawiej 4 czego sie wystrzegac
          • parterek Re: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej 27.11.05, 11:12
            Przeczytaj bardzo dokładnie umowę, szczególnie w częsci dotyczącej gwarancji
            terminu, wyposażenia, jakości i konsekwencji dla sprzedawcy/wykonawcy w razie
            nie dotrzymania umowy.
            Nie dotrzymany termin - za każdy dzień 0,001 % wartości umowy.
    1 2 3
    Inne wątki na temat:

    Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin